商鋪轉(zhuǎn)讓，昆明哪個(gè)網(wǎng)站轉(zhuǎn)讓鋪面要方便點(diǎn)我有個(gè)30平米的鋪面想轉(zhuǎn)讓

來源：整理時(shí)間：2023-04-08 15:14:07 編輯：律生活手機(jī)版

1，昆明哪個(gè)網(wǎng)站轉(zhuǎn)讓鋪面要方便點(diǎn)我有個(gè)30平米的鋪面想轉(zhuǎn)讓

你可以昆明啟航商鋪網(wǎng)上去發(fā)，這是一個(gè)昆明專業(yè)的鋪面出租轉(zhuǎn)讓網(wǎng)站，重要的是免費(fèi)的 .

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2，什么是店鋪轉(zhuǎn)讓

樓主你好店鋪轉(zhuǎn)讓是轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，不是出售房屋

店鋪轉(zhuǎn)讓一般是轉(zhuǎn)讓使用權(quán) 如果要是賣就寫此房出售了

什么是店鋪轉(zhuǎn)讓

3，商鋪轉(zhuǎn)讓是什么意思

建議你選在你商品的旺季來轉(zhuǎn)讓你的店.. 因?yàn)檗D(zhuǎn)你店的人肯定要來考察你的鋪.. 只有看到你店的生意好別人才會(huì)有興趣.. 這樣也能開高點(diǎn)價(jià)格.. 當(dāng)然你的店位子很好就另當(dāng)別論了..

商鋪轉(zhuǎn)讓就是，商業(yè)性質(zhì)的店鋪轉(zhuǎn)讓。

商鋪轉(zhuǎn)讓是什么意思

4，店鋪轉(zhuǎn)讓是什么意思

目前商鋪轉(zhuǎn)讓有兩種理解:一是轉(zhuǎn)讓所有權(quán)，即產(chǎn)權(quán)人把商鋪賣給你；二是轉(zhuǎn)讓使用權(quán)或租賃權(quán)，即不改變房屋所有人，只是把房屋轉(zhuǎn)讓給你使用。你所說的應(yīng)當(dāng)是第二種情況。在這種情況下，一般轉(zhuǎn)讓方會(huì)在轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)的同時(shí)要求轉(zhuǎn)讓貨物，這一點(diǎn)你們雙方可以協(xié)商。但必須注意的是：如轉(zhuǎn)讓方是房屋所有人，那你應(yīng)該要求對(duì)方出示房屋產(chǎn)權(quán)證書，并與對(duì)方訂立書面的租賃合同；如果轉(zhuǎn)讓方不是房屋所有人，那你應(yīng)當(dāng)要求對(duì)方出示房屋所有人與其訂立的租賃合同，在合同中應(yīng)有同意轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)租的條款，同時(shí)要求由房屋所有人出具同意轉(zhuǎn)租的書面聲明。這樣才能保證你的權(quán)益。

5，昆明哪兒有商鋪轉(zhuǎn)讓或出租

這個(gè)問題你不追加提問很難回答，樓上的說的呈貢可以參考，但是如果想做大，首選肯定是新螺絲灣，這個(gè)在西南都是最大的商品交易市場了。如果想在市里隨便做點(diǎn)兒服裝一類的生意，錢局街，國防路都不錯(cuò)，再者昆明新建好開始有人入住的小區(qū)也都有商鋪出租的，比如上東城。如果有具體追加可以追問我。希望可以幫到你

你好！很多地方都有。你要做什么？在趕集，同城，百姓等網(wǎng)站，或者看報(bào)紙，聽廣播。類似的分類信息很多如有疑問，請(qǐng)追問。

不知道你要做什么？想做生意的話你可以到呈貢大學(xué)城看看那兒出租的商鋪很多的??！

6，有誰知道關(guān)于商鋪轉(zhuǎn)讓的若干問題

轉(zhuǎn)讓費(fèi)是指在租賃期內(nèi)如果有人想盤下店就需向原經(jīng)營者支付一定的費(fèi)用轉(zhuǎn)讓費(fèi)主要由店面的地理位置，店面的大小，店面的裝修組成店里的硬件和軟件設(shè)備一般是附送的地理位置好店大裝修好轉(zhuǎn)讓費(fèi)就貴轉(zhuǎn)讓費(fèi)是建立在租賃期內(nèi)的比如店鋪還有半年租賃才到期在這之間轉(zhuǎn)讓店面可以得到轉(zhuǎn)讓費(fèi) 同時(shí)因?yàn)樽赓U期比較寬松轉(zhuǎn)讓費(fèi)也較貴如果租賃期只剩一個(gè)月轉(zhuǎn)讓費(fèi)就會(huì)比較低一但過了租賃期店鋪就被房東收回就無權(quán)收轉(zhuǎn)讓費(fèi)了好的店鋪一經(jīng)轉(zhuǎn)讓就有人搶轉(zhuǎn)讓費(fèi)就越高轉(zhuǎn)讓合同首先與房東聯(lián)系,確認(rèn)由你來承租房屋,并得到房東的同意.然后再與店主協(xié)商轉(zhuǎn)讓店面的協(xié)議,兩份協(xié)議最好同時(shí)簽訂. 店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議主要約定以下內(nèi)容:轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物(如店面位置\裝修\存貨等),轉(zhuǎn)讓價(jià)款,交付時(shí)間,違約責(zé)任,等等.如果先簽轉(zhuǎn)讓協(xié)議,最好在其中約定一條:待你與房東的房租協(xié)議簽訂后,本協(xié)議才生效. 簽房屋租賃協(xié)議要注意:應(yīng)當(dāng)約定你方可以轉(zhuǎn)租,以免生意做不走時(shí)可以轉(zhuǎn)給別人.其他,就是租期,租金,違約責(zé)任等條款了. 現(xiàn)在這種情況太多了一般房東是不管這些的,他不管你轉(zhuǎn)讓費(fèi)多少他只要收到房租就行轉(zhuǎn)讓費(fèi)可以和轉(zhuǎn)讓者簽個(gè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議但是租房協(xié)議就必須要和房東簽盡量減少不必要的麻煩

7，店面轉(zhuǎn)讓怎么轉(zhuǎn)

商鋪轉(zhuǎn)讓大致分八個(gè)步驟。注意事項(xiàng)中尤其重要的是簽訂相關(guān)的合同與協(xié)定。商鋪轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租可以節(jié)省投資、時(shí)間及精力等，但也存在較大的風(fēng)險(xiǎn)，因此一定慎重。商鋪轉(zhuǎn)讓大致分以下幾個(gè)步驟：一、確定轉(zhuǎn)讓人的身份，看他是否是店面房屋的產(chǎn)權(quán)所有者，如果商鋪經(jīng)營者就是房屋的所有者，首先要查看商鋪的產(chǎn)權(quán)證明、營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等其他相關(guān)證件是否齊全，并初步咨詢轉(zhuǎn)讓價(jià)格及房屋的租金情況。二、若有意接手，雙方可洽談房屋租金及商鋪經(jīng)營設(shè)備、裝修等轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的具體價(jià)格。若談定則可預(yù)付一定數(shù)量的定金，以保證優(yōu)先接手商鋪的權(quán)利，定金收取方出具定金收條，收條要寫清時(shí)間、金額、定金的用途等具體內(nèi)容。三、雙方鑒定《商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議》及《房屋租賃合同》，從而約定雙方具體的權(quán)利與義務(wù)。四、合同簽署完畢，按合同約定方式結(jié)付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。五、轉(zhuǎn)讓方有義務(wù)協(xié)助接手方進(jìn)行過戶變更手續(xù)，因此，接手方要及時(shí)憑鑒定合同及其他所需證件到工商部門辦理好更名登記手續(xù)，以確定經(jīng)營的合法性。六、如果商鋪經(jīng)營者也是承租人，則必須查看其與房屋產(chǎn)權(quán)人所鑒定的原始合同，并檢查其是否有轉(zhuǎn)讓(轉(zhuǎn)租)權(quán);鑒定合同時(shí)要三方同時(shí)在場并鑒字證明。(即產(chǎn)權(quán)人、經(jīng)營者、接手者)七、務(wù)必考察商鋪轉(zhuǎn)讓的原因及之前的債權(quán)、債務(wù)情況，并在合同中明確注明，以免跌入轉(zhuǎn)讓合同的陷井。八、還有重要一點(diǎn)：務(wù)必事先調(diào)查清楚您所看中的商鋪地段在短期內(nèi)是否有市政方面的拆遷規(guī)劃，從而避免上當(dāng)受騙。

用word自己排版就可以了：店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號(hào)碼：頂讓方（乙方）：身份證號(hào)碼：房東（丙方）：身份證號(hào)碼：甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于街（路）號(hào)的店鋪(原為： )轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到年月日止，年租金為元人民幣（大寫：），租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個(gè)月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。五、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣元，（大寫：），上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。六、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。七、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：丙方簽字：日期：

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