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1，向法院申請無效抵押訴訟費用需多少

一般情況下50元左右。

確認之訴35元

向法院申請無效抵押訴訟費用需多少

2，未經另一方同意擅自抵押夫妻共同財產怎么維權

法律分析：當事人可以向法院提起確認之訴，確認抵押行為無效。對于夫妻共同財產，一方以其設定抵押的，未經另一方的同意，抵押無效。但是，其他共有人知道或者應當知道而未提出異議的視為同意，抵押有效，夫妻對共同財產，有平等的處理權。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金、勞務報酬;(二)生產、經營、投資的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。

未經另一方同意擅自抵押夫妻共同財產怎么維權

3，有爭議的房屋抵押無效法院案例

買賣合同無效，看因何原因導致合同無效，相關財產應恢復原狀，導致合同無效方應對無過錯方的損失承擔賠償責任。另外，針對房產抵押的問題，請進一步明確！

效力待定　　、房產爭議產權歸屬疑問；　　二、院判決房產歸告所抵押合同效；否則效　　事實房產抵押必須進行項權證登記抵押權自抵押合同效設立；未經登記抗善意第三

有爭議的房屋抵押無效法院案例

4，借款合同糾紛中能否一并提出抵押權確認之訴

有這樣一個案例，借款抵押合同被生效法律文書確認無效，后出借人在起訴借款人返還借款時一并提出抵押權確認之訴。法院應否作為一個案件受理？曉竹律師認為，應當作為兩個案件起訴，不應以一案起訴，理由如下。第一、這是兩個不同的訴，返還借款是給付之訴，抵押權確認之訴屬于確認之訴，所以應作為兩個案子立案，分別審理。第二、兩個訴涉及的直接法律利害關系人不同，返還借款之訴涉及的直接利害關系人是出借人和借款人，而抵押權確認之訴涉及的直接利害關系人是出借人和抵押人，即訴訟主體不同。第三、需要解決的法律問題不一樣，前者解決應否返還借款及金額，后者解決抵押權是否存在。第四、涉及管轄法院的規(guī)定不一樣。借款糾紛屬于合同糾紛，可以約定管轄，有約定管轄時，優(yōu)先考慮約定管轄法院；沒有約定管轄時，才考慮法律規(guī)定的管轄法院。而抵押權屬于物權，《物權法》第十六章專章對抵押權有關問題進行了規(guī)定，且抵押權屬于不動產物權?！睹袷略V訟法》第三十三條第（一）款規(guī)定：“ 因不動產糾紛提起的訴訟，由不動產所在地人民法院管轄 ”。對此，即便有約定管轄法院，約定無效。可見，二者適用有關管轄法院的規(guī)定完全不一樣。由上可見返還借款和抵押權確認之訴是兩個不同的案件，一個是給付之訴，一個是確認之訴；一個被告是借款人，另一個被告是抵押人；需要解決的法律問題也完全不一樣；管轄法院方面，前者可以在合同中約定管轄，而后者只能在不動產所在地法院起訴。所以出借人在起訴借款人返還借款時不能一并提出抵押權確認之訴，只能另案起訴。 ?

5，經過公正的抵押合同如何通過法院認定無效

按照擔保法的規(guī)定，房屋抵押應當辦理抵押登記，抵押合同在登記后生效。以城市房地產或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，為縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門辦理抵押登記。因此，如果房屋抵押協(xié)議只是辦理了公證手續(xù)，沒辦理抵押登記，抵押合同是不生效的。

那還要公正干啥？如果你能舉證公證雙方刻意隱瞞誤導了關鍵事實，那就要首先舉證，并訴至法院撤銷公證，然后再舉證起訴合同無效，否則合同不能撤銷。

6，無效的財產抵押合同如何確定訴訟時效

如果因為合同是否屬于無效合同或者其中的內容是否屬于無效內容，當事人產生爭議，可以向人民法院提起民事訴訟，訴訟時效按照《民法總則》的有關規(guī)定一般為三年。但是，如果是要申請撤銷合同或者撒銷合同中的條款，《合同法》第五十五條規(guī)定，有下列情形之一的，撤銷權消滅：（一）具有撤銷權的當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內沒有行使撤銷權；（二）具有撤銷權的當事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權。所以無論是爭議訴訟，還是行使撤銷權，都必須在法律規(guī)定的期限內。

合同無效的結果是合同自始無效，所以訴訟時效應該從合同訂立之日起算，不受兩年訴訟時效的限制，二十年內提出主張。

7，房產證是男方名字后被他為別人抵押擔保我能起訴確認抵押無效

一、從法律上來分析，男方的抵押是有效的。1、協(xié)議離婚書在法律上是債權合同，并不能對房屋的所有權發(fā)生影響。雖然你簽了這份協(xié)議書，也到民政局去離婚了，但是房屋的所有權在法律上沒有發(fā)生變化。2、依照《物權法》的規(guī)定，你只有在過戶登記后才能取得真正的所有權。因此男方在辦理抵押的時候，是擁有房屋的所有權的，因而抵押也是有效的。3、因此你無法起訴確認抵押無效。二、但請你不要灰心，法律絕對是公正的。如果男方執(zhí)意不愿賠償你們母女的話，請你向所在地的人民法院提起民事訴訟，由法院來判決。附上一份簡單的起訴狀模板供你參考，但是具體實施還是建議找律師，或者去法院立案大廳詢問?！鹪V狀一、原告：（你自己）姓名性別年齡職業(yè) 住所被告：（男方）同上二、訴訟請求：請求被告履行離婚協(xié)議書三、事實與理由： 1、把你的事實寫一下 2、理由：《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（二）》第八條規(guī)定：“離婚協(xié)議中關于財產分割的條款或者當事人因離婚就財產分割達成的協(xié)議，對男女雙方具有法律約束力。當事人因履行上述財產分割協(xié)議發(fā)生糾紛提起訴訟的，人民法院應當受理。四、證據(jù) 自己列一個清單，把你的證據(jù)列上去即可。雖然需要花費時間、金錢和精力，但是正義是需要人們去爭取的，絕非輕松得來的，謝謝。

可以起訴。第一，即便是夫妻，房管局在確認擔保時（這種擔保要房管局確認才能辦手續(xù))也會要夫妻雙方簽字認可。第二，發(fā)放貸款方未經房管局同意就辦理擔保手續(xù)，本身就手續(xù)不全。你甚至還可以因為生活成本提高，要求男方加付撫養(yǎng)費，作為懲罰。最好在起訴時請個律師幫助。

8，法院認己認定抵押權無效但對抵押物進行了查封抵押物的租金抵押

法院在強制執(zhí)行過程中常常會遇到不動產上存在抵押權的案件，而這些案件只是就主債權進行確認，對不動產上的抵押權不進行確認，或案外人沒有經過法院對不動產上抵押權的確認，對不動產上的抵押權主張行使優(yōu)先受償權。能否支持當事人或案外人的優(yōu)先受償權，怎樣保護當事人或案外人的優(yōu)先受償權，在執(zhí)行實務中存在不一致認識，筆者就此結合實踐作如下分析。有關擔保物權的實現(xiàn)，我國過去司法實踐中的做法是擔保物權所擔保的債權的訴訟時效屆滿后，擔保物權人可以在訴訟時效屆滿后的2年內行使擔保物權。但《物權法》第202條規(guī)定：抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權；未行使的，人民法院不予保護。根據(jù)新法優(yōu)于舊法的原則，擔保法就抵押權實現(xiàn)的該部分規(guī)定已經失效。那么在執(zhí)行中，如果發(fā)現(xiàn)抵押權人雖然在人民法院審理主合同時沒有主張抵押權，但只要是在訴訟時效期間內，抵押權人的抵押權仍然有效，人民法院應當保障當事人就抵押物的變現(xiàn)價值享有的優(yōu)先受償權。關于案外人直接持未經審判確認的借款合同及抵押證明材料向法院申請優(yōu)先受償?shù)模ㄔ簯鶕?jù)《物權法》第202條和相關司法解釋，對借款合同及抵押證明材料進行書面審查，并區(qū)分以下兩種情況分別進行處理：一、經審查,認為借款合同及抵押證明材料合法有效，且被執(zhí)行人或抵押人對債權金額、抵押的效力無異議的，法院在處置不動產后，應充分保障抵押權人的優(yōu)先受償權。如果申請執(zhí)行人對抵押權人的優(yōu)先受償權有異議的，法院應告知案外人通過訴訟確認抵押權的效力。但法院應將處置不動產后的款項提存，待抵押權效力確認成立與否后進行分配。二、經審查，認為借款合同及抵押證明材料效力難以認定，或者被執(zhí)行人、抵押人對債權金額、抵押的效力有異議的，法院不得從變現(xiàn)不動產所得價款中直接實現(xiàn)抵押權人的優(yōu)先受償權，應當告知抵押權人另行訴訟，但法院對所得價款的分配程序需待訴訟有結果后方得繼續(xù)進行。

是的。依法設立的抵押權，留置權受法律保護，作為擔保物權，其目的在于保障權利人債權的實現(xiàn)，具有優(yōu)先受償?shù)姆尚ЯΑＨ嗣穹ㄔ簩Φ盅何?、留置物仍可以采取財產保全措施，進入執(zhí)行程序后，優(yōu)先實現(xiàn)擔保物權人的權利，而后進行強制執(zhí)行。

你的抵押物是否進行過抵押登記，如果有抵押登記那么執(zhí)行這個財產的時候你還是優(yōu)先獲得償還，建議緊盯該財產。

9，車輛登記人把車手續(xù)抵押了車輛所有權人可否向法院起訴抵押無效

這個應該是抵押無效，因為車不是他人的，所以無效抵押。

申請抵押登記，應當填寫《機動車抵押/注銷抵押登記申請表》，持下列證明、憑證，由機動車所有人(抵押人)和抵押權人共同申請： (一)抵押人和抵押權人身份證明;(二)機動車登記證書;(三) 抵押人和抵押權人依法訂立的主合同和抵押合同。車輛管理的應當自受理之日起一日內，在機動車登記證書上記載抵押登記內容。 2、申請注銷抵押的，應當填寫《機動車抵押/注銷抵押登記申請表》，持下列證明、憑證，與抵押權人共同申請：(一)抵押人和抵押權人的身份證明;(二)機動車登記證書。車輛管理所應當自受理之日起一日內，在機動車登記證書上記載注銷抵押內容和注銷抵押的日期。二、車輛管理所辦理抵押登記應當?shù)怯泝热?(一)抵押權人的姓名或者單位名稱、身份證明名稱、身份證明號碼、住所地址、郵政編碼、聯(lián)系電話; (二)主合同和抵押合同號碼; (三)抵押登記的日期。一、抵押登記 (一)辦理地點：辦理抵押登記的使(領)館、外籍號牌和進口機動車到車輛管理所辦理，其他機動車可以任選車輛管理所分所辦理。 (二)辦理時限自受理之日起一個工作日內。 (三)收費不收費。 (四)提交的資料： 1、《機動車抵押/注銷抵押登記申請表》; 2、抵押人、抵押權人和代理人的身份證明; 3、機動車登記證書; 4、抵押人和抵押權人依法訂立的主合同和抵押合同副本原件。 (五)不予辦理抵押登記的情形： 1、抵押人和抵押權人的身份證明、《機動車登記證書》無效的; 2、機動車或者機動車檔案被人民法院、人民檢察院、行政執(zhí)法部門依法查封、扣押的。二、注銷抵押登記 (一)辦理地點：辦理注銷抵押登記的使(領)館、外籍號牌和進口機動車到車輛管理所辦理，其他機動車可以任選車輛管理所分所辦理。 (二)辦理時限自受理之日起一個工作日內辦結。 (三)收費不收費。 (四)提交的資料： 1、《機動車抵押/注銷抵押登記申請表》; 2 、抵押人、抵押權人和代理人的身份證明; 3、機動車登記證書。相關法規(guī) 第十二條有下列情形之一的，應當辦理相應的登記： (一)機動車所有權發(fā)生轉移的; (二)機動車登記內容變更的; (三)機動車用作抵押的; (四)機動車報廢的。《機動車登記規(guī)定》第二十二條申請抵押登記，應當填寫《機動車抵押/注銷抵押登記申請表》，持下列證明、憑證，由機動車所有人(抵押人)和抵押權人共同申請： (一)抵押人和抵押權人的身份證明; (二)機動車登記證書; (三)抵押人和抵押權人依法訂立的主合同和抵押合同。車輛管理所應當自受理之日起一日內，在機動車登記證書上記載抵押登記內容。第二十三條車輛管理所辦理抵押登記，應當?shù)怯浵铝袃热荩?(一)抵押權人的姓名或者單位名稱、身份證明名稱、身份證明號碼、住所地址、郵政編碼、聯(lián)系電話; (二)主合同和抵押合同號碼; (三)抵押登記的日期。第二十四條申請注銷抵押的，應當填寫《機動車抵押/注銷抵押登記申請表》，持下列證明、憑證，與抵押權人共同申請： (一)抵押人和抵押權人的身份證明; (二)機動車登記證書。車輛管理所應當自受理之日起一日內，在機動車登記證書上記載注銷抵押內容和注銷抵押的日期。第二十五條機動車抵押登記日期、注銷抵押日期可以供公眾查詢。車輛抵押合同范本甲方(抵押權人)：_________ 身份證號碼：________ 住址：________ 聯(lián)系電話：_________ 乙方(抵押人)：___________ 身份證號碼：________ 住址：________ 聯(lián)系電話：_________ 乙方愿意以其所有的車輛就甲、乙雙方于______ 年____月 ____日簽訂的《保證擔保借款合同》向甲方提供抵押反擔保。甲、乙雙方現(xiàn)就該反擔保事宜，經平等、友好協(xié)商，自愿達成如下條款，共同遵照執(zhí)行：第一條抵押物（乙方提供的抵押車輛的詳細情況以其向甲方提供的抵押物清單為準。）第二條抵押物的抵押價值該抵押車輛賬面價值為_____元，評估值為_________ 元，現(xiàn)甲、乙雙方商定抵押車輛的抵押價值總額為 _______元。第三條抵押物的清點、登記 1、本合同簽署前，甲、乙雙方共同清點核查抵押車輛。抵押期間，該抵押車輛的機動車登記證書正本、機動車銷售統(tǒng)一發(fā)票正本、車輛購置稅收據(jù)正本等交由甲方保管。 2、本合同簽訂后三日內，乙方負責到有關車輛管理機關辦理抵押車輛登記手續(xù)，甲方對此予以協(xié)助，由此產生的費用全部由乙方承擔。在辦妥抵押登記手續(xù)之前，甲方有權拒絕為乙方提供擔保手續(xù)。第四條抵押反擔保的范圍 1、上述《保證擔保借款合同》中約定的甲方履行保證義務代乙方償還的全部款項和自付款之日起的利息以及其因此支付的其他費用和損失等; 2、上述《保證擔保借款合同》中約定的乙方應向甲方支付的違約金、賠償金以及實現(xiàn)債權的費用等。 3、甲方為實現(xiàn)本合同項下的抵押權而發(fā)生的費用，包括但不限于訴訟費(或仲裁費)、保全費、評估費、拍賣費、執(zhí)行費、律師代理費、調查取證費等。第五條乙方的義務 1、乙方應將抵押車輛在抵押期間向當?shù)乇ｋU機構投以機動車輛保險，保險受益人為甲方。保險到期時間應在乙方反擔保期限屆滿時間之后。借款展期的乙方應辦理延長投保期的手續(xù)。抵押車輛在抵押期間，其保險到期的，乙方應在保險到期前_____日內到當?shù)乇ｋU機構續(xù)保，保險受益人為甲方。甲方有權主動代辦保險，保險費由乙方承擔。保險項目如下： 1、機動車輛損失險; 2、機動車輛強制險; 3機動車輛座位險; 4、第三者責任險; 5、盜搶險; 6、自燃險。 2、在抵押期內抵押車輛發(fā)生保險事故，甲方有權將保險賠償金提存。在借款到期后，如乙方不能按期償還借款，致使甲方承擔擔保責任的，甲方有權用保險賠償金清償借款及甲方為實現(xiàn)債權支出的費用，不足清償?shù)?，甲方有權另行向乙方追償?3、抵押車輛在簽訂本合同前已先行保險的，乙方應到保險機構辦理保險受益人變更手續(xù)(變更為甲方)。保險金額小于抵押車輛評估價值的，應補足保險金額。 4、本合同項下抵押車輛的保險憑證均交甲方保管。 5、抵押期間，未經甲方書面同意，乙方不得以出售、出租、贈與等方式轉讓或以其他方式處分抵押車輛，也不得對抵押車輛增、拆、改、修。否則，甲方保留向乙方追索的權利。 6、抵押車輛在抵押期間可繼續(xù)由乙方使用、保管，并負責保養(yǎng)和保修及年審，其一切費用開支由乙方承擔.乙方必須保證抵押物的安全、完整，要合理使用抵押物，以確保抵押車輛價值不致非正常減少，并接受甲方的監(jiān)督、檢查。 7、抵押車輛毀損的，乙方應在五日內將抵押車輛恢復原狀，未能恢復原狀的，乙方應提供經甲方認可的其他等價財產作為新的抵押物或提供其他擔保。 8、抵押期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自贈與、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分抵押車輛，并不得實施降低抵押車輛價值的任何行為。 9、抵押車輛價值減少時，乙方應在三十日內向甲方提供與減少的價值相當?shù)膿！?10、乙方保證對抵押車輛享有所有權。 11、抵押期間，經甲方書面同意，乙方轉讓抵押車輛所得的價款優(yōu)先向甲方提前清償所擔保的債權。 12、乙方不得隱瞞抵押車輛存在共有、爭議、被查封、被扣押或已被設定抵押的任何情況。第六條違約責任 1、乙方違反本合同第五條第五款約定的，其行為無效，甲方可要求其按抵押車輛之抵押價值總額的10%支付違約金。 2、乙方違反本合同第五條第六款約定的，因保管不善致使抵押車輛毀損的，甲方可要求其恢復原狀或重新提供甲方認可的新的抵押物，并可要求其按抵押價值總額的10%支付違約金。 3、乙方違反本合同約定的其他義務與責任的，其應按抵押價值總額10%向甲方支付違約金，并賠償由此給甲方造成的一切損失。第七條抵押權的實現(xiàn) 在甲方履行了代償義務后的____天內未受乙方清償?shù)?，甲方可依照法律?guī)定的形式以抵押物折價或以拍賣、變賣該抵押物所得的價款優(yōu)先受償。抵押物折價或拍賣、變賣后所得的價款仍不足以清償?shù)?，甲方有權就不足部分向乙方繼續(xù)追償。第八條義務和責任的連續(xù)性本合同項下乙方所有義務和責任不因其財力、地位等狀況的改變，或與其他單位簽訂的任何協(xié)議、文件或合同而免除;也不因乙方發(fā)生合并、分立等情形或變更法定代表人、承辦人等情形而免除。若本合同項下各方當事人發(fā)生合并、分立、變更等情形的，由變更后的當事人承擔或分別承擔本合同所列義務和責任。第九條通知 1、甲方對乙方的任何通知只要按照下列乙方地址或傳真發(fā)送，發(fā)送日即視為送達乙方日期。地址：______ 郵編：_____ 傳真：____ 2、乙方上述地址或傳真變更時，應于變更之日起次日內書面通知甲方。 3、若乙方提供地址、傳真不準確或其變更后未依約通知甲方，致使甲方無法發(fā)送傳真或發(fā)送信件被退回的，則甲方發(fā)送通知之日仍視為送達乙方日期。第十條爭議解決方式甲、乙雙方在執(zhí)行本合同中產生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由甲方所在地法院管轄。第十一條其他 1、本合同由甲、乙雙方法定代表人或其授權代理人簽字并加蓋公章后生效。 2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 3、本合同附件與本合同具有同等法律效力。 4、不論主合同或甲方因主合同與他人(包括但不限于乙方)簽訂的其他反擔保協(xié)議有效與否，本合同仍然有效。

如果你希望拿回你的所有權的話，就先報警，讓警方先確認你是所有人，然后再向法院起訴抵押無效。在警方確認你的所有權同時，為防止在你拿到登記手續(xù)的時間段里，車輛發(fā)生意外，先報手續(xù)遺失，補辦一套就幾十塊錢費用。等法院認定無效了，就銷毀原手續(xù)即可。

奇葩問題：僅僅抵押手續(xù)有什么作用呀？車子沒動就等于實際不存在實物意義上的抵押，即不存在真正的訴訟標的，還起訴個屁？

可以向起訴抵押無效。前提是要有有力的證據(jù)舉證車輛所有人的事實。

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