車位轉讓協(xié)議，車位使用權轉讓合同是租賃合同嗎

來源：整理時間：2025-02-17 23:00:12 編輯：律生活網(wǎng) 手機版

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1，車位使用權轉讓合同是租賃合同嗎
2，車位想轉賣怎么簽合同
3，車位產權轉讓協(xié)議怎么寫買了一套二手房
4，地下車位轉讓協(xié)議書怎么寫
5，車庫出租給別人怎樣寫合同
6，怎么樣起草一份車位轉讓合同書

1，車位使用權轉讓合同是租賃合同嗎

車位使用權轉讓合同應該是買賣合同~

2，車位想轉賣怎么簽合同

首先表明雙方當事人購買協(xié)議，明確具體位置和價位，車位只有使用權，沒有所有權，所以應該是使用權轉讓協(xié)議

如果車位是單獨賣的，那肯定是需要簽合同的，這樣的車位是有單獨的產權證明的。

3，車位產權轉讓協(xié)議怎么寫買了一套二手房

總體上來說，車位可以地簡單分為兩種，一種是能辦出產權證的，另一種是不能辦出產權證的。所以在大家購買車位的時候一定要擦亮眼睛了解清楚，你簽署的是《機動車位購置協(xié)議》，還是《車位租賃協(xié)議》或《使用權轉讓協(xié)議》。常見的不能辦出產權證的車位也可以地簡單分為兩種。一種是已經(jīng)列入公攤面積的車位。只要列入了公攤，從法律上來說就屬于不能辦出產權證的車位，因為是全體業(yè)主共有。因此該類車位不可以購買產權但可以租賃。另一種是人防車位。人防車位不同于其它車位，有著其特殊性。因為人防車位所占的面積屬于人防工程，而人防工程又是屬于人民防空工程建設的，根據(jù)有關規(guī)定，國防資產屬于國家所有。此外，建設部相關條例已明確規(guī)定，作為人防工程的地下室不計入公用建筑面積。因此，人防車位既不屬于開發(fā)商，也不屬于全體業(yè)主共有，該類車位也不可以購買產權。那人防車位可不可以進行租賃呢？根據(jù)目前的司法實踐，對人防車位的租賃主要有兩種觀點: 觀點一、部分*認為，任何單位和個人無權出售和轉讓人防工程的產權和使用權，轉讓人防工程車位的行為損害了國家利益和買受人利益，即使雙方簽訂了車位使用權轉讓協(xié)議，該協(xié)議也是無效的。觀點二、按照“誰投資誰受益”的原則交由開發(fā)商開發(fā)管理的，開發(fā)商可以通過租賃人防車位獲得租金，但使用人防工程必須辦理登記手續(xù)。因此，如要租賃人防車位最好先取得人防部門的許可。而且，租賃人防車位存在著因戰(zhàn)爭、自然災害等不可抗力導致該車位被政府部門無償征用的可能性。最后，大家在約定租賃期限還要注意，依照《合同法》第二百一十四條規(guī)定：“租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效。

車位產權轉讓協(xié)議怎么寫買了一套二手房

4，地下車位轉讓協(xié)議書怎么寫

人之間某小區(qū)地下車位轉讓協(xié)議書轉讓方（以下簡稱“甲方”）：受讓方（以下簡稱“乙方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在真實、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方向乙方轉讓某小區(qū) 地下停車位相關事項，達成如下協(xié)議：一、標的本次轉讓的車位位于某小區(qū) 幢與幢之間的地下停車庫，編號為號的停車位，具體車位位置以附件一地下車位平面附圖為準，車位大小不小于2.5米*5米。該車位為劃線分隔，無隔斷墻、無封閉，并由小區(qū)開發(fā)商劃好車位分隔線；甲方保證對以上車位享有合法的所有權，甲方確保上述車位產權清晰，沒有經(jīng)濟和民事糾紛。二、使用期限甲方同意將上述車位所有權轉讓給乙方，乙方享有與“ 小區(qū)” 商品房土地同等年限的所有權；轉讓期限自本協(xié)議生效之日起至“ 小區(qū)”商品房土地使用權期限屆滿時止，若國家法律政策對地下車庫使用權年限作出具體規(guī)定，乙方所享有的地下車庫使用年限按國家法律政策的規(guī)定處理。三、付款方式及責任1、本協(xié)議所指本宗車位轉讓金總價款為人民幣（大寫）元整（即元）（此價格中不包含汽車車位的物業(yè)管理服務費）。乙方付款方式為一次性付清全款。乙方于本協(xié)議簽訂時向甲方付清全部車位轉讓金。2、甲方收到乙方車位轉讓金后，原小區(qū)開發(fā)商向甲方轉讓該車位而來的相關權益（占有、使用、收益、處分的權利）已經(jīng)全部轉移到乙方，甲方無權另行處置該車庫。3、轉讓后，甲乙雙方須到小區(qū)所在的物業(yè)公司備案，就車位物業(yè)管理費繳存辦理移交手續(xù)。四、使用管理1、自甲方向乙方移交該車位之后所發(fā)生的一切費用及法律責任均由乙方自行承擔。2、乙方使用該停車位，須服從和遵守小區(qū)所在物業(yè)公司的統(tǒng)一管理，并交納相應的車位物業(yè)管理服務費用。五、生效條件甲、乙雙方對本協(xié)議未盡事項應協(xié)商解決，發(fā)生爭議由甲方所在地基層人民*管轄。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字后生效，合同附件、補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。六、契約收存本協(xié)議正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，物業(yè)小區(qū)執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：身份證號：身份證號：委托代理人：委托代理人：住所：住所：簽約時間：年月日簽約時間年月日附：一、雙方的有效身份證復印件；二、車庫明細圖的有效復印件；三、該車庫原建設方向甲方轉讓車庫的協(xié)議書復印件。

雖然我很聰明，但這么說真的難到我了

5，車庫出租給別人怎樣寫合同

出租方甲方簽字: 承租方乙方簽字: 一.經(jīng)甲乙雙方商定,甲方位于青年街文化小區(qū) 264 樓一單元(-4)門朝青年街的車庫一處對外出租給乙方. 租期自年月日至年月日.二.合計租金共元整,一次性交付.三.租車庫期間包燒費由甲方負責.其他費用由乙方承擔, (包括水費,電費等) . 四.乙方應保護車庫內一切設施,不得擅自改變車庫結構不得轉租,轉接.因管理不善發(fā)生跑水,火災及人為損壞或違法行為,法律責任及經(jīng)濟損失等均有乙方承擔,此時甲方有權收回車庫. 五.甲方在中途終止合同,須雙倍賠償乙方余下的租金,乙方中途退租,甲方不退租金.承租期滿,乙方應完好無損交還車庫,不得拆除承租前或承租后期間車庫電動遙控門及遙控器一個, 如有損壞乙方負責償維修或賠償甲方損失. 六.本合同一式兩份 ,甲乙雙方各持一份.本合同自簽字之日起生效. 甲方簽字: 住宅電話: 移動電話: 身份證號碼: 乙方簽字: 住宅電話: 移動電話: 身份證號碼:年月日繼續(xù)追問：可不可以幫我弄下格式啊，謝了哈補充回答：車庫出租協(xié)議出租方甲方簽字: 承租方乙方簽字: 一.經(jīng)甲乙雙方商定,甲方位于**街**小區(qū)*** 樓一單元(-4)門朝青年街的車庫一處對外出租給乙方.租期自年月日至年月日.二.合計租金共**元整,一次性交付.三.租車庫期間包燒費由甲方負責.其他費用由乙方承擔, (包括水費,電費等) . 四.乙方應保護車庫內一切設施,不得擅自改變車庫結構不得轉租,轉接.因管理不善發(fā)生跑水,火災及人為損壞或違法行為,法律責任及經(jīng)濟損失等均有乙方承擔,此時甲方有權收回車庫五.甲方在中途終止合同,須雙倍賠償乙方余下的租金,乙方中途退租,甲方不退租金.承租期滿,乙方應完好無損交還車庫,不得拆除承租前或承租后期間車庫電動遙控門及遙控器一個, 如有損壞乙方負責償維修或賠償甲方損失. 六.本合同一式兩份 ,甲乙雙方各持一份.本合同自簽字之日起生效甲方簽字: 住宅電話: 移動電話: 身份證號碼: 乙方簽字: 住宅電話: 移動電話: 身份證號碼: 年月日年月日補充回答：來自手機問問手機上好像看不出格式，你自己覺得怎么工整就行了！望采納！

車庫出租協(xié) 議出租方甲方簽字: 承租方乙方簽字: 一.經(jīng)甲乙雙方商定,甲方位于青年街文化小區(qū) 264 樓一單元(-4)門朝青年街的車庫一處對外出租給乙方. 租期自年月日至年月日. 二.合計租金共元整,一次性交付. 三.租車庫期間包燒費由甲方負責.其他費用由乙方承擔, (包括水費,電費等) . 四.乙方應保護車庫內一切設施,不得擅自改變車庫結構不得轉租,轉接.因管理不善發(fā)生跑水,火災及人為損壞或違法行為,法律責任及經(jīng)濟損失等均有乙方承擔,此時甲方有權收回車庫. 五.甲方在中途終止合同,須雙倍賠償乙方余下的租金,乙方中途退租,甲方不退租金.承租期滿,乙方應完好無損交還車庫,不得拆除承租前或承租后期間車庫電動遙控門及遙控器一個, 如有損壞乙方負責償維修或賠償甲方損失. 六.本合同一式兩份 ,甲乙雙方各持一份.本合同自簽字之日起生效. 甲方簽字: 住宅電話: 移動電話: 身份證號碼: 乙方簽字: 住宅電話: 移動電話: 身份證號碼: 年月日

6，怎么樣起草一份車位轉讓合同書

轉讓方（以下簡稱“甲方”）：身份證號：受讓方（以下簡稱“乙方”）：身份證號：甲、乙雙方在真實、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就_____停車位使用權轉讓事項，達成如下合同：一、產權約定本合同所指停車位（停車設施），系具有獨立使用功能的獨立建筑空間，并不屬于必要附屬設施，也未隨該建筑地上部分的房屋產權一并轉移。上述獨立建筑空間并未計入業(yè)主公攤面積。甲方為上述停車設施的完全投資方，且上述投資未計入房屋銷售成本與價格，乙方尊重甲方的投資方和合法收益人地位。二、標的本合同所指停車位，位于____________________地下負層號，具體停車位置，以平面圖確定為準。三、使用期限甲方同意將上述停車位使用權轉讓給乙方，轉讓期限自本合同簽訂生效之日起，至________________所屬土地使用權期限屆滿時止。四、轉讓價款 1、本合同所指車位使用權轉讓，總價款為人民幣（大寫）元整，乙方付款方式為第種：（1）一次性付清全款。乙方于本合同簽訂當日向甲方付清全部轉讓價款。（2）分期支付款項。乙方于簽訂本合同當日，向甲方支付定金人民幣（大寫）元整，剩余款項在本合同簽訂后日內全部付清。 2、乙方遲延付款，經(jīng)甲方書面催告三日內仍未支付完畢的，甲方有權解除本合同，沒收定金，并將上述車位使用權另行轉讓給其他業(yè)主。 3、使用期間，乙方應承擔使用該車位期間發(fā)生的必要維護費用，法律法規(guī)對此另有規(guī)定的除外。五、使用限制 1、乙方應遵守停車管理人員指示和車輛停放規(guī)則有序停放。 2、本合同所指車位，平時系專用自用小客車使用，乙方應自行注意車輛停泊限高（車輛限高 cm），并不得另行增設封閉物、欄桿等妨礙防空避難的障礙設施。 3、乙方不得擅自改變該停車位的使用功能，或利用該空間放置易燃、易爆、劇毒、放射性等有害物體。 4、乙方如需將該車位使用權轉讓給第三方，應當將出租或轉讓范圍限定在本小區(qū)范圍內，乙方應當對其履行本合同義務（注意事項）承擔連帶責任。六、使用管理 1、甲方向乙方移交該停車位后，乙方應以善良管理人之注意使用并維護該停車設施，該停車位毀損滅失的風險及更新改造的費用由乙方自行承擔，如因乙方過錯致使停車設施損壞或致其他侵權行為，乙方應獨立承擔賠償和修繕責任。 2、乙方使用該停車位，應當服從和遵守物業(yè)公司的統(tǒng)一管理和《物業(yè)管理公約》，并交納相應管理服務費用，具體管理服務費用為：每泊位元/月。上述費用如發(fā)生調整，以物價部門審批為準。七、生效條件甲、乙雙方對本合同未盡事項應協(xié)商解決。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效，合同附件、補充合同與本合同具有同等法律效力。八、契約收存本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：_____________________乙方：法定代表人：地址：電話：電話： XXXX年XX月XX日

套用正常的合同樣式,注明雙方的權利和義務,并要把轉讓費注明,還有就是發(fā)生違約的處理條款,并公證,即可

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