口頭買賣協(xié)議法院怎么認(rèn)定，法律怎么認(rèn)定口頭協(xié)定有效

來源：整理時間：2023-04-14 09:25:19 編輯：律生活手機(jī)版

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1，法律怎么認(rèn)定口頭協(xié)定有效
2，怎么認(rèn)定口頭協(xié)議效力
3，怎樣認(rèn)定口頭形式的房屋買賣合同
4，最高人民法院關(guān)于口頭購銷合同糾紛案件管轄權(quán)如何確定問題的復(fù)函
5，口頭購銷合同如何確定法院管轄地

1，法律怎么認(rèn)定口頭協(xié)定有效

口頭協(xié)議是法定的合同形式之一，只要約定的內(nèi)容不違法對雙方當(dāng)事人均有約束力，但問題是主張此口頭協(xié)議存在的一方，負(fù)有舉證的責(zé)任，如不能舉證證實此協(xié)議的存在，就不能依此保護(hù)自己的權(quán)益。

最好能有證據(jù)，比如錄音。這個在法律上是有效的。

并不是所有的口頭合同都具有法律約束力，法律，行政法規(guī)定用書面形式的，只有書面形式合同才有效?？陬^合同成立一般是買賣合同。

法律怎么認(rèn)定口頭協(xié)定有效

2，怎么認(rèn)定口頭協(xié)議效力

口頭合同俗稱君子協(xié)定，是指雙方不經(jīng)過書面簽字，只以口頭承諾形式訂立協(xié)定。根據(jù)合同法規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式?？陬^形式，是指合同雙方當(dāng)事人通過口頭語言、直接對話的方式約定合同內(nèi)容，沒有文字記載。對于當(dāng)事人無約定或法律未規(guī)定必須采用特定形式的合同，原則上均可以采取口頭形式。判斷一項合同是否成立關(guān)鍵是要確定其是否包含意思表示這一要素，只要具備意思表示，合同即成立。意思表示形式多樣，包括口頭形式、書面形式及其他形式，可見口頭形式是合同表意的有效形式，但其是最低形式的意思表示。

怎么認(rèn)定口頭協(xié)議效力

3，怎樣認(rèn)定口頭形式的房屋買賣合同

口頭形式的基本上只能基于信任而言但是在利益至上的現(xiàn)在可能性不大樓主還是不要糾結(jié)于這個事情上了

房屋買賣合同已經(jīng)成立，且已經(jīng)實際履行。但因房屋沒有過戶，按照法律規(guī)定，房屋的所有權(quán)還屬于出賣人，你應(yīng)盡快辦理過戶手續(xù)或向法院起訴要求對方過戶。

這個比較麻煩，建議你可以找當(dāng)時的證人出庭作證，你與對方的電話錄音，你在與對方約定房屋買賣時的任何書面資料，你與對方關(guān)于房屋買賣的網(wǎng)上聊天記錄以及短信來往或者郵件來玩，你委托律師或者自己曾給對方發(fā)過的關(guān)于房屋買賣的律師信或者其他的書面文件等等

怎樣認(rèn)定口頭形式的房屋買賣合同

4，最高人民法院關(guān)于口頭購銷合同糾紛案件管轄權(quán)如何確定問題的復(fù)函

關(guān)于口頭購銷合同的管轄法院問題，《合同法》實施之前，《最高人民法院關(guān)于口頭購銷合同糾紛案件管轄權(quán)如何確定問題的復(fù)函》（法函[1995]124號）明確規(guī)定當(dāng)事人對合同履行地有爭議的，依被告住所地人民法院管轄?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于在確定經(jīng)濟(jì)糾紛案件管轄中如何確定購銷合同履行地的規(guī)定》（法發(fā)[1996]28號）再次明確了該原則。即當(dāng)事人在合同中對履行地點、交貨地點未作約定或約定不明確的，均不依合同履行地確定案件管轄。《合同法》實施后，《合同法》第62條及《合同法》第141條對當(dāng)事人沒有約定合同履行地點或約定不明確的，規(guī)定了合同履行地的確定方法。在口頭買賣合同糾紛案件中，即便當(dāng)事人沒有約定合同履行地或約定不明時，可依據(jù)《合同法》的規(guī)定，確定合同履行地并以此作為案件的管轄法院。《合同法》實施后，口頭買賣合同糾紛案件管轄?wèi)?yīng)當(dāng)根據(jù)《民事訴訟法》第24條以及《合同法》的相關(guān)規(guī)定確定管轄法院。最高人民法院就購銷合同案件出臺的兩個司法解釋將不再適用。

最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民事訴訟法》的解釋法釋〔2015〕5號第十八條合同約定履行地點的，以約定的履行地點為合同履行地。合同對履行地點沒有約定或者約定不明確，爭議標(biāo)的為給付貨幣的，接收貨幣一方所在地為合同履行地；交付不動產(chǎn)的，不動產(chǎn)所在地為合同履行地；其他標(biāo)的，履行義務(wù)一方所在地為合同履行地。即時結(jié)清的合同，交易行為地為合同履行地。合同沒有實際履行，當(dāng)事人雙方住所地都不在合同約定的履行地的，由被告住所地人民法院管轄。第二十條以信息網(wǎng)絡(luò)方式訂立的買賣合同，通過信息網(wǎng)絡(luò)交付標(biāo)的的，以買受人住所地為合同履行地；通過其他方式交付標(biāo)的的，收貨地為合同履行地。合同對履行地有約定的，從其約定。

5，口頭購銷合同如何確定法院管轄地

合同管轄地確定　　第二十四條因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。　　第二十五條合同的雙方當(dāng)事人可以在書面合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地人民法院管轄，但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規(guī)定?！　〉诙鶙l 因保險合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者保險標(biāo)的物所在地人民法院管轄。　　第二十七條因票據(jù)糾紛提起的訴訟，由票據(jù)支付地或者被告住所地人民法院管轄?！　〉诙藯l 因鐵路、公路、水上、航空運輸和聯(lián)合運輸合同糾紛提起的訴訟，由運輸始發(fā)地、目的地或者被告住所地人民法院管轄。　　第二十九條因侵權(quán)行為提起的訴訟，由侵權(quán)行為地或者被告住所地人民法院管轄?！　〉谌畻l 因鐵路、公路、水上和航空事故請求損害賠償提起的訴訟，由事故發(fā)生地或者車輛、船舶最先到達(dá)地、航空器最先降落地或者被告住所地人民法院管轄?！　〉谌粭l 因船舶碰撞或者其他海事?lián)p害事故請求損害賠償提起的訴訟，由碰撞發(fā)生地、碰撞船舶最先到達(dá)地、加害船舶被扣留地或者被告住所地人民法院管轄。　　第三十二條因海難救助費用提起的訴訟，由救助地或者被救助船舶最先到達(dá)地人民法院管轄?！　〉谌龡l 因共同海損提起的訴訟，由船舶最先到達(dá)地、共同海損理算地或者航程終止地的人民法院管轄?！　〉谌臈l 下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄：　?。ㄒ唬┮虿粍赢a(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄；　?。ǘ┮蚋劭谧鳂I(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄；　　（三）因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。

如果不是法律規(guī)定一定要以書面形式簽訂的，口頭協(xié)議也有效，但是需要履行合同的相應(yīng)證據(jù)或證人。合同的管轄權(quán)非常復(fù)雜，可以參考下面的資料。《最高人民法院關(guān)于口頭購銷合同糾紛案件管轄權(quán)如何確定問題的復(fù)函》民事訴訟法第二十四條規(guī)定：“因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄?！笨陬^購銷合同糾紛案件管轄權(quán)的確認(rèn)，亦應(yīng)當(dāng)依據(jù)該規(guī)定處理。但鑒于本案當(dāng)事人雙方對口頭約定的交貨地點有爭議，人民法院確認(rèn)合同履行地缺乏事實根據(jù)的特殊情況，本案應(yīng)由被告住所地山西省侯馬市中級人民法院管轄。因此口頭購銷合同糾紛案件管轄權(quán)的確認(rèn)，亦應(yīng)當(dāng)依據(jù)該規(guī)定處理。若當(dāng)事人雙方對口頭約定的交貨地點有爭議的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)客觀案件事實確認(rèn)合同履行地；若缺乏事實根據(jù)無法確定合同履行地的，案件應(yīng)由被告住所地人民法院管轄。

你好：關(guān)于合同管轄地確定可分為以下情況：　　第一，看合同中是否有明確的關(guān)于履行地的約定，就買賣合同而言，該履行地也可以包括交貨地；如果沒有關(guān)于履行地(包括交貨地)的明確約定，則只能由被告住所地人民法院管轄?！　〉诙?，如果合同未履行，看當(dāng)事人約定的履行地與雙方當(dāng)事人住所地的關(guān)系，即如果約定的履行地在其中一方住所地，不論該方作為原告，還是作為被告，該約定履行地人民法院對合同糾紛案件均有管轄權(quán)。如果約定的履行地是雙方住所地以外的第三個地點，那么這個履行地法院沒有管轄權(quán)?！　〉谌?dāng)事人在合同中明確約定了履行地點或交貨地點，但實際履行中以書面方式或雙方一致認(rèn)可的其他方式變更約定的，以變更后的約定地點為合同履行地。有問題可以繼續(xù)咨詢，滿意請采納。