建筑工程合同通用條款，建設施工合同中的通用條款是什么意思

來源：整理時間：2023-03-03 12:24:16 編輯：律生活手機版

本文目錄一覽

1，建設施工合同中的通用條款是什么意思
2，建筑施工合同在什么情況下使用通用條款
3，建筑工程施工合同通用條款有哪些
4，建設工程合同的基本條款有哪些
5，常見的建設工程合同的主要條款都有哪些
6，常見的建設工程合同的主要條款都有哪些
7，建筑合同通用條款在哪

1，建設施工合同中的通用條款是什么意思

國家住建部和工商總局聯(lián)合發(fā)布了建筑工程合同范本，范本有《協(xié)議書》、《通用條款》、《專用條款》三部分組成你所詢問的通用條款，應該是指的這個范本中的第二部分內(nèi)容

通用條款是所有相同版本的建設工程施工合同共有的內(nèi)容，專用條款是簽訂合同的雙方針對合同項下的那個工程或者項目所作的有針對性的、不同于通用條款或者將通用條款予以細化的特別約定。

建設施工合同中的通用條款是什么意思

2，建筑施工合同在什么情況下使用通用條款

有關工程質量的條款一般使用通用條款，而對于其他的諸如工期、價款、違約金、交付日期等約定，可以協(xié)商解決?？v橫法律網(wǎng) 周文兵律師

建設工程教育網(wǎng)   <a target="_blank">http://www.jianshe99.com/web/ht_shigong/</a>   這里有施工合同的范本，可以去看看，應該能滿足你的要求   滿意請五星采納

建筑施工合同在什么情況下使用通用條款

3，建筑工程施工合同通用條款有哪些

對于建設工程施工合同的內(nèi)容，根據(jù)《合同法》第275條的規(guī)定，主要包括以下條款： (1)工程范圍，主要包括工程名稱及地點，建筑物的棟數(shù)、結構、層數(shù)、面積等; (2)建設工期，即施工人完成施工工程的時間或期限; (3)中間交工工程的開工和竣工時間; (4)工程質量，即國家有關法律法規(guī)、技術標準和合同中規(guī)定的對建設工程的適用、安全、經(jīng)濟、美觀等各項特性要求的總和。實踐中，應當根據(jù)《中華人民共和國標準化法》和《技術工程質量監(jiān)督管理規(guī)定》等法律法規(guī)確定施工工程的質量; (5)工程造價，即建筑安裝某項工程所花費的全部投資。通常包括建筑安裝施工過程中的直接費用、間接費用和獨立費用等幾部分; (6)技術資料交付時間。技術資料的提供，是施工合同履行的基礎和前提，建設單位必須按時提供，才能保證施工合同按照合同約定的時間順利進行; (7)材料和設備的供應責任; (8)撥款和結算。工程價款的支付一般分為預付款、工程進度款、竣工結算款和保修扣留金。中國人民銀行發(fā)布的《基本建設工程價款結算辦法》是雙方當事人約定撥款和結算條款的依據(jù); (9)竣工驗收，包括隱蔽工程竣工驗收和工程竣工驗收; (10)質量保修范圍和質量保證期; (11)雙方相互協(xié)作事項。

建筑工程施工合同通用條款有哪些

4，建設工程合同的基本條款有哪些

1、施工合同的概念，即建筑636f70793231313335323631343130323136353331333339666136安裝承包合同，是發(fā)包人和承包人為完成商定的建筑安裝工程，明確相互的權利、義務關系的合同。 2、《建設工程施工合同（示范文本）》簡介《施工合同文本》由《協(xié)議書》、《通用條款》、《專用條款》三部分組成，還有三個附件：附件一是《承包人承攬工程一覽表》、附件二是《發(fā)包人供應材料設備一覽表》、附件三是《工程質量保修書》《協(xié)議書》：是《施工合同文本》中總綱領性文件了合同當事人雙方最主要的權利義務，規(guī)定了組成合同文件及合同雙方對履行合同義務的承諾，并且雙方在這份文件上簽字蓋章，因此具有很高的法律效力。《通用條款》：是根據(jù)合同法、建筑法、建設工程施工合同管理辦法等法律、法規(guī)對雙方的權利和義務做出規(guī)定，《通用條款》具有很強的通用性。《專用條款》：考慮每個項目內(nèi)容各不相同，工期、造價也隨之變動，承包、發(fā)包人能力、施工現(xiàn)場的環(huán)境和條件也各不相同，《通用條款》不能完全適應個別具體工程，因此配以《專用條款》對其作必要的補充，體現(xiàn)雙方的意愿。 3、施工合同的組成及解釋順序（1）施工合同協(xié)議書（2）中標通知書（3）投標書及其附件（4）施工合同專用條款（5）施工合同通用條款（6）標準、規(guī)范及有關技術文件（7）圖紙（8）工程量清單（9）工程報價單或預算書（二）施工合同雙方的一般權利和義務（三）施工組織設計和工期（四）施工質量和檢驗（五）合同價款與支付（六）竣工驗收與結算（七）其他內(nèi)容（八）合同解除（九）施工合同的違約責任（十）爭議的解決

5，常見的建設工程合同的主要條款都有哪些

建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同。勘察、設計合同的內(nèi)容包括提交有關基礎資料和文件（包括概預算）的期限、質量要求、費用以及其他協(xié)作條件等條款。施工合同的內(nèi)容包括工程范圍、建設工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質量、工程造價、技術資料交付時間、材料和設備供應責任、撥款和結算、竣工驗收、質量保修范圍和質量保證期、雙方相互協(xié)作等條款。

一)建設工程名稱、規(guī)模、投資額、建設地點與上述勘察合同此條款內(nèi)容相同。 (二)設計項目的名稱，階段、規(guī)模、投資、設計內(nèi)容及標準此條款內(nèi)容可列表說明。設計文件應包括設計圖紙、設計概算或修正概算、主要材料、設備清單等。工程特征可附注說明。 (三)雙方提供資料的名稱、內(nèi)容、技術要求和期限委托設計施工圖的，應提交通過批準的初步設計和能夠滿足施工圖設計要求的有關技術資料，并寫明資料的名稱、份數(shù)、內(nèi)容要求和提交時間。 (四)設計費的取費依據(jù)、取費標準和支付辦法設計費根據(jù)建設項目規(guī)模大小、技術的復雜程度等不同情況，按設計概算計算。設計費用的取費，也應以國家建委制定的標準(取費率)，并結合工程規(guī)模、技術復雜程度，按設計概算的一定比例收取。設計費可按工程進度分期撥付：合同生效后建設單位應按項目批準計劃估算投資額比例先撥付20％給設計人，該款具有定金性質；初步設計完成后，按設計概算的設計費再撥付30％；施工圖交付后，再撥付40％；工程建設完畢，經(jīng)考核合格后，付清其余設計費。 (五)雙方責任及違約責任具體內(nèi)容見范例二的雙方責任條款 (六)雙方認為應該約定的其他條款包括乙方可派人進駐施工現(xiàn)場、不可抗力、合同糾紛解決方法、簽證及其他。

以建設部文本為準

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6，常見的建設工程合同的主要條款都有哪些

建設工程施工合同，又稱建筑安裝合同，主要條款有： (1)建設工程施工工程的名稱和地點； (2)建設工程施工工程的范圍和內(nèi)容； (3)建設工程施工開工、竣工日期及中間交工工程開工、竣工日期； (4)建設工程施工工程的質量保修期及保修條件； (5)建設工程施工工程的造價； (6)建設工程施工工程價款的支付、結算及交工驗收辦法； (7)建設工程施工設計文件及概、預算和技術資料提供日期； (8)建設工程施工材料和設備的供應和進場期限； (9)雙方相互協(xié)作事項； (10)建設工程施工違約責任。

合同的內(nèi)容由當事人約定，但一般包括以下條款：　?。?）當事人的名稱或者姓名和住所。如果當事人是自然人，其住所就是其戶籍所在地的居住地；自然人的經(jīng)常居住地與住所不一致的，其經(jīng)常居住地視為住所。如果當事人是法人，其住所是其主要辦事機構所在地。如果法人有兩個以上的辦事機構，即應區(qū)分何者為主要辦事機構，主要辦事機構之外的辦事機構為次要辦事機構，而以該主要辦事機構所在地為法人的住所。　?。?）標的。標的是合同權利義務所指向的對象，標的是一切合同必須具備的主要條款。合同中應清楚地寫明標的的名稱，以使其特定化。特別是作為標的的同一種物品會因產(chǎn)地的差異和質量的不同而存在差別時，更是需要詳細說明標的的具體情況。例如，白棉布有原色布與漂白布之分，因此如果購買白棉布，就必須說明是購買原色布，還是漂白布，（3）數(shù)量。合同雙方當事人應選擇共同接受的計量單位和計量方法，并允許規(guī)定合理的磅差和尾差。　?。?）質量。標的的質量主要包括5個方面：第一，標的物的物理和化學成份；第二，標的物的規(guī)格，通常是用度、量、衡來確定的質量特性；第三，標的物性能，如強度、硬度、彈性、抗腐蝕性、耐水性、耐熱性、傳導性和牢固性等；第四，標的物的款式，例如標的物的色澤、圖案、式樣等；第五，標的物的感覺要素，例如標的物的味道、新鮮度等?！　。?）價款或者報酬。價款是購買標的物所應支付的代價，報酬是獲得服務應當支付的代價，這兩項作為合同的主要條款應予以明確規(guī)定。在大宗買賣或對外貿(mào)易中，合同價款還應對運費、保險費、裝卸費、保管費和報關費作出規(guī)定。　?。?）履行期限、地點和方式。當事人可以就履行期限是即時履行、定時履行、分期履行作出規(guī)定。當事人應對履行地點是在出賣人所在地，還是買受人所在地；以及履行方式是一次交付，還是分批交付，是空運、水運還是陸運應作出明確規(guī)定。　?。?）違約責任。當事人可以在合同中約定違約致?lián)p的賠償方法以及賠償范圍等?！　。?）解決爭議的方法。當事人可以約定在雙方協(xié)商不成的情況下，是仲裁解決、還是訴訟解決買賣糾紛。當事人還可以約定解決糾紛的仲裁機構或訴訟法院。　　另外，根據(jù)（合同法）第131條的規(guī)定，買賣合同的內(nèi)容除依照上述規(guī)定以外，還可以包括包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。

通用條款專用條款兩部分

國家有正規(guī)的格式合同，規(guī)定得十分詳細。到工商局購買即可，簽訂大的建設工程合同，應該用正規(guī)的格式合同。這也是正規(guī)企業(yè)所要求的。

7，建筑合同通用條款在哪

建筑施工合同通用條款1.1通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設工程施工的需要訂立，通用于建設工程施工的條款。1.2 專用條款：是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結合具體工程實際，經(jīng)協(xié)商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。1.3發(fā)包人：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。1.4 承包人：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。1.5 項目經(jīng)理：指承包人在專用條款中指定的負責施工管理和合同履行的代表。1.6設計單位：指發(fā)包人委托的負責本工程設計并取得相應工程設計資質等級證書的單位。1.7監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負責本工程監(jiān)理并取得相應工程監(jiān)理資質等級證書的單位。1.8工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權由發(fā)包人承包人在專用條款中約定。1.9工程造價管理部門：指國務院有關部門、縣級以上人民政府建設行政主管部門或其委托的工程造價管理機構。1.10工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。1.11合同價款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔質量保修責任的款項。1.12追加合同價款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。1.13費用：指不包含在合同價款之內(nèi)的應當由發(fā)包人或承包人承擔的經(jīng)濟支出。1.14工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總日歷天數(shù)(包括法定節(jié)假日)計算的承包天數(shù)。1.15開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。1.16竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對或相對的日期。1.17圖紙：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準，滿足承包人施工需要的所有圖紙(包括配套說明和有關資料)。1.18施工場地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。1.19書面形式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。1.20違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定所應承擔的責任。1.21索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向對方提出經(jīng)濟補償和(或)工期順延的要求。1.22不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。1.23小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算(不扣除休息時間);規(guī)定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期外。時限的最后一天的截止時間為當日24時。2、合同文件及解釋順序 3、語言文字和適用法律、標準及規(guī)范 4、圖紙

建設工程施工合同　　GF-1999-0201　　第一部分協(xié)議書　　發(fā)包人（全稱）：　　承包人（全稱）：　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。　　一、工程概況　　工程名稱：　　工程地點：　　工程內(nèi)容：　　群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表（附件1）　　工程立項批準備文號：_________________/_______________　　資金來源：國撥　　二、工程承包范圍　　承包范圍：　　三、合同工期　　開工日期： 2009年 4 月 1 日（具體以業(yè)主書面開工令為準）　　竣工日期： 2009年 5月30 日　　合同工期總日歷天數(shù)60日歷天?！　∷摹?質量標準　　工程質量標準：符合國家驗收規(guī)范標準　　五、合同價款　　金額（大寫）：￥：元　　六、組成合同的文件　　組成本合同的文件包括：　　1、本合同協(xié)議書　　2、本合同專用條款　　3、投標書及其附件　　4、招標文件和中標通知書　　5、本合同通用條款　　6、施工圖紙　　7、標準、規(guī)范及有關技術文件　　8、工程預算書　　9、明確雙方權利、義務的紀要、協(xié)議　　雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。如有歧義和矛盾以順序前者為準?！　∑摺⒈緟f(xié)議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。　　八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內(nèi)承擔工程質量保修責任?！　【?、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項?！　∈?、合同生效　　合同訂立時間： 2009 年 3 月________日　　合同訂立地點：　　本合同雙方約定____________ 簽字蓋章 ___后生效?！　“l(fā) 包人：（公章）承包人：（公章）　　所：住所：　　法定代表人：法定代表人：　　委托代理人：委托代理人：　　電話：電話：　　傳真：傳真：　　開戶銀行：開戶銀行：　　帳號：帳號：　　郵政編碼：郵政編碼：　　工商行政管理機關鑒證意見：　　經(jīng)辦人：鑒證機關（章）　　年月日　　第二部分通用條款　　一、詞語主義及合同文件　　1.詞語定義　　下列詞語除專用條款另有約定外，應具有本條所賦予的定義：　　1.1通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設工程施工的需要訂立，通用于建設工程施工的條款。　　1.2專用條款：是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結合具體工程實際，經(jīng)協(xié)商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。　　1.3發(fā)包人：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。　　1.4承包人：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人?！　?.5項日經(jīng)理：指承包人在專用條款中指定的負責施工管理和合同履行的代表?！　?.6設計單位：指發(fā)包人委托的負責水工程設計并取得相應工程設計資質等級證書的單位?！　?.7監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負責本工程監(jiān)理并取得相應工程監(jiān)理資質等級證書的單位?！　.8工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權由發(fā)包人承包人在專用條款中約定。　　1.9工程造價管理部門：指國務院有關部門、縣級以上人民政府建設行政主管部門或其委托的工程造價管理機構?！　?.10工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程?！　?.11互合同價款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔質量保修責任的款項?！　?.13追加合同價款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況．經(jīng)發(fā)包人確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款?！　?.14費用：指不包含在合同價款之內(nèi)的應當由發(fā)包人或承包人承擔的經(jīng)濟支出。　　1.15工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總日歷天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計算的承包天地　　1.16開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定承包人開始施工的絕對或相對的日期?！　?.17竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對或相對的日期?！　《?、雙方一般權利和義務　　6.4如需更換工程師，發(fā)包人應至少提前7天以書面形式通知承包人．后任繼續(xù)行使合同文件的定的前任的職權．履行前任的義務?！　〉谌糠?專用條款　　一、詞語定義及合同文件　　2、合同文件及解釋順序　　合同文件組成及解釋順序: 按協(xié)議書第六條執(zhí)行　　3、語言文字和適用法律、標準及規(guī)范　　3.1本合同除使用漢語外，還使用__________/________語言文字?！　?.2適用法律和法規(guī)　　需要明示的法律、行政法規(guī):《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》、《建設工程質量管理條例》、及其它有關法律、行政法規(guī)_。　　3.3適用標準、規(guī)范　　適用標準、規(guī)范的名稱: 見本工程招標文件第三章技術規(guī)范?！　“l(fā)包人提供標準、規(guī)范的時間：無　　國內(nèi)沒有相應標準、規(guī)范時的約定: 無　　4、圖紙　　4.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù): 肆套，開工前一周內(nèi)　　發(fā)包人對圖紙的保密要求：_圖紙不得翻印處傳，嚴格控制非本工程參與人員接觸圖紙及相關資料?！　∈褂脟鈭D紙的要求及費用及承擔：____________無_______________　　二、雙方一般權利和義務　　5、工程師　　5.2監(jiān)理單位委派的工程師　　姓名：________/________ 職務：________/_________　　發(fā)包人委托的職權：_對本工程施工階段的質量、進度、造價、安全進行控制，以及合同管理、信息管理和現(xiàn)場的組織協(xié)調。（詳見本“監(jiān)理合同”）　　需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權:_1、工程量變更的簽證；2、工期順延的簽證；3、向承包人支付各種款項；　　5.3發(fā)包人派駐的工程師　　姓名：職務：現(xiàn)場發(fā)包人代表　　職權: 1、工程量變更的簽證； 2、工期順延的簽證；3、向承包人支付各種款項；　　5.6不實行監(jiān)理的，工程師的職權:_________/________　　7、項目經(jīng)理　　姓名：職務：項目經(jīng)理　　8、發(fā)包人工作　　8.1發(fā)包人應按約定的時間和要求完成以下工作：　?。?）施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：已具備施工條件　?。?）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求：已具備　　（3）施工場地與公共道路和通道開通時間和要求：已具備　?。?）工程地質和地下管線資料的提供時間：合同簽訂后三日內(nèi)；　?。?）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：已完成；　?。?）水準點與座標控制點交驗要求：按通用條款；　?。?）圖紙會審和設計交底時間: 開工前三日；　?。?）協(xié)調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作: 開工前三天；　?。?）雙方約定發(fā)包人應做的其他工作: 無　　8.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作：無　　9、承包人工作　　9.1承包人應按約定時間和要求，完成以下工作：　　（1）需由設計資質等級和業(yè)務范圍允許的承包人完成的設計文件提交時間：無?！　。?）應提供計劃、報表的名稱及完成時間：每周一，提供工程進度報表，每份報表、計劃向監(jiān)理和發(fā)包方各提供一份?！　。?）承擔施工安全保衛(wèi)工作及夜間施工照明的責任和要求：由承包人負責，費用在投標總價中考慮；　?。?）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求：無?！　。?）需承包人辦理的有關施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：由承包人負責，所有費用已包括在投標總價中?！　。?）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：無?！　。?）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔: 由承包人根據(jù)現(xiàn)場實際情況和施工需要確定保護措施，費用含在投標總價中。　?。?）施工場地清潔衛(wèi)生的要求：按南京市有關規(guī)定執(zhí)行，文明施工，如因施工引起市容等部門處罰，罰款由承包人負責?！　。?）雙方約定承包人應做的其他工作：合同生效后三日內(nèi)進場施工?！　∪?施工組織設計和工期　　10、進度計劃　　10.1承包人提供施工組成設計（施工方案）和進度計劃的時間：開工前三日內(nèi)提供。　　工程師確認的時間: 提供后三日內(nèi)?！　?0.2群體工程中有關進度計劃的要求：無?！　?3、工期延誤　　13.1雙方約定工期順延的其他情況：按由發(fā)包人與承包人協(xié)商?！　∷摹?質量與驗收　　15、工程質量必需達到國家頒布的施工質量驗收標準的規(guī)定?！　?7、隱蔽工程和中間驗收　　17.1雙方約定中間驗收部位: 按相關驗收規(guī)范執(zhí)行?！　?9、工程試車　　19.5試車費用的承擔: 無?！　∥濉?安全施工　　按通用條例執(zhí)行　　六、合同價款與支付　　23、合同價款及調整　　23.2本合同款采用（1）方式確定?！　。?）采用固定價格合同，合同價款中包括的風險范圍：承包人對施工條件、技術要求理解的誤差、施工期間各市場風險和政策性調整等。　　風險費用的計算方法：承包人投標時充分考慮風險范圍并計算風險費用?！　★L險范圍以外合同價款調整方法:設計變更和發(fā)包人同意的其它變更工程結算時可進行調整。調整時只調整工程量，單價按投標時投標單價執(zhí)行?！　≌{整的方法：　　調整原因及價款需經(jīng)監(jiān)理工程師及發(fā)包人代表共同簽證確認。　?。?）采用可調價格合同，合同價款調整方法；無。　?。?）采用成本加酬金合同，有關成本和酬金的約定：無?！　?3 .3雙方約定合同價款的其他調整因素：無?！　?4、工程預付款　　發(fā)包人向承包人預付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例：合同簽訂后一周內(nèi)，發(fā)包人支付合同總價的30％做為工程預付款，開工后工程預付款抵作工程款?！　?5、工程量確認　　25.1承包人向工程師提交已完工程量報告的時間：每月25日或根據(jù)監(jiān)理工程師指令。　　26、工程款（進度款）支付　　雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間：　　_雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間：工程量完成70%時，支付至合同總價的60%（含預付款）；竣工驗收達到約定質量等級并經(jīng)決算審計后付至審定價的90%；審定價的10%留作保修金

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2，建筑施工合同在什么情況下使用通用條款

3，建筑工程施工合同通用條款有哪些

4，建設工程合同的基本條款有哪些

5，常見的建設工程合同的主要條款都有哪些

6，常見的建設工程合同的主要條款都有哪些

7，建筑合同通用條款在哪

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