上海限購，上海戶籍居民房屋限購到底是如何規(guī)定限購的比如我在結(jié)婚前和父

來源：整理時間：2025-07-06 00:33:26 編輯：律生活網(wǎng) 手機版

本文目錄一覽

1，上海戶籍居民房屋限購到底是如何規(guī)定限購的比如我在結(jié)婚前和父
2，上海購房政策
3，上海限購政策怎樣理解
4，上海限購令內(nèi)容
5，在上海限購令新政策是什么
6，上海限購尚無截止日期

1，上海戶籍居民房屋限購到底是如何規(guī)定限購的比如我在結(jié)婚前和父

上海房屋套數(shù)限購是以家庭為單位，上海戶籍限購2套房子

上海戶籍居民房屋限購到底是如何規(guī)定限購的比如我在結(jié)婚前和父

2，上海購房政策

先看下最新政策：上海市戶籍居民家庭已擁有1套住房限購1套住房；上海市戶籍居民家庭的子女成年后(滬籍單身人士)，確因婚姻等需要、且該子女無產(chǎn)權(quán)住房，才可以在上海市限購1套住房；非上海市戶籍居民家庭能提供符合規(guī)定的納稅證明或社保證明，限購1套住房，已擁有1套及以上住房的，暫停在上海市向其售房。回答你的問題：現(xiàn)在的政策是認房又認貸，但是在外的房產(chǎn)目前對于限購無任何影響。但是如以前貸款過，可能會有貸款利率的影響。你老公是上海戶口，所以你計入上海戶籍居民家庭合并計算。如果你們名下只有一套房產(chǎn)，可以再買一套。否則限購。

3，上海限購政策怎樣理解

你是可以在上海買房子的首先要把你在你爸媽那套房子上的名字去掉然后才可以再買還有就是二套房子貸款了嗎誰貸的這個你要告訴我二套貸了，夫妻雙方共同申請的貸款。回答等你只有一張產(chǎn)證的時候你就可以買了但是你買的商品房要全部還款后才可以買下套房子你的下一套房子是二套房貸款稅費可能會高點貸款的利率上浮還有看集體情況會有房產(chǎn)稅的只要你二套商品房加一起超過人均60平

等你只有一張產(chǎn)證的時候你就可以買了但是你買的商品房要全部還款后才可以買下套房子你的下一套房子是二套房貸款稅費可能會高點貸款的利率上浮還有看集體情況會有房產(chǎn)稅的只要你二套商品房加一起超過人均60平

上海限購政策怎樣理解

4，上海限購令內(nèi)容

上海限購令內(nèi)容[font=arial]終于出臺。上海市住房保障房屋管理局官方網(wǎng)站公開的信息顯示，意見共12條，內(nèi)容主要包括限購令、房產(chǎn)稅、信貸等8個方面。[/font] [font=arial] 《意見》明確[font=tahoma]限購令內(nèi)容[/font]，上海將在一定時期內(nèi)限定居民家庭購房套數(shù)。暫定本市及外省市居民家庭只能新購一套商品住房（含二手存量住房）。違反規(guī)定購房的，房地產(chǎn)登記機構(gòu)不予受理房地產(chǎn)登記。[/font] [font=arial] 而對“房產(chǎn)稅”，《意見》明確“按照國家加快推進房產(chǎn)稅改革試點的工作要求，將積極做好房產(chǎn)稅改革試點的各項準備工作”。除此之外，有關(guān)“房產(chǎn)稅”并無更細內(nèi)容。 [/font] [font=arial]上海明確，各商業(yè)銀行對貸款購買第三套及以上住房的，停止發(fā)放住房貸款。對非本市居民在本市購買住房申請貸款的，應提供從申請之日起算的前2年內(nèi)在本市累計繳納1年以上的個人所得稅繳納證明或社會保險（城鎮(zhèn)社會保險）繳納證明。不能提供的，商業(yè)銀行暫停發(fā)放住房貸款。上海住房公積金貸款政策也作相應調(diào)整，停止對購買第三套住房及以上家庭住房公積金貸款。同時，為增加普通商品住房供應，上海規(guī)定，被動遷居民家庭獲配的動遷安置房（配套商品房），允許上市交易期限，由取得房地產(chǎn)權(quán)證滿5年調(diào)整為滿3年。[/font] [font=arial] 此外，上海還明確，今后5年新增保障性住房100萬套。將逐步放寬廉租住房準入標準。[/font] 以上就是我分享給大家的上海限購令內(nèi)容，僅供參考

5，在上海限購令新政策是什么

在上海限購令新政策是什么？購房者朱女士長期在美國居住，此前在上海已有二套房屋。按照上海市2011年1月31日出臺的“限購令”，她是無法繼續(xù)在滬購買房屋的。上海限購令新政策，此次來上海，朱女士對新政策還不甚了解，利用閑暇時間到中介公司關(guān)注有投資價值的房源。中介公司一門心思為業(yè)務(wù)，大力推薦朱女士看房，上海限購令新政策嗎，并促成買賣雙方簽訂了《上海市房地產(chǎn)買賣合同》。簽約時，中介業(yè)務(wù)人員雖然也曾懷疑朱女士不具備購房資格，但抱有僥幸心理，上海限購令新政策，并沒有仔細核實購買方的身份情況，也未對限購令內(nèi)容對買賣雙方進行告知。上海限購令新政策，買賣合同簽訂后，由于無法履行完畢，朱女士只得與房東協(xié)商解除《上海市房地產(chǎn)買賣合同》。慶幸的是，房東一方通情達理，上海限購令新政策，合同得以順利解除。上海限購令新政策，然而此后，中介公司卻發(fā)起了對朱女士追索傭金的訴訟。中介公司認為，居間方已促成買賣合同成立，根據(jù)《合同法》關(guān)于“居間合同”一節(jié)的規(guī)定，上海限購令新政策，居間公司有權(quán)收取傭金。作為朱女士的代理律師，上海限購令新政策，我方認為，中介公司在促成買賣合同的同時，并未告知上海市房屋限售的政策，也未核實朱女士的戶籍信息及在上海市擁有的住房等情況，存在過錯。該過錯導致簽訂的買賣合同無法履行，結(jié)果是朱女士不但沒有取得買賣合同的權(quán)利，反而付出了很多不必要的成本。因此，上海限購令新政策，中介公司并未促成為我方所需要的買賣合同，當然無權(quán)收取傭金。最終*采納了我方觀點，上海限購令新政策，認為雖然朱女士與案外人簽訂了買賣合同，但由于中介未全面履行告知及審核義務(wù)，導致該合同簽訂后無法履行，其居間行為并未完成。對于中介的訴訟請求，*不予支持。

6，上海限購尚無截止日期

12月20日，上海市人民政府新聞辦官方微博“上海發(fā)布”發(fā)微博稱，明年上海繼續(xù)執(zhí)行住房限購政策，繼續(xù)加大房地產(chǎn)調(diào)控力度。上海市住房保障和房屋管理局媒體聯(lián)絡(luò)人告訴記者，明年的上海保障房政策待上海兩會后公布。據(jù)記者了解，上海兩會于明年1月召開。 18日在上海召開的“房地產(chǎn)政策與住房保障”公開論壇上，上海市住房保障和房屋管理局副局長龐元透露，“十二五”期內(nèi)，上海新建住房和“十一五”差不多，實現(xiàn)新增供應各類保障住房100萬套，包括共有產(chǎn)權(quán)房40萬套，公共租賃房18萬套，動遷安置房35萬套，這樣的規(guī)劃安排主要基于總量保持不變，結(jié)構(gòu)優(yōu)化調(diào)整的考慮。保障性住房在面積上占到新增總面積的接近50%。龐元解釋，由于上海市場化住房市場的套均面積是102平方米左右，保障性的套均面積70平方米左右，按照面積比接近一半，套數(shù)比可能要“四六”開。今年年初，住建部與上海市政府簽訂了保障性安居工程目標責任書，確定了26.6萬套保障性住房建設(shè)和棚戶區(qū)改造的總體目標。截至到11月底，上海市新開工建設(shè)保障性安居工程約26.7萬套；新開工、籌措各類保障房1700萬平方米，按期完成既定目標。關(guān)于今年保障房供應情況，上海市住房保障和房屋管理局網(wǎng)站公布，繼徐匯、閔行兩區(qū)開展共有產(chǎn)權(quán)保障房（經(jīng)濟適用住房）申請供應試點之后，今年全市按照2010年和2011年設(shè)定的不同準入標準，分兩批開展申請受理、搖號排序以及選房購房工作。今年公共租賃住房試點供應共有兩個項目，分別為市地產(chǎn)集團開發(fā)的華涇馨寧公寓和市公積金中心收儲的新江灣尚景園項目，均為市級統(tǒng)籌房源。其中，華涇馨寧公寓共約2900套住房，主要供應給徐匯、閔行、黃浦、長寧、普陀等區(qū)；新江灣尚景園共約2200套住房，主要供應給楊浦、虹口、閘北、黃浦等區(qū)。