物業(yè)否合同能-0 業(yè)主法律主體性:業(yè)主是起訴9。物業(yè)未簽名業(yè)主-4/是起訴否-3起訴，物業(yè)能否用戶物業(yè)服務(wù)-4起訴-3/？物業(yè)未簽字業(yè)主-4/是起訴甚至未簽字物業(yè)服務(wù)合同 物業(yè)是-0 業(yè)主甲方是。

Community物業(yè)是否有不合法這不是業(yè)主定性。需要專業(yè)的法律部門來確定?？梢韵茸稍儗I(yè)律師。專業(yè)的事情由專業(yè)的人來處理。1.可以向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局物業(yè)管理處投訴，具體是物業(yè) Line 業(yè)主管理處:2。投訴前做好相應(yīng)工作。盡量不要采取口頭投訴的形式，盡量書面提交；3.在提交之前，看看你和物業(yè) company簽訂的物業(yè)管理協(xié)議，看看物業(yè) company到底有什么沒有盡到責(zé)任，證據(jù)要齊全。

3.雙方同意仲裁；4.司法程序。以上方法孰優(yōu)孰劣很難評(píng)價(jià)，當(dāng)事人可以自行決定。自選協(xié)商解決是雙方通過對(duì)話解決爭(zhēng)議的方式，后三者是借助第三方解決爭(zhēng)議的方式。(2)糾紛調(diào)解，物業(yè)管理民事糾紛調(diào)解，包括民事調(diào)解和行政調(diào)解。在民事調(diào)解中，糾紛雙方共同選定一個(gè)機(jī)構(gòu)和個(gè)人，第三人根據(jù)雙方的意見和授權(quán)提出解決方案，經(jīng)雙方同意并執(zhí)行，從而解決糾紛。

業(yè)主是起訴/公司，物業(yè)公司也可以起訴-1。物業(yè)公司與業(yè)主 is 合同關(guān)系，業(yè)主 Hire 物業(yè)公司對(duì)房屋、配套設(shè)施、設(shè)備及相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)和管理。物業(yè)管理?xiàng)l例實(shí)施細(xì)則第六條規(guī)定，當(dāng)物業(yè)管理企業(yè)提供的服務(wù)不符合合同、業(yè)主有權(quán)拒付物業(yè)管理

Yes 起訴。根據(jù)最新的司法解釋，只要物業(yè)服務(wù)企業(yè)不履行或者不完全履行物業(yè)service合同法律、法規(guī)和相關(guān)行業(yè)規(guī)范約定或者確定，業(yè)主就有權(quán)。認(rèn)為物業(yè)服務(wù)不到位，業(yè)主可以向業(yè)委會(huì)反映情況，與物業(yè)服務(wù)企業(yè)協(xié)商并要求業(yè)主業(yè)委會(huì)加強(qiáng)對(duì)物業(yè)服務(wù)的監(jiān)管。

1.走廊沒有徹底打掃干凈。樓道衛(wèi)生是物業(yè)的服務(wù)范圍。物業(yè)管理要加強(qiáng)。2.小區(qū)綠化不及時(shí)，綠地雜草清理不及時(shí)。物業(yè)綠化要根據(jù)季節(jié)及時(shí)做好，公園內(nèi)公共綠地的花草樹木要精心養(yǎng)護(hù)。3.下雨天小區(qū)路面積水不及時(shí)清理，下雪天積雪不及時(shí)清理。小區(qū)公共衛(wèi)生物業(yè)要及時(shí)清理。4.小區(qū)路燈、樓道燈損壞，未及時(shí)修復(fù)。屬于物業(yè)公司責(zé)任?？梢跃芨段飿I(yè)費(fèi)用:業(yè)主支付服務(wù)費(fèi)的依據(jù)是業(yè)主委員會(huì)和業(yè)主大會(huì)選定物業(yè)管理企業(yè)認(rèn)購(gòu)。

是可以的，因?yàn)楦鶕?jù)國(guó)家法律規(guī)定，如果業(yè)主對(duì)物業(yè)不滿，可以起訴并要求賠償損失。業(yè)主當(dāng)然有權(quán)利起訴 物業(yè)，而物業(yè)本來是為了服務(wù)社區(qū)內(nèi)的所有業(yè)主而現(xiàn)在沒有履行義務(wù)，依然是權(quán)利/。最重要的是業(yè)主 pays 物業(yè)每年都有，所以要通過法律手段維護(hù)自己的權(quán)益?？梢?，因?yàn)槲飿I(yè)這明顯是侵犯消費(fèi)者權(quán)益。

物業(yè)不作為，還刁難業(yè)主。你能起訴 物業(yè)？是的，其實(shí)向物業(yè) company提起訴訟很簡(jiǎn)單，最重要的是保留好證據(jù)。對(duì)比合同。根據(jù)合同、物業(yè)的約定，如果公司不作為或者亂作為，更何況打官司的時(shí)候還需要保留視頻資料作為有力證據(jù)。根據(jù)物權(quán)法、物業(yè)行政法規(guī)等法律法規(guī)，一旦發(fā)現(xiàn)物業(yè)公司有違反法規(guī)和法律的行為，平?jīng)鰧⑴恼栈虮Ａ羝渌C據(jù)，并直接起訴 物業(yè)服務(wù)公司。

業(yè)主Yes起訴物業(yè)。業(yè)主與物業(yè)公司的關(guān)系為合同關(guān)系，物業(yè)公司接受業(yè)主的委托，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)或的規(guī)定，因此，業(yè)主對(duì)合同 起訴中的約定內(nèi)容享有權(quán)利。民法第二百八十五條物業(yè)受業(yè)主委托，服務(wù)企業(yè)或者其他管理人依照本法第三部分物業(yè)Service合同的規(guī)定管理建筑物及其附屬設(shè)施，并接受/。

業(yè)主Yes起訴物業(yè)。如物業(yè)未按物業(yè)service合同管理不當(dāng)業(yè)主提供服務(wù)造成損失等。根據(jù)民事訴訟法第一百二十條第一款的規(guī)定，起訴應(yīng)當(dāng)按照被告人數(shù)向人民*提交副本。根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)Service合同的約定提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未履行物業(yè)Service合同的約定，造成業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

物業(yè)起訴業(yè)主不付款物業(yè)費(fèi)用還可以。如果物業(yè)費(fèi)用未交起訴，*將進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解失敗。如果業(yè)主費(fèi)用未交物業(yè)，*一般會(huì)作出判決-1。物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)定期以合理的方式向業(yè)主披露服務(wù)事項(xiàng)、責(zé)任人員、質(zhì)量要求、收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、業(yè)績(jī)、維修資金的使用、共用部位的經(jīng)營(yíng)和收益等情況。

業(yè)主付款物業(yè)費(fèi)用是業(yè)主的義務(wù)。業(yè)主欠費(fèi)物業(yè)費(fèi)用，物業(yè)服務(wù)商可以催交，或者起訴，但不能停供電、供水、供熱、供氣。【法律依據(jù)】中華人民共和國(guó)民法第944條業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向服務(wù)提供者物業(yè)支付費(fèi)用。物業(yè)服務(wù)提供者已經(jīng)按照約定和相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主服務(wù)提供者不得以不接受或者不接受相關(guān)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)用。

物業(yè) No和業(yè)主Sign-4起訴Process:1。業(yè)主可以發(fā)送到。2.對(duì)起訴提起訴訟，應(yīng)提交起訴的起訴狀，并準(zhǔn)備相關(guān)材料；3.向受理案件的*提交起訴及相關(guān)材料；4.*應(yīng)當(dāng)審查是否符合起訴的條件。符合起訴條件的，*應(yīng)當(dāng)在七個(gè)工作日內(nèi)作出立案決定，并向物業(yè)和業(yè)主發(fā)出立案通知書。法律依據(jù):物業(yè)行政法規(guī)物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)Service合同的約定提供相應(yīng)的服務(wù)。

你可以物業(yè)Service合同Handle物業(yè)糾紛，起訴 Handle。如果合同未簽字，但物業(yè)公司已履行了應(yīng)盡義務(wù)，則視為物業(yè)Service合同成立。一、未署名-4物業(yè)爭(zhēng)議能否處理起訴？未簽字合同還可以起訴Handle物業(yè)爭(zhēng)議?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十九條起訴Conditions起訴必須符合下列條件: (一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；(二)有明確的被告；(三)有具體的請(qǐng)求、事實(shí)和理由；(四)屬于人民*受理的民事訴訟范圍，由被訴人民*管轄。

《中華人民共和國(guó)民法典》第938條[物業(yè)Service合同內(nèi)容與形式]物業(yè)Service合同一般包括服務(wù)事項(xiàng)、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)和收取方式、維修資金的使用等內(nèi)容。物業(yè)服務(wù)商作出的以業(yè)主為受益人的服務(wù)承諾是物業(yè)Service合同的組成部分。物業(yè)Service合同應(yīng)采用書面形式。

法律主觀性:業(yè)主Yes起訴物業(yè)。目前*受理案件采用立案層級(jí)制。只要原告有資格，與案件事實(shí)有利害關(guān)系，被告清楚，有具體訴訟請(qǐng)求，可以在申請(qǐng)*管轄范圍內(nèi)立案。所以，業(yè)主是起訴 物業(yè)。法律客觀性:《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十九條起訴必須符合下列條件: (一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；

(三)有具體的請(qǐng)求、事實(shí)和理由；(四)屬于人民*受理的民事訴訟范圍，由被訴人民*管轄。第一百二十三條人民*應(yīng)當(dāng)保障當(dāng)事人依法享有的權(quán)利，符合本法第一百一十九條的起訴必須受理。符合起訴的，應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)立案，并通知當(dāng)事人；不符合起訴條件的，應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)作出裁定，不予受理；如果原告不服裁決，可以上訴。