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本文目錄一覽

1，承包合同樣本
2，個人與公司的承包合同
3，承包經(jīng)營協(xié)議
4，承包合同書
5，承包合同范本承包合同怎么寫

1，承包合同樣本

[1]發(fā)包方、承包方的名稱，發(fā)包方負責人和承包方代表的姓名、住址；　　[2]承包土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級；　　[3]承包期限和起止日期；　　[4]承包土地的用途；　　[5]發(fā)包方和承包方的權(quán)利和義務；　　[6]違約責任。裝修承包合同范本承包合同樣本

承包合同樣本

2，個人與公司的承包合同

法律規(guī)定合同無效之后，基本上是兩個法律后果，一個是返還，能夠返還的返還，不能夠返還的折價補償；再一個是，在履行無效合同過程中造成的損失，由雙方當事人按照導致合同無效的過錯來分擔這個損失。建設工程施工合同無效，但建設工程經(jīng)竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應予支持。合同無效后不能返還的，只能折價補償。折價補償?shù)臉藴屎头謸暮诵木桶凑找呀?jīng)發(fā)生的實際費用來進行核算。折價的標準，按什么進行折價？依據(jù)相關司法解釋規(guī)定，應當參照雙方在合同中約定的工程價款，最符合行情和實際情況，相當于雙方當事人對無效合同的折價標準已經(jīng)達成默契了，就應當按照這個方式進行結(jié)算。

按國家稅務法規(guī),你應當在工程結(jié)束后到稅務局去開具個人勞務發(fā)票,但要交幾個點的稅錢,為了少交稅,你可以在工程過程中的所有采購均以該公司名義開具發(fā)票,差額部分再去稅務局開具個人勞務發(fā)票.再簡單一點,你在工程過程所有的采購均以該公司名義開具發(fā)票,可以讓他們把金額開大點,一般會同意的,哪怕不同意,你可以補貼他們幾個點的稅錢,這樣比去稅務局省事多了.

個人與公司的承包合同

3，承包經(jīng)營協(xié)議

企業(yè)租賃經(jīng)營，是在所有權(quán)不變的前提下，出租方將企業(yè)租賃給承租方經(jīng)營，承租方向出租方交付租金并對企業(yè)實行自主經(jīng)營，在租賃關系終止時，返還所租財產(chǎn)。企業(yè)承包經(jīng)營是發(fā)包方在不改變企業(yè)所有權(quán)的前提下，將企業(yè)發(fā)包給經(jīng)營者承包，經(jīng)營者以企業(yè)名義從事經(jīng)營活動，并按合同分享經(jīng)營成果的合同。與企業(yè)承包經(jīng)營合同相比，企業(yè)租賃合同的特點在于：（一）企業(yè)承包合同的基本內(nèi)容，是承包上繳利潤指標以及由此產(chǎn)生當事人之間的其他權(quán)利義務關系。企業(yè)租賃合同的基本內(nèi)容，是承租方對企業(yè)財產(chǎn)進行租賃經(jīng)營，并向出租方交納租金。利潤和租金的區(qū)別都是不言自明的。（二）從適用范圍上看，承包經(jīng)營合同多適用于大中型國營企業(yè)，而租賃經(jīng)營合同則多適用于小型國營企業(yè)和集體企業(yè)。（三）在承包經(jīng)營合同中，承包方提供抵押財產(chǎn)不是合同的有效條件，而在租賃經(jīng)營合同中，必須明確承租人所提供的抵押財產(chǎn)。（四）發(fā)生虧損時，承包企業(yè)只要用企業(yè)的自有資金補償即可，而租賃合同的承租方則必須以抵押財產(chǎn)進行補償。（五）在承包經(jīng)營的情況下，承包期間新增資產(chǎn)的所有權(quán)性質(zhì)與承包前的企業(yè)所有權(quán)性質(zhì)是一致的；而在租賃經(jīng)營的情況下，租賃期間承租方用其收入追加投資所添置的資產(chǎn)，則屬于承租方。企業(yè)租賃經(jīng)營合同的特殊性，決定了它是法律調(diào)整的特殊性。但是，企業(yè)租賃經(jīng)營合同也具有經(jīng)濟合同的一般特征，例如：簽訂租賃經(jīng)營合同雙方也必須堅持自愿、平等、協(xié)商的原則；合同信法訂立，即具有法律約束力，任何一方不得擅自變更、解除；一方違約，應向?qū)Ψ匠袚`約責任，等等。確定是哪兒都能找到承包經(jīng)營協(xié)議，原因是承包經(jīng)營協(xié)議很容易找的，而且承包經(jīng)營協(xié)議現(xiàn)在也不是太難找。關于找具體的承包經(jīng)營協(xié)議，我建議你到這里看看承包經(jīng)營協(xié)議，之所以這里的承包經(jīng)營協(xié)議比較全，其他地方的承包經(jīng)營協(xié)議網(wǎng)，可能不如這里的承包經(jīng)營協(xié)議全面，確定是哪兒都能找到承包經(jīng)營協(xié)議，原因是承包經(jīng)營協(xié)議很容易找的，而且承包經(jīng)營協(xié)議現(xiàn)在也不是太難找。關于找具體的承包經(jīng)營協(xié)議，我建議你到這里看看承包經(jīng)營協(xié)議，之所以這里的承包經(jīng)營協(xié)議比較全，其他地方的承包經(jīng)營協(xié)議網(wǎng)，可能不如這里的承包經(jīng)營協(xié)議全面謝謝了呢啊

承包經(jīng)營協(xié)議

4，承包合同書

《工程承包合同書范本》簡介：　　發(fā)包方（甲方）：________________________________ 　　地址：________　　《工程承包合同書范本》正文開始>> 發(fā)包方（甲方）：________________________________　　地址：____________ 郵碼____________ 電話____________　　法定代表人：____________ 職務____________　　承包方（乙方）：________________________________　　地址：____________ 郵碼____________ 電話____________　　法定代表人：____________ 職務____________　　依照《中華人民共和國合同法》和________市的有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。　　第一條工程項目　　一、工程名稱：________________　　二、工程地點：________________　　三、工程編號：________________　　四、工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積________平方米。（各單項工程詳見工程項目一覽表）　　五、工程造價：全部工程施工圖預算造價人民幣________元，其中：人工費________元。（各單項工程詳見工程項目一覽表）　　第二條工程期限　　一、開竣工日期：依照國家頒布的工期定額，經(jīng)雙方商定，本合同工程開竣工日期如下：　　全部工程自________年____月____日開工，至________年____月____日竣工。（各單項工程開、竣工日期詳見工程項目一覽表）　　二、施工前各項準備工作，雙方應根據(jù)工程協(xié)議書中第三條規(guī)定，分別負責按時完成?！　∪?、在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應由雙方及時協(xié)商，簽訂協(xié)議，并報有關部門備案。　　1.由于人力不可抗拒的災害，而被迫停工者；　　2.因甲方變更計劃或變更施工圖，而不能繼續(xù)施工者；　　3.因甲方不能按期供圖、供料、供設備或所需材料、設備不合要求，而被迫停工或不能順利施工者。　　第三條物資供應　　一、全部工程所需的物資按下列第（）項供應方式辦理：　　1.特殊材料、統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機電產(chǎn)品，均由甲方負責采購，供應至乙方指定地點。其他材料由乙方負責采購供應?！　?.統(tǒng)配、部管材料，由乙方負責辦理申請、訂貨、調(diào)劑合用，特殊材料及統(tǒng)配、部管的機電產(chǎn)品，由甲方負責采購供應至乙方指定地點，其他材料均由乙方負責采購供應?！　?.包工不包料工程，全部材料、設備由甲方采購供應到現(xiàn)場或指定的加工地點?！　?.其他方式：　　二、由甲方負責供應材料和設備的品種、規(guī)格、數(shù)量及進場期限，詳見甲方供應材料、設備一覽表。　　三、成套設備和非標準設備，由甲方負責辦理申請、訂貨及加工，引進成套設備在交付乙方前，由甲方負責檢驗（甲方委托乙方總包承辦設備訂貨及非標準設備加工，應另簽訂協(xié)議）?！　∷摹⒐こ趟璨牧希缫蚬块T規(guī)格、品種或材質(zhì)不能滿足工程要求必須以其他規(guī)格、品種代替或加工處理時，應事先取得原設計單位和甲方同意，并由三方簽訂協(xié)議后實行。由于代用或加工而發(fā)生的量差、價差及加工費，應按現(xiàn)行規(guī)定辦理結(jié)算?！　∥濉⒎矐接泻细褡C明的材料，在進場時必須由供應方負責驗證；如無合格證明，必須經(jīng)供應方試驗合格后方準使用，其試驗費用，應由供應方負擔。因建設單位或設計單位對有出廠合格證明的材料要求重新試驗，其試驗費用，應由甲方負擔?！　×⒂杉追截撠煿牟牧虾驮O備，如未按期供應或規(guī)格、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。　　第四條工程款結(jié)算　　一、全部工程造價的結(jié)算方式。按下列第（）項規(guī)定辦理：　　1.以審查后的施工圖預算加增減變更預算進行結(jié)算?！　?.按施工圖預算加包干系數(shù)確定的包干造價結(jié)算，包干范圍以外的費用；另按有關規(guī)定付款?！　?.按標準施工圖單方造價包干結(jié)算，包干范圍以外的費用，另按有關規(guī)定付款?！　?.包工不包料工程，按預算定額規(guī)定的人工費結(jié)算。　　5.招標的工程，按中標的價款結(jié)算。　　二、工程款撥付與結(jié)辦法，按現(xiàn)行規(guī)定辦理（詳見附件）?！　〉谖鍡l 施工與設計變更　　一、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格?！　《?、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構(gòu)件的積壓、施工力量和機械調(diào)遷等損失，應由責任方負擔：　　1.施工中如發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在7天內(nèi)與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準施工。　　2.在施工中，如遇設計變更超出原設計標準或規(guī)模時，應在施工前按審批程序重新報批，經(jīng)審查處審核工程預算，經(jīng)辦銀行審查投資后，并由甲乙雙方簽訂協(xié)議，方可施工。否則，任何一方不得強行施工?！　?.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位?！　?.在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔?！　∪?、乙方應嚴格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過驗收作出記錄，方能繼續(xù)進行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收，并作好記錄，重大或復雜隱蔽工程，應由乙方書面通知甲方和設計單位共同進行驗收，并辦理隱蔽工程驗收手續(xù)。如甲方未屆時參加，乙方可自行檢查驗收，甲方應予承認?！　∷摹⒓滓译p方在施工中遇到工程生項，應按定額管理辦法報批。變更工程協(xié)議所附的變更預算，應在施工前及時送經(jīng)辦銀行，做為結(jié)算工程款之依據(jù)。　　第六條竣工驗收、結(jié)算與保修　　一、乙方在單項工程竣工前5日將驗收日期以書面通知甲方屆時驗收，如甲方不能按時參加驗收，須提前通知乙方取得乙方同意后，另訂驗收日期，但甲方須承認竣工日期，如再不按時參加驗收，其所發(fā)生的管理費和各項損失均由甲方承擔。并償付給乙方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。　　二、竣工工程驗收合格，從驗收之日起3天內(nèi)，乙方向甲方移交完畢。如甲方不能按期接管、致使驗收后的工程發(fā)生損失，應由甲方承擔?！　∪?、本項工程中的單位工程，如需單獨移交甲方，在移交時，雙方應辦理中間驗收手續(xù)，作為該單位竣工工程驗收之依據(jù)?！　∷?、在進行竣工工程驗收中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定，乙方應負責無償修理或返工，并在雙方議定的措施和期限內(nèi)完成。經(jīng)驗收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方應償付給甲方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金?！　∥?、工程已基本竣工，如遇某種材料或設備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，經(jīng)雙方研究同意，可做減項竣工，并對已完工程進行竣工驗收和辦理移交手續(xù)?！　×?、竣工工程驗收，以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范、技師檢驗標準及施工圖為依據(jù)。在進行竣工驗收時，乙方應在驗收前10天向甲方提供以下文件：　　1.增減變更文件和其他洽商記錄；　　2.隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄；　　3.工程竣工后，應繪制竣工圖，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明，提交建設單位存檔。工程變更較大的，可以由建設單位自繪或委托設計單位、施工單位繪制竣工圖?！　∑?、乙方在單項工程竣工驗收后，屬于民用建設項目應于竣工驗收后15天內(nèi)，屬于工業(yè)建設項目，應于竣工驗收后30天內(nèi)，將竣工結(jié)算件送交甲方進行審查。甲方應在接到竣工結(jié)算件后，民用建設15天內(nèi)，工業(yè)建設20天內(nèi)審查完畢，如到期未提出異議，由經(jīng)辦銀行審定撥款?！　“?、工程竣工驗收后，乙方對施工的土建工程質(zhì)量負責保修一年，采暖工程保修第一個采暖期內(nèi)。在保修期內(nèi)，確由施工單位責任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質(zhì)量事故，乙方應負責無償修理。（屬于專業(yè)性建筑安裝工程按國務院各有關主管部門的特殊規(guī)定辦理）　　九、工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方承擔責任?！　〉谄邨l 違約責任和仲裁　　一、由于乙方責任未按本合同規(guī)定的日期竣工，（以竣工驗收合格日期計算）每逾期一天，應償付給甲方按預算造價萬分之一的逾期違約金；屬于包工不包料的，每逾期一天，應償付給甲方按預算人工費千分之二的逾期違約金。　　二、甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付給對方逾期付款違約金。　　三、實行合理化建議獎和提前竣工獎的，甲乙雙方應根據(jù)有關政策的規(guī)定，另行協(xié)議?！　∷摹⒔ㄖ惭b工程承包合同發(fā)生糾紛時，當事人雙方應及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設委員會或雙方上級業(yè)務主管部門，進行調(diào)解；解決不了的，可選擇下述第（）項處理：（1）向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁，（2）直接向人民法院起訴?！　〉诎藯l 附則　　一、預算審查手續(xù)，由建設單位將建筑安裝工程承包合同（附施工圖預算）送市建設工程合同預算審查處審查。要求鑒證的，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進行鑒證?！　《?、在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準備合同（工程協(xié)議書），可做為本合同之附件。　　三、招標工程，按《××市建設工程招標、投標暫行辦法》簽訂合同?！　∷?、雙方商定的其他事項：　　第九條合同附件　　一、工程項目一覽表?！　《⑷渴┕D紙。（合同正本有此附件）　　三、施工圖預算。（合同正本及建設銀行有此附件）　　四、甲方負責供應的材料、設備一覽表?！　∥濉⒂嘘P協(xié)議：　　六、有關補充合同：　　第十條合同份數(shù)及有效期　　一、本合同一式____ 份，甲乙雙方各執(zhí)正本一份，并分別報送雙方業(yè)務主管部門副本一份?！　《?、本合同自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗收并結(jié)清尾款后失效。　　建設單位（發(fā)包方）：____________________　　工程負責人：____________________________　　____年____月____日　　建工單位（承包方）：____________________　　工程負責人：____________________________　　____年____月____日

建設工程承包合同范本甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、平等、協(xié)商一致的原則，結(jié)合工程的實際情況，為確保各方利益，經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容二、工程地點三、工程期限 1、本合同總工期為年月日開工，至××年××月××日結(jié)束。 2、如遇下列情況，工期作相應順延。（1）施工現(xiàn)場不符合安全施工；（2）設計范圍內(nèi)重大設計變更；（3）人力不可抗拒的自然災害（如臺風、地震及戰(zhàn)爭）而影響工程進度；（4）甲方不能按合同規(guī)定支付工程款。乙方在以上情況發(fā)生的十天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟支出向甲方提出報告。甲方代表在收到報告后，在十天內(nèi)予以確認和答復，逾期不予答中國教育總網(wǎng)文檔頻道復，乙方可視為要求已被確認。四、工程價款工程總價：人民幣元整（￥元）。五、付款方式 1、合同生效后，甲方在一周內(nèi)向乙方支付工程總價50%作為預付款，即人民幣××元整（￥元）； 2、工程施工結(jié)束后，甲方在一周內(nèi)向乙方支付工程總價40%的款項，即人民幣××元整（￥元）； 3、工程驗收結(jié)束后，甲方在一周內(nèi)向乙方付清全部余款，即人民幣××元整（￥元）。六、工程驗收 1、當該工程完工后，由乙方向甲方提出書面竣工驗收申請。甲方應在7天內(nèi)安排驗收工作，并告知乙方參加驗收。乙方自提出申請驗收報告7天后，因甲方原因未安排驗收的，則視為該工程符合設計和施工方案要求，運行正常，通過驗收。 2、工程未經(jīng)驗收，甲方若需啟用，須與乙方協(xié)商，經(jīng)同意方可使用。若未經(jīng)乙方同意啟用，將視為通過驗收。 3、整個工程驗收合格，則通過竣工驗收的當天即為竣工日期。 4、工程未通過驗收，引起爭議時，請求第三方驗收。七、驗收標準本工程以相關設計方案、圖紙為依據(jù)，按照國家標準進行驗收；沒有國家標準的，則按照行業(yè)標準進行驗收。八、雙方權(quán)利和義務 1、甲方權(quán)利和義務指派為工地代表，負責協(xié)調(diào)甲方的相關事宜。在工程履行過程中此指派人員的所有簽名視為甲方行為。（1）負責本工程的監(jiān)督，積極協(xié)調(diào)施工配合關系。（2）負責對乙方進度、安裝質(zhì)量、安全保護、綜合管理的監(jiān)督。（3）提供有利施工的現(xiàn)場條件。（4）審核工程計劃進度表。（5）負責對圖紙、方案的審核、確認，負責對工程進度、工程質(zhì)量、隱蔽工程、配套工程和合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督檢查及設計圖紙變更簽證，工程中間驗收和其他必要的簽證。（6）負責竣工驗收工作，在收到乙方提交所有竣工資料后一周內(nèi)組織驗收。（7）按合同向乙方支付本合同規(guī)定的價款。 2、乙方權(quán)利和義務（1）嚴格按設計圖施工，質(zhì)量技術指標符合工程的各類標準和規(guī)范的要求。（2）施工中發(fā)現(xiàn)問題及時向甲方報告并提出解決方案。（3）編制施工組織方案，施工總進度計劃，材料進場計劃，開竣工通知書等，及時送甲方。（4）提供竣工驗收技術資料，并準備竣工技術圖紙，辦理工程竣工結(jié)算，參加竣工驗收。竣工資料應滿足甲方要求。（5）組織有技術水平的施工隊伍，明確現(xiàn)場技術及施工負責人、主要管理人員，技術人員不得隨意變動。九、服務條款無。十、違約責任 1、由于甲方原因，使工程延期完成，則視甲方違約，甲方向乙方支付違約金。違約金按合同總價×0.5%延期天數(shù)計算，違約金總數(shù)不超過合同總價的10%。 2、由于乙方原因，使工程延期完成，則視中國教育總網(wǎng)文檔頻道乙方違約，乙方向甲方支付違約金。違約金按合同總價×0.5%延期天數(shù)計算，違約金總數(shù)不超過合同總價的10%。 3、由于甲方未按合同約定向乙方付款，則視甲方違約，甲方向乙方支付違約金。違約金按合同總價×0.5%×延期天數(shù)計算，違約金總數(shù)不超過合同總價的10%。 4、執(zhí)行過程中，任何一方無故單方面終止合同，則視為違約，違約方需向守約方支付合同總價10%的違約金。十一、合同的變更及解除 1、合同簽訂生效后，除不可抗力外（指戰(zhàn)爭、嚴重水災、火災、臺風和地震以及經(jīng)雙方同意屬不可抗力的事故），甲乙雙方不得無故變更或解除。 2、在履行合同過程中，因遇不可抗力事故，甲乙雙方均應采取有效措施盡力減少損失并阻止損失的擴大。若確需變更或解除合同時，要求變更一方應及時通知對方，對方在接到通知3天內(nèi)給予答復，逾期未答復視為同意。 3、如果甲方未按合同付款，且延期支付任何一筆款項的期限達到60日的，乙方有權(quán)中止本合同項下義務的履行；甲方延期付款期限達到120日的，乙方有權(quán)解除本合同，并且有權(quán)請求甲方給予相應的賠償。 4、如果乙方未能如期完成工程，且延期的期限達到60日的，甲方有權(quán)中止本合同項下義務的履行；整個工程延期的期限達到120日的，甲方有權(quán)解除本合同，并且有權(quán)請求乙方給予相應的賠償。 5、變更或解除合同，所造成的損失由雙方協(xié)商解決。十二、爭議解決方式凡因本合同的簽訂、履行、解除、終止引起的或與本合同有關的任何爭議，甲、乙雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時雙方同意向合同簽定地人民法院訴訟解決。十三、其他條款在合同履行過程中，雙方可以根據(jù)實際情況，對合同未盡事宜協(xié)商確定。合同簽定地：×× 十四、合同文本和效力本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。附件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。本頁無正文甲方：地址：郵編：聯(lián)系電話：開戶銀行：帳號：

5，承包合同范本承包合同怎么寫

承包合同是指買賣雙方在經(jīng)濟活動中對基建產(chǎn)品約定的價格，由雙方通過談判，以合同形式確定;承包合同是確定發(fā)包與承包雙方的權(quán)利與義務，并受法律保護的契約性文件。承包合同的內(nèi)容主要包括：一、發(fā)包方和承包方的名稱;二、發(fā)包方負責人和承包方負責人的姓名、住所等信息。這是承包合同必須的條款，如果無法明確當事人就無法確定權(quán)利的享有者和義務的承擔者，發(fā)生糾紛時也難以解決;三、承包項目的內(nèi)容以及發(fā)包方的具體要求。這也是承包合同必須具備的，如果沒有此項承包合同無法成立;四、承包期限和起止日期。承包期限直接關系到雙方權(quán)利與義務的履行時間，涉及當事人的利益;五、發(fā)包方和承包方的權(quán)利和義務。當事人雙方在不違反國家法律法規(guī)的情況下約定各自的權(quán)利和義務;六、承包方遲延履行所應承擔的責任。包括承包方因素造成的延期開工和延期完工;七、發(fā)包方因素造成的延期開工導致承包方無法按時完工的責任;八、驗收方式和標準以及付款方式;九、雙方約定的不違反國家法律法規(guī)的其他內(nèi)容。

承包合同范本:(一)家庭裝修承包合同委托方（甲方）：_________　　承接方（乙方）：_________　　工程項目：_________　　甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。　　第一條工程概況　　1.工程地址：_________　　2.居室規(guī)格：房型_________層（式）_________室_________廳_________廚_________衛(wèi)，總計：施工面積_________平方米?！　。?）_________室，計_________平方米；　?。?）_________廳，計_________平方米；　?。?）_________廚房，計_________平方米；　?。?）_________衛(wèi)生間，計_________平方米；　?。?）_________陽臺，計_________平方米；　?。?）_________過道，計_________平方米；　?。?）其他（注明部位）_________，計_________平方米?！　?.委托方式：_________　　5.工程總天數(shù)：_________　　天工程開工日期：_________年_________月_________日　　工程竣工日期：_________年_________月_________日　　第二條工程價款　　工程價款（金額大寫）_________元?！　。?）材料款_________元；　?。?）人工費_________元；　?。?）設計費_________元；　　（4）施工清運費_________元；　?。?）搬卸費_________元；　?。?）管理費_________元；　　（7）稅金_________元；　　（8）其他費用（注明內(nèi)容）_________元。　　第三條質(zhì)量要求　　1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可。家庭裝潢工程材料決算清單》?！　?.工程驗收標準，雙方同意參照上海市地方標準db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規(guī)定?！　?.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。　　4.質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：_________市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會?！　?.凡由甲方自行采購的材料、設備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負；施工質(zhì)量由乙方負責?！　?.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接?！　〉谒臈l材料供應　　1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價?！都彝パb潢工程材料預算表》。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。　　2.乙方提供的材料、設備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責?！　?.甲方負責采購供應的材料、設備，《甲方提供裝潢材料清單》的內(nèi)容，應該是符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償?！　〉谖鍡l付款方式　　1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%；當工期進度過半，甲方即第二次付施工工費的40%.剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算?！　〖追礁肚骞こ虄r款，《家庭裝潢工程工程結(jié)算表》，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，《家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡》。甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用?！　?.工程施工中如有項目增減或需要變動，《家庭裝潢工程工程項目變更表》，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結(jié)清?！　?.甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方?！　?.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件（復印件）交給乙方。　　第六條工程工期　　1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方_________元?！　?.由甲方自行挑選的材料、設備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變?！　?.在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。　　4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。　　5.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負責任?！　〉谄邨l工程驗收　　1.工程質(zhì)量驗收，《家庭裝潢工程質(zhì)量驗收表》，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)?！　?.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內(nèi)前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格?！　?.甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關費用?！　〉诎藯l其他事項　　1.甲方　　（1）必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底?！　。?）二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用?！　。?）如確實需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼?！　?.乙方　　（1）應主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì)；如是下屬分支機構(gòu)，也須有上級公司出具的證明；經(jīng)辦業(yè)務員必需有法人代表的委托證書?！　。?）指派（姓名）_________為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務?！　。?）負責施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償。（4）嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。　?。?）在裝潢施工范圍內(nèi)承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為_________個月?！　〉诰艞l違約責任　　合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償?！　〉谑畻l爭議解決　　1.本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決。或憑本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向_________市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴，請求解決?！　?.當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向_________仲裁委員會申請仲裁，或向_________人民法院提起訴訟（二者只能選擇一種）?！　〉谑粭l合同的變更和終止　　1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)?！　?.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除?！　〉谑l合同生效　　1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。　　2.補充合同與本合同具有同等的法律效力?！　?.本合同（包括合同附件、補充合同）一式_________份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。　　甲方（業(yè)主）（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________　　住所地址：_________　　　　　企業(yè)地址：_________　　郵政編碼：_________　　　　　郵政編碼：_________　　工作單位：_________　　　　　法人代表（簽字）：_________　　委托代理人（簽字）：_________委托代理人（簽字）：_________　　電話：_________　　　　　　　電話：_________　　_________年____月____日　　　_________年____月____日（二）田地承包合同合同當事人　　甲方名稱：乙方名稱：合同依據(jù)　　為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)行為，維護流轉(zhuǎn)雙方當事人合法權(quán)益，促進農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關法律法規(guī)和政策規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同[1]：合同內(nèi)容　　一、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式：甲方采用xx方式將其承包的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。　　二、流轉(zhuǎn)土地用途：乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地農(nóng)業(yè)用途，用于非農(nóng)生產(chǎn)，合同雙方約定：xxxx　　三、流轉(zhuǎn)的期限和起止日期：合同雙方約定，土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為x年，從x年x月x日起，至x年x月x 日止?！　∷?、流轉(zhuǎn)土地的種類、位置、面積、等級：甲方將承包的耕地（荒地、林地及其他土地）x 畝流轉(zhuǎn)給乙方，該土地具體位置（名稱、四至)。（可具體列表說明，并附土地現(xiàn)狀平面圖）?！　∥濉⒘鬓D(zhuǎn)價款及支付方式、時間：合同雙方約定，土地流轉(zhuǎn)費用以現(xiàn)金（實物）支付。乙方每年（時間，或一次性）支付甲方x元/畝，（或?qū)嵨飜公斤/畝），合計x元（或?qū)嵨飜公斤）?！　×⒓追降臋?quán)利和義務：　?。ㄒ唬?quán)利：按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費，按照合同約定到期收回流轉(zhuǎn)的土地?！　。ǘ┝x務：協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán)，幫助調(diào)解乙方和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。　　七、乙方的權(quán)利和義務：　?。ㄒ唬?quán)利：在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)?！　。ǘ┝x務：在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費，對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉(zhuǎn)的耕地（荒地、林地等）進行有效保護?！　“?、合同的變更和解除：有下情況之一者，本合同可以變更或解除：　?。ㄒ唬┙?jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的；　?。ǘ┯喠⒑贤罁?jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的；　?。ㄈ┮环竭`約，使合同無法履行的；　　（四）乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的；　?。ㄎ澹┮虿豢煽沽κ购贤瑹o法履行的。　　九、違約責任：　?。ㄒ唬┘追椒欠ǜ深A乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失?！　。ǘ┮曳竭`背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任?！　。ㄈ┮曳接邢铝星闆r之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán)：不按合同規(guī)定用途使用土地的；荒蕪土地、破壞地上附著物的；不按時交納土地流轉(zhuǎn)費的。　　十、合同糾紛的解決方式：甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由村民委員會或鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、街道辦事處等調(diào)解解決。不同意調(diào)解或調(diào)解無效的，雙方協(xié)商向縣級農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起30日內(nèi)向人民法院起訴?！　∈?、其他約定事項：　?。ㄒ唬┍竞贤皇剿姆?，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同管理機構(gòu)一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是耕地轉(zhuǎn)讓合同或?qū)I(yè)生產(chǎn)經(jīng)營項目流轉(zhuǎn)合同，應以原發(fā)包方同意之日起生效。（二）合同甲、乙雙方約定的其他事項 ?！　。ㄈ┍竞贤幢M事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！　〖追胶炞郑?乙方簽字：　　年月日年月日（三）建筑房屋合同房主：(稱甲方) 建筑施工隊：(稱乙方) 根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法、建筑法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，為了明確雙方職責，為維護雙方利益，避免糾紛，結(jié)合本工程實際情況，經(jīng)雙方共同協(xié)商簽訂本合同，并嚴格履行。一、工程概況 1、工程項目名稱：私人住宅; 2、工程施工地點： 3、承包方式：包工不包料(單包); 4、單包價格：每平方米工價為元。二、工程期限本工程工期自年月日至年月日完成，在施工過程中如遇下列情況時，工期可順延; 1、由于甲方原因造成停工、停電、停水達四小時以上或不可抗拒的原因等，工期順延; 2、施工途中由于甲方提出變更設計、更改施工圖紙，工期適量增減。三、甲方責任 1、甲方向乙方提供建筑施工圖; 2、負責組織圖紙設計員向施工人員進行圖紙設計解說交底; 3、按時如數(shù)供應乙方在施工中所需的原材料，及時到位，保障乙方正常施工; 4、對工程質(zhì)量及用料進行全面監(jiān)督，提出合理要求，發(fā)現(xiàn)粗制濫造，違章施工等現(xiàn)象，甲方有權(quán)令乙方返工或停工并追究責任損失。四、乙方責任 1、參加技術圖紙會審、制定施工方案、組織施工人員做好村民協(xié)調(diào)工作，保障水、電、路通、建筑所用設備材料等費用全部由乙方承擔。機械設備進場、安全設備到位、做好各項準備工作、確保按時開工; 2、按照設計圖紙及施工規(guī)范精心施工;除水電、防盜門、塑鋼窗、樓梯扶手、欄桿和后期精裝等附屬工程及衛(wèi)生間防水處理由甲方安排第三方施工外，乙方必須積極搞好配合; 3、乙方施工內(nèi)容：挖機挖基礎土方回填，基礎、墻體、梁、架、柱、板、樓面抹平、內(nèi)外粉刷、外墻面瓷磚、鋼筋網(wǎng)架、樓頂瓦面蓋好，主體工程中所有大小項目均由乙方全部完成; 4、安全設施及吊裝運輸由乙方負責購制并安裝到位; 5、每層所需原材料的規(guī)格、型號、數(shù)量及材質(zhì)要求必須由乙方提出詳細計劃;商品混凝土必須計算準確;所需輔料(模板、木支撐)由乙方自己購制; 6、乙方必須服從甲方對工程質(zhì)量和施工現(xiàn)場的監(jiān)督管理，并積極配合甲方工程負責人的工作，確保工程質(zhì)量和工程進度。每道工序完成后，分部分項的檢查驗收，待驗收合格后，方可進入下道工序施工; 7、乙方必須搞好現(xiàn)場管理，加強安全教育，特別要注意安全意識、遵守操作規(guī)程、配置安全設施、防范安全事故。否則，出現(xiàn)任何傷亡事故及財產(chǎn)損失，由乙方全部負責，甲方不負任何連帶責任。五、付款方式根據(jù)本工程進度按每層建筑實際面積核算，分期付款，進場預付萬元，基礎完成后付萬元，一層蓋板付萬元，屋頂面完工付萬元，內(nèi)粉完工付萬元，外粉及墻貼面完工付萬元。待工程竣工甲方根據(jù)國家質(zhì)量驗收規(guī)范和評定標準進行驗收，驗收結(jié)算后余款付清。六、其它 1、施工人員的安全保險金，由乙方出資購買; 2、乙方如果中途退場、拖延時間，甲方有權(quán)另行安排施工隊，其所有工資作為自動放棄;甲方所有損失由乙方賠付。 3、本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，存檔一份。甲乙雙方簽字后生效，具有法律效力作用。本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方簽字：乙方簽字：年月日