居間合同協(xié)議書范本，居間合同范本是怎樣的

來(lái)源：整理時(shí)間：2024-10-25 20:59:55 編輯：律生活網(wǎng) 手機(jī)版

本文目錄一覽

1，居間合同范本是怎樣的
2，土地買賣居間合同怎么寫
3，房產(chǎn)買賣居間協(xié)議書如何寫
4，房產(chǎn)租賃居間合同一般應(yīng)該怎么寫比較好
5，居間合同怎么寫
6，二手房買賣居間合同

1，居間合同范本是怎樣的

合同編號(hào)：委托人：xxx(個(gè)人寫明姓名、性別、年齡、住址，單位寫明名稱、法定代表人和地址) 居間人：xxx(個(gè)人寫明姓名、性別、年齡、住址，單位寫明名稱、法定代表人和地址) 委托人與居間人就下列事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下(也可以寫為：委托人與居間人經(jīng)過(guò)協(xié)商一致，簽訂本合同)：第一條委托事項(xiàng) (寫明委托事項(xiàng)的內(nèi)容、范圍等，例如，委托對(duì)方提供訂約機(jī)會(huì)等情況) 第二條時(shí)間范圍 (寫明在什么期限內(nèi)提供的媒介有效) 第三條報(bào)酬 (寫明居間報(bào)酬的數(shù)額、計(jì)算方法、支付時(shí)間和方式) 第四條保密條款 (寫明需要保密的內(nèi)容) 第五條違約責(zé)任第六條……(雙方約定的其他事項(xiàng))。第七條本合同一式份，當(dāng)事人雙方各執(zhí)份。本合同自雙方簽字之時(shí)起生效。委托人：xxx(簽章) 居間人：xxx(簽章) x年x月x日 (如果是法人單位，可以附雙方法定代表人、電話、電報(bào)掛號(hào)、開戶銀行、戶名、帳號(hào)等內(nèi)容。)

居間合同范本是怎樣的

2，土地買賣居間合同怎么寫

合同作為一種民事法律行為，是當(dāng)事人協(xié)商一致的產(chǎn)物，是兩個(gè)以上的意思表示相一致的協(xié)議。合同一經(jīng)成立即具有法律效力，在雙方當(dāng)事人之間就發(fā)生了權(quán)利、義務(wù)關(guān)系;或者使原有的民事法律關(guān)系發(fā)生變更或消滅。當(dāng)事人一方或雙方未按合同履行義務(wù)，就要依照合同或法律承擔(dān)違約責(zé)任?，F(xiàn)在由于農(nóng)村的大量勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移到城鎮(zhèn)當(dāng)中，農(nóng)村很多的土地慢慢荒廢閑置，這時(shí)候土地所有人是可以對(duì)其進(jìn)行永久的轉(zhuǎn)讓。土地轉(zhuǎn)讓合同屬于普通的民事合同，只要雙方意思表示真實(shí)，不存在欺詐或者是脅迫情形，內(nèi)容不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定即具有法律效力，所以土地轉(zhuǎn)讓合同的主要內(nèi)容包括土地轉(zhuǎn)讓的主要目的意義，然后合同可以分條列舉：當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所、轉(zhuǎn)讓土地的性質(zhì)、土地的面積、土地的具體地理位置、土地使用期限、土地使用權(quán)的具體狀況、土地轉(zhuǎn)讓的協(xié)商價(jià)格、轉(zhuǎn)讓方使用情況、履行期限、地點(diǎn)和方式、可能出現(xiàn)的違約責(zé)任、違約責(zé)任的賠償方式、爭(zhēng)議解決方式、不可抗力的情形、合同簽訂雙方的主體信息等。

由于我國(guó)土地性質(zhì)的關(guān)系，首先土地是不可以在私人之間買賣的？購(gòu)買土地使用權(quán)，需要到土地招拍掛市場(chǎng)進(jìn)行。因此私人間的土地買賣即使簽訂了條理清晰的合同，也是無(wú)效合同。

3，房產(chǎn)買賣居間協(xié)議書如何寫

買賣合同是購(gòu)房合同的一種。一、購(gòu)房協(xié)議書是購(gòu)房合同的一種體現(xiàn)，是買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房而簽訂的協(xié)議。一份正式的購(gòu)房協(xié)議書范本會(huì)包含當(dāng)事人信息、房屋情況、房款及支付約定、雙方違約責(zé)任約定等內(nèi)容。二、購(gòu)房合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成的協(xié)議。三、二者之間的區(qū)別：1、買賣之前一種協(xié)議作為開發(fā)商在不具備簽訂正式《商品房買賣合同》條件之前的一種協(xié)議，認(rèn)購(gòu)書具備擔(dān)保正式《商品房買賣合同》簽訂的擔(dān)保效力。如果認(rèn)購(gòu)協(xié)議不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，同時(shí)符合協(xié)議書約定的生效條件時(shí)，該協(xié)議書即發(fā)生法律效力，開發(fā)商和購(gòu)買人均應(yīng)按照協(xié)議書約定享有權(quán)利，履行義務(wù)。2、購(gòu)房合同更加詳細(xì)如果認(rèn)購(gòu)書中，對(duì)于房屋的房號(hào)、面積、價(jià)格以及雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容做了較為明確的約定，那么認(rèn)購(gòu)書可以被看作為一份預(yù)先約定的房屋買賣合同。正式的《商品房買賣合同》只是對(duì)于認(rèn)購(gòu)書內(nèi)容做出了更為具體的約定，而如果認(rèn)購(gòu)書中沒(méi)有約定上述內(nèi)容，則其只是一份購(gòu)房意向書，不具備合同性質(zhì)，也就沒(méi)有合同的約束力。

有比這個(gè)更好的辦法啊干嗎要寫這個(gè)呢丟了的話還是很麻煩啊最好是把居間合同全部收回注銷掉就可以了啊請(qǐng)采納

房產(chǎn)買賣居間協(xié)議書如何寫

4，房產(chǎn)租賃居間合同一般應(yīng)該怎么寫比較好

房屋租賃居間合同范本　　出租人： (以下簡(jiǎn)稱甲方)　　承租人： (以下簡(jiǎn)稱乙方)　　居間人： (以下簡(jiǎn)稱丙方)　　甲乙雙方通過(guò)丙方的居間服務(wù)，本著平等、互利、自愿、誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。　　一、租賃樓宇地點(diǎn) 市街號(hào)某商城樓單元。　　二、租用面積：建筑面積共計(jì) 平方米?！　∪?、樓宇用途：乙方所承租的房屋只能作為商業(yè)辦事處或辦公機(jī)構(gòu)場(chǎng)所使用。　　四、租賃期限：從年月日起至年月日止共計(jì)年?！　∥?、租金標(biāo)準(zhǔn)：每月每平米元，每月計(jì)人民幣元?！　×?、物業(yè)管理費(fèi)：每月每平米元，每月計(jì)人民幣元，由乙方向物業(yè)管理公司繳納，具體事宜由乙方和物管公司書面約定?！　×?、室內(nèi)所耗水電費(fèi)按國(guó)家規(guī)定價(jià)格以表計(jì)費(fèi)，每月按時(shí)查表，乙方在查表后規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳清費(fèi)用?！　∑?、付款方式：采用預(yù)交結(jié)算法。租房費(fèi)用每結(jié)算一次，每次計(jì)人民幣元(大寫萬(wàn) 仟佰拾元整)首次租房費(fèi)用在合同簽訂后三日內(nèi)一次性付清，以后每月的租房費(fèi)用亦在到期前一個(gè)星期內(nèi)一次性支付。甲方按照租房費(fèi)用的實(shí)際金額開具正規(guī)的租賃業(yè)發(fā)票。　　八、履約保證：　　1、乙方簽約之日應(yīng)向甲方支付一個(gè)月租共計(jì) 元作為履約保證金。合同屆滿不再續(xù)租時(shí)，乙方將完好物業(yè)歸還甲方，并沒(méi)有違約行為，業(yè)主即在十日內(nèi)，將保證金(不計(jì)利息)返還乙方?！　?、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，照章納稅(負(fù)責(zé)交納與房租無(wú)關(guān)的通訊、網(wǎng)絡(luò)、視訊等其它費(fèi)用)乙方應(yīng)向甲方提供乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，法人代表身份證復(fù)印件以及經(jīng)營(yíng)相關(guān)的文件各一份。同樣甲方亦應(yīng)為乙方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照及房產(chǎn)文件(房屋產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同，國(guó)土證)

如果合同不涉及第三方，但是合同簽字手印等手續(xù)齊全，合同也是具有法律效應(yīng)的話，那么是有效的

5，居間合同怎么寫

居間合同范本合同編號(hào)：________________ 委托人：__________________ 簽訂地點(diǎn)：_______________ 居間人：__________________ 簽訂時(shí)間：___年___月___日第一條委托事項(xiàng)及具體要求：_____________________________ _________________________________________________________ _________________________________________________________ 第二條居間期限：從___年___月___日至___年___月___日。第三條報(bào)酬及支付期限：居間人促成合同成立的報(bào)酬為促成合同成立金額的___%或者(大寫)___元。委托人應(yīng)在合同成立后的___日內(nèi)支付報(bào)酬。未促成合同成立的，居間人不得要求支付報(bào)酬。第四條居間費(fèi)用的負(fù)擔(dān)：居間人促成合同成立的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由居間人負(fù)擔(dān)；未促成合同成立的，委托人應(yīng)向居間人支付必要費(fèi)用(大寫)___元。第五條本合同解除的條件：1．當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致；2．因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；3．在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)；4．當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；5．當(dāng)事人一方遲延履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。第六條委托人的違約責(zé)任：___________________________ _________________________________________________________ 第七條居間人的違約責(zé)任：_________________________________ ____________________________________________________________ 第八條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第___種方式解決：(一)提交____________仲裁委員會(huì)仲裁；(二)依法向人民*起訴。第九條其他約定事項(xiàng)：_____________________ ______________________________________________________ 第十條本合同未作規(guī)定的，按《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定執(zhí)行。委托人(章)：居間人(章)：鑒(公)證意見：居民身份證號(hào)碼：居民身份證號(hào)碼：經(jīng)辦人：法定代表人：法定代表人：電話：電話：開戶銀行：開戶銀行：鑒(公)證機(jī)關(guān)(章) 賬號(hào)：

居間合同合同編號(hào)：________________ 委托人：__________________簽訂地點(diǎn)：_______________ 居間人：__________________簽訂時(shí)間：___年___月___日第一條委托事項(xiàng)及具體要求：_____________________________ 第二條居間期限：從___年___月___日至___年___月___日。第三條報(bào)酬及支付期限：居間人促成合同成立的報(bào)酬為促成合同成立金額的___%或者(大寫)___元。委托人應(yīng)在合同成立后的___日內(nèi)支付報(bào)酬。未促成合同成立的，居間人不得要求支付報(bào)酬。第四條居間費(fèi)用的負(fù)擔(dān)：居間人促成合同成立的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由居間人負(fù)擔(dān)；未促成合同成立的，委托人應(yīng)向居間人支付必要費(fèi)用(大寫)___元。第五條本合同解除的條件1．當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致；2．因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；3．在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)；4．當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；5．當(dāng)事人一方遲延履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。第六條委托人的違約責(zé)任：___________________________ 第七條居間人的違約責(zé)任：_________________________________ 第八條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第___種方式解決：(一)提交____________仲裁委員會(huì)仲裁；(二)依法向人民*起訴。第九條其他約定事項(xiàng)：_____________________ 第十條本合同未作規(guī)定的，按《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定執(zhí)行。委托人(章)：居間人(章)：鑒(公)證意見：住所：法定代表人：住所：法定代表人：鑒(公)證機(jī)關(guān)(章) 賬號(hào)：居民身份證號(hào)碼：居民身份證號(hào)碼：賬號(hào)：委托代理人：委托代理人：經(jīng)辦人：電話：電話：郵政編碼：開戶銀行：開戶銀行：年月日

試讀結(jié)束，如需閱讀或下載，請(qǐng)點(diǎn)擊購(gòu)買>原發(fā)布者:福霖居間合同范本怎么寫委托人：________簽訂地點(diǎn)：________居間人：________簽訂時(shí)間：________年____月____日第一條委托事項(xiàng)及具體要求：________________________________________________________________________________________________________第二條居間期限：從________年____月____日至________年____月____日。第三條報(bào)酬及支付期限：居間人促成合同成立的，報(bào)酬為促成合同成立金額的________%或者(大寫)________元。委托人應(yīng)在合同成立后的________日內(nèi)支付報(bào)酬。未促成合同成立的，居間人不得要求支付報(bào)酬。第四條居間費(fèi)用的負(fù)擔(dān)：居間人促成合同成立的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由居間人負(fù)擔(dān);未促成合同成立的，委托人應(yīng)向居間人支付必要費(fèi)用(大寫)________元。第五條本合同解除的條件1.當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致;2.因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;3.在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù);4.當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;5.當(dāng)事人一方遲延履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。第六條委托人的違約責(zé)任：_________________________________________________________第七條居間人的違約責(zé)任：_________________________________________________________第七條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不

6，二手房買賣居間合同

二手房買賣居間合同范本：　　委托人甲(出售、出租方)　　居間方　　委托人乙(買入、承租方)　　第一條　(訂立合同的前提和目的)　　依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就居間方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙訂立房地產(chǎn)交易 ____________(買賣/租賃)合同，并完成其他委托的服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本二手房居間合同范本?！　〉诙l　(提供居間房地產(chǎn)的座落與情況)　　委托人甲的房地產(chǎn)座落于___________市___________區(qū)(縣)_____________路____________弄___________號(hào)__________室共___________套，建筑面積為_____________平方米，權(quán)屬為____________ ，權(quán)證或租賃憑證編號(hào)_______________，其他情況_________________。　　委托人乙對(duì)該房地產(chǎn)情況已充分了解?！　〉谌龡l　(委托事項(xiàng))　　(一)委托人甲委托事項(xiàng)(共__________項(xiàng))　　主要委托事項(xiàng)：　　1、________________________________________________　　2、________________________________________________　　其他委托事項(xiàng)：　　1、________________________________________________　　2、________________________________________________　　3、________________________________________________　　(二)委托人乙委托事項(xiàng)：(共______項(xiàng))　　主要委托事項(xiàng)：　　1、　　2、　　其他委托事項(xiàng)：　　1、　　2、　　3、　　第四條　(傭金標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、收取方式、退賠)　　(一)居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項(xiàng)，委托人甲按照下列第　　　種方式計(jì)算支付傭金;(任選一種)　　1、按該房地產(chǎn)______________(總價(jià)款/月租金計(jì))______%，具體數(shù)額為___________幣_(tái)_________元支付給居間方;　　2、按提供服務(wù)所需成本計(jì)____________幣_(tái)__________元支付給居間方?！　?二)居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項(xiàng)，委托人乙按照下列第__________種方式計(jì)算支付傭金;(任選一種)　　1、按該房地產(chǎn)___________(總價(jià)款/月租金計(jì))__________%，具體數(shù)額為_____________幣_(tái)___________元支付給居間方;　　2、按提供服務(wù)所需成本計(jì)_____________幣_(tái)___________元支付給居間方?！　?三)居間方未完成本合同委托事項(xiàng)的，按照下列約定退還傭金：　　1、未完成委托人甲委托的主要事項(xiàng)第(　　)項(xiàng)、其他事項(xiàng)第(　　)項(xiàng)的，將合同約定收取傭金的____________%，具體數(shù)額為___________幣_(tái)_______________元，退還委托人甲?！　?、未完成委托人乙委托的主要事項(xiàng)第(　　)項(xiàng)、其他事項(xiàng)第(　　)項(xiàng)的，將合同約定收取傭金的　　%，具體數(shù)額為_________幣_(tái)____________元，退還委托人乙?！　〉谖鍡l　(合同在履行中的變更及處理)　　本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)及時(shí)書面通知相對(duì)方，并征得相對(duì)方的同意后，在約定的時(shí)限_______天內(nèi)，簽訂補(bǔ)充條款，注明變更事項(xiàng)。未書面告知變更要求，并征得相對(duì)方同意;擅自變更造成的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)?！　”径址烤娱g合同范本履行期間，三方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力?！　〉诹鶙l　(違約責(zé)任)　　(一)三方商定，居間方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：　　1、無(wú)正當(dāng)理由解除合同的;　　2、與他人私下串通，損害委托人甲、乙利益的;　　3、其他過(guò)失影響委托人甲、乙交易的?！　?二)三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：　　1、無(wú)正當(dāng)理由解除合同的;　　2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無(wú)法履行合同的;　　3、相互或與他人私下串通，損害居間方利益的;　　4、其他造成居間方無(wú)法完成委托事項(xiàng)的行為?！　?三)三方商定，發(fā)生上述違約行為的，按照合同約定傭金總額的___________%，計(jì)__________幣_(tái)________元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失，由守約方按照法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。　　第七條　(發(fā)生爭(zhēng)議的解決方法)　　三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第(　　)項(xiàng)進(jìn)行解決：　　1、向_____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁　　2、向*提起訴訟　　第八條(訂立合同數(shù)量)　　本合同壹式____份，甲、乙、丙三方各執(zhí)____份?！　⊙a(bǔ)充條款　　委托人甲(名字/名稱)　居間方(名稱)委托人乙(名字/名稱)　　身份證號(hào)/　　　　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼　　　　身份證號(hào)/　　其他證件號(hào)碼　　　　　　　　　　　　　　其他證件號(hào)碼　　住/地址　　　　　　住/地址　　　　　　住/地址　　郵政編碼　　　　　　郵政編碼　　　　　　郵政編碼　　聯(lián)系電話　　　　　　聯(lián)系電話　　　　　　聯(lián)系電話　　本人/　　　　　　　法人/　　　　　　　本人/　　法定代表人　　　　　法定代表人　　　　　法定代表人　　(簽章)　　　　　　(簽章)　　　　　　(簽章)　　代理人(簽章)　　執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人(簽章)　　代理人(簽章)　　執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)證書(編號(hào))______________　　年　　月　　日　　　年　　月　　日　　　年　　月　　日　　簽于：　　　　　　　簽于：　　　　　　　簽于：

合同是成立有效的,如果按照您所說(shuō)的,合同上說(shuō)了中介費(fèi)由買賣雙方各出1%就給他1%就行了,沒(méi)貸款不需咨詢費(fèi),如果您那邊給了2%可以起訴這家公司,找房屋律師

以下這個(gè)例子,房產(chǎn)買賣委托書要公證才有效前幾天，我看中了一套二手房，這套房屋產(chǎn)權(quán)證、國(guó)土證齊全，經(jīng)過(guò)多次洽談，買賣雙方談定了交易價(jià)格。雙方準(zhǔn)備簽訂合同時(shí)，我才發(fā)現(xiàn)出面交易的并非房屋產(chǎn)權(quán)人。對(duì)方稱自己是房屋產(chǎn)權(quán)人的親戚，因房屋產(chǎn)權(quán)人不在長(zhǎng)沙，而委托他代辦交易手續(xù)。對(duì)此我十分疑惑，請(qǐng)問(wèn)這種委托交易合法嗎？我該如何規(guī)避交易中的風(fēng)險(xiǎn)？請(qǐng)記者幫助咨詢。李先生附記：接到求助信后，記者咨詢了湖南一星律師事務(wù)所的葉翔鋒律師。他說(shuō)，從法律角度來(lái)理解，財(cái)產(chǎn)所有人委托他人全權(quán)處理財(cái)產(chǎn)是可以的，只要財(cái)產(chǎn)所有人出具授權(quán)書就可以產(chǎn)生法律效力。但由于房產(chǎn)交易比較特殊，所以這種授權(quán)是否能保證房屋的正常交易，還須向房地產(chǎn)交易部門咨詢。他指出，在類似交易中，購(gòu)房者最好要求房屋產(chǎn)權(quán)人親自出面辦理交易手續(xù)，以保證交易的安全性。隨后，記者從長(zhǎng)沙房產(chǎn)交易部門了解到，房屋產(chǎn)權(quán)人委托他人代辦交易手續(xù)，必須出具經(jīng)過(guò)公證部門公證的授權(quán)書，才能辦理相關(guān)交易手續(xù) 像你這樣的,他寫了代字,是他承認(rèn)他女兒委托他,但是沒(méi)有委托書,而且,房產(chǎn)買賣的委托必須要經(jīng)過(guò)公證,否則,房屋管理部門不給過(guò)戶, 他要是反悔,你也沒(méi)辦法,除非他不懂,只要他女兒現(xiàn)在站在她父親這邊,說(shuō)沒(méi)有委托,那么你沒(méi)有辦法,但是可以要回定金,會(huì)給你的. 希望對(duì)你有幫助

如果上家不付的話，可以算在下家頭上，就是承擔(dān)2%中介費(fèi)，但是價(jià)格是可以談的~~~至于500元咨詢費(fèi)是什么，我就不知道了，如果你是純公積金的話，可能會(huì)有一個(gè)評(píng)估費(fèi)300元，但是如果是組合貸款的話，就是該放假的千分之一評(píng)估費(fèi)。

這是行業(yè)潛規(guī)則的，各地方都一樣，現(xiàn)在賣家賣房子都是拿凈價(jià)的，04年-07年都是各一半的，后來(lái)行情好了就都是買家付了，這樣成了行業(yè)規(guī)則了！所以，雖然合同上寫著各付1%，其實(shí)你是要出2%的。至于銀行的咨詢費(fèi)，是這樣的，只有采用了商業(yè)貸款的時(shí)候我們中介才代為收取這筆費(fèi)用，其實(shí)叫抵押評(píng)估費(fèi)，采用一次性、分期、和純公積金都是不用收取的。當(dāng)然要看各地情況，但是可以肯定的是，你的500塊是可以打折的！你這份居間是可以無(wú)效的，但是只要你還買房子，你還是要出2%的！