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1，購房寶典買房貸款的N個小常識
2，關于貸款的事
3，貸款有些不明白
4，申請貸款時到底有哪些事項要注意
5，貸款需要知道什么
6，貸款需要注意什么

1，購房寶典買房貸款的N個小常識

地理位置吧

購房寶典買房貸款的N個小常識

2，關于貸款的事

房產抵押貸款

3，貸款有些不明白

申請生源地助學貸款，還不要你利息，要你的學校證明，身份證，和共同擔保人的擔保

4，申請貸款時到底有哪些事項要注意

據了解，向貸款機構申請個人貸款的注意事項是：　　1、并非每一個人都有貸款資格，只有具備以下條件才可申請貸款：(1)在中國境內有固定住所、有當地城鎮(zhèn)常住戶口、有完全民事行為能力，一般年齡在22周歲--55周歲的中國公民;(2)有正當職業(yè)，且有穩(wěn)定收入;(3)有按期償還貸款本息的能力;(4)有良好的信用記錄;(5)銀行規(guī)定的另外的條件?！　?、若是辦理個人抵押(質押)貸款，那么借款人除開需要滿足上述條件外，還需要依法享有對抵押物(質押物)的一切權或處分權，并向銀行明確表示愿以該抵押物(質押物)為債務人提供擔保?！　?、除不動產之外，許多動產都要以質押形式方可申請貸款，但還有一些特殊規(guī)定，比如汽車、輪船等特殊動產在作為個人貸款擔保時，是以抵押形式而非質押形式申請，這樣在申請貸款后個人將依然占有該抵押品?！　?、申請個人貸款時，最好提前準備好貸款資料，以節(jié)省貸款辦理時間?！　∷?，為了增加申請個人貸款成功獲貸的機率，借款人一定要提前詳細咨詢了解，提前做好申請貸款的準備，以增加成功獲貸的機率。

5，貸款需要知道什么

如果不是本地戶口要提高首付或者無法享受利率的優(yōu)惠！如果是個人第一套貸款可以享受下浮利率年利率5。814% 如果采用等額本息法，貸20年的話貸15萬月還款1058.61元利息總額104068.02元貸20萬月還款1411.48元利息總額138757.19元個人住房按揭貸款個人住房按揭貸款是指借款人以所購住房（現房或期房，期房必須是多層住宅、高層住宅主體結構封頂）為抵押，在交付首付款后，其購房不足部分由銀行提供貸款的一種消費貸款形式。申請個人住房按揭貸款應具備以下基本條件： (1)、具有XX市常住戶口或濟南市有效居民暫住證且有完全民事行為能力； (2)、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力； (3)、具有購買住房的合同或協(xié)議； (4)、有不低于總房款30%的首付款，并且具有開發(fā)商出具的預付款收據； (5)、借款人同意以所購住房作為抵押物，并辦理抵押登記手續(xù)。借款申請人應提供的主要資料： (1)、借款人、共同還款人（夫妻或其他人）身份證原件及復印件； (2)、借款人家庭戶口簿原件及復印件、結婚證原件及復印件、借款人戶口夫妻雙方或一方不在XX的，需出示戶口所在地派出所出具的有效證明和XX市*部門的暫住證明； (3)、合法的購房合同（或協(xié)議）正本； (4)、家庭成員收入證明； (5)、已付30%以上的購房預付款證明和收據原件及復印件； (6)、夫妻雙方共同還款承諾書； (7)、銀行要求提供的其他資料。貸款金額：最高貸款金額為所購房產總價款的 70%。外地人可能要提高首付貸款期限：貸款期限最長為30年,二手房20年還款方式：個人住房按揭貸款還款方式有以下兩種： 1、等額償還方式：每月償還本息金額 = 貸款本金總額 ×月利率×（1+月利率）還款月數（ 1+月利率）還款月數 —1 2、遞減償還方式：每月還本付息金額 = 貸款本金金額貸款期月數 +（貸款本金金額 — 已歸還貸款本金累計數） ×月利率×1/30× 每月實際天數貸款利率：按人民銀行規(guī)定貸款利率執(zhí)行。期限在 1年以內（含1年）的，實行合同利率，遇法定利率調整，不分段計息；期限在1年以上的，遇法定利率調整，于每年1月1日根據當時的利率確定下一年度的利率水平。

6，貸款需要注意什么

通過本人的親身經歷給大家分享一下幾點：貸款分三個部分：第一貸款合同：貸款合同自己不用看，讓他們給你整理一個標準的表格：表格內容包含（購買的產品總金額，首付款金額，貸款總金額【注意是否給你添加了其他平臺管理費或者什么服務費之類，這種費用是不需要給的】，貸款年利率，每期還款金額，貸款時間，貸款最后總產生的利息，如提前還款可以節(jié)省多少利息，如有其他信息請全部添加進去：如：讓你裝GPS費用寫進去，和加裝的任何其他東西的費用全部填寫進去，不要遺漏你交的任何一筆款項，并開發(fā)票或者收據蓋章給你，手續(xù)費金額等，或者購房，購車，夠買大金額所的產品需要貸款的合同都可以這樣操作）并備注合同時間內無任何的其他的隱形費用或者他們所謂的服務費或者違約金之類的，和注明此表格和合同內容同等有效，作為附件就注明附近表格通合同內容一樣友法律效力。并將次表格做到合同內容中即可，表格清晰明了，你要是覺得費用貴了可以不簽署此合同，自己去找其他的貸款銀行或者貸款公司。第二貸款年利率：貸款利率可以參考四大行（工商，農行，中國銀行，中國建行，）的貸款利率可以上浮1到2個點為合理。貸款手續(xù)費：貸款手續(xù)費一般是2000-4000之間，價格可以洽談，就是給幾千塊錢讓他們幫你們辦貸款手續(xù)，過戶等零碎費用。

通過招行貸款，貸款金額較?。?萬以下），如您已是招行用戶，并且下載了招商銀行手機銀行APP，您可以嘗試通過登錄手機銀行，點擊“我的”-“全部”-“貸款”-“我要借錢”，通過此界面嘗試申請。若符合招行信用卡條件，可嘗試申請信用卡。如貸款金額在5萬以上，若您所在城市有招行，可通過招行網點嘗試申請貸款，由于各貸款項目所需條件及申請材料有所不同，目前可貸款用途如下:購車、購車位、裝修、教育學資、大宗消費購物、旅游等個人或家庭合法消費；以及生意方面周轉的用途。您可在8:30-18:00致電95555，進入人工服務，提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。貸款申請是否通過，請以經辦行個貸部門的綜合審核結果為準。

你是想找民間的中介作貸款嗎？對于貸款公司是否合法可靠的幾條標準，你比較一下，如果符合其中的任何一條，我建議你就不要與其聯系，要慎重！1、是否會在放貸前收取費用，如果拿到貸款前就要求收取各類費用，基本都是騙人的。 2、是否會計收復利，也就是利息還會在后面的月份生息，俗稱“利滾利”，如果這樣的話肯定是有問題的。 3、利息高出國家規(guī)定，央行放貸人條例中規(guī)定民間借貸利息不能夠高于銀行同期貸款利息4倍?，F在網上有很多關于貸款的網站，我覺得還是詳細了解和對比一下比較好，找到一個最適合自己的，我瀏覽過一個貸款網站，好像叫數銀在線好像是和銀行合作的，所有的一切都是與銀行同步的，不管是利息，還款方式，限期都是一致的，還是銀監(jiān)會認可的網絡金融平臺，貸款的產品很多，而且服務業(yè)不錯，同時它們7個工作日內只要你的資料達到銀行的要求就可以放款式的。他們在銀行正式放款給用戶前，是不以任何名義收取任何附加費用的（這點和一般普通的民間借貸機構是最大不同的）。個人覺得不錯，還是蠻正規(guī)的，建議你去試試可能有你想要的貸款信息的。

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貸款知識，購房寶典買房貸款的N個小常識

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2，關于貸款的事

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4，申請貸款時到底有哪些事項要注意

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6，貸款需要注意什么

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