確認(rèn)土地承包合同無效，無效土地承包合同的構(gòu)成要件是什么

來源：整理時間：2023-04-12 06:44:21 編輯：律生活手機(jī)版

1，無效土地承包合同的構(gòu)成要件是什么

土地承包合同的無效情形： (1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立土地承包合同，損害國家利益的; (2)惡意串通，損害國愛、集體或者第三人利益的; (3)以合法形式掩蓋非法目的的; (4)損害社會公共利益的; (5)違反了不得收回、調(diào)整承包地等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的。

無效土地承包合同的構(gòu)成要件是什么

2，什么是無效的土地承包合同

根據(jù)《土地承包法》第二十一條規(guī)定，土地承包合同由發(fā)包方（村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村委會）與承包方（村集體經(jīng)濟(jì)組織成員或者村民）簽訂，不需要鎮(zhèn)政府批準(zhǔn)。

根據(jù)集體土地的有關(guān)規(guī)定，土地可以轉(zhuǎn)包，所以合同是有效的。結(jié)合你的案例，如果承包人交一次款后，就不再按合同的規(guī)定交款，那么承包人就是違約，發(fā)包人有權(quán)中止合同，并要回所發(fā)包的土地回來。

什么是無效的土地承包合同

3，怎么認(rèn)定與集體土地租賃協(xié)議無效

《合同法》第五十二條有下列情形之一的，合同無效：　　（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；　?。ǘ阂獯?，損害國家、集體或者第三人利益；　　（三）以合法形式掩蓋非法目的；　?。ㄋ模p害社會公共利益；　?。ㄎ澹┻`反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定?！洞迕裎瘑T會組織法》第24條規(guī)定，土地承包經(jīng)營方案要經(jīng)過村民會議或村民代表會議表決才有效。

法院判決合同無效后，視為合同自始不存在，雙方都要恢復(fù)原狀。

怎么認(rèn)定與集體土地租賃協(xié)議無效

4，土地承包合同簽字后未填寫日期合同還生效嗎

沒有日期的合同無效，因?yàn)楹贤男腥掌诓淮_定。

生效，蓋章視同簽字。

土地承包合同簽字后未填寫日期，該合同是無效的。根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第二十一條規(guī)定，發(fā)包方應(yīng)當(dāng)與承包方簽訂書面承包合同。承包合同一般包括以下條款：（一）發(fā)包方、承包方的名稱，發(fā)包方負(fù)責(zé)人和承包方代表的姓名、住所；（二）承包土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級；（三）承包期限和起止日期；（四）承包土地的用途；（五）發(fā)包方和承包方的權(quán)利和義務(wù)；（六）違約責(zé)任。

5，村民訴村民小組長和土地承包方要求確認(rèn)合同無效如何列當(dāng)事人

村民代表小組為原告，小組和承包方為共同被告。

《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第十二條規(guī)定：農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會發(fā)包；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組發(fā)包。村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會發(fā)包的，不得改變村內(nèi)各集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的土地的所有權(quán)。國家所有依法由農(nóng)民集體使用的農(nóng)村土地，由使用該土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民委員會或者村民小組發(fā)包。

6，無效的土地承包合同有幾種情形

有下列情形之一的，土地承包合同無效：第一，一方以欺詐、脅迫手段訂立土地承包合同，損害國家利益;第二，惡意串通、損害國家、集體或者第三人利益;第三，以合法形式掩蓋非法目的;第四，損害社會公共利益;第五違反法律、行政法規(guī)有關(guān)不得收回、調(diào)整承包地等的強(qiáng)制性規(guī)定。

依法收回農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證后，土地承包合同無效。根據(jù)《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證管理辦法》第二十條規(guī)定，承包期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，應(yīng)依法收回農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證：(一)承包期內(nèi)，承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的。(二)承包期內(nèi)，承包方提出書面申請，自愿放棄全部承包土地的。(三)承包土地被依法征用、占用，導(dǎo)致農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)全部喪失的。(四)其他收回土地承包經(jīng)營權(quán)證的情形。

7，二輪土地承包合同無效

不管是一輪還是二輪土地承包合同認(rèn)定是否有效，都應(yīng)該參照當(dāng)前法律的規(guī)定。我國法律中規(guī)定： 1、承包合同中違背承包方意愿或者違反法律、行政法規(guī)有關(guān)不得收回、調(diào)整承包地等強(qiáng)制性規(guī)定的約定無效。 2、當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。 3、任何組織和個人強(qiáng)迫承包方進(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的，該流轉(zhuǎn)無效。其次，我國合同法中也規(guī)定了合同無效的情況： 1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益; 2、惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益; 3、以合法形式掩蓋非法目的; 4、損害社會公共利益; 5、違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。由此看來，對于“二輪土地承包合同無效嗎”這一問題，其合同的效力認(rèn)定也是參照我國法律中對合同無效情況的規(guī)定。其次，由于二輪土地承包距離目前時間已經(jīng)非常久遠(yuǎn)，因此如因合同無效提起訴訟還要考慮訴訟時效問題等。

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1，無效土地承包合同的構(gòu)成要件是什么

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4，土地承包合同簽字后未填寫日期合同還生效嗎

5，村民訴村民小組長和土地承包方要求確認(rèn)合同無效如何列當(dāng)事人

6，無效的土地承包合同有幾種情形

7，二輪土地承包合同無效

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