物業(yè)費(fèi)訴訟時(shí)效的法律規(guī)定，新物業(yè)費(fèi)訴訟時(shí)效多久法律依據(jù)是什么

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-05-01 01:19:50 編輯：律生活手機(jī)版

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1，新物業(yè)費(fèi)訴訟時(shí)效多久法律依據(jù)是什么
2，物業(yè)費(fèi)糾紛訴訟時(shí)效是怎么規(guī)定的呢
3，物業(yè)費(fèi)起訴時(shí)效
4，物業(yè)管理費(fèi)的訴訟時(shí)效是多長(zhǎng)
5，請(qǐng)求業(yè)主支付物業(yè)費(fèi)訴訟時(shí)效何時(shí)起算
6，物業(yè)費(fèi)的訴訟時(shí)效
7，訴訟時(shí)效國(guó)家有何規(guī)定關(guān)于物業(yè)欠費(fèi)時(shí)效多長(zhǎng)

1，新物業(yè)費(fèi)訴訟時(shí)效多久法律依據(jù)是什么

三年，《民法總則》第一百八十八條規(guī)定：向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

新物業(yè)費(fèi)訴訟時(shí)效多久法律依據(jù)是什么

2，物業(yè)費(fèi)糾紛訴訟時(shí)效是怎么規(guī)定的呢

我國(guó)《民法通則》第135條規(guī)定的：“向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為二年，法律另有規(guī)定的除外?！彼允莾赡赀^(guò)時(shí)效，但具體情況要視法院裁定

物業(yè)費(fèi)糾紛訴訟時(shí)效是怎么規(guī)定的呢

3，物業(yè)費(fèi)起訴時(shí)效

物業(yè)費(fèi)起訴時(shí)效是三年。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù);有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。

物業(yè)費(fèi)起訴時(shí)效

4，物業(yè)管理費(fèi)的訴訟時(shí)效是多長(zhǎng)

物業(yè)管理費(fèi)屬于普通的債權(quán)債務(wù)，受2年訴訟時(shí)效的約束，如前所述，業(yè)主同物業(yè)服務(wù)企業(yè)，至開(kāi)始建立服務(wù)于被服務(wù)關(guān)系時(shí)起，矛盾層出不窮。而物業(yè)服務(wù)行業(yè)屬于低利潤(rùn)行業(yè)，對(duì)每個(gè)欠費(fèi)的業(yè)主拒付接近2年，均訴至法院，訴訟成本太高，也不利于行業(yè)的發(fā)展，當(dāng)然法院的訴訟壓力會(huì)大幅度增加，社會(huì)也會(huì)處于不安定狀態(tài)。

理論上是2年但是《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第六條規(guī)定，在物業(yè)服務(wù)企業(yè)書面催繳的合理期限內(nèi)，向法院請(qǐng)求業(yè)主交納物業(yè)費(fèi)的，法院應(yīng)予支持。

5，請(qǐng)求業(yè)主支付物業(yè)費(fèi)訴訟時(shí)效何時(shí)起算

《民法通則》規(guī)定的普通訴訟時(shí)效為兩年。物業(yè)公司作為提供物業(yè)管理服務(wù)的一方，因其提供的服務(wù)具有連續(xù)性，訴訟時(shí)效期間應(yīng)自最后一期物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的履行期限屆滿之日起計(jì)算兩年。因此，只有物業(yè)公司撤離所服務(wù)的小區(qū)超出兩年未向業(yè)主主張物業(yè)費(fèi)時(shí)，才可認(rèn)定超出訴訟時(shí)效。如果物業(yè)公司在撤離后兩年內(nèi)向業(yè)主主張過(guò)物業(yè)費(fèi)，即可引起訴訟時(shí)效中斷，重新計(jì)算兩年訴訟時(shí)效。因此，提醒廣大業(yè)主應(yīng)當(dāng)及時(shí)按照合同的約定繳納物業(yè)費(fèi)，否則不但要繳納物業(yè)費(fèi)，還要承擔(dān)額外的違約金。

適用訴訟時(shí)效。根據(jù)2009年10月1日實(shí)施的《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第六條規(guī)定，在物業(yè)服務(wù)企業(yè)書面催繳的合理期限內(nèi)，向法院請(qǐng)求業(yè)主交納物業(yè)費(fèi)的，法院應(yīng)予支持。我國(guó)民法通則規(guī)定了訴訟時(shí)效制度，如果在法定期限內(nèi)不行使權(quán)利，將導(dǎo)致權(quán)利的喪失或權(quán)利效力減損的法律后果。那么物業(yè)合同同樣適用訴訟時(shí)效的規(guī)定。但并不是說(shuō)，過(guò)了訴訟時(shí)效的物業(yè)費(fèi)都無(wú)法主張了。如果物業(yè)公司能夠提供證據(jù)證明訴訟時(shí)效中斷的，如經(jīng)公證的催收單或其他方式行使債權(quán)的憑證；物業(yè)公司采取通過(guò)業(yè)主委員會(huì)催收物業(yè)費(fèi)，由業(yè)主委員會(huì)出具相關(guān)證據(jù)證明等，法院還是可以維護(hù)物業(yè)公司利益的。

6，物業(yè)費(fèi)的訴訟時(shí)效

對(duì)于物業(yè)費(fèi)欠費(fèi)的訴訟時(shí)效問(wèn)題，需看欠付對(duì)象來(lái)確定。一是房主拖欠物業(yè)費(fèi)，屬于服務(wù)合同關(guān)系，向請(qǐng)求法院保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為二年，物業(yè)公司不能違法約定延長(zhǎng)訴訟時(shí)效；二是承租人拖欠物業(yè)費(fèi)，在司法實(shí)踐中則屬于房屋租金的組成部分，訴訟時(shí)效不能與房主的服務(wù)合同同等對(duì)待，應(yīng)適用于租金法則，應(yīng)以一年為限；三是如果物業(yè)公司有證據(jù)證明他們?cè)谠V訟時(shí)效時(shí)間內(nèi)，曾經(jīng)向你催交過(guò)物業(yè)費(fèi)，適用于時(shí)效中斷中止情形，可以接續(xù)與延長(zhǎng)訴訟時(shí)效。所以，拖欠物業(yè)費(fèi)訴訟時(shí)效期，要根據(jù)具體情況確認(rèn)。首先、拖欠物業(yè)費(fèi)是民事糾紛，在民事糾紛中不叫追訴期而是叫訴訟時(shí)效，《民法通則》第七章規(guī)定訴訟時(shí)效：第一百三十五條向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為二年，法律另有規(guī)定的除外。其次、《最高人民法院關(guān)于審理民事案件適用訴訟時(shí)效制度若干問(wèn)題的規(guī)定》(法釋〔2008〕11號(hào)）第二條規(guī)定，當(dāng)事人違反法律規(guī)定，約定延長(zhǎng)或者縮短訴訟時(shí)效期間、預(yù)先放棄訴訟時(shí)效利益的，人民法院不予認(rèn)可。第三條規(guī)定，當(dāng)事人未提出訴訟時(shí)效抗辯，人民法院不應(yīng)對(duì)訴訟時(shí)效問(wèn)題進(jìn)行釋明及主動(dòng)適用訴訟時(shí)效的規(guī)定進(jìn)行裁判?！睹穹ㄍ▌t》第一百三十五條向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為二年，法律另有規(guī)定的除外。第一百三十六條下列的訴訟時(shí)效期間為一年：一、身體受到傷害要求賠償?shù)?；二、出售質(zhì)量不合格的商品未聲明的；三、延付或者拒付租金的；四、寄存財(cái)物被丟失或者損毀的。第一百三十七條訴訟時(shí)效期間從知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時(shí)起計(jì)算。但是，從權(quán)利被侵害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)。有特殊情況的，人民法院可以延長(zhǎng)訴訟時(shí)效期間。第一百三十八條超過(guò)訴訟時(shí)效期間，當(dāng)事人自愿履行的，不受訴訟時(shí)效限制。第一百三十九條在訴訟時(shí)效期間的最后六個(gè)月內(nèi)，因不可抗力或者其他障礙不能行使請(qǐng)求權(quán)的，訴訟時(shí)效中止。從中止時(shí)效的原因消除之日起，訴訟時(shí)效期間繼續(xù)計(jì)算。第一百四十條訴訟時(shí)效因提起訴訟、當(dāng)事人一方提出要求或者同意履行義務(wù)而中斷。從中斷時(shí)起，訴訟時(shí)效期間重新計(jì)算。第一百四十一條法律對(duì)訴訟時(shí)效另有規(guī)定的，依照法律規(guī)定。

30天

7，訴訟時(shí)效國(guó)家有何規(guī)定關(guān)于物業(yè)欠費(fèi)時(shí)效多長(zhǎng)

物業(yè)欠費(fèi)時(shí)效，從規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付日期滿次日起算2年。普通訴訟時(shí)效時(shí)限　普通訴訟時(shí)效是指由民法通則規(guī)定的，適用于一般民事法律關(guān)系的訴訟時(shí)效期間。依民法通則的規(guī)定，可分為以下三類：1．一般訴訟時(shí)效期間。民法通則第135條規(guī)定：向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為2年，法律另有規(guī)定的除外。即民法通則或其他民事法律規(guī)范沒(méi)有特別規(guī)定的，均適用2年的一般訴訟時(shí)效期間。2．短期訴訟時(shí)效期間。民法通則第136條規(guī)定，“身體受到傷害要求賠償?shù)摹薄ⅰ俺鍪圪|(zhì)量不合格的商品未聲明的”、“延付或者拒付租金的”以及“寄存財(cái)物被丟失或者損毀的”四種情形，訴訟時(shí)效期間為1年。但是，這四種適用短期訴訟時(shí)效的情形，有的已被后公布的單行法修正，按新法優(yōu)于舊法、特別法優(yōu)于普通法的原則，應(yīng)該適用新法律的規(guī)定。環(huán)境保護(hù)法第42條規(guī)定：因環(huán)境污染損害賠償提起訴訟的時(shí)效期間為3年……即身體傷害因環(huán)境污染造成的，應(yīng)適用特別法規(guī)的特殊時(shí)效；產(chǎn)品質(zhì)量法第45條規(guī)定，因產(chǎn)品存在缺陷造成損害要求賠償?shù)脑V訟時(shí)效期間為2年……即因產(chǎn)品責(zé)任的賠償請(qǐng)求權(quán)，應(yīng)適用特別法規(guī)定的2年特殊時(shí)效。3．最長(zhǎng)訴訟時(shí)效期間。民法通則第137條規(guī)定，從權(quán)利被侵害之日起超過(guò)20年的，人民法院不予保護(hù)。有特殊情況的，人民法院可以延長(zhǎng)訴訟時(shí)效期間。最長(zhǎng)訴訟時(shí)效期間與一般和短期訴訟時(shí)效期間不同，該期間是從權(quán)利被侵害時(shí)起計(jì)算，即適用于“不知道或不應(yīng)當(dāng)知道”其權(quán)利被侵害的“特殊主體”。那些知道或應(yīng)當(dāng)知道自己權(quán)利被侵害的權(quán)利人，只能適用一般時(shí)效。　特殊訴訟時(shí)效是指由特別法規(guī)定的訴訟時(shí)效。特別法規(guī)定的訴訟時(shí)效，與民法通則的規(guī)定比較，其不同可分為這樣兩類：(1)時(shí)效期間不同。有的期間比較長(zhǎng)，例如合同法第129條規(guī)定涉外合同期間為4年；也有與民法通則規(guī)定的一般訴訟時(shí)效一致的，如合同法規(guī)定涉外合同以外的合同糾紛訴訟時(shí)效為2年；還有短于2年的，如海商法第257條規(guī)定，就海上貨物運(yùn)輸向承運(yùn)人要求賠償?shù)恼?qǐng)求權(quán)，時(shí)效期間為1年，在時(shí)效期間內(nèi)或者時(shí)效期屆滿后，被認(rèn)定為負(fù)有責(zé)任的人向第三人提起追償請(qǐng)求的，時(shí)效期間為90日。(2)時(shí)效期間起算不同。如海商法第258條第1項(xiàng)規(guī)定：有關(guān)旅客人身傷害的請(qǐng)求權(quán)，自旅客離船或者應(yīng)當(dāng)離船之日起計(jì)算。訴訟時(shí)效期間的起算　　(一)從已知或應(yīng)知權(quán)利被侵害開(kāi)始　　民法通則第137條規(guī)定，訴訟時(shí)效期間從知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時(shí)起計(jì)算……即訴訟時(shí)效期間的起算，沒(méi)有法律特別規(guī)定的，一律從權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之時(shí)開(kāi)始。但如何界定權(quán)利人已經(jīng)知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利被侵害呢？司法實(shí)務(wù)中多采用被學(xué)說(shuō)概括的如下幾種確認(rèn)之法：　　1．未定有清償期的債權(quán)，自債權(quán)人請(qǐng)求時(shí)起算；定有清償期的債權(quán)，自期限屆滿時(shí)起算。　　2．附停止條件的請(qǐng)求權(quán)，自條件成就之時(shí)起算，因?yàn)闂l件成就前，其權(quán)利尚屬不可行使的期待權(quán)。　　3．損害賠償請(qǐng)求權(quán)，應(yīng)視請(qǐng)求權(quán)發(fā)生的事實(shí)性質(zhì)而定：(1)對(duì)于因債務(wù)不履行而生的債權(quán)之損害賠償請(qǐng)求權(quán)的訴訟時(shí)效期間，應(yīng)自債務(wù)不履行時(shí)起算。(2)對(duì)于因人身受傷害而發(fā)生的損害賠償請(qǐng)求權(quán)，最高人民法院《民通意見(jiàn)》第168條規(guī)定，傷害明顯的，從受傷害之日起算；傷害當(dāng)時(shí)未曾發(fā)現(xiàn)，后經(jīng)檢查確診并能證明是由侵害引起的，從傷勢(shì)確診之日起算。(3)對(duì)于其他的因侵權(quán)行為而發(fā)生的損害賠償請(qǐng)求權(quán)，其時(shí)效期間應(yīng)自權(quán)利人已知或應(yīng)知其權(quán)利受損害及侵害人為誰(shuí)時(shí)起計(jì)算。　　(二)從權(quán)利被侵害之時(shí)起算　　民法通則第137條規(guī)定，從權(quán)利被侵害之日起超過(guò)20年的，人民法院不予保護(hù)。繼承法等法律中也有類似的規(guī)定，即最長(zhǎng)容忍期間的起算，從權(quán)利被侵害之時(shí)起開(kāi)始，完全把期間客觀化，不考慮當(dāng)事人主觀狀態(tài)。

訴訟時(shí)效一般是2年時(shí)效期間。是權(quán)利人知道或應(yīng)當(dāng)知道有該權(quán)利起2年內(nèi)不行使的，喪失勝訴權(quán)。你所說(shuō)的事實(shí)符合一般訴訟時(shí)效期間2年。若這期間物業(yè)一直催繳，通過(guò)其他方式行使。以該行為最后一次行使完畢時(shí)起算。就是說(shuō)如果物業(yè)在一直積極的行使權(quán)利，請(qǐng)求你的給付行為，那么期間行使一次就發(fā)生一次訴訟時(shí)效中斷，2年期限從該行為結(jié)束之日起重新計(jì)算。物業(yè)收取費(fèi)用，就應(yīng)該履行合同約定的義務(wù)，若怠于履行維護(hù)，維修，管理，養(yǎng)護(hù)義務(wù)，或沒(méi)完全履行義務(wù)。業(yè)主有權(quán)請(qǐng)求物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔(dān)繼續(xù)履行，采取補(bǔ)救措施或賠償損失等違約責(zé)任。已作回答，謝謝采納。

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3，物業(yè)費(fèi)起訴時(shí)效

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5，請(qǐng)求業(yè)主支付物業(yè)費(fèi)訴訟時(shí)效何時(shí)起算

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