剛租的房子房東要賣怎么賠償，我租的房子被房東賣了他應(yīng)該怎么賠償給我

來源：整理時間：2023-05-27 06:47:14 編輯：律生活手機版

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1，我租的房子被房東賣了他應(yīng)該怎么賠償給我
2，租一套房子合同已簽房租交了4個月的房東說要賣掉了我應(yīng)該要求他
3，租房期間房東賣房有賠償嗎
4，我租了個房子簽的一年合同這剛到半年房東要把房子賣掉我該
5，我剛租的房子讓房東賣了怎么辦

1，我租的房子被房東賣了他應(yīng)該怎么賠償給我

買賣破租賃繼續(xù)租合同期滿民院關(guān)于適用民通則若干問題解釋依依9．承租戶名義承租私房屋租賃期內(nèi)承租死亡該戶共同居住要求按原租約履行應(yīng)準許私房屋租賃期內(nèi)買賣、贈與或者繼承發(fā)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移原租賃合同承租新房主繼續(xù)效未定租期房主要求收房屋自住般應(yīng)準許承租條件搬遷應(yīng)責令其搬遷；承租搬遷確困難給定期限讓其找房或者騰讓部房

我租的房子被房東賣了他應(yīng)該怎么賠償給我

2，租一套房子合同已簽房租交了4個月的房東說要賣掉了我應(yīng)該要求他

通常買賣不破租賃.也就是說房東出賣房子不影響你的租賃權(quán).合同期內(nèi)新房東也得履行租賃合同.不存在賠償?shù)膯栴}.你的租賃權(quán)是能夠得到法律支持的.

先不管反正你是從之前房東那里租的沒到簽約期等來了在談

合同租期多久？合同如何約定未到期終止的賠償？合同行為一切以約定為準呀。

租一套房子合同已簽房租交了4個月的房東說要賣掉了我應(yīng)該要求他

3，租房期間房東賣房有賠償嗎

按照法律規(guī)定，買賣不破租賃，即便房東將房屋出售，承租人仍然可以繼續(xù)使用該房屋直到房屋租賃期滿。買房人和原房東簽訂的房屋買賣協(xié)議書，雖然會導致所有權(quán)從原房東手中轉(zhuǎn)移到買房人手中，但因租賃合同到還未到期，現(xiàn)仍為承租人實際占有，買賣房屋無法對抗租賃權(quán)，不能要求無過錯的第三人租客騰房交付。因此，買房人不能行使使用權(quán)，在等到租賃期間屆滿的這段時間，只能要求原房東支付違約金或賠償損失。

租房期間房東賣房有賠償嗎

4，我租了個房子簽的一年合同這剛到半年房東要把房子賣掉我該

顯然是出租人違反合約，你可以先與對方協(xié)商，你自己想要的結(jié)果，比如，你可以繼續(xù)與新房東履行沒有完的合同，或者你少交一個月的房租，或者按合同金額的10%違約金，雖然沒有寫，現(xiàn)在你還是可以提的，只是比較被動，但是出租人違約，應(yīng)該你現(xiàn)在占主動哦，但是還是要互諒互讓，不要獅子大開口，超出法律的范圍哦，出賣、轉(zhuǎn)租房屋時，未按法律規(guī)定保證承租人優(yōu)先購買權(quán)或優(yōu)先承租權(quán)的，應(yīng)負責賠償損失。我國《合同法》第九十三條規(guī)定：“當事人協(xié)商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權(quán)人可以解除合同?！?/section>

合同法有買賣不破租賃一說，在合同有效期內(nèi)出租人賣房子，你的承租權(quán)利對新的購房人有效。當然如果出租人要求您騰房的話，他就違約了，你可以要求他承擔違約責任。比如退房租，賠償損失，你也可以解除合同。

合同簽一年的話押金是不退的。房東是私人的話你跟他說的自己可憐點，他心地好的話回退你的

5，我剛租的房子讓房東賣了怎么辦

租得好好的房子，突然被通知換了新房東，房子被賣了。租客一方面擔心自己是否還有居住區(qū)，會不會被要求搬出去?租房合同還沒到期又該找誰賠償?如果租客并沒有想購買房屋的意愿，只是關(guān)心自己的是否能繼續(xù)居住、租房合同如何繼續(xù)履行的問題，那么其實是無需多慮的。根據(jù)法律規(guī)定，即在房屋買賣中存在一項原則，叫“買賣不破租賃”原則。根據(jù)《合同法》第229條規(guī)定：“租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力”。也即是說，租的房子被賣掉，并不會影響租戶的居住權(quán)，買受人無權(quán)要求租戶搬離。租戶可以按原合同約定，繼續(xù)居住到房屋租賃合同期限屆滿。另外，在法律上，房屋租賃者有優(yōu)先購買權(quán)?！逗贤ā返?30條規(guī)定，“出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利?！币虼?，若租戶也同樣有購買房屋的意愿，并且房東出賣房產(chǎn)未通知租戶，租戶可以向法院請求行使優(yōu)先購買權(quán)。法律依據(jù)：《中華人民共和國合同法》第二百二十九條租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力?！吨腥A人民共和國合同法》第二百三十條出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利。

續(xù)租應(yīng)該是有前提的，在同等的條件下，你有優(yōu)先承租的權(quán)利。按照你的說法，兩份合同都有，即使分不清時間先后，又怎么能讓法官認定你說的第一份合同是合法有效的呢？我覺得，既然你們有了第二次約定，房東到期有權(quán)收回房子，你還是趁早為自己做遷移的打算，起訴的勝算沒有，何必搬石頭砸自己的虎嘩港狙蕃繳歌斜攻鉚腳呢？希望能為你解惑。

現(xiàn)在看來你是從中介租的房子,那與中介有一個租用的合同,這件事你應(yīng)是找中介,與房產(chǎn)是沒有關(guān)系的,房產(chǎn)賣房那是中介與房主的問題,在這里中介應(yīng)與你找房子,但是前題是你們要有合同,如是中介給房產(chǎn)代的客戶就不好說了,問題的關(guān)健是你與誰簽的合同.在有一個就是,有的中介為了多掙錢,他們與房主把房子賣了,只要是你與中介租的房子就可以按合同辦事.