經(jīng)營租賃，什么是經(jīng)營租賃經(jīng)營租賃知識普及

來源：整理時間：2025-04-25 13:55:26 編輯：律生活網(wǎng) 手機(jī)版

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1，什么是經(jīng)營租賃經(jīng)營租賃知識普及
2，什么是經(jīng)營租賃怎樣做會計(jì)處理要詳細(xì)不用和融資租賃對比
3，經(jīng)營租賃是什么意思呢
4，經(jīng)營性租賃有什么特點(diǎn)
5，什么是經(jīng)營租賃
6，經(jīng)營租賃包括什么啊和融資租賃有什么具體區(qū)別呢

1，什么是經(jīng)營租賃經(jīng)營租賃知識普及

經(jīng)營租賃，又稱為業(yè)務(wù)租賃，是融資租賃的對稱。是為了滿足經(jīng)營使用上的臨時或季節(jié)性需要而發(fā)生的資產(chǎn)租賃。經(jīng)營租賃是一種短期租賃形式，它是指出租人不僅要向承租人提供設(shè)備的使用權(quán)，還要向承租人提供設(shè)備的保養(yǎng)、保險、維修和其他專門性技術(shù)服務(wù)的一種租賃形式（融資租賃不需要提供這個服務(wù)）。（以上回答發(fā)布于2015-10-27，當(dāng)前相關(guān)購房政策請以實(shí)際為準(zhǔn)）點(diǎn)擊領(lǐng)取看房紅包，百元現(xiàn)金直接領(lǐng)

什么是經(jīng)營租賃經(jīng)營租賃知識普及

2，什么是經(jīng)營租賃怎樣做會計(jì)處理要詳細(xì)不用和融資租賃對比

經(jīng)營性質(zhì)的租賃，期限短，承租人對標(biāo)的物有且只有使用權(quán)。會計(jì)處理：出租方借方：應(yīng)收賬款其他應(yīng)收款銀行存款（庫存現(xiàn)金）等貸方：其他業(yè)務(wù)收入主營業(yè)務(wù)收入（租賃業(yè)）月底，結(jié)轉(zhuǎn)成本，也可分次結(jié)轉(zhuǎn) 借：其他業(yè)務(wù)成本主營業(yè)務(wù)成本（租賃業(yè)）貸：累計(jì)折舊累計(jì)攤銷包裝物等計(jì)提相關(guān)稅費(fèi) 借：營業(yè)稅金及附加貸：應(yīng)交稅費(fèi)-營業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加等承租方：借：相關(guān)成本費(fèi)用類科目貸：應(yīng)付賬款其他應(yīng)付款、銀行存款等科目

什么是經(jīng)營租賃怎樣做會計(jì)處理要詳細(xì)不用和融資租賃對比

3，經(jīng)營租賃是什么意思呢

同學(xué)你好，很高興為您解答！　　融資租賃（Financial Leasing）又稱設(shè)備租賃（Equipment Leasing）或現(xiàn)代租賃（Modern Leasing），是指實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)移與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部或絕大部分風(fēng)險和報酬的租賃。資產(chǎn)的所有權(quán)最終可以轉(zhuǎn)移，也可以不轉(zhuǎn)移?！　∠Ｍ?網(wǎng)校的回答能幫助您解決問題，更多財(cái)會問題歡迎提交給*企業(yè)知道。*祝您生活愉快！

會計(jì)學(xué)里面定義的資產(chǎn)要滿足三條特征:1.它是一種由過去的交易和事項(xiàng)形成的經(jīng)濟(jì)資源,2.這種資源預(yù)期會給企業(yè)帶來經(jīng)濟(jì)利益;3.必須為企業(yè)所擁有或者控制,即或者所有權(quán)屬于企業(yè),或者企業(yè)依法享有使用權(quán). 1.經(jīng)營性租入是臨時租入，資產(chǎn)所有權(quán)不屬承租人，承租人只定期支付租金。其核算程序一般是: 經(jīng)營性租入固定資產(chǎn)的賬務(wù)處理銀行存款訂範(fàn)斥既儷煥籌唯船瀝待攤費(fèi)用制造費(fèi)用預(yù)付租金各期支付租金

4，經(jīng)營性租賃有什么特點(diǎn)

　　經(jīng)營性租賃特點(diǎn)是：　　1.租賃物由出租人采購；　　2.租期較短；　　3.出租人不但提供融資便利，還提供維修、保養(yǎng)等技術(shù)性服務(wù)；　　4.經(jīng)營性租賃合同是可撤銷的?！　〗?jīng)營性租賃（Operating leasing）又稱服務(wù)租賃、管理租賃或操作性租賃，是指出租人將自己經(jīng)營的租賃資產(chǎn)進(jìn)行反復(fù)出租給不同承租人使用，由承租人支付租金，直至資產(chǎn)報廢或淘汰為止的一種租賃方式。

我覺得：經(jīng)營性租賃類似于平常你一兩天的租車，你短期的租房。承租的設(shè)備它的所有權(quán)是出租人的，出租人擁有設(shè)備的所有權(quán)，如果將其出租給承租人，承租人就擁有設(shè)備的使用權(quán)，承租人只需負(fù)擔(dān)租期內(nèi)的租金，無須承擔(dān)設(shè)備殘值風(fēng)險，因?yàn)樽赓U期滿，設(shè)備所有權(quán)一般不轉(zhuǎn)移給承租人，即承租人不買這個設(shè)備，設(shè)備由出租企業(yè)再另找承租人租出去。融資性租賃就不同，一般是大型的設(shè)備，承租企業(yè)一下子拿不出那么多的資金購買設(shè)備，所以采用融資租賃的形式租入設(shè)備，融資租賃的成本一般覆蓋設(shè)備的所有成本（包括設(shè)備本身價格，承租幾年的利息等），所以一般租賃期末，承租企業(yè)一般只要以名義貨價（雙方約定）就可以將設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)至自己。它與經(jīng)營性租賃一樣的是租賃期內(nèi)，出租方擁有所有權(quán)，承租方擁有使用權(quán)。但不同的是，設(shè)備的殘值風(fēng)險是誰承擔(dān)，融資租賃一般租賃滿，付清所有應(yīng)付款項(xiàng)，所有權(quán)轉(zhuǎn)至承租企業(yè)，所以殘值風(fēng)險是由承租方負(fù)擔(dān)的。

主要面向企業(yè)客戶,提供專業(yè)化車輛管理外包服務(wù).有別于市面上較普遍的短租業(yè)務(wù),特點(diǎn)：租期1年以上,租賃公司購買新車給承租人使用,并向承租人提供車輛保養(yǎng)、保險、維修等服務(wù)的一站式租賃服務(wù),承租人只需繳納很少比例押金款,每月只需支付約定的租金即可

5，什么是經(jīng)營租賃

經(jīng)營租賃是：—項(xiàng)可撤消的、不完全支付的短期租賃業(yè)務(wù)(融資租賃不得隨意撤銷)。

1、什么叫融資租賃？哪些企業(yè)需要融資租賃？融資租賃是指出租人（一般指金融租賃公司或信托公司）根據(jù)承租人（比如：xx實(shí)業(yè)）對供貨人或出賣人（比如：某xxx生產(chǎn)線的廠家）的選擇，從出賣人那里購買租賃物（比如：某xxx生產(chǎn)線），提供給承租人使用，承租人支付租金的交易。融資租賃的租金大致相當(dāng)于以租賃物的購置金額為基數(shù)，按市場利率計(jì)算的本息合計(jì)值。從實(shí)質(zhì)上講，融資租賃相當(dāng)于分期付款購買。在融資租賃交易中，承租人對租賃物幾乎都要留購。在留購之前，租賃物的所有權(quán)暫時是出租人的。留購的金額一般是象征意義的價格（比如100元）等，通過留購，出租人才能把租賃物的所有權(quán)轉(zhuǎn)給承租人。融資租賃一般都有三方（出租人、承租人、供貨人）參與，至少由兩個合同（出租人和承租人之間的融資租賃合同、出租人和供貨人之間的購買合同）構(gòu)成，是一種融資和融物為一體的綜合交易。購買合同的買方是出租人，但購買決策人是承租人。供貨人根據(jù)購買合同的約定，向承租人交貨。融資租賃是指：在租賃開始日最低租賃付款額現(xiàn)值或最低租賃收款額現(xiàn)值，不小于租賃資產(chǎn)原帳面價值90％以上的租賃。（注意：這是融資租賃和經(jīng)營租賃本質(zhì)不同的地方）2、什么是經(jīng)營租賃？經(jīng)營租賃是一種短期租賃形式，它是指出租人不僅要向承租人提供設(shè)備的使用權(quán)，還要向承租人提供設(shè)備的保養(yǎng)、保險、維修和其他專門性技術(shù)服務(wù)的一種租賃形式（融資租賃不需要提高這個服務(wù)）。經(jīng)營租賃是：—項(xiàng)可撤消的、不完全支付的短期租賃業(yè)務(wù)（融資租賃不得隨意撤銷）。其業(yè)務(wù)特征表現(xiàn)為：(1)、租賃物件的選擇由出租人決定；(2)、租賃物件一般是通用設(shè)備或技術(shù)含量很高、更新速度較快的設(shè)備；(3)、租賃目的主要是短期使用設(shè)備；(4)、出租人既提供租賃物件，又同時提供必要的服務(wù)；(5)、出租人始終擁有租賃物件的所有權(quán)，并承擔(dān)有關(guān)的一切利益與風(fēng)險；(6)、租賃期限短，中途可解除合同；(7)、租賃物件的使用有一定的限制條件。3、融資租賃和經(jīng)營租賃有什么區(qū)別？融資租賃的租金是使用資金的對價，租金由取得貸款的本金、利息和出租人賺取的利差構(gòu)成。假如使用"等額本金法"計(jì)算租金，由于利息隨著本金的減少而減少，租金是逐年遞減的。經(jīng)營租賃的租金是使用物件的對價，與出租人取得設(shè)備的資金成本無直接關(guān)系。但是，出租人收取的租金應(yīng)足以計(jì)提設(shè)備折舊和支付營業(yè)稅，還必須足以支付出租人購置該設(shè)備資金的利息，以及取得合理的利潤。在經(jīng)營租賃中，物件由出租人購買供承租人使用，也可以由出租人按承租人的指定購買來供承租人使用，租賃金額和租賃期限不能"飽和"。在租賃開始日，最低租賃付款額現(xiàn)值或最低收款額限制不得大于租賃資產(chǎn)原帳面價值的90％（注意?。Ｗ赓U期不得超過租賃資產(chǎn)尚可使用年限的75％。經(jīng)營租賃的租期結(jié)束后，承租人對租賃資產(chǎn)有三種選擇（退還、續(xù)租、留購），出租人要承擔(dān)設(shè)備的余值風(fēng)險。經(jīng)營租賃的留購價格按照市場公允價格計(jì)算。4、承租人如何選擇融資租賃和經(jīng)營租賃？租賃方式的選擇取決于承租人的需求。在下列情況下，承租人將會選擇經(jīng)營租賃：1）、使用時間不長，或者斷續(xù)、偶爾使用，即使單位時間的租金較高，承租人也愿意采用經(jīng)營租賃。2）、承租人希望在同一時間，用同樣的資金量使用更多的租賃物。3）、承租人處于流動狀態(tài)，希望輕裝搬家。4）、其他財(cái)務(wù)上的原因。在下列情況下，承租人愿意采用融資租賃：1）、使用的設(shè)備，最終要購買形成固定資產(chǎn)。2）、承租人處于相對穩(wěn)定的狀態(tài)，很少有流動或搬遷。3）、維修保養(yǎng)的力量雄厚，不需要出租人提供技術(shù)服務(wù)。4）、不愿意承擔(dān)較高的經(jīng)營租賃的租金。5、融資租賃如何計(jì)算租金？融資租賃租金的計(jì)算方法為兩種。1）、等額支付年金法；承租人每期支付的租金數(shù)額相同。2）、等額支付本金法；將租賃成本除以期數(shù)，作為每期應(yīng)歸還的本金。每期應(yīng)付的利息以期前的本金余額為基數(shù)計(jì)算。等額支付本金法直觀、易懂，很受承租人的歡迎。目前，大多數(shù)融資租賃公司都采用這種租金計(jì)算方法。

6，經(jīng)營租賃包括什么啊和融資租賃有什么具體區(qū)別呢

融資租賃(Financial Leasing)是指實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)移與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部或絕大部分風(fēng)險和報酬的租賃。經(jīng)營租賃，又稱為業(yè)務(wù)租賃，是融資租賃的對稱。是為了滿足經(jīng)營使用上的臨時或季節(jié)性需而發(fā)生的資產(chǎn)租賃。經(jīng)營租賃是一種短期租賃形式，它是指出租人不僅要向承租人提供設(shè)備的使用權(quán)，還要向承租人提供設(shè)備的保養(yǎng)、保險、維修和其他專門性技術(shù)服務(wù)的一種租賃形式(融資租賃不需要提高這個服務(wù))。經(jīng)營租賃與融資租賃的區(qū)別1、作用不同由于租賃公司能提供現(xiàn)成融資租賃資產(chǎn)，這樣使企業(yè)能在極短的時間，用少量的資金取得并安裝投入使用，并能很快發(fā)揮作用，產(chǎn)生效益，因此，融資租賃行為能使企業(yè)縮短項(xiàng)目的建設(shè)期限，有效規(guī)避市場風(fēng)險，同時，避免企業(yè)因資金不足而放過稍縱即逝市場機(jī)會。經(jīng)營租賃行為能使企業(yè)有選擇地租賃企業(yè)急用但并不想擁用的資產(chǎn)。特別是工藝水平高、升級換代快的設(shè)備更適合經(jīng)營租賃。2、兩者判斷方法不同融資租賃資產(chǎn)是屬于專業(yè)租賃公司購買，然后租賃給需要使用的企業(yè)，同時，該租賃資產(chǎn)行為的識別標(biāo)準(zhǔn)，一是租賃期占租賃開始日該項(xiàng)資產(chǎn)尚可使用年限的75%以上;二是支付給租賃公司的最低租賃付款額現(xiàn)值等于或大于租賃開始日該項(xiàng)資產(chǎn)帳面價值的90%及以上;三是承租人對租賃資產(chǎn)有優(yōu)先購買權(quán)，并在行使優(yōu)先購買權(quán)時所支付購買金額低于優(yōu)先購買權(quán)日該項(xiàng)租賃資產(chǎn)公允價值的5%.四是承租人有繼續(xù)租賃該項(xiàng)資產(chǎn)的權(quán)利，其支付的租賃費(fèi)低于租賃期滿日該項(xiàng)租賃資產(chǎn)正常租賃費(fèi)的70%.總而言之，融資租賃其實(shí)質(zhì)就是轉(zhuǎn)移了與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險和報酬，某種意義來說對于確定要行使優(yōu)先購買權(quán)的承租企業(yè)，融資租賃實(shí)質(zhì)上就是分期付款購置固定資產(chǎn)的一種變通方式，但要比直接購買高得多。而對經(jīng)營租賃則不同，僅僅轉(zhuǎn)移了該項(xiàng)資產(chǎn)的使用權(quán)，而對該項(xiàng)資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的風(fēng)險和報酬卻沒有轉(zhuǎn)移，仍然屬于出租方，承租企業(yè)只按合同規(guī)定支付相關(guān)費(fèi)用，承租期滿的經(jīng)營租賃資產(chǎn)由承租企業(yè)歸還出租方。3、租賃程序不同經(jīng)營租賃出租的設(shè)備由租賃公司根據(jù)市場需要選定，然后再尋找承租企業(yè)，而融資租賃出租的設(shè) 備由承租企業(yè)提出要求購買或由承租企業(yè)直接從制造商或銷售商那里選定。4、租賃期限不同經(jīng)營租賃期較短，短于資產(chǎn)有效使用期，而融資租賃的租賃期較長，接近于資產(chǎn)的有效使用期。5、設(shè)備維修、保養(yǎng)的責(zé)任方不同經(jīng)營租賃由租賃公司負(fù)責(zé)，而融資租賃有承租方負(fù)責(zé)。6、租賃期滿后設(shè)備處置方法不同經(jīng)營租賃期滿后，承租資產(chǎn)由租賃公司收回，而融資租賃期滿后，企業(yè)可以很少的“名義貨價”(相當(dāng)于設(shè)備殘值的市場售價)留購。7、租賃的實(shí)質(zhì)不同經(jīng)營租賃實(shí)質(zhì)上并沒有轉(zhuǎn)移與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險和報酬，而融資租賃的實(shí)質(zhì)是將與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險和報酬轉(zhuǎn)移給了承租人。

（1）目的不同。經(jīng)營租賃是承租人單純?yōu)榱藵M足生產(chǎn)、經(jīng)營上短期或臨時的需要而租入資產(chǎn)；融資租賃以融資為主要目的，承租人有明顯購置資產(chǎn)的企圖。（2）風(fēng)險和報酬不同。經(jīng)營租賃租賃期內(nèi)資產(chǎn)的風(fēng)險與報酬仍歸出租人。而融資租賃在租賃期內(nèi)，根據(jù)“實(shí)質(zhì)重于形式”的原則，對租賃資產(chǎn)應(yīng)視同自有資產(chǎn)，在享受利益的同時，承擔(dān)相應(yīng)的保險、折舊、維修等有關(guān)費(fèi)用。（3）權(quán)利不同。經(jīng)營租賃，租賃期滿，承租人可續(xù)租，但沒有廉價購買資產(chǎn)的特殊權(quán)利，也沒有續(xù)租或廉價購買的選擇權(quán)；融資租賃租賃期滿，承租人可廉價購買該項(xiàng)資產(chǎn)或以優(yōu)惠的租金延長租期。（4）租約不同。經(jīng)營租賃，可簽訂租約，也可不簽訂租約；可因一方的要求而隨時取消。融資租賃的租約一般不可取消新的租約。（5）租期不同。經(jīng)營租賃租期遠(yuǎn)遠(yuǎn)短于資產(chǎn)有效使用年限；融資租賃的主要目的是為了融資，租期一般為資產(chǎn)的有效使用年限，幾乎只需通過一次出租，就可收回在租賃資產(chǎn)上的全部投資。租賃是指在約定的期間內(nèi)，出租人將資產(chǎn)使用權(quán)讓與承租人以獲取租金的合同。租賃存在的主要源因有以下方面：節(jié)稅；降低交易成本；減少不確定性。[1] 租賃是一種以一定費(fèi)用借貸實(shí)物的經(jīng)濟(jì)行為，出租人將自己所擁有的某種物品交與承租人使用，承租人由此獲得在一段時期內(nèi)使用該物品的權(quán)利，但物品的所有權(quán)仍保留在出租人手中。承租人為其所獲得的使用權(quán)需向出租人支付一定的費(fèi)用（租金）。租賃業(yè)務(wù)的蓬勃發(fā)展，說明了租賃比擁有某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)更為有利。對承租人而言，租賃具有以下優(yōu)點(diǎn)：(1)租賃開辟了新的融資渠道，對廣大中小企業(yè)而言具有特殊意義。承租人可以借助租賃保留銀行貸款額度和緊缺的現(xiàn)金資源，增強(qiáng)企業(yè)營運(yùn)資金的靈活運(yùn)用能力。(2)可以按固定利率進(jìn)行全額融資。租賃不要求承租人立即支付現(xiàn)金，有助于緩解處于發(fā)展期的新企業(yè)資金緊張問題；此外，租金固定，有助于防止資金成本的增加，避免通貨膨脹風(fēng)險；租金固定便于計(jì)算投資報酬率，有助于承租人快速完成投資決策。(3)靈活性。租賃協(xié)議限制條款較少，租賃方式靈活。富有創(chuàng)造精神的出租人可以結(jié)合承租人的特殊需要簽訂租賃協(xié)議。例如，可以約定等到設(shè)備開始運(yùn)轉(zhuǎn)。具有生產(chǎn)能力之后才開始支付租金，而且還可以不要求以取得的新設(shè)備向主要貸款人作抵押，承租人可以避免再去簽訂成本昂貴的再貸款協(xié)議。(4)有助于加速機(jī)器設(shè)備更新。對于設(shè)備淘汰更新快的企業(yè)而言，租賃為機(jī)器設(shè)備快速升級創(chuàng)造了便利條件。在多數(shù)情況下，承租人把殘值風(fēng)險轉(zhuǎn)移給了出租人，減少了設(shè)備因過時而陳舊的風(fēng)險。(5)租賃資格審核程序簡便，申請批準(zhǔn)速度快，有助于承租人把握商機(jī)。(6)有利于修飾財(cái)務(wù)報表。采用經(jīng)營租賃時，租金作為營業(yè)費(fèi)用處理，避免為購置設(shè)備而增加大筆負(fù)債，可以有效地防止資產(chǎn)負(fù)債率上升。(7)不用增加資本去購置設(shè)備，有利于保持股權(quán)分布的穩(wěn)定性。

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