居間合同報酬比例規(guī)定，居間合同的報酬比例一般是多少

來源：整理時間：2023-08-10 17:16:45 編輯：律生活手機版

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1，居間合同的報酬比例一般是多少
2，我給一建筑公司介紹了一個項目居間合同里的居間報酬怎么計算
3，合同法427條關(guān)于居間報酬的支付
4，居間人行使報酬請求權(quán)要哪些條件
5，居間合同的條款有哪些居間人報酬的確定標準

1，居間合同的報酬比例一般是多少

租賃：相當于一個月的租金買賣：按成交價的百分比收取，1%--3%,各地不等

關(guān)于居間合同的報酬限額，目前我國的合同法沒有做出具體的規(guī)定，屬于雙方當事人自愿協(xié)商一致的結(jié)果。

居間合同的報酬比例一般是多少

2，我給一建筑公司介紹了一個項目居間合同里的居間報酬怎么計算

　國家對居間報酬并沒有特別的限制，按《合同法》第四百二十六條、第四百二十七條處理。第四百二十六條居間人促成合同成立的，委托人應(yīng)當按照約定支付報酬。對居間人的報酬沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)居間人的勞務(wù)合理確定。因居間人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔居間人的報酬。　　居間人促成合同成立的，居間活動的費用，由居間人負擔?！　〉谒陌俣邨l 居間人未促成合同成立的，不得要求支付報酬，但可以要求委托人支付從事居間活動支出的必要費用。

我給一建筑公司介紹了一個項目居間合同里的居間報酬怎么計算

3，合同法427條關(guān)于居間報酬的支付

首先，對于民事合同，雙方約定優(yōu)先，因此可以自行約定報酬的支付條件。其次，居間是為了促成交易，雖然報告居間，只需要履行報告義務(wù)，但是目的仍是為了促成某種目的，也就是判斷履行報告義務(wù)是否合格還是以是否足以達成委托人的目的作為判斷的，所以如果合同沒有成立，只能補償必要費用也是合理的。合同法第四百二十七條居間人未促成合同成立的，不得要求支付報酬，但可以要求委托人支付從事居間活動支出的必要費用。

你找的法條是正確的既然這筆交易沒有成功居間人自然無權(quán)要求中介費如果你起訴到法院法院也會依據(jù)427條支持你的訴請放心這種官司我打過

合同法427條關(guān)于居間報酬的支付

4，居間人行使報酬請求權(quán)要哪些條件

有以下幾種情況： (1)行紀人按照委托人的指示和要求履行了全部合同的義務(wù)，有權(quán)請求全部報酬; (2)因委托人的過錯使得合同義務(wù)部分或者全部不能履行而使委托合同提前終止，行紀人可以請求支付全部報酬; (3)行紀人部分完成委托事務(wù)的，可以就已履行的部分的比例請求給付報酬。報酬數(shù)額，一般由合同雙方事先約定，如有國家規(guī)定，則應(yīng)當按照國家規(guī)定執(zhí)行。原則上應(yīng)于委托事務(wù)完成之后支付報酬，但當事人約定預(yù)先支付或分期支付的也可以按約定執(zhí)行，如果寄售物品獲得比原約定更高的價金，或者代購物品所付費用比原約定低，可以約定按比例增加報酬。委托人向行紀人支付報酬超過了合同約定的履行期限的，應(yīng)當承擔逾期不支付報酬的責(zé)任，此時行紀人對占有委托物品享有的留置權(quán)。按照擔保法對留置物的規(guī)定，行紀人留置委托后，已經(jīng)合理期限的催告，委托人逾期仍不履行的，行紀人就可以行使留置權(quán)，并以留置物折價、拍賣、變賣后，其價款超過了委托人應(yīng)支付的報酬，剩余部分還應(yīng)當歸委托人所有，如果結(jié)果不足以支付行紀人的報酬，行紀人還有權(quán)利請求委托人繼續(xù)清償。合同法第四百二十二條規(guī)定：“行紀人完成或者部分完成委托事務(wù)的，委托人應(yīng)當向其支付相應(yīng)的報酬。委托人逾期不支付報酬的，行紀人對委托物享有留置權(quán)，但當事人另有約定的除外。合同法第426條第1項規(guī)定：“居間人促成合同成立的，委托人應(yīng)當按照約定支付報酬?！币勒蘸贤ǖ纳鲜鲆?guī)定，居間人應(yīng)該在下列條件成就后行使報酬請求權(quán)： (1)委托人與相對人之間的合同成立。居間人行使報酬請求權(quán)，以合同成立為標準，至于合同成立以后是否履行或者是否被解除，在所不問。 (2)委托人與相對人成立的合同為有效合同。如果委托人與相對人之間的合同無效或被撤銷，合同視為自始不成立，居間人不得請求報酬。 (3)委托人與相對人成立的合同，是委托人所委托的合同。 (4)委托人與相對人成立的合同與居間人的行為有因果關(guān)系，即委托人與第三人成立的合同為居間人行為的結(jié)果。

中華人民共和國合同法第二十三章　居間合同　　第四百二十四條　居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同?！　?第四百二十五條　居間人應(yīng)當就有關(guān)訂立合同的事項向委托人如實報告?！　【娱g人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求支付報酬并應(yīng)當承擔損害賠償責(zé)任?！　?第四百二十六條　居間人促成合同成立的，委托人應(yīng)當按照約定支付報酬。對居間人的報酬沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)居間人的勞務(wù)合理確定。因居間人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔居間人的報酬?！　【娱g人促成合同成立的，居間活動的費用，由居間人負擔。　　第四百二十七條　居間人未促成合同成立的，不得要求支付報酬，但可以要求委托人支付從事居間活動支出的必要費用。

5，居間合同的條款有哪些居間人報酬的確定標準

一、居間合同的條款有哪些1、合同當事人及合同簽訂的時間、地點。在合同中應(yīng)寫明雙方當事人的詳細名稱或姓名、地址或住所。寫明合同簽訂的時間、地點。2、居間項目的名稱（合同的標的）。在居間合同關(guān)系中，居間人的主要義務(wù)是按委托人的指示，為委托人報告訂約機會或為訂約提供媒介，促成委托人與第三人成交。因此，居間人必須明了委托人的意圖和目的，即要明確委托人希望居間人介紹哪些方面的客戶，最終達到什么目的。在合同中，居間項目的名稱要體現(xiàn)居間合同的目的，要寫得簡明而準確，如商務(wù)居間合同的該條款，可以寫做“購買××特種原料”。3、居間服務(wù)的內(nèi)容要求。這一條款是對前一條款所做的更為詳細和具體的規(guī)定，對居間人的服務(wù)內(nèi)容作具體、詳細的約定，無論是購買商品，還是轉(zhuǎn)讓技術(shù)，委托方對商品的質(zhì)量、價格、數(shù)量、交貨期限等，對技術(shù)的先進性和可靠性、轉(zhuǎn)讓費用、后續(xù)服務(wù)等，都會有具體的預(yù)想和要求。在簽訂合同時，委托方必須將居間事項的細節(jié)認真加以考慮，要合同中予以明確規(guī)定。4、有關(guān)保密事項和信用事項。在媒介居間中，當事人一方或雙方可在合同中指定居間人不得將其姓名或商號、名稱告知對方，居間人必須履行此隱名義務(wù)。居間人在為委托人完成居間活動中會獲悉與委托人有關(guān)的商業(yè)秘密，委托人提供的各種信息，成交機會以及后來合同訂立的情況等，如果居間人將委托人的情況詳盡、毫無遺漏地介紹給第三人，那么委托人在與其第三人的談判中會處于不利或被動地位，這是委托人不愿看到的。因此，為防止這種情況發(fā)生，在合同中應(yīng)該將要求居間方予以保密的內(nèi)容加以規(guī)定，居間人對此應(yīng)恪守信用，在向第三人介紹情況時做到適可而止。為防止意外，需保密的事項還可以由雙方專門簽訂一個協(xié)議，作為居間合同的附件，另為妥善保管。5、合同履行期限。居間人的居間服務(wù)不能無限期地延長久拖不決，因此，合同中要明確規(guī)定居間人完成居間事項的期限，要寫明從某年某月某日起到某年某月某日止。超過截止時間，合同就自然失效。6、居間報酬、費用的負擔及支付方式。在合同中應(yīng)對居間報酬的數(shù)額及計算方法做出明確規(guī)定。居間合同的酬金的給付有兩種計算方法：一種是根據(jù)委托方與第三方成交的金額按一定比率計算；另一種是給付一筆固定數(shù)量的貨幣事先在合同中約定下來，采用哪一種方法可由雙方協(xié)商確定。合同中應(yīng)明確規(guī)定哪一類費用應(yīng)由哪一方承擔。居間人未促成委托人與相對人合同成立的，不得請求支付報酬，但可以請求委托人支付從事居間活動支付的必要費用。委托人應(yīng)采用活動經(jīng)費或勞務(wù)費的方式予以補償。活動經(jīng)費或勞務(wù)費大都采用一次包干的辦法，事先在合同中約定，并規(guī)定分期或一次性支付的方法。在合同中還應(yīng)明確規(guī)定酬金和費用的給付方式、時間、地點等。7、違約責(zé)任。該條款雙方當事人可以約定違約方具有什么性質(zhì)的違約行為承擔什么性質(zhì)的違約責(zé)任，還可以約定違約金及賠償金的數(shù)額及其計算方法。8、合同糾紛解決方式。在合同中應(yīng)約定，當發(fā)生合同糾紛雙方自行協(xié)商不成時，是選擇到仲裁機構(gòu)仲裁，還是到法院訴訟。9、其他約定事項。當事人在不違反法律和社會公德的前提下，還可根據(jù)需要約定其他經(jīng)雙方同意的條款無限期地延長久拖不決，因此，合同中要明確規(guī)定居間人完成居間事項的期限，要寫明從某年某月某日起到某年某月某日止。超過截止時間，合同就自然失效。二、居間人報酬的確定標準居間人的報酬，應(yīng)由當事人約定。法律有限制性規(guī)定的，約定的報酬額不能超過該限制。此時居間報酬應(yīng)當采取法定限額內(nèi)的約定制。當事人未約定報酬時，居間人有無報酬請求權(quán)問題，應(yīng)依據(jù)當時的情況而定。如果居間人得不到報酬就不可能報告訂約的機會或為訂約媒介，則居間合同應(yīng)視為有償合同，居間人享有報酬請求權(quán)。關(guān)于報酬的數(shù)額，可從地方法規(guī)或當?shù)亓?xí)慣。