陰陽合同的法律術(shù)語叫什么，建筑中的陰陽合同具體是什么

來源：整理時間：2022-11-29 13:07:50 編輯：律生活手機(jī)版

1，建筑中的陰陽合同具體是什么

兩份合同，一真一假。一份真合同（陰），是雙方商定的；還有一份假合同（陽），是糊弄政府監(jiān)管部門或稅務(wù)局的，標(biāo)的價格較低以逃避稅收。但是在其中一方懷有惡意的情況下，有可能假合同變成真合同（例如甲方事后不承認(rèn)陰合同，咬定陽合同就是真合同，那乙方就百口莫辯了），反而會偷雞不著蝕把米。

建筑中的陰陽合同具體是什么

2，房屋買賣中的陰陽合同是什么

1、為保護(hù)國家、社會公共利益，惡意串通損害國家利益的合同無效，即全部無效。 2、為促成交易，即使現(xiàn)售合同上的價格條款無效，但其他條款與真實合同不抵觸的仍有效，即部分無效。法院對陰陽合同效力的認(rèn)定都是結(jié)合案情從這兩條中拷量，最終確定一條，要么認(rèn)定合同全部無效，要么僅避稅價格條款無效其他條款仍有效。

房屋買賣中的陰陽合同是什么

3，陰陽合同是什么

一般因為“陰陽合同”中的“陽合同”因不體現(xiàn)當(dāng)事人的真實意思而不發(fā)生效力，而“陰合同”是當(dāng)事人的真實意思表示而認(rèn)定為有效合同，“陰合同”只要內(nèi)容合法，同樣受到法律保護(hù)。陰陽合同在相當(dāng)長的時間里都是一種客觀現(xiàn)象，短期內(nèi)也不可能完全消除，因而，老百姓、政府機(jī)關(guān)、法院都是知道的，法院審判也相對比較寬松，除非差價太大，往往根據(jù)違約情形選擇適用對違約方不利的規(guī)定。具體可分為以下幾種情形： 1、對于差價以裝修名義并且差價較小的，一般認(rèn)定合同有效。 2、對于差價太大，一般會認(rèn)定無效。

陰陽合同是什么

4，什么是陰陽合同

所謂“陰陽合同”，是指在一次交易中同時簽訂兩份不同的合同。兩份合同中的一份具有虛假性，另一份為真實意思表示。 “陰陽合同”(又稱“黑白合同”)并非法律術(shù)語，其概念主要明確于《招標(biāo)投標(biāo)法》頒行之后。一般因為“陰陽合同”中的“陽合同”因不體現(xiàn)當(dāng)事人的真實意思而不發(fā)生效力，而“陰合同”是當(dāng)事人的真實意思表示而認(rèn)定為有效合同，“陰合同”只要內(nèi)容合法，同樣受到法律保護(hù)。然而，如果利用“陰陽合同”實施違法行為，或者以合法的形式掩蓋違法的目的，則不僅偽裝的“陽合同”無效，被偽裝的“陰合同”也因內(nèi)容違法而無效。因此，對"陰陽合同"要慎之又慎。

5，陰陽合同指的是什么

所謂“陰陽合同”，是指合同當(dāng)事人就同一事項訂立兩份以上的內(nèi)容不相同的合同，一份對內(nèi)，一份對外，其中對外的一份并不是雙方真實意思表示，而是以逃避國家稅收等為目的；對內(nèi)的一份則是雙方真實意思表示，可以是書面或口頭?！瓣庩柡贤笔且环N違規(guī)行為，在給當(dāng)事人帶來“利益”的同時，也預(yù)示著風(fēng)險。一般因為“陰陽合同”中的“陽合同”因不體現(xiàn)當(dāng)事人的真實意思而不發(fā)生效力，而“陰合同”是當(dāng)事人的真實意思表示而認(rèn)定為有效合同，“陰合同”只要內(nèi)容合法，同樣受到法律保護(hù)。然而，如果利用“陰陽合同”實施違法行為，或者以合法的形式掩蓋違法的目的，則不僅偽裝的“陽合同”無效，被偽裝的“陰合同”也因內(nèi)容違法而無效。因此，對"陰陽合同"要慎之又慎。實踐中，鑒于買賣雙方簽訂“陰陽合同”的行為嚴(yán)重違反了中國稅收管理規(guī)定，有關(guān)部門查實后，如果屬于一般偷稅行為，行政機(jī)關(guān)有權(quán)給予罰款、拘留等行政處罰；如果偷稅數(shù)額較大、次數(shù)較多，則可能構(gòu)成犯罪。法律限制對于一筆交易，法律從兩方面來調(diào)整，一方面從保護(hù)社會公序良俗的角度來加以限制，另一方面在不違反社會公序良俗的情況下鼓勵交易各方按自己的真實意思交易。最終以真實合同為依據(jù)，在陰陽合同效力上形成了兩條對立的規(guī)范：1、為保護(hù)國家、社會公共利益，惡意串通損害國家利益的合同無效，即全部無效。2、為促成交易，即使現(xiàn)售合同上的價格條款無效，但其他條款與真實合同不抵觸的仍有效，即部分無效。法院對陰陽合同效力的認(rèn)定都是結(jié)合案情從這兩條中考量，最終確定一條，要么認(rèn)定合同全部無效，要么僅避稅價格條款無效其他條款仍有效。

6，什么是陰陽合同簽陰陽合同有風(fēng)險嗎簽了該怎么辦

一、什么是陰陽合同？所謂的陰陽合同，就是房主和租戶雙方為達(dá)到避稅或其他目的，向有關(guān)部門登記時用一張合同,通過少報租金或少報面積的方式,降低租賃合同標(biāo)的，報低租金少納稅，稱為陽合同；房主與租戶另簽一份合同，作為實際支付租金的合約并實際履行，稱為陰合同；二、簽陰陽合同有風(fēng)險嗎？簽訂陰陽合同，釀成房主與租戶間的麻煩和糾紛的情況時有發(fā)生。有時是租戶只按陽合同履行，不承認(rèn)陰合同的存在。有時是房主利用陰合同在政府監(jiān)管之外的優(yōu)勢，不斷給租戶加碼收取租金或其他費(fèi)用。在陽合同的基礎(chǔ)上再搞一個陰合同，雖然可能一時饒幸逃過納稅，但由于此合同未經(jīng)登記、很不規(guī)范、約定不明甚至只是口頭約定等情況，在履行過程中一旦發(fā)生糾紛，后果自負(fù)。因此，簽訂陰陽合同是存在很大風(fēng)險的。三、簽了陰陽合同該怎么辦？陰陽合同以偷稅騙稅為目的，不僅使國家稅收蒙受損失，而且動搖社會對誠信經(jīng)營、履約和納稅的信心，擾亂市場經(jīng)濟(jì)秩序。因此，法律對這種做法是持否定態(tài)度的。在實踐中，一般會具體分析陰陽合同的標(biāo)的額或者所涉及的財產(chǎn)利益，不同情況有不同的處理方式，一般法院會按以下兩種辦法處理：1、第一種處理方式——如果簽訂的兩份合同，按照規(guī)定，既不需要批準(zhǔn)，也無須備案，則以實際履行的合同為準(zhǔn)。有的法院判例則以時間在后的合同價為準(zhǔn)。除非有證據(jù)證明前一份合同價是為規(guī)避納稅及騙取貸款等原因而簽訂的虛假價格。但是要特別注意是，這個舉證責(zé)任是由提出異議方來承擔(dān)的，也就是說，誰認(rèn)為前一份合同是虛假的，誰就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)這個舉證責(zé)任。2、第二種處理方式——合同需要備案的，以備案的合同為準(zhǔn)，這是一般原則；但是如果備案的合同沒有實際履行，而實際履行的合同中有違法利益，則價格以實際履行的合同為準(zhǔn)，其余按照備案的合同約定，備案合同未約定的，而陰合同又有相關(guān)內(nèi)容的按陰合同的約定執(zhí)行。

7，陰陽合同的準(zhǔn)確定義是

“陰陽合同”(又稱“黑白合同”)并非法律術(shù)語，其概念主要明確于《招標(biāo)投標(biāo)法》頒行之后?！瓣柡贤睘榻ㄔO(shè)單位、施工單位按照《招標(biāo)投標(biāo)法》的規(guī)定，依據(jù)招投標(biāo)文件簽訂的在建設(shè)工程管理部門備案的建設(shè)工程施工合同。其主要特點(diǎn)為：經(jīng)過合法的招投標(biāo)程序，該合同在建設(shè)工程管理部門備案，形式合法。與之相反，“陰合同”是雙方為規(guī)避政府管理，私下簽訂的建設(shè)工程施工合同，未經(jīng)過合法的招投標(biāo)程序且該合同未在建設(shè)工程行政管理部門備案。其與“陽合同”相對比，主要特點(diǎn)為：在建設(shè)工程管理部門未進(jìn)行備案或變更登記。2005年1月1日實施的最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第21條明確規(guī)定，以備案中中標(biāo)合同作為結(jié)算工程款的依據(jù)，這為司法實踐中處理此類糾紛統(tǒng)一了法律尺度。但《招標(biāo)投標(biāo)法》適用于合同訂立過程，對合同履行過程不產(chǎn)生約束力，而“陰陽合同”多出現(xiàn)于合同訂立階段，該司法解釋也并沒有直接否認(rèn)“陰合同”的效力，故又不能以是否辦理備案手續(xù)作為判定合同效力的決定性因素，因此沒有排除和限制《合同法》賦予當(dāng)事人依法變更合同的權(quán)利。中標(biāo)合同履行中，客觀情況的變化不可避免地導(dǎo)致了合同約定的價款、質(zhì)量和工期等內(nèi)容變更，這是當(dāng)事人締約自由和意思自治原則的體現(xiàn)，據(jù)此應(yīng)按照變更后的履行。房屋買賣在實踐中，“陰陽合同”大量出現(xiàn)。如在二手房交易中，“陰合同”顯示買賣雙方真實的成交價格，而“陽合同”則根據(jù)使用需要有所不同，一種是虛高的房價合同交給銀行，以申請更多按揭貸款；另一種是填低房價的合同交給房地產(chǎn)交易中心過戶，以便少交稅。實際交易中，買賣雙方為達(dá)到避稅或其他目的，向有關(guān)部門登記時用一張合同，通過少報價格或少報面積的方式，降低買賣合同標(biāo)的，報低價格少納稅，稱為“陽合同”；賣家與買家另簽一份合同，作為實際支付交易金額的合約并實際履行，稱為“陰合同”?！瓣庩柡贤辈粌H使國家稅收蒙受損失，而且動搖社會對誠信經(jīng)營、履約和納稅的信心，擾亂市場經(jīng)濟(jì)秩序。實踐中，鑒于買賣雙方簽訂“陰陽合同”的行為嚴(yán)重違反了我國稅收管理規(guī)定，有關(guān)部門查實后，如果屬于一般偷稅行為，行政機(jī)關(guān)有權(quán)給予罰款、拘留等行政處罰；如果偷稅數(shù)額較大、次數(shù)較多，則可能構(gòu)成犯罪。同時，買賣雙方簽訂“陰陽合同”后，雖然也可能有一部分人僥幸蒙混過關(guān)，但由于這類合同大多都存在未經(jīng)登記、很不規(guī)范、約定不明甚至只是口頭約定等情況，履行過程中很容易出現(xiàn)矛盾。案例分析又如，娃哈哈與達(dá)能正在激烈進(jìn)行的的爭戰(zhàn)：在娃哈哈與達(dá)能成立合資公司之初的1996年，在沒有清晰認(rèn)知“娃哈哈”商標(biāo)巨大的情況下，這件商標(biāo)僅僅作價1億元（當(dāng)年北京無形資產(chǎn)評估中心對其評估價值為22億元）入資到該合資公司中。然而，國家工商局商標(biāo)局出于“保護(hù)民族品牌”等因素沒有批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓?；谶@種情況，同年2月，達(dá)能與娃哈哈又簽訂了兩份內(nèi)容不一致的《商標(biāo)許可使用合同》，一份向國家工商局商標(biāo)局備案，一份未備案。備案的合同是一份簡式合同，沒有對商標(biāo)的許可合同使用規(guī)定過多的限制。未備案的合同是一份詳細(xì)的合同，規(guī)定了對商標(biāo)使用的限制?！皞浒傅纳虡?biāo)許可協(xié)議”與“未備案的商標(biāo)許可協(xié)議”不一致，構(gòu)成“陰陽合同”。從目前的狀態(tài)看，這兩份合同是否均有效、如果合同內(nèi)容不一致，應(yīng)以哪份合同為準(zhǔn)等問題已成為法學(xué)界爭論的焦點(diǎn)。

這個也叫做黑白合同，是指在建設(shè)工程施工領(lǐng)域,“黑白合同”也被稱為“陰陽合同”,其并非一個具體的合同,而是一種交易現(xiàn)象。所謂“黑白合同”現(xiàn)象就是在建設(shè)工程招投標(biāo)過程中,發(fā)包人與中標(biāo)單位除了公開簽訂的施工合同外,還私下簽訂標(biāo)的物相同其他實質(zhì)性內(nèi)容差導(dǎo)較大的另外一份合同。其中按照法律、法規(guī)和規(guī)章相關(guān)要求簽訂的,以備相關(guān)行政部分檢查、備案、見證及公證等使用的合同稱為“白合同”;而另外一份私下簽訂的與備案合同在價款、酬金、履行期限和方式、工期、質(zhì)量等實質(zhì)性內(nèi)容有較大差異并準(zhǔn)備實際履行的合同稱為“黑合同”。

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