合同認(rèn)定為無效后進(jìn)度款能否主張，合同確認(rèn)無效的處理

來源：整理時間：2023-03-01 01:54:41 編輯：律生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，合同確認(rèn)無效的處理
2，發(fā)現(xiàn)合同無法律效力后付的款子能依法要回嗎
3，買賣合同被認(rèn)定無效后貸款合同怎么辦
4，合同被確認(rèn)無效之后是否一定要返還財(cái)產(chǎn)麻煩告訴我

1，合同確認(rèn)無效的處理

根據(jù)《合同法》第五十八條的規(guī)定，合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補(bǔ)償。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。根據(jù)以上規(guī)定，首先，合同被確認(rèn)無效后之前已經(jīng)交付給對方的財(cái)產(chǎn)，當(dāng)事人可以要求對方返還。原來交付的是錢就還錢，交付的是貨物就返還貨物。其次，如果不能返還財(cái)物或者返還財(cái)物已經(jīng)沒有意義了，可以按照所得財(cái)產(chǎn)的價值進(jìn)行折價補(bǔ)償。最后，合同被認(rèn)定無效后，如果由于一方的過錯造成損失的，還要承擔(dān)損害賠償責(zé)任。如果雙方都有過錯，那么就按照雙方的過錯責(zé)任承擔(dān)賠償責(zé)任。

合同確認(rèn)無效的處理

2，發(fā)現(xiàn)合同無法律效力后付的款子能依法要回嗎

一般合同是否具有法律效力不是當(dāng)事人自行認(rèn)定的，而必須通過法定程序認(rèn)定，如法院判決。如果法院判決確認(rèn)合同無效，可以要求對方歸還已經(jīng)支付的款項(xiàng)，但如果當(dāng)事各方在合同的訂立或履行過程中已經(jīng)出現(xiàn)損失，將要根據(jù)各自過錯分?jǐn)倱p失。所以，付出去的錢不一定能全部要回。

無效合同，簽署時就無法律效力，所以，款子是依法可以要回的，但往往執(zhí)行無力啊

合同的法律效力與經(jīng)濟(jì)往來木有直接關(guān)系，與你是否是成年主體，能否做出意思表示有關(guān)系。還有欺詐，脅迫，乘人之危的合同是可撤銷的。

不一定@

建議找律師解決.

發(fā)現(xiàn)合同無法律效力后付的款子能依法要回嗎

3，買賣合同被認(rèn)定無效后貸款合同怎么辦

主合同無效，擔(dān)保合同無效?？梢詤⒖础稉?dān)保法》第五條　擔(dān)保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔(dān)保合同無效。擔(dān)保合同另有約定的，按照約定。　　擔(dān)保合同被確認(rèn)無效后，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過錯的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。

平頂山市讀者李先生咨詢：2004年我與一房地產(chǎn)公司簽訂了商品房買賣合同，我預(yù)交了20萬元的購房款，當(dāng)時房地產(chǎn)公司的人告訴我土地使用證、商品房預(yù)售許可證正在辦理中，我認(rèn)為這家公司的實(shí)力應(yīng)當(dāng)比較強(qiáng)，想著不會有什么事，后來房地產(chǎn)公司沒有按約定時間交付房子，我怕不保險便想與該公司解除合同，后來聽說我們簽訂的合同是無效合同。請問，我們簽訂的合同是無效的嗎？法律對無效合同是怎么規(guī)定的？答：《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二條規(guī)定:出賣人未取得商品房預(yù)售許可證明，與買受人訂立的商品房預(yù)售合同，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無效，但是在起訴前取得商品房預(yù)售許可證明的，可以認(rèn)定有效。我國《合同法》第五十八條規(guī)定:“合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補(bǔ)償。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所造成的損失，雙方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

買賣合同被認(rèn)定無效后貸款合同怎么辦

4，合同被確認(rèn)無效之后是否一定要返還財(cái)產(chǎn)麻煩告訴我

具體地說在處理無效合同時有以下幾個方面的問題需要注意把握。 1、返還財(cái)產(chǎn)已經(jīng)不可能。盡管合同被確認(rèn)為無效合同，但從簽訂到履行，乃至發(fā)生糾紛起訴至法院，總是要有一個過程，隨著時間的推移，往往返還財(cái)產(chǎn)已經(jīng)不可能。比如常因標(biāo)的物毀損或損失而返還不能;標(biāo)的物的合法轉(zhuǎn)移而無法返還;標(biāo)的物變質(zhì)而返還無實(shí)際意義，會給供方(常為受害方)造成更大的損失;標(biāo)的物可能已失去了原始的狀態(tài)，即已經(jīng)被加工或改造后使用。出現(xiàn)這種情況時，訴訟主張調(diào)整為賠償損失更為切合實(shí)際，不能死搬教條和一般原則非要返還財(cái)產(chǎn)，進(jìn)而使當(dāng)事人的訴訟主張與司法裁判可能發(fā)生沖突，無法維護(hù)自身的合法權(quán)益。 2、沒有必要一律主張返還財(cái)產(chǎn) 導(dǎo)致合同無效的因素是多方面的，有的是屬于法律規(guī)定的應(yīng)當(dāng)作無效處理的情形。有的則屬于因形式上、程序上的不完備，致使合同在法律意義上沒有成立，而雙方又已實(shí)際履行，處理上可能與無效合同類似，但其法理意義不同。如合同本身并不違法，僅是因?yàn)樾问缴虾统绦蛏系膯栴}被確認(rèn)為無效，此時就沒有必要一定主張返還財(cái)產(chǎn)。如本應(yīng)以書面形式而采用了口頭形式，或者須經(jīng)公證、鑒證的當(dāng)事人未進(jìn)行公證、鑒證;或者只簽了名而未蓋章等。但是不論出現(xiàn)哪種情況，法律往往會支持返還財(cái)產(chǎn)的主張。我們認(rèn)為在許多情況下是沒有必要的，如果片面地理解和適用返還財(cái)產(chǎn)，可能看似維護(hù)了法律的嚴(yán)肅性，造成形式上的公正而事實(shí)的不公正，使惡意的一方損害對方當(dāng)事人的利益的目的得逞。特別是后一種情況，只要當(dāng)事人訂立合同是在平等互利、自愿協(xié)商、等價交換的原則下簽訂的合同，也沒有必要一律支持一方當(dāng)事人返還財(cái)產(chǎn)的主張。非即時清結(jié)的合同未以書面形式訂立，能夠用其他證據(jù)證實(shí)的，也應(yīng)盡量避免以缺乏法定要件被確認(rèn)為無效合同。還有就是合同僅是違背了等價有償?shù)脑瓌t，雖然雙方權(quán)利義務(wù)存在明顯的不平等。返還財(cái)產(chǎn)可能對合同雙方都是不利的，甚至?xí)斐筛蟮膿p失，受害人也不主張或不希望返還財(cái)產(chǎn)，采取經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)姆绞教幚砜赡芨鼮橛欣?有時返還財(cái)產(chǎn)顯然會加重當(dāng)事人的損失，如易腐、易變質(zhì)物品;標(biāo)的物的另部件已裝入整機(jī)中投入使用;或者異地的購銷行為等，一旦主張返還財(cái)產(chǎn)必將給當(dāng)事人帶來更大的損失。 3、在處理無效合同時既要把握法律的原則性，又要注意處理方式的靈活性，不能教條，主張有條件地返還財(cái)產(chǎn)是可取的、合理的。在處理這類問題時，應(yīng)注意把握以下原則： (1)維護(hù)法律的嚴(yán)肅性原則。一旦合同被認(rèn)定為無效合同，凡能夠返還和必須返還財(cái)產(chǎn)的，堅(jiān)決要求返還。 (2)有利于保護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益的原則。雖然合同被確認(rèn)為無效合同，但財(cái)產(chǎn)已無法返還或不宜返還的，則用等值補(bǔ)償?shù)霓k法處理，最大限度地補(bǔ)償受害方的經(jīng)濟(jì)損失。 (3)方便處理原則。 (4)不擴(kuò)大損失的原則。

原告劉某是沒有任何建筑資質(zhì)的個人，其與被告中鐵某局第三建筑工程公司（總承包人）簽訂了一份鐵路建設(shè)工程施工合同。原告分包被告中標(biāo)段鐵路建設(shè)土石方工程，合同約定工程項(xiàng)目計(jì)價采用綜合單價一次性包死。原告按合同約定完成全部工程項(xiàng)目，工程驗(yàn)收合格后，雙方進(jìn)行了決算但沒有達(dá)成結(jié)算協(xié)議，原告認(rèn)為被告尚欠９９萬元工程款，故訴至法院。原告劉某是沒有任何建筑資質(zhì)的自然人，被告將鐵路工程建設(shè)土石方部分工程分包給原告違反法律強(qiáng)制性規(guī)定，雙方簽訂的《施工合同》是無效合同。合同法第五十八條規(guī)定：“合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補(bǔ)償。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任?！北景钢?，無效建設(shè)工程合同如何適用財(cái)產(chǎn)返還？如何具體確定工程折價補(bǔ)償呢？第一種意見認(rèn)為，不能由于處理無效合同時采取折價返還而使違法行為人實(shí)現(xiàn)預(yù)期的經(jīng)濟(jì)目的，因此，折價補(bǔ)償不能按發(fā)包人（被告）和承包人（原告）在建設(shè)工程施工合同中約定的價格計(jì)算，因?yàn)檫@會造成合同形式上無效，實(shí)質(zhì)上卻有效的結(jié)果。應(yīng)分兩部分折價返還：（１）根據(jù)原告的實(shí)際所使用的建筑材料按其實(shí)際價格返還；（２）對原告所花費(fèi)人力折算為工日按國家勞務(wù)定額計(jì)算。第二種意見認(rèn)為，建設(shè)工程合同無效即自始沒有法律效力，其價格條款沒有法律約束力，應(yīng)當(dāng)適用國家價格標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)承包人的實(shí)際資質(zhì)適用國家工程造價定額計(jì)算，由司法鑒定部門重新計(jì)算價款。筆者認(rèn)為，第一種意見的處理結(jié)果，雖然保護(hù)工程總承包人的利益，但卻極大地?fù)p害了分包人的利益，不符合公平原則。這樣處理不但不能有效地防止違法分包的發(fā)生，反而鼓勵總承包人將工程故意分包給沒有相應(yīng)資質(zhì)的分包人，鼓勵總承包人轉(zhuǎn)包和肢解分包，不利于建筑市場有序競爭。如果按第二種處理方法，從另一個方面刺激沒有相應(yīng)資質(zhì)的分包人想盡一切辦法先包下工程，工程完工便向法院起訴，要求確認(rèn)合同無效，便能按國家定額計(jì)算工程款以獲取豐厚利潤，這樣將使建筑市場更加混亂。比較符合民法的基本原則和民法解釋的方法是：（１）承認(rèn)原施工合同約定的價格條款，是充分尊重當(dāng)事人當(dāng)初意思自治的一種變通辦法。當(dāng)事人雙方所約定的價格，往往充分考慮了市場的變化，其價格有一定的合理性雙方才會予以確認(rèn)。（２）從審判實(shí)踐來看，建設(shè)施工合同的雙方當(dāng)事人在合同履行過程中每月都進(jìn)行驗(yàn)工計(jì)價并給付工程進(jìn)度款，有些無效合同履行完畢后，總承包人和分包人對價款對工程等進(jìn)行了收方?jīng)Q算驗(yàn)收，并已履行了部分工程款，只要這種價款約定不違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定，是雙方真實(shí)一致的意思表示，則處理時同樣可直接參照這些價格予以裁判，而無須去按市場價甚至委托鑒定部門來重新定價。（３）承認(rèn)原施工合同的價格約定與認(rèn)定施工合同無效沒有矛盾。根據(jù)合同法第五十七條之規(guī)定：合同無效、被撤銷或者終止的，不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款效力。因此可以將雙方當(dāng)事人對價格的約定視為合同法第五十七條規(guī)定的爭議解決方法的內(nèi)容。