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1，合同的有效性
2，關(guān)于電子合同的有效性有什么法律規(guī)定嗎
3，勞動(dòng)合同怎樣才算有效
4，怎么判斷合同的有效性
5，合同有效性
6，怎樣爭(zhēng)取合同的有效性
7，請(qǐng)問(wèn)怎么做合同呢什么樣的合同是有效的合同

1，合同的有效性

合同因違反法律規(guī)定無(wú)效,是指違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定.只有違反了法律的強(qiáng)制性規(guī)定才屬于無(wú)效.你說(shuō)的違反規(guī)定是啥規(guī)定,你沒(méi)有說(shuō)清楚,若違反你們的約定的,就不屬于因違反法律而無(wú)效的情況,這個(gè)合同的效率待定,屬于可變更可撤消的合同.

如果合同的一方當(dāng)事人是公司，他的代理行為沒(méi)有經(jīng)過(guò)公司委托授權(quán)，或者事后公司不承認(rèn)，則該合同對(duì)公司不發(fā)生法律效力。如果合同的當(dāng)事人是你和他，則只要他本人簽字，合同對(duì)他發(fā)生法律效力。如滿意，請(qǐng)采納。

合同的條目受到合同法的保護(hù)，違背了合同就是違背了合同法。除非合同的相關(guān)條目本身就違背法律，比如像私企里面用人合同的：女工不得結(jié)婚之類(lèi)的。這類(lèi)條款違背法律，不受法律保護(hù)，當(dāng)事人如果違背了這類(lèi)條款，不屬于違法。

合同的有效性

2，關(guān)于電子合同的有效性有什么法律規(guī)定嗎

先說(shuō)一下定義，電子合同是指雙方或多方當(dāng)事人，通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)以電子形式達(dá)成的設(shè)立、變更、終止某種民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。只要合同簽署各方都經(jīng)過(guò)實(shí)名認(rèn)證，且是根據(jù)《電子簽名法》認(rèn)可的可靠電子簽名，這份電子合同才具備和紙質(zhì)合同手寫(xiě)簽章同等的法律效力?！吨腥A人民共和國(guó)電子簽名法》第13、14條認(rèn)可了可靠電子簽名的合法效力；《中華人民共和國(guó)合同法》第10、11條認(rèn)可以數(shù)據(jù)電文作為合同書(shū)面形式的合法載體；《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第116條認(rèn)可電子數(shù)據(jù)作為法定證據(jù)種類(lèi)的合法地位。

電子合同除了應(yīng)滿足合同法對(duì)一般合同的要求外，由于其自身易篡改等特性，《電子簽名法》對(duì)有效電子合同作出了要求。并不是所有電子合同都具有與紙質(zhì)合同同等法律效力。《電子簽名法》規(guī)定了“可靠的電子簽名與手寫(xiě)簽名或者蓋章具有同等的法律效力”?！翱煽康碾娮雍灻币螅?）電子簽名制作數(shù)據(jù)用于電子簽名時(shí)，屬于電子簽名人專(zhuān)有；（2）簽署時(shí)電子簽名制作數(shù)據(jù)僅由電子簽名人控制；（3）簽署后對(duì)電子簽名的任何改動(dòng)能夠被發(fā)現(xiàn)；（4）簽署后對(duì)數(shù)據(jù)電文內(nèi)容和形式的任何改動(dòng)能夠被發(fā)現(xiàn)。除了滿足可靠電子簽名的要求，還要滿足法律對(duì)電子合同原件形式及保存條件的要求。一般系統(tǒng)生成或電子郵件簽署的電子合同證明力低，而且需要自己證明簽名的真實(shí)性及未被篡改，舉證復(fù)雜。

關(guān)于電子合同的有效性有什么法律規(guī)定嗎

3，勞動(dòng)合同怎樣才算有效

符合勞動(dòng)合同法的規(guī)定就算有效。勞動(dòng)合同由用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致，并經(jīng)用人單位與勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同文本上簽字或者蓋章生效。勞動(dòng)合同文本由用人單位和勞動(dòng)者各執(zhí)一份。第十七條勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)具備以下條款：1. 用人單位的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人；2. 勞動(dòng)者的姓名、住址和居民身份證或者其他有效身份證件號(hào)碼；3. 勞動(dòng)合同期限；4. 工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)；5. 工作時(shí)間和休息休假；6. 勞動(dòng)報(bào)酬；7. 社會(huì)保險(xiǎn)；8. 勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù)；9. 法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)納入勞動(dòng)合同的其他事項(xiàng)；10. 勞動(dòng)合同除前款規(guī)定的必備條款外，用人單位與勞動(dòng)者可以約定試用期、培訓(xùn)、保守秘密、補(bǔ)充保險(xiǎn)和福利待遇等其他事項(xiàng)。

勞動(dòng)合同怎樣才算有效

4，怎么判斷合同的有效性

當(dāng)房屋的出租人和承租人雙方簽訂了房屋租賃合同之后，可以從以下4個(gè)方面審查這個(gè)房屋租賃合同是否具有相應(yīng)的法律效力。(1)合同的主體即房屋的出租人與承租人是否具備民事行為能力，出租人是否為出租房的所有人或合法使用權(quán)人等。(2)房屋的本身根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，有下列情形之一的房屋是不得出租的：未依法取得房屋所有權(quán)證的;司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)的;共有房屋未取得共有人同意的;權(quán)屬有爭(zhēng)議的;屬于違法建筑的;不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的;已抵押，未經(jīng)抵押權(quán)人同意的;不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門(mén)有關(guān)規(guī)定的;我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。(3)房屋租賃合同的內(nèi)容當(dāng)某些房屋租賃合同所約定的違約金過(guò)高，或者出租人明知承租人用租來(lái)的房屋進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)時(shí)，這樣的房屋租賃合同均是無(wú)效的，不受法律保護(hù)，租金依法沒(méi)收。(4)登記備案情況我國(guó)相關(guān)法律明確規(guī)定：“房屋租賃當(dāng)事人在簽訂房屋租賃合同后，房屋租賃成為事實(shí)之前，應(yīng)向當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門(mén)辦理相關(guān)登記備案手續(xù)。”法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第九條當(dāng)事人訂立合同，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。當(dāng)事人依法可以委托代理人訂立合同。

符合以下情況之一的，合同無(wú)效：（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益；（二）惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益；（三）以合法形式掩蓋非法目的；（四）損害社會(huì)公共利益；（五）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。（六）合同中的下列免責(zé)條款無(wú)效： 1、造成對(duì)方人身傷害的； 2、因故意或者重大過(guò)失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的。

有效。

簽訂合同的雙方具有完全的行為能力，合同是雙方真實(shí)意思的表示，合同簽訂不違反法律行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

1、合同主體，是否是成年人，精神是否正常，未成年人和精神病人一般簽訂的一般無(wú)效；不是權(quán)利人授權(quán)的效力待定；2、合同內(nèi)容是否違反法律、法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定，違反的無(wú)效；3、合同約定有生效條件或者時(shí)間，條件或者時(shí)間未到的，合同不生效。

5，合同有效性

要看合同內(nèi)容有沒(méi)有針對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)移的要求如果有按要求辦如果乙方違約追究責(zé)任如沒(méi)有違約合同合法

《合同法》第四十四條依法成立的合同，自成立時(shí)生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定?！　〉谒氖鍡l 當(dāng)事人對(duì)合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同，自條件成就時(shí)生效。附解除條件的合同，自條件成就時(shí)失效。當(dāng)事人為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈柚箺l件成就的，視為條件已成就；不正當(dāng)?shù)卮俪蓷l件成就的，視為條件不成就。　　第四十六條當(dāng)事人對(duì)合同的效力可以約定附期限。附生效期限的合同，自期限屆至?xí)r生效。附終止期限的合同，自期限屆滿時(shí)失效。　　第四十七條限制民事行為能力人訂立的合同，經(jīng)法定代理人追認(rèn)后，該合同有效，但純獲利益的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)而訂立的合同，不必經(jīng)法定代理人追認(rèn)。相對(duì)人可以催告法定代理人在一個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)。法定代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。合同被追認(rèn)之前，善意相對(duì)人有撤銷(xiāo)的權(quán)利。撤銷(xiāo)應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。　　第四十八條行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)，對(duì)被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔(dān)責(zé)任。相對(duì)人可以催告被代理人在一個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)。被代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。合同被追認(rèn)之前，善意相對(duì)人有撤銷(xiāo)的權(quán)利。撤銷(xiāo)應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。　　第四十九條行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。　　第五十條法人或者其他組織的法定代表人、負(fù)責(zé)人超越權(quán)限訂立的合同，除相對(duì)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其超越權(quán)限的以外，該代表行為有效?！　〉谖迨粭l 無(wú)處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無(wú)處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同有效。　　第五十二條有下列情形之一的，合同無(wú)效：　?。ㄒ唬┮环揭云墼p、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益；　?。ǘ阂獯?，損害國(guó)家、集體或者第三人利益；　?。ㄈ┮院戏ㄐ问窖谏w非法目的；　　（四）損害社會(huì)公共利益；　?。ㄎ澹┻`反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定?！　〉谖迨龡l 合同中的下列免責(zé)條款無(wú)效：　?。ㄒ唬┰斐蓪?duì)方人身傷害的；　?。ǘ┮蚬室饣蛘咧卮筮^(guò)失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的。

6，怎樣爭(zhēng)取合同的有效性

一、爭(zhēng)取合同的起草權(quán)一般來(lái)講，合同由誰(shuí)起草，誰(shuí)就掌握主動(dòng)權(quán)。起草一方的主動(dòng)性在于可以根據(jù)雙方協(xié)商的內(nèi)容，認(rèn)真考慮寫(xiě)入合同中的每一條款，斟酌選用對(duì)己方有利的措詞，更好地考慮和保護(hù)自己的利益二、認(rèn)真審查簽約對(duì)象的主體資格和資信能力當(dāng)前，一些不法單位和個(gè)人利用經(jīng)濟(jì)合同進(jìn)行違法犯罪的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。為防范欺詐行為，減少交易風(fēng)險(xiǎn)，必須認(rèn)真審查對(duì)方的主體資格、履約能力、信用情況等。首先要查看對(duì)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和企業(yè)參加年檢的證明資料，了解其經(jīng)營(yíng)范圍，以及對(duì)方的資金、信用，經(jīng)營(yíng)情況，其項(xiàng)目是否合法。如果他有擔(dān)保人，也要調(diào)查擔(dān)保人。不能僅憑其名片、介紹信、工作證、公章、授權(quán)書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等證件，就相信對(duì)方，有的企業(yè)因沒(méi)有參加年檢而已被工商部門(mén)吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，如果你稍一疏忽，就可能掉進(jìn)一些不法分子設(shè)置的陷阱。同時(shí)也要審查簽約人的資格，查看對(duì)方提交的法人開(kāi)具的正式書(shū)面授權(quán)證明，了解對(duì)方的合法身份和權(quán)限范圍，以確保合同的合法性和時(shí)效性。對(duì)于標(biāo)的額大的交易，還應(yīng)到工商、稅務(wù)、銀行等單位調(diào)查對(duì)方當(dāng)事人的資信能力。三、合同名稱與合同內(nèi)容要一致有些企業(yè)使用統(tǒng)一的合同文本，這本是好事，但由于對(duì)合同性質(zhì)了解不細(xì)，出現(xiàn)張冠李戴的事情。例如本是加工承攬合同，卻使用購(gòu)銷(xiāo)合同文本，為合同以后的履行和適用法律條款增添了爭(zhēng)議。四、用詞要嚴(yán)謹(jǐn)簽訂合同不僅要做到字斟句酌、反復(fù)推敲，不要在合同中用含糊不清，模棱兩可的詞句或多義詞，而且要注意合同的條款有無(wú)重復(fù)，或者前后是否自相矛盾，以免使對(duì)方鉆了空子。例如，某一合同中有這樣一條：“合同生效后不得超過(guò)45天，乙方應(yīng)向甲方繳納××萬(wàn)元的履約保證金。……超過(guò)兩個(gè)月如未能如期繳納，則合同自動(dòng)失效?！边@里“兩個(gè)月”究竟從哪一天開(kāi)始算起，是合同生效之日開(kāi)始算起?還是合同生效45天以后算起，寫(xiě)得不明確。還有這樣一個(gè)案例，某科研所在轉(zhuǎn)讓一項(xiàng)技術(shù)時(shí)，客戶要求由甲方提供原材料，負(fù)責(zé)成品的化驗(yàn)。當(dāng)時(shí)科研所同意了，但在合同中卻表述為“甲方負(fù)責(zé)原材料及成品的化驗(yàn)”。后產(chǎn)生糾紛，科研所以此為據(jù)稱其只提供“產(chǎn)品化驗(yàn)”而不負(fù)責(zé)“提供原材料”，客戶因此遭受20多萬(wàn)元的經(jīng)濟(jì)損失。五、明確規(guī)定雙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)、違約的責(zé)任許多合同只規(guī)定雙方交易的主要條款，卻忽略了雙方各自應(yīng)盡的責(zé)任和義務(wù)，特別是違約應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。這樣，無(wú)形中等于為雙方解除了應(yīng)負(fù)的責(zé)任，削弱了合同的約束力。還有一種情況是，雖然規(guī)定一方違約，另一方可以向其追索違約金和賠償金，但條款寫(xiě)得十分含糊籠統(tǒng)，沒(méi)有明確的數(shù)額，這樣，也不利于以后發(fā)生爭(zhēng)議迅速確定違約和賠償?shù)慕痤~。所以，一定要明確違約金和賠償金的數(shù)額或計(jì)算方法。我:六、合同條款必須對(duì)等合同法明確規(guī)定當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定各方的權(quán)利義務(wù)，一方享受權(quán)利，必須承擔(dān)義務(wù)，合同條款的對(duì)等性是公平原則的重要內(nèi)容。對(duì)于義務(wù)多、責(zé)任重、權(quán)利少這類(lèi)一邊倒的合同，應(yīng)謹(jǐn)慎與之簽訂合同。因?yàn)橐坏┏霈F(xiàn)糾紛，本方將會(huì)處于極為不利的境地。同樣，也不要簽訂權(quán)利多、義務(wù)少、責(zé)任輕的合同，否則另一方可能以該合同違背公平原則對(duì)合同的有效性提出抗辯。七、約定合同糾紛的解決方式和訴訟管轄地要明確具體在合同中一般約定，若本合同發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，通過(guò)訴訟（仲裁）方式解決。若選擇仲裁方式解決合同糾紛，不能只是籠統(tǒng)的寫(xiě)一旦發(fā)生糾紛在甲方（或乙方）所在地仲裁部門(mén)解決，而應(yīng)寫(xiě)具體的名稱，如青島仲裁委員會(huì)、煙臺(tái)仲裁委員會(huì)。如果沒(méi)有寫(xiě)具體名稱，發(fā)生糾紛后只能由當(dāng)事人協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確，協(xié)商不成原仲裁協(xié)議或合同仲裁條款無(wú)效。若選擇訴訟方式解決合同糾紛，應(yīng)盡量選擇已方所在地法院管轄，若對(duì)方不同意，可改為雙方所在地法院均可管轄，盡量不要選擇對(duì)方所在地法院管轄。在選擇管轄法院時(shí)還應(yīng)注意協(xié)議管轄不得違反級(jí)別管轄與專(zhuān)屬管轄。如：對(duì)于訴訟標(biāo)的達(dá)不到中級(jí)人民法院管轄的一般財(cái)產(chǎn)案件，約定由某中級(jí)人民法管轄是無(wú)效的。又如，海事案件，只能由海事法院管轄，合同當(dāng)事人約定由普通法院管轄是無(wú)效的。約定合同糾紛的解決方式和訴訟管轄地要明確具體在合同中一般約定，若本合同發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，通過(guò)訴訟（仲裁）方式解決。若選擇仲裁方式解決合同糾紛，不能只是籠統(tǒng)的寫(xiě)一旦發(fā)生糾紛在甲方（或乙方）所在地仲裁部門(mén)解決，而應(yīng)寫(xiě)具體的名稱，如青島仲裁委員會(huì)、煙臺(tái)仲裁委員會(huì)。如果沒(méi)有寫(xiě)具體名稱，發(fā)生糾紛后只能由當(dāng)事人協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確，協(xié)商不成原仲裁協(xié)議或合同仲裁條款無(wú)效。若選擇訴訟方式解決合同糾紛，應(yīng)盡量選擇已方所在地法院管轄，若對(duì)方不同意，可改為雙方所在地法院均可管轄，盡量不要選擇對(duì)方所在地法院管轄。在選擇管轄法院時(shí)還應(yīng)注意協(xié)議管轄不得違反級(jí)別管轄與專(zhuān)屬管轄。如：對(duì)于訴訟標(biāo)的達(dá)不到中級(jí)人民法院管轄的一般財(cái)產(chǎn)案件，約定由某中級(jí)人民法管轄是無(wú)效的。又如，海事案件，只能由海事法院管轄，合同當(dāng)事人約定由普通法院管轄是無(wú)效的。

有效。

7，請(qǐng)問(wèn)怎么做合同呢什么樣的合同是有效的合同

房屋租賃合同　　甲方（出租方）：身份證號(hào)碼：　　地址：電話：　　乙方（承租方）：身份證號(hào)碼：　　地址：電話：　　根據(jù)《中華人們共和國(guó)合同法》、《中華人們共和國(guó)房地產(chǎn)管理辦法》以及天津市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)充分協(xié)調(diào)，就房屋租賃及相關(guān)事宜達(dá)成如下條款，共同遵守：　　第一條（租賃房屋坐落、面積及附屬設(shè)施）租賃房屋座落于市區(qū) 道（路/街）　　小區(qū) 棟（樓）門(mén) 室；房屋權(quán)屬性質(zhì) ，所有權(quán)人房型，建筑/計(jì)租面積平方米，樓層，總層數(shù) 層，單雙氣　　有線，雙水。該房屋的附屬設(shè)施見(jiàn)本合同附件―――附屬設(shè)施清單。　　第二條（租賃用途）該房屋僅做使用，乙方不得擅自挪作它用?！　〉谌龡l（租賃期限）自年月日起至年月日止，共個(gè)月。　　第四條（租金及支付方式）該房屋月租金為元人民幣（大寫(xiě)：元）。　　租金按結(jié)算，首付租金乙方于交付給甲方，以后各期租金交付時(shí)間為　　。乙方若逾期交付，每逾期一日按月租金的千分之三向甲方支付違約金?！　〉谖鍡l（保證金）乙方于本合同簽署之日向甲方支付保證金元人民幣（大寫(xiě)：元）。合同期滿，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在合同到期之日將保證金無(wú)息退還給乙方。　　第六條（甲方責(zé)任）　　1．甲方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。甲方逾期交付該房屋的，每逾期一日按月租金的千分之三向甲方支付違約金。甲方逾期日不能交房的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償相應(yīng)損失?！　?．在乙方承租期間，非乙方原因造成的該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞（含自然損耗），甲方負(fù)有修繕責(zé)任。甲方修繕?lè)课莸模曳綉?yīng)予以協(xié)助，甲乙雙方另行約定的除外?！　〉谄邨l（乙方責(zé)任）　　1．乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方在天內(nèi)退還該房屋，同時(shí)沒(méi)收保證金。保證金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償：　?、傥唇?jīng)甲方同意，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；②未經(jīng)甲方同意擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)、損壞該房屋或改變?cè)摲课菔褂糜猛?；③拖欠租金積累計(jì)達(dá)十五日；④利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)品；⑤ ?！　?.該房屋租賃期間，乙方應(yīng)支付以下費(fèi)用：　　（）物業(yè)管理費(fèi)、（）水電費(fèi)、（）煤氣費(fèi)、（）寬帶網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、（）暖氣費(fèi)、（）有線電視費(fèi)、其他費(fèi)用 ?！　〉诎藯l（合同變更及解除）　　1．租賃期間，雙方均不得無(wú)故解除合同，任何一方提出解除合同，需提前日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止合同。租賃期間甲方擅自解除合同的，應(yīng)賠償乙方；　　乙方擅自解除合同的，無(wú)權(quán)要求甲方返回保證金。乙方退租時(shí)，留置不搬的家具雜物任由甲方處置?！　?．租賃期滿后，若乙方要求續(xù)租，須提前日書(shū)面向甲方提出，甲方應(yīng)在收到通知后十日內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，甲方若無(wú)答復(fù)，視為不同意續(xù)租，乙方應(yīng)退還房屋；如甲方同意繼續(xù)租賃，則應(yīng)續(xù)簽租賃合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)?！　?．因不可抗力原因（包括租賃物業(yè)被依法拆遷）導(dǎo)致該房屋銷(xiāo)毀或滅失而不能繼續(xù)租賃的，則任何一方可解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方按實(shí)際租期收取租金，保證金予以退還?！　〉诰艞l本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行簽署補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力?！　〉谑畻l本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。本合同一式兩份，一份兩頁(yè)，甲、乙方各執(zhí)一份，各份均具同等法律效力?！　〉谑粭l本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同有同等的法律效力?！　〉谑l本合同簽訂后，甲乙雙方當(dāng)事人應(yīng)該按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案?！　〉谑龡l其他約定：　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：　　委托代理人：委托代理人：　　簽約日期：年月日　　附件：房屋附屬設(shè)備設(shè)施等狀況清單　　房屋用途總層數(shù) 樓層房屋結(jié)構(gòu) 朝向總面積　　裝修情況防盜門(mén) 衛(wèi)視其他（家具、電器）：　　水表數(shù) 電表數(shù) 暖氣煤氣表數(shù)　　鑰匙把?！　〖追酱_認(rèn)：確認(rèn)日期：　　乙方確認(rèn)：確認(rèn)日期：　　比較全面的，可以自己修改

《勞動(dòng)合同法》第十六條規(guī)定：“勞動(dòng)合同由用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致，并經(jīng)用人單位與勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同文本上簽字或者蓋章生效。勞動(dòng)合同文本由用人單位和勞動(dòng)者各執(zhí)一份”。《勞動(dòng)合同法》第十七條也規(guī)定：“勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)具備以下條款：（一）用人單位的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人；（二）勞動(dòng)者的姓名、住址和居民身份證或者其他有效身份證件號(hào)碼；（三）勞動(dòng)合同期限；（四）工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)；（五）工作時(shí)間和休息休假；（六）勞動(dòng)報(bào)酬；（七）社會(huì)保險(xiǎn)；（八）勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù)；（九）法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)納入勞動(dòng)合同的其他事項(xiàng)”。 “勞動(dòng)合同除前款規(guī)定的必備條款外，用人單位與勞動(dòng)者可以約定試用期、培訓(xùn)、保守秘密、補(bǔ)充保險(xiǎn)和福利待遇等其他事項(xiàng)”。凡是沒(méi)有具備以上兩條規(guī)定條款和條件的勞動(dòng)合同都是無(wú)效的勞動(dòng)合同，無(wú)效的勞動(dòng)合同從訂立之日起就不具有法律的約束力。

租房合同的主要內(nèi)容:1 出租方和承租方姓名;2 物業(yè)這是租賃合同的幾大重點(diǎn)條款,其他還有細(xì)節(jié)根據(jù)實(shí)際情況商議.不過(guò)根據(jù)你租的房子的用途決定條款,如果是普通的自住就很簡(jiǎn)單了. 對(duì)于啥合同是有效的合同簡(jiǎn)單的說(shuō)不違背基本的法律雙方對(duì)所立條款簽字確認(rèn)就成立了 , 合同條款受法律保護(hù). 如有疑問(wèn) 繼續(xù)提問(wèn)?!

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合同法有效性條款，合同的有效性

本文目錄一覽

1，合同的有效性

2，關(guān)于電子合同的有效性有什么法律規(guī)定嗎

3，勞動(dòng)合同怎樣才算有效

4，怎么判斷合同的有效性

5，合同有效性

6，怎樣爭(zhēng)取合同的有效性

7，請(qǐng)問(wèn)怎么做合同呢什么樣的合同是有效的合同

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合同法有效性條款，合同的有效性

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1，合同的有效性

2，關(guān)于電子合同的有效性有什么法律規(guī)定嗎

3，勞動(dòng)合同怎樣才算有效

4，怎么判斷合同的有效性

5，合同有效性

6，怎樣爭(zhēng)取合同的有效性

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