融資租賃合同，請(qǐng)問融資租賃合同的概念是什么

來源：整理時(shí)間：2025-06-01 13:59:17 編輯：律生活網(wǎng) 手機(jī)版

本文目錄一覽

1，請(qǐng)問融資租賃合同的概念是什么
2，什么是融資租賃合同
3，什么叫融資租賃合同
4，融資租賃合同的特征是什么融資租賃合同又包括哪些內(nèi)容
5，什么是融資租賃合同特點(diǎn)有哪些
6，求融資租賃合同

1，請(qǐng)問融資租賃合同的概念是什么

中華。會(huì)計(jì)網(wǎng)校小精靈819回復(fù)：指出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。融資租賃集借貸、租賃、買賣于一體，是將融資與融物結(jié)合在一起的交易方式。融資租賃合同是由出賣人與買受人（租賃合同的出租人）之間的買賣合同和出租人與承租人之間的租賃合同構(gòu)成的，但其法律效力又不是買賣和租賃兩個(gè)合同效力的相加。

請(qǐng)問融資租賃合同的概念是什么

2，什么是融資租賃合同

融資合同是承租人與融資租賃公司簽訂的合同，具體的內(nèi)容包括融資的方案，設(shè)備信息，以及其他的條款

融資租賃合同，是指出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。融資租賃集借貸、租賃、買賣于一體，是將融資與融物結(jié)合在一起的交易方式。融資租賃合同是由出賣人與買受人（租賃合同的出租人）之間的買賣合同和出租人與承租人之間的租賃合同構(gòu)成的，但其法律效力又不是買賣和租賃兩個(gè)合同效力的相加。

什么是融資租賃合同

3，什么叫融資租賃合同

融資租賃是項(xiàng)目負(fù)債籌集資金的一種。一般用于設(shè)備租賃。比如建筑單位（甲）需用某種機(jī)械，但是又不愿意去購買時(shí)，可以和租賃公司（乙）達(dá)成協(xié)議，讓該租賃公司按指定的型號(hào)、品種去某處（丙）買，然后再租賃。與一般租賃不同的是：一般租賃為租賃公司自有機(jī)械設(shè)備出租，一般為通用機(jī)械設(shè)備，租賃價(jià)格較低。而融資租賃為貿(mào)易-租賃為租賃公司沒有的設(shè)備，通常為較罕見的機(jī)械或外國設(shè)備，租賃價(jià)格較高，但承租方不用花大筆資金購買，同時(shí)必須按合同履行租賃義務(wù)，不能買而不租。具體分析該法律概念時(shí)，可分為融資和租賃兩階段關(guān)于三者關(guān)系，在買該設(shè)備（融資）中，出賣人為某處（丙），買受人為租賃公司（乙），所有權(quán)自出賣人轉(zhuǎn)移為買受人。在租賃該設(shè)備（租賃）中，出租人為租賃公司（乙）承租人為建筑單位（甲）。租賃公司（乙）為該設(shè)備的所有人，建筑單位（甲）享有在合同存續(xù)期間的使用權(quán)。但同時(shí)應(yīng)該支付租金。融資租賃合同是出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。融資租賃合同具有如下法律特征: 1.租賃標(biāo)的物由出租人依承擔(dān)人要求購買. 2.出租人必須將承租人購買的物件交付承租人使用,但不喪失對(duì)該物的所有權(quán). 3.出租人對(duì)租賃標(biāo)的物無瑕疵擔(dān)保責(zé)任. 4.承租人須向出租人支付約定的租金,其租金通常高于租賃合同中的租金. 5.承租人于租賃關(guān)系終止后享有選擇權(quán). 6.出租人為專營融資租賃公司,而不是一般的公民或法人. 7.融資租賃合同為諾成,雙務(wù),有償合同.

4，融資租賃合同的特征是什么融資租賃合同又包括哪些內(nèi)容

融資租賃合同的法律特征　　租人要求出租人為其融資購買承租人所需的設(shè)備，然后由供貨商直接將設(shè)備交給承租人。其法律特征是：　　1.與買賣合同不同，融資合同的出賣人是向承租人履行交付標(biāo)的物和瑕疵擔(dān)保義務(wù)，而不是向買受人(出租人)履行義務(wù)，即承租人享有買受人的權(quán)利但不承擔(dān)買受人的義務(wù)?！　?.與租賃合同不同，融資租賃合同的出租人不負(fù)擔(dān)租賃物的維修與瑕疵擔(dān)保義務(wù)，但承租人須向出租人履行交付租金義務(wù)。　　3.根據(jù)約定以及支付的價(jià)金數(shù)額，融資租賃合同的承租人有取得租賃物之所有權(quán)或返還租賃物的選擇權(quán)，即如果承租人支付的是租賃物的對(duì)價(jià)，就可以取得租賃物之所有權(quán)，如果支付的僅是租金，則須于合同期間屆滿時(shí)將租賃物返還出租人。融資租賃合同當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)　　(一)出賣人的義務(wù)　　1.向承租人交付租賃物;　　2.承租標(biāo)的物之瑕疵擔(dān)保義務(wù)和損害賠償義務(wù)　　(二)出租人的義務(wù)　　相對(duì)于出賣人，出租人就是買受人，其主要義務(wù)有：　　1.向出賣人支付標(biāo)的物的價(jià)金;　　2.在承租人向出賣人行使索賠權(quán)時(shí)，負(fù)有協(xié)助義務(wù);　　3.不變更買賣合同中與承租人有關(guān)條款的不作為義務(wù)。　　(三)承租人的義務(wù)　　1.根據(jù)約定，向出租人支付租金;　　2.妥善保管和使用租賃物并擔(dān)負(fù)租賃物的維修義務(wù);　　3.依約定支付租金，并于租賃期間屆滿時(shí)返還租賃物。融資租賃合同的內(nèi)容包括租賃物名稱、數(shù)量、規(guī)格、技術(shù)性能、檢驗(yàn)方法、租賃期限、租金構(gòu)成及其支付期限和方式、幣種、租賃期間屆滿租賃物的歸屬等條款?！　∪谫Y租賃合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。

5，什么是融資租賃合同特點(diǎn)有哪些

您好！融資租賃合同，是指出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。融資租賃集借貸、租賃、買賣于一體，是將融資與融物結(jié)合在一起的交易方式。融資租賃合同是由出賣人與買受人（租賃合同的出租人）之間的買賣合同和出租人與承租人之間的租賃合同構(gòu)成的，但其法律效力又不是買賣和租賃兩個(gè)合同效力的簡單疊加。融資租賃合同的特點(diǎn)如下：1、融資租賃合同是以融資為目的，以融物為手段的合同融資租賃合同的核心是融資，融物只是手段。這是融資租賃合同區(qū)別于其他財(cái)產(chǎn)使用類合同的實(shí)質(zhì)性特征。對(duì)于承租人來講，融資租賃的目的并不在于取得標(biāo)的物的所有權(quán)，而在于獲得標(biāo)的物的使用權(quán)。通過融資租賃由出租人根據(jù)承租人的選擇購買租賃物提供給承租人使用，而由承租人支付相應(yīng)的租金，這樣，承租人可以用分期支付租金的方式取得租賃物的使用權(quán)，從而解除資金短缺的困難。對(duì)于出租人而言，其購買租賃物的目的不在于取得租賃物，而在于獲得承租人所交付的租金，以獲得豐厚的利潤，而又由于租賃物的所有權(quán)握在自己手中，債權(quán)也可得到一定的保障。2、融資租賃合同的租金具有特殊性融資租賃合同的承租人須向出租人支付租金，但租金并非是承租人對(duì)租賃物為使用收益的代價(jià)，而是融資的代價(jià)。在融資租賃合同中，因其也為“租賃”而非買賣，故承租人也須支付“租金”，但因其為“融資”租賃，所以承租人支付租金的代價(jià)并非是對(duì)租賃物為使用收益的代價(jià)，而是“融資”的代價(jià)，租金實(shí)際上是承租人分期對(duì)出租人購買租賃物的價(jià)金的本息和應(yīng)獲取的合理利潤等費(fèi)用的償還。由于租賃物是為了滿足承租人的需要，根據(jù)承租人的選擇而從出賣人處購得，往往其通用性差。為了確保出租人能通過融資租賃交易獲取利潤，其租金通常包括以下四項(xiàng)要素：設(shè)備購置成本、融資成本、手術(shù)費(fèi)及合理利潤。融資租賃合同的租金，除當(dāng)事人另有約定的以外，應(yīng)當(dāng)根據(jù)購買租賃物的大部分或者全部成本以及出租人的合理利潤確定。因此，融資租賃合同中的租金往往高于傳統(tǒng)一般租賃中的租金，具有自身的特殊性。3、融資租賃合同的主體具有特殊性融資租賃合同的當(dāng)事人是出租人和承租人。其中出租人只能是專營融資租賃業(yè)務(wù)的融資租賃公司，而不能是自然人、一般法人或其他經(jīng)濟(jì)組織。根據(jù)我國現(xiàn)行有關(guān)法律的規(guī)定，目前具有以出租人身份訂立融資租賃合同的主體資格的機(jī)構(gòu)有三類：第一類經(jīng)是中國人民銀行批準(zhǔn)設(shè)立的金融租賃公司；第二類經(jīng)是中國人民銀行批準(zhǔn)設(shè)立的金融機(jī)構(gòu)中獲準(zhǔn)兼營融資租賃業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)；第三類是經(jīng)原對(duì)外貿(mào)易經(jīng)濟(jì)合作部批準(zhǔn)設(shè)立的中外合資租賃公司。對(duì)于承租人的資格問題，我國《合同法》并沒有明確規(guī)定，但根據(jù)國際統(tǒng)一私法協(xié)會(huì)的《國際融資租賃公約》第1條“本公約適用于涉及所有的設(shè)備的融資租賃交易，除非該設(shè)備將主要供承租人個(gè)人、家人或者家庭使用”的規(guī)定，可以推斷出就目前而言，我國融資租賃合同的承租人只能是法人或其他組織，而不能是自然人。但隨著我國社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的建立和完善，融資租賃交易業(yè)務(wù)的擴(kuò)展，主體資格正有所突破，*也作出過相應(yīng)的判例。融資租賃交易中，出賣人占有相當(dāng)重要的地位，因此有學(xué)者主張融資租賃合同具有三方主體——出租人、承租人和出賣人。出賣人在融資租賃交易中雖然占有重要地位，但其并不能當(dāng)然成為融資租賃合同的主體。因?yàn)?，盡管融資租賃交易往往發(fā)生在出租人、承租人和出賣人之間，但就融資租賃合同本身而言，其主體只能是出租人和承租人。出賣人并不能夠因融資租賃合同的成立而享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)。雖然在大多數(shù)情況下出賣人應(yīng)當(dāng)按照買賣合同的約定直接向承租人履行義務(wù)，但出賣人的這種義務(wù)是基于其與出租人簽訂的買賣合同所確定的，是替代出租人履行其對(duì)承租人的義務(wù)，而非基于融資租賃合同所必然負(fù)有的義務(wù)。如能進(jìn)一步提出更加詳細(xì)的信息，則可提供個(gè)呢個(gè)為準(zhǔn)確的法律意見。

6，求融資租賃合同

融資租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本融資租賃合同。第一條合同說明甲方根據(jù)乙方的需要和委托，按照乙方提供的租賃財(cái)產(chǎn)的名稱、品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量和金額等要求，購進(jìn)第二條規(guī)定的租賃物件出租給乙方，并由乙方承租。第二條租賃財(cái)產(chǎn)的名稱、品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量和金額第三條租賃財(cái)產(chǎn)的交貨、驗(yàn)收、交貨地點(diǎn)和使用地點(diǎn)1．租賃財(cái)產(chǎn)由供貨方直接運(yùn)交承租人所指定的交貨地點(diǎn)向承租人交貨。2．租賃財(cái)產(chǎn)運(yùn)達(dá)安裝或使用地點(diǎn)后，乙方應(yīng)在天內(nèi)檢查租賃物件，并將簽收蓋章后租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)交給甲方。3．如果在天內(nèi)乙方未按前項(xiàng)規(guī)定向甲方交付驗(yàn)收收據(jù)的，視為租賃物件已在完整良好狀態(tài)下由乙方驗(yàn)收完畢，并視同乙方已經(jīng)將租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)交付給甲方。4．如果乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)租賃物件的品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量等有不符，不良或瑕疵等情況屬于賣方的責(zé)任時(shí)，乙方應(yīng)在接貨后天內(nèi)從商檢部門取得商檢證明并立即將上述情況書面通知甲方，甲方將根據(jù)與供貨方簽訂的購貨合同規(guī)定的有關(guān)條款協(xié)助乙方對(duì)外進(jìn)行交涉，辦理索賠等事宜。第四條租賃期限第五條租金金額、支付日期和方式第六條租金的擔(dān)保1．本合同一經(jīng)簽訂，乙方即向甲方支付雙方商定的保證金元，作為履行本合同的保證。租賃保證金不計(jì)利息，在租賃期滿時(shí)歸還乙方或規(guī)定為抵最后一期租金的全部或一部分。乙方違反本合同任何條款時(shí)，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應(yīng)支付給甲方的款項(xiàng)。2．乙方委托為本合同乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人。不論發(fā)生何種情況乙方未按照本合同的要求支付租金時(shí)，由乙方經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人按《經(jīng)濟(jì)合同法》第15條規(guī)定負(fù)連帶賠償責(zé)任。第七條合同期滿時(shí)租賃財(cái)產(chǎn)的處理即確定是退租、續(xù)租，還是留購。第八條當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)第九條違約責(zé)任第十條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可向人民*起訴。第十一條雙方商定的其它條款第十二條出租方與供貨方訂立的購貨合同是本合同的附件。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同自簽訂之日起生效。本合同正本一式兩份，自甲乙雙方簽字蓋章后生效，雙方各執(zhí)正本一份為憑，副本份分送部門備案。出租人（蓋章）：承租人（蓋章）：地址：地址：法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：承辦人：承辦人：開戶銀行：開戶銀行：帳號(hào)：帳號(hào)：電話：電話：擔(dān)保人（蓋章）：簽訂日期：年月日簽訂地點(diǎn)：

融資租賃合同由于涉及兩個(gè)合同、三方當(dāng)事人，其訂立程序和內(nèi)容一般有特殊要求。　　融資租賃合同主要是解決承租人對(duì)租賃物的需求問題。因此，融資租賃合同的訂立一般由承租人發(fā)起，其步驟分為以下4步。第一，承租人選擇租賃物的出賣人（供應(yīng)商），并與出賣人協(xié)商約定買賣合同的條款；第二，承租人選擇出租人（租賃公司），并與其簽訂融資租賃合同；第三，承租人與出租人訂立委托協(xié)議，委托出租人按照自己確定的出賣人，商定的條件和出賣人訂立買賣合同；第四，出租人以自己的名義與出賣人訂立買賣合同，同時(shí)，承租人必須在買賣合同上簽名蓋章。　　融資租賃合同集買賣合同與租賃合同于一體，因此，融資租賃合同的內(nèi)容包括租賃和買賣兩部分。租賃部分包括以下條款：（1）租賃關(guān)系的當(dāng)事人，即出租人和承租人；（2）租賃標(biāo)的物；（3）租賃標(biāo)的物的出賣人及其制造廠家；（4）租賃標(biāo)的物的交付與驗(yàn)收；（5）出租人購買標(biāo)的物的成本；（6）租賃期限；（7）租金及其支付方式；（8）租賃物的保險(xiǎn)；（9）其他約定。買賣部分包括以下條款：（1）買賣關(guān)系的當(dāng)事人。其中，出賣人為租賃合同中指定的出賣人，買受人為租賃物的出租人；（2）標(biāo)的。租賃合同中約定的物；（3）標(biāo)的物的交付；（4）標(biāo)的物的理田擔(dān)保責(zé)任和索賠；（5）標(biāo)的物的價(jià)款及其支付方式；（6）其他約定；（7）承租人對(duì)買賣合同的確認(rèn)。　?。ê贤ǎ┑?38條規(guī)定：融資租賃合同的內(nèi)容包括租賃物名稱、數(shù)量、規(guī)格、技術(shù)性能、檢驗(yàn)方法、租賃期限、租金構(gòu)成及其支付期限和方式、幣種、租賃期間屆滿租賃物的歸屬等條款。上述兩部分構(gòu)成融資租賃合同，其中，租賃和買賣并非完全獨(dú)立的兩個(gè)合同，而是相互影響的兩個(gè)合同。例如，買賣合同不成立、無效或解除，租賃合同也因標(biāo)的物履行不能而解除；租賃合同不成立、無效或解除，則買賣合同可以解除，但解除買賣合同須經(jīng)三方當(dāng)事人同意。

24小时日本在线视频网站,久久精品九九亚洲精品,国产一级婬片A,美女高潮无套内谢视频免费,综合AV自慰喷好多水白浆,人妻无码激情电影院,日韩成人无码v清免费,皇冠国产精品二区,多多影院午夜在线,丁字裤摩擦到高潮欧美极品

融資租賃合同，請(qǐng)問融資租賃合同的概念是什么

本文目錄一覽

1，請(qǐng)問融資租賃合同的概念是什么

2，什么是融資租賃合同

3，什么叫融資租賃合同

4，融資租賃合同的特征是什么融資租賃合同又包括哪些內(nèi)容

5，什么是融資租賃合同特點(diǎn)有哪些

6，求融資租賃合同

最近更新

相關(guān)文章

備考經(jīng)驗(yàn)最新文章

司法考試排行榜推薦

備考經(jīng)驗(yàn)排行榜精選

備考經(jīng)驗(yàn)文章排行榜

熱門標(biāo)簽

24小时日本在线视频网站,久久精品九九亚洲精品,国产一级婬片A,美女高潮无套内谢视频免费,综合AV自慰喷好多水白浆,人妻无码激情电影院,日韩成人无码v清免费,皇冠 国产精品二区,多多影院午夜在线,丁字裤摩擦到高潮欧美极品

融資租賃合同，請(qǐng)問融資租賃合同的概念是什么

本文目錄一覽

1，請(qǐng)問融資租賃合同的概念是什么

2，什么是融資租賃合同

3，什么叫融資租賃合同

4，融資租賃合同的特征是什么融資租賃合同又包括哪些內(nèi)容

5，什么是融資租賃合同特點(diǎn)有哪些

6，求融資租賃合同

最近更新

相關(guān)文章

備考經(jīng)驗(yàn)最新文章

司法考試排行榜推薦

備考經(jīng)驗(yàn)排行榜精選

備考經(jīng)驗(yàn)文章排行榜

熱門標(biāo)簽

24小时日本在线视频网站,久久精品九九亚洲精品,国产一级婬片A,美女高潮无套内谢视频免费,综合AV自慰喷好多水白浆,人妻无码激情电影院,日韩成人无码v清免费,皇冠国产精品二区,多多影院午夜在线,丁字裤摩擦到高潮欧美极品

融資租賃合同，請(qǐng)問融資租賃合同的概念是什么

1，請(qǐng)問融資租賃合同的概念是什么

3，什么叫融資租賃合同

4，融資租賃合同的特征是什么融資租賃合同又包括哪些內(nèi)容

5，什么是融資租賃合同特點(diǎn)有哪些

6，求融資租賃合同