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          簡單版房屋租賃合同W,2020簡單的個(gè)人租房合同范本要寫哪些內(nèi)容

          來源:整理 時(shí)間:2023-05-03 16:54:41 編輯:律生活 手機(jī)版

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          1,2020簡單的個(gè)人租房合同范本要寫哪些內(nèi)容

          一、寫清出租房和承租方的姓名、身份證號碼; 二、正文:內(nèi)容包括房屋的基本情況、租賃期限和租金的相關(guān)約定以及違約責(zé)任; 三、落款。附上雙方的簽名、聯(lián)系電話和日期。

          2020簡單的個(gè)人租房合同范本要寫哪些內(nèi)容

          2,簡單版房屋租賃合同范本

          房屋 租賃合同 內(nèi)容主要包括房屋地址、居室間數(shù)、使用面積、房屋家具電器、層次布局、裝飾設(shè)施、月租金額、租金繳納日期和 方法 、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)、租約等。下面是我為大家?guī)淼暮唵伟娣课葑赓U 合同范本 6篇,希望大家能夠喜歡! 簡單版房屋租賃合同范本篇1 出租方:______________(以下簡稱甲方) 承租方:______________(以下簡稱乙方) 甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議: 一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,計(jì)__個(gè)月。 二、本房屋月租金為人民幣____元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初__日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。 三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及 其它 由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。 四、乙方同意預(yù)交________元作為保證金,合同終止時(shí),當(dāng)作房租沖抵。 五、房屋租賃期為________,從________年____月____日至________年____月____日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個(gè)月通知對方,并償付對方總租金_______的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。 六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。 七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。 八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。 九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,請求司法解決。 十、本合同連一式__份,甲、乙雙方各執(zhí)__份,自雙方簽字之日起生效。 甲方:______________ 乙方:______________ ________年____月____日 簡單版房屋租賃合同范本篇2 出租人(甲方):____________ 承租人(乙方):____________ 甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下: 第一條 房屋基本情況 (一)房屋坐落于北京市__________區(qū)(縣)__________街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn)) (二)房屋權(quán)屬狀況:甲方持有 (□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋 買賣合同 / □其他房屋來源證明文件),房屋(□是 / □否) 已設(shè)定了抵押。 第二條 房屋租賃情況 租賃用途為:__________ ;(居住/商業(yè)) 第三條 租賃期限 (一)房屋租賃期自______年____ 月____ 日至______年____ 月____ 日,共計(jì)____ 年____ 個(gè)月。 (二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。 第四條 租金及押金 (一)租金標(biāo)準(zhǔn):__________元/(□月/ □季/ □半年/ □年), 支付方式:(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),押____ 付____ ,每(□月/ □季/ □半年/ □年)交一次房租 (二)押金:人民幣________________ 元整(?:______ )租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金,以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。 第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式 租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中,____________ 由甲方承擔(dān),____________ 由乙方承擔(dān):(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電視收視費(fèi)(4)供暖費(fèi)(5)燃?xì)赓M(fèi)(6)物業(yè)管理費(fèi)(7)房屋租賃稅費(fèi)(8)衛(wèi)生費(fèi)(9)上網(wǎng)費(fèi)(10)車位費(fèi)(11)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(12)費(fèi)用____________ 。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。 第六條 房屋維護(hù)及維修 (一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。 (二)對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。 本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效。本合同(及房屋交割清單附件)一式____份,其中甲方執(zhí)___份,乙方執(zhí)____份 出租人(甲方)簽字(蓋章)__________ 承租人(乙方)簽字(蓋章):_________ 聯(lián)系方式:________________________聯(lián)系方式:______________________ ______年____月____日 簡單版房屋租賃合同范本篇3 訂立合同雙方: 出租方:_____(個(gè)人或單位),以下簡稱甲方; 承租方:_____(個(gè)人或單位),以下簡稱乙方。 為調(diào)劑房屋使用的余缺,甲方愿意將產(chǎn)權(quán)(或管理權(quán))屬于自己的房屋出租給乙方,雙方根據(jù)揚(yáng)州市(縣)有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定,經(jīng)過充分協(xié)商,特訂立本合同,以便合同遵守。 第一條 出租房屋坐落地址_____。 第二條 房屋名稱、規(guī)格、等級、間數(shù)、面積、單價(jià)、金額、地面質(zhì)量(見下表)。 第三條 租賃期限。 租期為___年___月,從___年___月___日起至___年___月___日止。 甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn),將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用居住。 第四條 租金和租金交納期限。 乙方向甲方繳納租金人民幣_____元整,甲方應(yīng)出具 收據(jù) 。 (房屋租金,由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商議定;沒有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的,由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則,參照房屋所在地租金的實(shí)際水平協(xié)商議定。出租方不得任意抬高租金。) 第五條 出租方與承租方的變更。 1、租賃期間,甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,不必征得乙方同意,但應(yīng)通知乙方。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方,享有原甲方的權(quán)利,承擔(dān)原甲方的義務(wù)。 2、租賃期間,乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方使用,必須征得甲方的同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)原乙方的義務(wù)。 第六條 甲方的責(zé)任。 2、租賃期間,出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé),如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí),乙方可以退租或代甲方修繕,并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金。 3、出租房屋的房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)。 4、租賃期間,如甲方確需收回房屋自主,必須提前_____個(gè)月書面通知乙方,解除合同。 第七條 乙方的責(zé)任。 1、乙方依約交付租金,甲方如無正當(dāng)理由拒收,乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任;乙方如果拖欠租金,應(yīng)按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)_____月以上,甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金,并可收回出租之房屋。 2、租賃期間,房屋管理費(fèi)、水電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。 3、租賃期間,如乙方確因特殊情況需要退房,必須提前_____個(gè)月書面通知甲方,解除合同,應(yīng)付給甲方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_____%計(jì)算。 4、租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗,須事先征得甲方同意,并經(jīng)房屋修繕管理部門批準(zhǔn)方能施工。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物,在遷出時(shí)可一次折價(jià)給甲方,亦可自行拆除,但應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。 5、租賃期滿或合同解除,乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后_____日內(nèi)房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理。 6、租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失,必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。 第八條 合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣,乙方享有優(yōu)先權(quán)。 第九條 房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止,互不承擔(dān)責(zé)任。 第十條 本合同如有未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可提請當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。 本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式_____份,交_____市(縣)房管局、街道辦事處……等單位各留存一份。 出租人_____ 承租人_____ ___年___月___日訂 簡單版房屋租賃合同范本篇4 出租方[甲方]姓名:_____________________ 承租方[乙方]姓名:_____________________ 1、____________________________________。 2、該房屋用途為:[居住]。除雙方令有約定外,乙方不得改變房屋用途。 3、租賃期限自__________年________月______日至__________年________月______日止。 4、該房屋租金為__________________屋內(nèi)設(shè)施有海信電視一臺,電視柜,沙發(fā),餐桌,爐具各一個(gè)。餐椅_________把,床_________個(gè)。押金為_________元。 5、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付全額租金。租賃期滿,設(shè)施未壞,房屋內(nèi)家具齊全押金全額返還乙方。如有損壞或丟失,可從押金中扣除。 6、甲方于本合同生效之日_________日內(nèi),將該房屋交付給乙方。 7、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)施的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間,防火安全,綜合治理及安全,保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。 8、在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。水費(fèi),電費(fèi),氣費(fèi),物業(yè)管理費(fèi)。在租賃期,如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,均由乙方支付。 9、供暖費(fèi)由甲方承擔(dān)。 10、租賃期滿后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前_________書面向甲方提出,甲方在合同期滿[1個(gè)月]內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。 11、甲,乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。 甲方(簽章):______________ __________年________月______日 乙方(簽章):________________ __________年________月______日 簡單版房屋租賃合同范本篇5 出租方(稱甲方): 承租方(稱乙方): 一、出租之房屋座落于廈門市海滄區(qū)水云灣1#樓105室,建筑面積為130平方米。 二、租賃期限,從20__年九月十五日至20__年九月十五日止,租期共五年,前五年每年租金為人民幣肆萬柒仟元整,每年租金分兩次支付;第六年開始租金每年按市場價(jià)調(diào)整,調(diào)整幅度參考傍邊店面。 三、本房為毛坯房,乙方自行裝修,五年內(nèi)甲方若提出解除合同,應(yīng)承擔(dān)乙方裝修費(fèi)用六萬元作為補(bǔ)嘗。 四、在租賃期間:乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付 □水、電費(fèi) □煤氣費(fèi) □有線電視費(fèi) □小區(qū)管理服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用。 五、租賃期間,雙方均不得借故解除合同,當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求解除合同時(shí),須提前1個(gè)月通知對方,經(jīng)對方同意后解除合同,由提前解除合同的一方支付壹個(gè)月租金作為違約賠償金。 六、乙方不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動,如有發(fā)現(xiàn),甲方有權(quán)提前終止合同,乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金,乙方要承擔(dān)因非法活動而產(chǎn)生的一切民事、經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任、甲方概不負(fù)責(zé)。 七、租賃期滿,乙方按時(shí)將房屋歸還甲方,如乙方需續(xù)租須提前半個(gè)月與甲方協(xié)商,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán),租賃期滿后,乙方退出時(shí),若有家具雜物等布置不搬者,甲方側(cè)可視為廢物,由甲方處理,乙方不得有異議。 八、本合同若有未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,另擬補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。 九、本合同簽訂之日起生效,壹式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,均具有同等法律效力。 十、備注: 甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________ 法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________ _________年____月____日 _________年____月____日 簡單版房屋租賃合同范本篇6 出租方:___________ (以下簡稱甲方) 承租方: ___________(以下簡稱乙方) 甲乙雙方本著公平、公正、誠實(shí)信用的原則,就房屋租賃事宜協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議: 第一條:房屋位于_____________________________________。 第二條:租賃期限自_____年___月___日至_____年___月___日 第三條:租金一年為_______元(大寫:___________ ) 。 第四條:乙方交納押金________元,合同未到期,押金不予退還,乙方應(yīng)保護(hù)好屋內(nèi)設(shè)施,如有損壞,照價(jià)賠償; 第五條:在租賃期電費(fèi)______元/度,水費(fèi)每_____元/方; 第六條:在租賃期內(nèi)乙方未經(jīng)同意不得改造房屋設(shè)施; 第七條:乙方租賃期間不得轉(zhuǎn)借,轉(zhuǎn)租他人,不得在屋內(nèi)從事違法犯罪活動; 第八條:本合同一式兩份,甲乙雙方各一份,雙方簽字后生效。 甲方簽字: 乙方簽字: _____年_____ 月_____ 日 簡單版房屋租賃合同范本相關(guān) 文章 : ★ 簡易房屋租賃合同10篇 ★ 簡單的房屋租賃合同范本(五篇) ★ 房屋租賃合同范本簡單版大全 ★ 房屋租賃合同范本(精選10篇) ★ 租房合同范本簡單版10篇模板 ★ 房屋租賃合同范本簡單版(5篇) ★ 房屋出租合同簡單范文5篇 ★ 房屋租賃合同范本簡單版(通用5篇) ★ 個(gè)人簡易版租房合同模板5篇 ★ 簡單的租房合同書模板5篇 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://#/hm.js?f3deb3e38843798ce8b6783fc0959c85"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

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          租賃房屋協(xié)議甲方(出租方):乙方(租賃方):經(jīng)雙方協(xié)商,每年租賃費(fèi)65000元(陸萬伍仟元)已達(dá)成協(xié)議。1、 租賃付款方式。自交接日起提前交3個(gè)月房費(fèi)16250元,以后按每3個(gè)月上交房費(fèi)。2、 交接后室內(nèi)外裝修,由乙方負(fù)擔(dān),在裝修使用過程中乙方不能破壞樓體結(jié)構(gòu)。3、 交接后水、點(diǎn),各項(xiàng)費(fèi)用由乙方自負(fù)。4、 租賃期:交接后3年為止,在使用期,如甲、乙方有特殊情況,中斷租賃期,必須提前3個(gè)月通知對方協(xié)商解決(自簽字之日起一年內(nèi),雙方都不能終止本協(xié)議的執(zhí)行,違約承擔(dān)責(zé)任賠償)。5、 甲方要解決好本房產(chǎn)和門前搶占攤位等問題。本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份,共同遵守。甲方(簽字): 乙方(簽字):簽約日期:

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          簡單租房協(xié)議 出租方(甲方): 承租方(乙方): 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下: 第一條 房屋基本情況 該房屋坐落于▁▁▁區(qū)(縣)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。 該房屋為:樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi),平房▁▁間,建筑面積▁▁▁▁▁▁▁平方米,使用面積▁▁▁▁▁▁平方米,裝修狀況▁▁▁▁▁▁▁▁▁,其他條件為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,該房屋(□已 / □未)設(shè)定抵押。 第二條 房屋用途 該房屋用途為:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前,不擅自改變該房屋的用途。 第三條 租賃期限 (一)房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,共計(jì)▁▁年▁▁個(gè)月。(期限超過20年的,超過部分無效。) (二)租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)提前▁▁▁日向甲方

          5,個(gè)人出租房簡單合同怎么寫

          訂立合同雙方: 出租方:______,以下簡稱甲方 承租方:______,以下簡稱乙方 根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。 第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間,建筑面積______平方米、使用面積______平方米,類型______,結(jié)構(gòu)等級______,完損等級______,主要裝修設(shè)備______,出租給乙方作______使用。 第二條租賃期限 租賃期共______個(gè)月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。 乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋: 1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的; 2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益的; 3.拖欠租金____個(gè)月或空置____月的。 合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。 租賃合同因期滿而終止時(shí),如乙方確實(shí)無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。 第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式 甲乙雙方議定月租金______元,由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。 甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi),交納方式按下列第____款執(zhí)行: 1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān); 2.甲、乙雙方議定。

          6,房屋租賃合同簡單范本

          租房合同范本可在住建局下載,主要注意以下6個(gè)地方:1、填寫甲方和乙方;2、填寫房屋位置;3、寫清租賃期限、租金;4、填寫違約金和違約責(zé)任;5、補(bǔ)充協(xié)議填寫;6、簽字、畫押
          原發(fā)布者:飛翔圖文房屋租賃合同出租方(甲方):,男/女,____,身份證號碼:承租方(乙方):,男/女,____,身份證號碼:甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:一、甲方將位于______市______街道______小區(qū)______號樓_____號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自______年_____月______日至_____年月_____日,計(jì)_____個(gè)月。二、本房屋月租金為人民幣_______元,按_____(月/季度/年)結(jié)算。_____(每月月初/每季季初/每年年初)______日內(nèi),乙方向甲方支付______(全月/季/年)租金。三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前______個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____個(gè)月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金_____元。七、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/section>
          我國《合同法》第二百一十二條規(guī)定,租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。房屋租賃合同遵守一般的合同格式,合同內(nèi)容應(yīng)包含房屋租賃雙方當(dāng)事人的個(gè)人信息,所租賃房屋的情況以及租賃雙方的權(quán)利義務(wù)等。因此,起草租賃合同應(yīng)當(dāng)注意一下幾點(diǎn)問題:一,要明確所要承租的房屋的具體地址,面積等信息,帶家具的要寫清楚房屋中都附帶什么家具,比較多的話可在合同后面附注。二,租賃期限要寫清楚,如果未約定租賃期限的話,則屬于不定期租賃合同。三,租金及支付方式要明確具體,以免產(chǎn)生糾紛。四,出租期內(nèi),所產(chǎn)生的水、電、天然氣、物業(yè)等費(fèi)用,要明確由誰負(fù)責(zé)繳納。如果需要裝修的話,一定要約定裝修條款;如果需要轉(zhuǎn)租,要約定轉(zhuǎn)租條款。律師提醒大家,起草合同是需要專業(yè)知識的,一份合同不可能涵蓋所有的情況,因此,應(yīng)當(dāng)盡量委托具有相關(guān)經(jīng)驗(yàn)的律師來進(jìn)行起草,這樣才能發(fā)揮出一份合同的效力。法律依據(jù):《中華人民共和國合同法》第二百一十二條【定義】租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
          出外工作,除了自己有房子外,總少不了要租房居住。但在現(xiàn)實(shí)中,租房存在著很多陷阱,產(chǎn)生一些糾紛,很可能會使租房者上當(dāng)受騙,損失金錢/時(shí)間。這樣,與房東簽訂的,寫明了租房雙方責(zé)任與義務(wù)的房屋租賃合同就顯得很重要了。下面,就跟隨小編一起去了解房屋租賃合同的簡單范本,    房屋租賃合同可以分為簡單版本和標(biāo)準(zhǔn)版本,其中,標(biāo)準(zhǔn)版本規(guī)定的比較細(xì),租房過程中的各種可能發(fā)生的情況都有詳細(xì)的規(guī)定。在這里,小編為大家介紹的是房屋租賃合同的簡單范本?! ≡诜课葑赓U合同的簡單范本中,出租方與承租方、租房地址、租房期限、租金、租賃期間的其他費(fèi)用、保證金、合同終止的提前時(shí)間與違約金、甲方與乙方的責(zé)任、發(fā)生糾紛時(shí)的處理等等。這些規(guī)定相對比較簡略,但還是概括了甲乙兩方的基本權(quán)利與義務(wù)?!   ∑渲?,租賃期限是指房屋租賃合同簽訂的租房時(shí)間,從某年某月某日到某年某月某日。租金,是指每月的租房金額,還有房租交付的時(shí)間,是按年結(jié)算,還是每月或者是幾個(gè)月一結(jié)算。租賃期間的其他費(fèi)用,它詳細(xì)規(guī)定了哪些費(fèi)用包括在房租里面,會有出租方承擔(dān),其他費(fèi)用則由承租方支付。在租賃結(jié)束時(shí),乙方也就是承租方須交清欠費(fèi)。  保證金,也就是租房押金,在合同里會具體寫明金額的多少。它用作避免承租方提前退房,如果退房會返還這部分金額。合同終止的提前時(shí)間與違約金,這一項(xiàng)就規(guī)定了承租方如果提前退房所要做的事情?!   〖滓覂煞降呢?zé)任,甲方應(yīng)該保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛等;乙方則要保證不得在房屋內(nèi)從事違法行為,并注重房屋及自身財(cái)產(chǎn)和人身安全,還有在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途。如果,房屋及其配套設(shè)施在承租期間遭到人為損壞,承租人應(yīng)該予以賠償,而且,承租人的違法行為,出租方不承擔(dān)責(zé)任。如果就合同發(fā)生糾紛,可以向人民法院提起訴訟?!   ≡谶@里,要注意的是,要注意房產(chǎn)證的真假,還有房屋租賃合同一般一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。這就是小編要為大家介紹的,希望能為大家普及一些租房過程中的法律知識,避免上當(dāng)受騙,少走彎路。
          房屋租賃合同出租方(甲方): (身份證號)   承租方(乙方): (身份證號)   根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用的有關(guān)事宜,訂立如下合同:  一、 出租房屋情況  甲方出租給乙方的房屋座落在_ _____ _,租賃建筑面積為 _______ 平方米。房屋類型為_______ 結(jié)構(gòu)。  二、房屋起付日期和租賃期限  1、房屋裝修、設(shè)備安裝日期 ______ 個(gè)月,自 _______月 ___ 日起,至 _____ 月_____日止。裝修期間免收租費(fèi)。  2、房屋租賃自 _____年___月___日起,至 ___ _年____ 月____日止。租賃期_______年?! ?、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期歸還,乙方需繼續(xù)承租的,應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月,向甲方提出書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)?! ∪?租金支付方式  1、甲、乙雙方約定,該房屋年租金為人民幣 _______元。2、租金支付方式: 。3、乙方租賃期內(nèi),租金不變。租賃期滿后,如乙方繼續(xù)租賃,可協(xié)商租金?! ∷?、 其他費(fèi)用  1、租賃期間,乙方承擔(dān)與其經(jīng)營活動相關(guān)的水、電、通訊等費(fèi)用;2、乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因經(jīng)營生產(chǎn)而發(fā)生的經(jīng)營性稅費(fèi)等費(fèi)用?!   ∥?、廠房使用要求和維修責(zé)任  1、 租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的5日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)?! ?、 租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。  3、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,則還應(yīng)由甲方報(bào)請有關(guān)部門批準(zhǔn)后,方可進(jìn)行?! ×⒎课蒉D(zhuǎn)租和歸還  1、乙方在租賃期間,如將該廠房轉(zhuǎn)租,需事先征得甲方的書面同意,如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,則甲方不再退還租金。  2、租賃期滿后,該房屋歸還時(shí),應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)?! ∑摺⑵渌s定  1、租賃期間,甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),不得利用該房屋租賃進(jìn)行非法活動。  2、租賃期間,甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。  3、租賃期間,該房屋因國家征用等不可抗拒的原因造成本合同無法履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。甲方應(yīng)退還乙方未到期的租賃費(fèi)用,乙方自費(fèi)安裝的設(shè)施、設(shè)備如有補(bǔ)償、補(bǔ)助及設(shè)施遷移費(fèi)的,應(yīng)支付給乙方?! ?、租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,除退還未到期租金外,還應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間,如乙方提前退租而違約,應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金?! 【拧⒈竞贤幢M事宜,甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。  十、本合同一式肆份,雙方各執(zhí)貳份,合同經(jīng)蓋章簽字后生效?!   〕鲎夥剑骸           ?承租方:  電 話:             電 話:    簽約地點(diǎn): 簽約日期:   年  月  日
          個(gè)人租房合同范本 范本一: 房屋租賃合同 出租方(甲方):xxx,男/女,xxxx年xx月xx日出生,身份證號碼xxxxxxxx 承租方(乙方):xxx,男/女,xxxx年xx月xx日出生,身份證號碼xxxxxxxx 甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議: 一、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號樓xxxx號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,計(jì)x個(gè)月。 二、本房屋月租金為人民幣xx元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。 三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。 四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。 五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前xx個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后x天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。 六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前xx個(gè)月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金 元。 七、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩? 八、本合同連一式x份,甲、乙雙方各執(zhí)x份,自雙方簽字之日起生效。 甲方: 乙方: 年 月 日 也是借花獻(xiàn)佛,百度的,希望幫得上忙。。。。

          7,房屋租賃合同怎么寫

          房屋租賃合同  出租方(甲方):_______________  承租方(乙方):_______________  根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本合同?! ∫?、 房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施  1-1.甲方將其合法擁有的座落在本市________區(qū)(縣)______________________出租給乙方使用?! ?-2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_______平方米?! ?-3.該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況,由雙方在合同附件<一>中加以列明。除雙方另有約定外,該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。  二、租賃用途  2-1.本合同簽訂前,甲方已向乙方出示了該房屋的《房屋權(quán)屬證書》?! ?-2.乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為_____________使用?! ?-3.在租賃期限內(nèi),如未征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變該房屋使用用途?! ∪⒆赓U期限  3-1.該房屋租賃期共____個(gè)月。自20____年_月_日起至20____年_月_日止?! ?-2.租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的一個(gè)月向甲方提出書面意向,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同?! ∷?、租金及支付方式  4-1.該房屋每月租金總計(jì)為人民幣_________元。(大寫:______萬____仟____佰____拾____元整)。  4-2.該房屋租金支付方式如下_________________________________乙方如逾期支付租金,每逾期一天,則乙方需按月租金的0.3%支付滯納金?! ∥?、其他費(fèi)用 乙方在租賃期限內(nèi),使用的水、電、煤氣、電話費(fèi)等其他費(fèi)用,由乙方按有關(guān)規(guī)定自行負(fù)擔(dān)。  六、房屋修繕責(zé)任  6-1.在租賃期限內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。  6-2.除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外,乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的,應(yīng)事先征得甲方的書面同意。租賃期滿,根據(jù)原書面約定,要求恢復(fù)原狀的,乙方必須恢復(fù)原狀,經(jīng)驗(yàn)收認(rèn)可,方可辦理退租手續(xù)?! ?-3.該房屋的維修責(zé)任除雙方在本合同和補(bǔ)充條款中約定的外,均由甲方負(fù)責(zé)。  6-4.甲方維修房屋及其附屬設(shè)施,應(yīng)提前七天書面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負(fù)責(zé)。  6-5.如因不可抗力原因,導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任?! ∑摺⑥D(zhuǎn)租的約定  7-1.除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定外,乙方在租賃期限內(nèi),須事先征得甲方的書面同意,方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人?! ?-2.乙方轉(zhuǎn)租該房屋,訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定:  (1) 轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期;  (2) 轉(zhuǎn)租期間,乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外,還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)?! 。?) 轉(zhuǎn)租期間,本合同發(fā)生變更、解除或終止時(shí),轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止?! “?、變更和解除本合同的條件  8-1.在租賃期限內(nèi),非下列情況之一的,不得變更或者解除本合同:  (1) 甲方或乙方因有特殊原因,經(jīng)雙方協(xié)商一致,同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;  (2) 因出現(xiàn)非甲方能及的情況,使該房屋設(shè)施的正常運(yùn)行,或水、或電、或煤等正常供應(yīng)中斷,且中斷期一次超過七天,乙方認(rèn)為嚴(yán)重影響正常使用房屋的; ?。?) 因乙方違反本合同的約定,且經(jīng)甲方提出后的十五天內(nèi),乙方未予以糾正的; ?。?) 因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞,本合同不能繼續(xù)履行的; ?。?) 在租賃期間,該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)動遷,或經(jīng)司法、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的,或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況。  8-2.變更或解除本合同的,要求變更或解除本合同的一方應(yīng)主動向另一方提出因變 更或解除本合同,使一方遭受損失的,除本合同(8-1條)第(4),第(5)款可依法免除責(zé)任外,應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償?! 【?、乙方的責(zé)任 9-1.在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止本合同,收回該房屋,由此而造成甲方損失的,乙方應(yīng)予以賠償。 ?。?) 未經(jīng)甲方書面同意,擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的; ?。?) 未經(jīng)甲方書面同意,擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu),或損壞房屋,且經(jīng)甲方書面通知, 在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正、并修復(fù)的; ?。?) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動的; ?。?) 拖欠租金累計(jì)一個(gè)月以上的;  9-2.在租賃期限內(nèi),乙方逾期交付水、電、煤氣費(fèi),每逾期一天,則應(yīng)按上述費(fèi)用 的0.3%支付滯納金。逾期達(dá)兩個(gè)月以上的,甲方有采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利,因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)?! ?-3.在租賃期限內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應(yīng)按月租金的兩倍 向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?! ?-4.租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還,則每逾期一天應(yīng)向甲方 支付原日租金的兩倍的違約金?! ∈⒓追降呢?zé)任  10-1.甲方未按本合同約定的時(shí)間,交付該房屋供乙方使用的,每逾期一天,甲方 應(yīng)按月租金的0.3%向乙方償付違約金。逾期七天,則視甲方不履行本合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外,若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?! ?0-2. 在租賃期限內(nèi),甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況,擅自解除本合同, 提前收回該房屋的,甲方應(yīng)按月租金的兩倍向乙方支付違約金,若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。  10-3. 乙方無論任何原因退租,則甲方將根據(jù)乙方實(shí)際居住天數(shù)計(jì)算租金,并將剩 余租金(如有)返還,違約金按本合同相關(guān)條款執(zhí)行?! ∈?、其他條款  11-1.本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附 件均為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等效力?! ?1-2.甲、乙雙方在簽署本合同時(shí),具有完全民事行為能力,對各自的權(quán)利、義務(wù)、 責(zé)任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反合同,另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠?! ?1-3.甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),由 見證方南京我愛我家房屋租賃置換有限公司協(xié)助雙方向南京市仲裁委員會申請仲裁,或向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。  11-4.本合同(正本)連同附件一式三份,由甲乙雙方及見證方南京我愛我家房 屋租賃置換有限公司各執(zhí)一份,均具有同等效力?! 〕鲎夥剑追剑? 承租方(乙方):  身份證號碼: 身份證號碼:  地址: 地址:  電話: 電話:  代表人(代理人): 代表人(代理人):  代表人(代理人): 簽約日期:200 年 月 日  合 同 附 件 ?。家唬?該房屋的家具、家電及設(shè)備清單:  家具:  床 ____ 張 電視柜 ____ 個(gè)  床頭柜 ____ 個(gè) 沙 發(fā) ____ 個(gè)  餐 桌 ____ 張 茶 幾 ____ 個(gè)  餐 椅 ____ 把 衣 柜 ____ 個(gè)  酒 柜 ____ 個(gè) 書 柜 ____ 個(gè)  書 桌 ____ 個(gè) 梳妝臺 ____ 個(gè)  其 它 ____________________  家電:  □ 彩電 □ 干洗機(jī) □ 冰箱  □ 烤箱 □ 洗衣機(jī) □ 電腦  □ 微波爐 □ 飲水機(jī) □ 錄像機(jī)  □ 電飯鍋 □ VCD機(jī)□ 音 響  其 它:____________________  設(shè)備: □ 電 話 □ 熱水器 □ 煤 氣 □ 空調(diào)機(jī)  其它:____________________ 出租方(甲方)確認(rèn): 承租方(乙方)確認(rèn):  見 證 方 確 認(rèn): 日 期:
          房屋出租合同  訂立合同雙方  出租方:________________________,以下簡稱甲方  承租方:________________________,以下簡稱乙方  為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同?! 〉谝粭l 甲方將自有的坐落在XX市XX區(qū)XX巷XX號的房屋(三房一廳),出租給乙方作居住用途?! 〉诙l 租賃期限:租賃期共X個(gè)月,甲方從XX年X月X日起將出租房屋交付乙方使用,至X年X月X日合同期滿收回?! 〉谌龡l 乙方有下列情形之一的,可視為乙方違約,甲方可以終止合同,收回房屋:  1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或者改變使用用途的;  2、利用承租房屋進(jìn)行違法犯罪活動或者影響鄰居生活,損害公共利益的;  3、拖欠租金達(dá)半月或者連續(xù)3個(gè)月遲交租金達(dá)7天以上的;  4、使用過高功率的電器,或者亂拉電線,多次勸告不聽的?! 『贤跐M后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。 租賃合同因期滿而終止時(shí),如乙方確實(shí)無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。  第四條 按金、租金和租金交納期限交納方式  1、由乙方交納按金XXXX元給甲方,租期到后,乙方損壞的東西必須照價(jià)賠償,另乙方須交還鎖匙給甲方,甲方才退還按金給乙方。在乙方使用房屋過程中,如乙方違反第三條中的任何一條則按金不能退還?! ?、每月租金XX00元,乙方在每月XX日前交納給甲方,先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具收據(jù)。  第五條 租賃期間的相關(guān)事宜  1、修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時(shí)修繕,做到不漏、不淹、三通(通水、出水、通電),以保障乙方安全正常使用?! ?、甲方免費(fèi)提供有線電視信號至XX年XX月XX日為止。  3、另每月電表、水表需另加收共X元底表損耗費(fèi),電費(fèi)每度XX元,水費(fèi)每立方米X元,清潔費(fèi)XX元?! 〉诹鶙l 甲方交付房屋時(shí)保證所有公共財(cái)產(chǎn)完好,如(水龍頭、日光燈、光管、房門、窗、門鎖)。如乙方在使用期限內(nèi)造成房屋內(nèi)公共財(cái)產(chǎn)損壞須由乙方負(fù)責(zé)維修或更換?! 〉谄邨l 如非乙方違約,甲方單方提前收回房屋,則由甲方支付當(dāng)月租金XXXX元給乙方,并交還XXXX元按金。  第八條 本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效?! 〉诰艞l 其他未盡事宜,雙方共同協(xié)商解決?! 〖追胶灻?乙方簽名:  年 月 日 年 月 日
          我是沈陽的房產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)人,你看下我照我們的合同給你發(fā)的。記得把自己的權(quán)利義務(wù)規(guī)定好,以免造成不必要的麻煩,有什么補(bǔ)充條款可以在其他約定事項(xiàng)里填。但愿對你有幫助。 你點(diǎn)下圖片,放大了看一下。

          8,簡單的租房合同怎么寫

          房屋租賃合同范本 編號:   本合同當(dāng)事人   出租方(以下簡稱甲方):   承租方(以下簡稱乙方):   根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。   第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。   第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況   1、甲方出租給乙方的房屋位于 (省、市)(區(qū)、縣) ;門牌號為   2、出租房屋面積共 平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)。   3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。   該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。   第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。   第四條 租賃期限、用途   1、該房屋租賃期共  個(gè)月。自 年 月 日起至 年 月 日止。   2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為   使用。   3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。   乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿 個(gè)月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。   第五條 租金及支付方式   1、 該房屋每月租金為  元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。 租金總額為  元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。   2、 房屋租金支付方式如下:   甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。   第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金   1、 甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用:  ?。?)租賃期間,房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。  ?。?) 。   2、乙方交納以下費(fèi)用:   (1)乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。   (2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。   第七條 房屋修繕與使用   1、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。   甲方提出進(jìn)行維修須提前 日書面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。   乙方向甲方提出維修請求后,甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。   對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。   2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。   乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種:  ?。?)依附于房屋的裝修歸甲方所有。   (2)要求乙方恢復(fù)原狀。  ?。?)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。   第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租   1、租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,轉(zhuǎn)讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。   2、 未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。   3、甲方出售房屋,須在  個(gè)月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。   第九條 合同的變更、解除與終止   1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。   2、甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除合同: ?。?)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴(yán)重影響居住。  (2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴(yán)重影響居住的。   3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋; ?。?)未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 ?。?)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。  (3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。 ?。?)未經(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。 ?。?)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動。 ?。?)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。 ?。?)拖欠房租累計(jì)  個(gè)月以上。   4、租賃期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿 個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。   5、租賃期滿合同自然終止。   6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,合同終止。   第十條 房屋交付及收回的驗(yàn)收   1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。   2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的,應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?   3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。   4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置。   第十一條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定   1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應(yīng)支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。   2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,甲方每逾期交房一日,則每日應(yīng)向乙方支付日租金  倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。   3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,但乙方應(yīng)提供有效憑證。   4、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應(yīng)按照合同總租金的 %向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。   5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí),甲方應(yīng)賠償乙方損失。   第十二條 乙方違約責(zé)任   1、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。 ?。?)未經(jīng)甲方書面同意,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的; ?。?)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋; ?。?)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的; ?。?)拖欠房租累計(jì) 個(gè)月以上的。   2、在租賃期內(nèi),乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的,每逾期一天,則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的 %支付甲方滯納金。   3、在租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應(yīng)該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。   4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。   5、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。   第十三條 免責(zé)條件   1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。   2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。   3、因上述原因而終止合同的,租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,不足整月的按天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。   4、不可抗力系指 “ 不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” 。   第十四條 本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。   第十五條 爭議解決   本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第  種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):   1、提請 仲裁委員會仲裁。   2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。   第十六條 其他約定事項(xiàng)   1、   2、      第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效。   第十八條 本合同及附件一式  份,由甲、乙雙方各執(zhí)  份。具有同等法律效力。 甲方: 乙方: 身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號): 身份證號: 電話: 電話: 傳真: 傳真: 地址: 地址: 郵政編碼: 郵政編碼: 房產(chǎn)證號: 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號碼: 簽約代表: 簽約日期:年 月 日    簽約日期: 年 月 日 簽約地點(diǎn): 簽約地點(diǎn):   設(shè) 施 、設(shè) 備 清 單   本《設(shè)施清單》為 ?。追剑┩ 。ㄒ曳剑┧炗喌木幪枮?房屋租賃合同的附件。   甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備:   一、燃?xì)夤艿?[ ] 煤氣罐 [ ]   二、暖氣管道 [ ]   三、熱水管道 [ ]   四、燃?xì)鉄崴?[ ]  型號:     電熱水器 [ ]   型號:   五、空調(diào) [ ]  型號及數(shù)量:   六、家具 [ ]  型號及數(shù)量:   七、電器 [ ]  型號及數(shù)量:   八、水表現(xiàn)數(shù): 電表現(xiàn)數(shù): 燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù):   九、裝修狀況:   十、其它設(shè)施、設(shè)備:   甲方:         乙方:                   簽約日期: 年  月 日                         簽約地點(diǎn):   使用說明:   1、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本為中國消費(fèi)者協(xié)會委托北京匯佳律師事務(wù)所擬定,為建議使用。   2、凡承諾使用《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本的經(jīng)營者,有義務(wù)應(yīng)消費(fèi)者的要求使用。   3、選擇 “ 爭議解決 ” 方式中提請仲裁方式時(shí),應(yīng)填寫所選擇仲裁機(jī)構(gòu)的法定名稱。   4、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本中相關(guān)條款,在符合國家法律規(guī)定的前提下,考慮消費(fèi)者與經(jīng)營者雙方的合法權(quán)益,結(jié)合實(shí)際需要可能做出修改。
          租賃合同 第二百一十二條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 第二百一十三條 租賃合同的內(nèi)容包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。 第二百一十四條 租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。租賃期間屆滿,當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同,但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。 第二百一十五條 租賃期限六個(gè)月以上的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的,視為不定期租賃。 第二百一十六條 出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人,并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。 第二百一十七條 承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的,應(yīng)當(dāng)按照租賃物的性質(zhì)使用。 第二百一十八條 承租人按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物,致使租賃物受到損耗的,不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。 第二百一十九條 承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物,致使租賃物受到損失的,出租人可以解除合同并要求賠償損失。 第二百二十條 出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù),但當(dāng)事人另有約定的除外。 第二百二十一條 承租人在租賃物需要維修時(shí)可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的,承租人可以自行維修,維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的,應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期。 第二百二十二條 承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物,因保管不善造成租賃物毀損、滅失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。 第二百二十三條 承租人經(jīng)出租人同意,可以對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意,對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的,出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。 第二百二十四條 承租人經(jīng)出租人同意,可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效,第三人對租賃物造成損失的,承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的,出租人可以解除合同。 第二百二十五條 在租賃期間因占有、使用租賃物獲得的收益,歸承租人所有,但當(dāng)事人另有約定的除外。 第二百二十六條 承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對支付期限沒有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定,租賃期間不滿一年的,應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時(shí)支付;租賃期間一年以上的,應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時(shí)支付,剩余期間不滿一年的,應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時(shí)支付。 第二百二十七條 承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。 第二百二十八條 因第三人主張權(quán)利,致使承租人不能對租賃物使用、收益的,承租人可以要求減少租金或者不支付租金。第三人主張權(quán)利的,承租人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知出租人。 第二百二十九條 租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的,不影響租賃合同的效力。 第二百三十條 出租人出賣租賃房屋的,應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人,承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利。 第二百三十一條 因不可歸責(zé)于承租人的事由,致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的,承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,承租人可以解除合同。 第二百三十二條 當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的,視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同,但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。 第二百三十三條 租賃物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格,承租人仍然可以隨時(shí)解除合同。 第二百三十四條 承租人在房屋租賃期間死亡的,與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。 第二百三十五條 租賃期間屆滿,承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。 第二百三十六條 租賃期間屆滿,承租人繼續(xù)使用租賃物,出租人沒有提出異議的,原租賃合同繼續(xù)有效,但租賃期限為不定期。
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