意向Jin意向Jin根據(jù)民法典第四百七十二條規(guī)定，要約是與他人訂立合同的意思表示，該意思表示應(yīng)當符合下列條件: (一)內(nèi)容具體確定；我給了意向我沒簽字錢合同能退款嗎？交了定金卻沒簽合同可以退款嗎？1.雙方應(yīng)就意向黃金轉(zhuǎn)為存款的條件達成一致。在意向黃金兌換成定金之前，買家可以隨時取回意向黃金；開發(fā)商簽署買方的意向定金后，意向定金將自動轉(zhuǎn)為定金；如果合同的買賣不能成交，則按照雙方約定的意向黃金的收繳處置規(guī)則全額返還或雙倍賠償。

房子可以按照首付原則購買意向黃金。雙方應(yīng)就意向黃金轉(zhuǎn)為存款的條件達成一致。在意向黃金兌換成定金之前，買家可以隨時取回意向黃金；開發(fā)商簽署買方的意向定金后，意向定金將自動轉(zhuǎn)為定金；如果合同的買賣不能成交，則按照雙方約定的意向黃金的收繳處置規(guī)則全額返還或雙倍賠償?！痉梢罁?jù)】民法典"第三百八十八條擔(dān)保物權(quán)的設(shè)立，應(yīng)當依照本法和其他法律的規(guī)定。

擔(dān)保合同從屬于主債權(quán)債務(wù)合同。主債權(quán)債務(wù)合同無效的，擔(dān)保合同無效，法律另有規(guī)定的除外。保函合同被確認無效后，債務(wù)人、保證人、債權(quán)人有過錯的，按照其過錯承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。第五百八十六條當事人可以約定一方應(yīng)當向?qū)Ψ街Ц抖ń鹱鳛閭鶛?quán)的擔(dān)保。定金合同實際支付定金時成立。定金的數(shù)額由當事人約定；但不得超過主合同 bid金額的20%，超過部分不具有保證金的效力。

Appointment合同是指在未來某一期間內(nèi)訂立合同的合同，預(yù)約合同的成立在于當事人約定在未來某一期間訂立合同的合同。商品房買賣中廣泛使用的商品房認購協(xié)議就是最典型的預(yù)約。2003年，最高人民*《商品房買賣合同司法解釋》認可了商品房認購協(xié)議的效力。2012年,《最高人民*關(guān)于審理買賣糾紛案件適用法律問題的解釋》合同(以下簡稱買賣司法解釋合同)中首次明確了預(yù)約合同的概念。

當事人一方不履行約定義務(wù)合同訂立協(xié)議合同的，對方可以請求其承擔(dān)違約約定責(zé)任合同。買賣合同司法解釋(2012)第二條:當事人簽訂認購書、認購書、意向書、備忘錄及其他約定合同，約定在未來一定期限內(nèi)訂立買賣。對方當事人請求其承擔(dān)約定合同違約責(zé)任或者請求撤銷約定合同并請求損害賠償?shù)?，人?應(yīng)予支持。

意向斤意向斤，嚴格來說不是一個法律概念。意向 gold的支付是買方購買房屋意愿的表示。在意向黃金已經(jīng)兌換成定金之前，買家可以隨時取回。如果房東簽收了你的意向押金，那么意向押金會自動轉(zhuǎn)為押金，即使其他客戶開出的價格比你高，房東也不能反悔，否則會雙倍返還，這是對房東經(jīng)濟利益的約束。存款是一個規(guī)范的法律概念。二手房買賣過程中，買受人支付定金作為自愿同意保證履行合同的一種擔(dān)保形式。

法律主體性:意向書的簽字方式有兩種，即單獨簽字和共同簽字。如果是單獨簽訂的，則意向 book一般屬于單方法律行為，是否具有法律效力取決于意向 book的內(nèi)容。如果內(nèi)容規(guī)定了雙方的權(quán)利義務(wù)，則具有法律效力，反之亦然。如果是共同簽字，只有雙方簽字才具有法律效力。根據(jù)民法典第四百七十二條規(guī)定，要約是與他人訂立合同的意思表示，該意思表示應(yīng)當符合下列條件: (一)內(nèi)容具體確定；

1。交了定金沒簽合同可以退嗎？1.定金可以退還。定金不具有定金擔(dān)保的性質(zhì)。未約定或者未達成定金轉(zhuǎn)為定金的條件的，交付和收取定金的一方不履行義務(wù)的，不發(fā)生定金損失或者雙倍返還違約金的法律后果合同。2.法律依據(jù):《中華人民共和國合同法》第585條民法典當事人可以約定一方應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定違約損害賠償額的計算方法。

約定的違約金過分高于造成的損失的，人民*或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求適當減少。當事人就遲延履行支付違約金的，違約方在支付違約金后，還應(yīng)當履行債務(wù)。二。合同 1的成立要素有哪些？簽署合同的雙方均具有相應(yīng)的民事行為能力；2.雙方意思表示真實，不存在欺詐、脅迫、乘人之危、顯失公平或者重大誤解；3.合同的內(nèi)容和形式不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。

法律主觀性:房屋未簽約合同定金能否退還取決于雙方未簽約的原因合同。具體分析如下:因一方原因?qū)е路课轃o法簽約合同的，按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理，即買受人自身原因負責(zé)，出賣人違約的，應(yīng)當雙倍返還定金。如因不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е码p方未能達成合同的，出賣人應(yīng)將定金退還給買受人，也就是說，買賣雙方對合同的內(nèi)容難以達成一致，未能簽署合同，且不可歸責(zé)于任何一方的，收取定金的一方應(yīng)當返還定金。