三種合同類型，建設(shè)工程合同的施工合同種類是如何劃分的

來源：整理時(shí)間：2023-08-10 01:50:55 編輯：律生活手機(jī)版

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1，建設(shè)工程合同的施工合同種類是如何劃分的
2，合同分類主要有哪些
3，合同的分類
4，合同可分為哪些類型
5，勞動(dòng)合同分為哪幾種類型
6，合同的分類及特征
7，在工程實(shí)踐中建設(shè)工程合同有哪些合同類型其適用范圍分別是什么

1，建設(shè)工程合同的施工合同種類是如何劃分的

建設(shè)工程施工合同按照合同價(jià)格可以分為總價(jià)合同、單價(jià)合同和成本加酬金合同三種類型。按照承包方式分為總承包合同、分承包合同、分包合同。

建設(shè)工程合同的施工合同種類是如何劃分的

2，合同分類主要有哪些

買賣合同供用電、水、氣、熱力合同贈(zèng)與合同借款合同租賃合同融資租賃合同承攬合同建設(shè)工程合同運(yùn)輸合同技術(shù)合同保管合同倉儲(chǔ)合同委托合同行紀(jì)合同居間合同

根據(jù)不同的分類標(biāo)準(zhǔn)，合同分為：第一，以法律是否設(shè)有規(guī)范并賦予一個(gè)特定名稱為標(biāo)準(zhǔn)，合同分為有名合同與無名合同；第二，以給付義務(wù)是否由雙方當(dāng)事人互負(fù)為標(biāo)準(zhǔn)，合同分為雙務(wù)合同與單務(wù)合同；第三，以當(dāng)事人取得權(quán)益是否須付相應(yīng)代價(jià)為標(biāo)準(zhǔn)，合同分為有償合同與無償合同；第四，以合同的成立是否須付標(biāo)的物或完成其他給付為標(biāo)準(zhǔn)，合同分為諾成性合同與實(shí)踐性合同。以上僅為部分分類。

合同分類主要有哪些

3，合同的分類

合同的分類具體如下：1、計(jì)劃合同與普通合同凡直接根據(jù)國家經(jīng)濟(jì)計(jì)劃而簽訂的合同，稱為計(jì)劃合同。如企業(yè)法人根據(jù)國家計(jì)劃簽訂的購銷合同、建設(shè)工程承包合同等。普通合同亦稱非計(jì)劃合同，不以國家計(jì)劃為合同成立的前提。公民間的合同是典型的非計(jì)劃合同。2、雙務(wù)合同與單務(wù)合同雙務(wù)合同即締約雙方相互負(fù)擔(dān)義務(wù)，雙方的義務(wù)與權(quán)利相互關(guān)聯(lián)、互為因果的合同。如買賣合同、承攬合同、委托合同(無償有償都是雙務(wù))、保管合同(無償有償都是雙務(wù))。單務(wù)合同指僅由當(dāng)事人一方負(fù)擔(dān)義務(wù)，而他方只享有權(quán)利的合同。如贈(zèng)與(唯一一個(gè)純粹的無償合同)、自然借款(無償有償都是單務(wù))等合同為典型的單務(wù)合同。3、有償合同與無償合同有償合同為合同當(dāng)事人一方因取得權(quán)利需向?qū)Ψ絻敻兑欢ù鷥r(jià)的合同，如買賣、互易合同等。無償合同即當(dāng)事人一方只取得權(quán)利而不償付代價(jià)的合同，故又稱恩惠合同，如贈(zèng)與、使用合同等。4、諾成合同與實(shí)踐合同以當(dāng)事人雙方意思表示一致，合同即告成立的，為諾成合同。除雙方當(dāng)事人意思表示一致外，尚須實(shí)物給付，合同始能成立，為實(shí)踐合同，亦稱要物合同。5、要式合同與非要式合同凡合同成立須依特定形式始為有效的，為要式合同；反之，為非要式合同?！吨腥A人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》規(guī)定，法人之間的合同除即時(shí)清結(jié)者外，應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立。公民間房屋買賣合同除用書面形式訂立外，尚須在國家主管機(jī)關(guān)登記過戶。6、主合同與從合同。

合同的分類

4，合同可分為哪些類型

1，從簽訂形式上說：口頭合同，書面合同,2，從效力上說：無效合同，有效合同，效力待定合同3，以法律是否設(shè)有規(guī)范并賦予一個(gè)特定名稱為標(biāo)準(zhǔn)，合同分為有名合同與無名合同；4，以給付義務(wù)是否由雙方當(dāng)事人互負(fù)為標(biāo)準(zhǔn)，合同分為雙務(wù)合同與單務(wù)合同；5，以當(dāng)事人取得權(quán)益是否須付相應(yīng)代價(jià)為標(biāo)準(zhǔn)，合同分為有償合同與無償合同；6，以合同的成立是否須付標(biāo)的物或完成其他給付為標(biāo)準(zhǔn)，合同分為諾成性合同與實(shí)踐性合同?！?/section>

1、從簽訂形式上說：口頭合同、書面合同；2、從效力上說：無效合同、有效合同、效力待定合同；3、以法律是否設(shè)有規(guī)范并賦予一個(gè)特定名稱為標(biāo)準(zhǔn)，合同分為有名合同與無名合同；4、以給付義務(wù)是否由雙方當(dāng)事人互負(fù)為標(biāo)準(zhǔn)，合同分為雙務(wù)合同與單務(wù)合同；5、以當(dāng)事人取得權(quán)益是否須付相應(yīng)代價(jià)為標(biāo)準(zhǔn)，合同分為有償合同與無償合同；6、以合同的成立是否須付標(biāo)的物或完成其他給付為標(biāo)準(zhǔn)，合同分為諾成性合同與實(shí)踐性合同。合同是當(dāng)事人或當(dāng)事雙方之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。依法成立的合同，受法律保護(hù)。廣義合同指所有法律部門中確定權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。狹義合同指指一切民事合同。還有最狹義合同僅指民事合同中的債權(quán)合同?！吨腥A人民共和國民法通則》第85條：合同是當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。依法成立的合同，受法律保護(hù)?！吨腥A人民共和國合同法》第2條：合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議?；橐觥⑹震B(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用其他法律的規(guī)定。

5，勞動(dòng)合同分為哪幾種類型

固定期限勞動(dòng)合同、無固定期限勞動(dòng)合同和以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動(dòng)合同。依據(jù)《勞動(dòng)合同法》第十二條：勞動(dòng)合同分為固定期限勞動(dòng)合同、無固定期限勞動(dòng)合同和以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動(dòng)合同。第十三條：固定期限勞動(dòng)合同，是指用人單位與勞動(dòng)者約定合同終止時(shí)間的勞動(dòng)合同。用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致，可以訂立固定期限勞動(dòng)合同。第十四條：無固定期限勞動(dòng)合同，是指用人單位與勞動(dòng)者約定無確定終止時(shí)間的勞動(dòng)合同。用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致，可以訂立無固定期限勞動(dòng)合同。有下列情形之一，勞動(dòng)者提出或者同意續(xù)訂、訂立勞動(dòng)合同的，除勞動(dòng)者提出訂立固定期限勞動(dòng)合同外，應(yīng)當(dāng)訂立無固定期限勞動(dòng)合同：（一）勞動(dòng)者在該用人單位連續(xù)工作滿十年的；（二）用人單位初次實(shí)行勞動(dòng)合同制度或者國有企業(yè)改制重新訂立勞動(dòng)合同時(shí)，勞動(dòng)者在該用人單位連續(xù)工作滿十年且距法定退休年齡不足十年的；（三）連續(xù)訂立二次固定期限勞動(dòng)合同，且勞動(dòng)者沒有本法第三十九條和第四十條第一項(xiàng)、第二項(xiàng)規(guī)定的情形，續(xù)訂勞動(dòng)合同的。用人單位自用工之日起滿一年不與勞動(dòng)者訂立書面勞動(dòng)合同的，視為用人單位與勞動(dòng)者已訂立無固定期限勞動(dòng)合同。第十五條：以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動(dòng)合同，是指用人單位與勞動(dòng)者約定以某項(xiàng)工作的完成為合同期限的勞動(dòng)合同。用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致，可以訂立以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動(dòng)合同。擴(kuò)展資料勞動(dòng)合同的作用：1、勞動(dòng)合同是建立勞動(dòng)關(guān)系的基本形式。以勞動(dòng)合同作為建立勞動(dòng)關(guān)系的基本形勢(shì)是世界各國的普遍做法。這是由于勞動(dòng)過程是非常復(fù)雜的也是千變?nèi)f化的，不同行業(yè)，不同單位合同勞動(dòng)者在勞動(dòng)過程中的權(quán)利義務(wù)各不相同。國家法律法規(guī)只能對(duì)共性問題做出規(guī)定，不可能對(duì)當(dāng)事人的具體權(quán)利義務(wù)做出規(guī)定，這就要求簽訂勞動(dòng)合同明確權(quán)利義務(wù)。2、勞動(dòng)合同是促進(jìn)勞動(dòng)力資源合理配置的重要手段。用人單位可以根據(jù)深感經(jīng)營或工作需要確定錄用勞動(dòng)者的條件和方式數(shù)量，并且通過簽訂不同類型不同期限的勞動(dòng)合同，發(fā)揮勞動(dòng)者的特長合理使用勞動(dòng)力。3、勞動(dòng)合同有利于避免或減少勞動(dòng)爭議。勞動(dòng)合同明確規(guī)定勞動(dòng)者和用人單位的權(quán)利義務(wù)，這既是對(duì)合同主體雙方的保障又是一種約束，有助于提高雙方履行合同的自覺性，促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。因?yàn)閯趧?dòng)合同的訂立和履行有利于避免或減少勞動(dòng)爭議的發(fā)生，有利于穩(wěn)定勞動(dòng)關(guān)系。參考資料：中國法院網(wǎng)-《勞動(dòng)合同法》

勞動(dòng)合同分為固定期限勞動(dòng)合同、無固定期限勞動(dòng)合同和以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動(dòng)合同。固定期限勞動(dòng)合同，是指用人單位與勞動(dòng)者約定合同終止時(shí)間的勞動(dòng)合同。比如一年、兩年、三年，期限是明確的。以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動(dòng)合同，是指用人單位與勞動(dòng)者約定以某項(xiàng)工作的完成為合同期限的勞動(dòng)合同。這種合同在工程建設(shè)方面比較多，工程結(jié)束合同也就結(jié)束了。無固定期限勞動(dòng)合同，是指用人單位與勞動(dòng)者約定無確定終止時(shí)間的勞動(dòng)合同。這里需要說明，“無固定期限勞動(dòng)合同”并不是“鐵飯碗”、“終身制”。有些用人單位不愿意簽無固定期限勞動(dòng)合同，認(rèn)為一旦簽了，就要對(duì)勞動(dòng)者長期、終身負(fù)責(zé)，如果勞動(dòng)者偷懶，用人單位毫無辦法；有的勞動(dòng)者也認(rèn)為無固定期限勞動(dòng)合同就意味著終身捆綁在企業(yè)中，喪失了選擇的機(jī)會(huì)，實(shí)際上這是一種誤解。只要出現(xiàn)《勞動(dòng)合同法》規(guī)定的情形，不論用人單位還是勞動(dòng)者，都有權(quán)依法解除勞動(dòng)合同。訂立無固定期限勞動(dòng)合同，可以更有利于促進(jìn)勞動(dòng)關(guān)系的穩(wěn)定。

勞動(dòng)合同分為：一、固定期限勞動(dòng)合同固定期限勞動(dòng)合同，是指用人單位與勞動(dòng)者約定合同終止時(shí)間的勞動(dòng)合同。比如一年、兩年、三年，期限是明確的。二、無固定期限勞動(dòng)合同無固定期限勞動(dòng)合同，是指用人單位與勞動(dòng)者約定無確定終止時(shí)間的勞動(dòng)合同。但“無固定期限勞動(dòng)合同”并不是“鐵飯碗”、“終身制”。有些用人單位不愿意簽無固定期限勞動(dòng)合同，認(rèn)為一旦簽了此類合同，就要對(duì)勞動(dòng)者的終身負(fù)責(zé)，成為用人單位的負(fù)累；有的勞動(dòng)者也認(rèn)為無固定期限勞動(dòng)合同就意味著將自己的終身交給了企業(yè)，喪失了選擇的機(jī)會(huì)，實(shí)際上這兩種想法都是對(duì)該類合同的一種誤解。按照《勞動(dòng)合同法》規(guī)定，不論用人單位還是勞動(dòng)者，都有權(quán)依法解除勞動(dòng)合同。只是訂立無固定期限勞動(dòng)合同，可以更有利于促進(jìn)勞動(dòng)關(guān)系的穩(wěn)定。三、以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動(dòng)合同。以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動(dòng)合同，是指用人單位與勞動(dòng)者約定以某項(xiàng)工作的完成為合同期限的勞動(dòng)合同。這種合同在工程建設(shè)方面比較多，工程結(jié)束合同也就結(jié)束了，比如門窗安裝工。

6，合同的分類及特征

一、合同的概念合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議二、合同的法律特征 1、合同是雙方或多方的民事行為 2、合同是意思表示一致的民事行為 3、合同是以設(shè)立、變更和終止債權(quán)債務(wù)關(guān)系為內(nèi)容三、合同的分類 1、諾成合同與實(shí)踐合同 2、要式合同與不要式合同 3、主合同與從合同 4、單務(wù)合同與雙務(wù)合同 5、有償合同與無償合同 6、附合合同與非附合合同 7、要因合同與不要因合同 8、有名合同與無名合同

居間合同，行紀(jì)合同都可以歸納到有名合同的一個(gè)分子而已。至于附條件的合同，就是要因合同的一種，一樓歸納已經(jīng)比較全面了。一個(gè)概念的學(xué)習(xí)是樹狀結(jié)構(gòu)的，分支可以無限大，但是概念位階是不一樣的，如果要細(xì)致到居間，行紀(jì)，那么必須歸納一個(gè)至少3000字的體系，或者用口頭講解才好~~

房產(chǎn)公司合同分建筑施工合同、建筑安裝合同；客戶的屬于訂單合同，主要用于銀行貸款和用于房產(chǎn)主管部門備案登記、辦理房產(chǎn)證。應(yīng)該分兩大類整理，再進(jìn)行分類歸檔。

1 合同的分類合同作為商品交換的法律形式，其類型因交易方式的多樣化而各不相同。尤其是隨著交易關(guān)系的發(fā)展和內(nèi)容的復(fù)雜化，合同的形態(tài)也在不斷地發(fā)展和變化。不過對(duì)各種紛繁復(fù)雜的交易形態(tài)和合同形態(tài)，可以從法律上依各種標(biāo)準(zhǔn)作出不同的分類。一般來說，對(duì)合同可以作出如下分類：（一）雙務(wù)合同和單務(wù)合同　　所謂雙務(wù)合同是指當(dāng)事人雙方互負(fù)對(duì)待給付義務(wù)的合同，即一方當(dāng)事人愿意負(fù)擔(dān)履行義務(wù)，旨在使他方當(dāng)事人因此負(fù)有對(duì)待給付的義務(wù)。（二）有償合同與無償合同　　根據(jù)當(dāng)事人是否可以從合同中獲取某種利益，可以將合同分為有償合同和無償合同。（三）有名合同與無名合同　　根據(jù)法律上是否規(guī)定了一定合同的名稱，可以將合同分為有名合同與無名合同。（四）諾成合同與實(shí)踐合同　　所謂諾成合同，是指當(dāng)事人一方的意思表示一旦經(jīng)對(duì)方同意即能產(chǎn)生法律效果的合同，即"一諾即成"的合同。

計(jì)劃合同與普通合同凡直接根據(jù)國家經(jīng)濟(jì)計(jì)劃而簽訂的合同，稱為計(jì)劃合同。如企業(yè)法人根據(jù)國家計(jì)劃簽訂的購銷合同、建設(shè)工程承包合同等。普通合同亦稱非計(jì)劃合同，不以國家計(jì)劃為合同成立的前提。公民間的合同是典型的非計(jì)劃合同。中國經(jīng)濟(jì)體制改革以來，計(jì)劃合同日趨減少。在社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，計(jì)劃合同已被控制在很小范圍之內(nèi)。雙務(wù)合同與單務(wù)合同雙務(wù)合同即締約雙方相互負(fù)擔(dān)義務(wù)，雙方的義務(wù)與權(quán)利相互關(guān)聯(lián)、互為因果的合同。如買賣合同、承攬合同等。單務(wù)合同指僅由當(dāng)事人一方負(fù)擔(dān)義務(wù)，而他方只享有權(quán)利的合同。如贈(zèng)與、無息借貸、無償保管等合同為典型的單務(wù)合同。有償合同與無償合同有償合同為合同當(dāng)事人一方因取得權(quán)利需向?qū)Ψ絻敻兑欢ù鷥r(jià)的合同。無償合同即當(dāng)事人一方只取得權(quán)利而不償付代價(jià)的合同，故又稱恩惠合同。前者如買賣、互易合同等，后者如贈(zèng)與、使用合同等。諾成合同與實(shí)踐合同以當(dāng)事人雙方意思表示一致，合同即告成立的，為諾成合同。除雙方當(dāng)事人意思表示一致外，尚須實(shí)物給付，合同始能成立，為實(shí)踐合同，亦稱要物合同。要式合同與非要式合同凡合同成立須依特定形式始為有效的，為要式合同；反之，為非要式合同?！吨腥A人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》規(guī)定，法人之間的合同除即時(shí)清結(jié)者外，應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立。公民間房屋買賣合同除用書面形式訂立外，尚須在國家主管機(jī)關(guān)登記過戶。主合同與從合同凡不依他種合同的存在為前提而能獨(dú)立成立的合同，稱為主合同。凡必須以他種合同的存在為前提始能成立的合同，稱為從合同。例如債權(quán)合同為主合同，保證該合同債務(wù)之履行的保證合同為從合同。從合同以主合同的存在為前提，故主合同消滅時(shí)，從合同原則上亦隨之消滅。反之，從合同的消滅，并不影響主合同的效力。本約與預(yù)約約定將來訂立一定合同的協(xié)議為預(yù)約。嗣后履行預(yù)約而訂立的合同為本約，即本合同。凡訂有預(yù)約的，即負(fù)有訂立本合同的義務(wù)，違背預(yù)約而使對(duì)方遭受損失時(shí)亦應(yīng)負(fù)民事責(zé)任。其他合同通常合同當(dāng)事人均為自己或自己的被代理人取得一定權(quán)利而締結(jié)合同。但在某些情況下，締結(jié)合同的一方是為第三人取得權(quán)利或利益的，從而賦予第三人對(duì)債務(wù)人的獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)，故稱為第三人利益締結(jié)的合同。依據(jù)法律或合同規(guī)定向受益人給付保險(xiǎn)金額的人壽保險(xiǎn)合同，是典型的為第三人利益訂立的合同，因被保險(xiǎn)人死亡后，受益人為第三人。此外，合同還可分為總合同與分合同；要因合同與不要因合同；有名合同與無名合同等。合同的條款可分為基本條款和普通條款，又稱必要條款和一般條款。當(dāng)事人對(duì)必要條款達(dá)成協(xié)議的，合同即為成立；反之，合同不能成立。確定合同必要條款的根據(jù)有3種：①根據(jù)法律規(guī)定。凡是法律對(duì)合同的必要條款有明文規(guī)定，應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定。②根據(jù)合同的性質(zhì)確定。法律對(duì)合同的必要條款沒有明文規(guī)定的，可以根據(jù)合同的性質(zhì)確定。例如買賣合同的標(biāo)的物、價(jià)款是買賣合同的必要條款。③根據(jù)當(dāng)事人的意愿確定。除法律規(guī)定和據(jù)合同的性質(zhì)確定的必要條款以外，當(dāng)事人一方要求必須規(guī)定的條款，也是必要條款。例如當(dāng)事人一方對(duì)標(biāo)的物的包裝有特別要求而必須達(dá)成協(xié)議的條款，就是必要條款。合同條款除必要條款之外，還有其他條款，即一般條款。一般條款在合同中是否加以規(guī)定，不會(huì)影響合同的成立。將合同條款規(guī)定得具體詳明，有利于明確合同雙方的權(quán)利、義務(wù)和合同的履行。

7，在工程實(shí)踐中建設(shè)工程合同有哪些合同類型其適用范圍分別是什么

建設(shè)工程合同的種類: 按照合同法的規(guī)定，建設(shè)工程合同包括三種：即工程勘察合同、工程設(shè)計(jì)合同、工程施工合同。 (一)建設(shè)工程勘察合同建設(shè)工程勘察合同是承包方進(jìn)行工程勘察，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。建設(shè)工程勘察單位稱為承包方，建設(shè)單位或者有關(guān)單位稱為發(fā)包方(也稱為委托方)。建設(shè)工程勘察合同的標(biāo)的是為建設(shè)工程需要而作的勘察成果。工程勘察是工程建設(shè)的第一個(gè)環(huán)節(jié)，也是保證建設(shè)工程質(zhì)量的基礎(chǔ)環(huán)節(jié)。為了確保工程勘察的質(zhì)量，勘察合同的承包方必須是經(jīng)國家或省級(jí)主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，持有《勘察許可證》，具有法人資格的勘察單位。建設(shè)工程勘察合同必須符合國家規(guī)定的基本建設(shè)程序，勘察合同由建設(shè)單位或有關(guān)單位提出委托，經(jīng)與勘察部門協(xié)商，雙方取得一致意見，即可簽訂，任何違反國家規(guī)定的建設(shè)程序的勘察合同均是無效的。 (二)建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同是承包方進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，委托方支付價(jià)款的合同。建設(shè)單位或有關(guān)單位為委托方，建設(shè)工程設(shè)計(jì)單位為承包方。建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同為建設(shè)工程需要而作的設(shè)計(jì)成果。工程設(shè)計(jì)是工程建設(shè)的第二個(gè)環(huán)節(jié)，是保證建設(shè)工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)。工程設(shè)計(jì)合同的承包方必須是經(jīng)國家或省級(jí)主要機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，持有《設(shè)計(jì)許可證》，具有法人資格的設(shè)計(jì)單位。只有具備了上級(jí)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書，建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同才能訂立；小型單項(xiàng)工程必須具有上級(jí)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的文件方能訂立。如果單獨(dú)委托施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)，應(yīng)當(dāng)同時(shí)具有經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)文件方能訂立。 (三)建設(shè)工程施工合同建設(shè)工程施工合同是工程建設(shè)單位與施工單位，也就是發(fā)包方與承包方以完成商定的建設(shè)工程為目的，明確雙方相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。建設(shè)工程施工合同的發(fā)包方可以是法人，也可以是依法成立的其它組織或公民，而承包方必須是法人。建設(shè)工程施工合同有以下主要特點(diǎn)： 1．對(duì)合同承包方的主體資格要求嚴(yán)格要審查承包方的資質(zhì)證明、營業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)合格證、企業(yè)等級(jí)證書。外地建設(shè)企業(yè)進(jìn)駐當(dāng)?shù)厥┕?，?yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定辦理必要的手續(xù)，如進(jìn)省(市)許可證等。 2．合同的標(biāo)的物具有特殊性合同標(biāo)的物是建設(shè)產(chǎn)品，其特殊性表現(xiàn)為：建設(shè)產(chǎn)品的固定性和生產(chǎn)的流動(dòng)性；建設(shè)產(chǎn)品類別龐雜，形成其產(chǎn)品個(gè)體性和生產(chǎn)的單件性；建設(shè)產(chǎn)品體積龐大，消耗的人力、物力、財(cái)力多，一次性投資數(shù)額大。 3．施工合同執(zhí)行周期長由于建設(shè)產(chǎn)品的體積龐大，結(jié)構(gòu)復(fù)雜，建設(shè)周期都比較長，因此，施工合同的執(zhí)行期也較長。 4．合同內(nèi)容特殊建設(shè)工程施工合同內(nèi)容繁雜，合同執(zhí)行周期長，許多內(nèi)容均應(yīng)當(dāng)在合同中明確約定，因此建筑工程施工合同較其他類型合同的內(nèi)容要多。合同除涉及雙方當(dāng)事人外，還要涉及地方政府，工程所在地單位和個(gè)人的利益等等，因此建設(shè)合同工程施工合同涉及面較廣，也較復(fù)雜。

有建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同、建設(shè)工程施工合同、建設(shè)工程監(jiān)理合同；再細(xì)一點(diǎn)，還有建設(shè)工程預(yù)算合同、建設(shè)工程決算合同、建設(shè)工程審計(jì)合同、建設(shè)工程評(píng)估合同、建設(shè)工程環(huán)境評(píng)價(jià)合同等等，根據(jù)合同名稱，就知適用范圍了。

建設(shè)工程合同的種類:按照合同法的規(guī)定，建設(shè)工程合同包括三種：即工程勘察合同、工程設(shè)計(jì)合同、工程施工合同。(一)建設(shè)工程勘察合同建設(shè)工程勘察合同是承包方進(jìn)行工程勘察，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。建設(shè)工程勘察單位稱為承包方，建設(shè)單位或者有關(guān)單位稱為發(fā)包方(也稱為委托方)。建設(shè)工程勘察合同的標(biāo)的是為建設(shè)工程需要而作的勘察成果。工程勘察是工程建設(shè)的第一個(gè)環(huán)節(jié)，也是保證建設(shè)工程質(zhì)量的基礎(chǔ)環(huán)節(jié)。為了確保工程勘察的質(zhì)量，勘察合同的承包方必須是經(jīng)國家或省級(jí)主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，持有《勘察許可證》，具有法人資格的勘察單位。建設(shè)工程勘察合同必須符合國家規(guī)定的基本建設(shè)程序，勘察合同由建設(shè)單位或有關(guān)單位提出委托，經(jīng)與勘察部門協(xié)商，雙方取得一致意見，即可簽訂，任何違反國家規(guī)定的建設(shè)程序的勘察合同均是無效的。(二)建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同是承包方進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，委托方支付價(jià)款的合同。建設(shè)單位或有關(guān)單位為委托方，建設(shè)工程設(shè)計(jì)單位為承包方。建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同為建設(shè)工程需要而作的設(shè)計(jì)成果。工程設(shè)計(jì)是工程建設(shè)的第二個(gè)環(huán)節(jié)，是保證建設(shè)工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)。工程設(shè)計(jì)合同的承包方必須是經(jīng)國家或省級(jí)主要機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，持有《設(shè)計(jì)許可證》，具有法人資格的設(shè)計(jì)單位。只有具備了上級(jí)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書，建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同才能訂立；小型單項(xiàng)工程必須具有上級(jí)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的文件方能訂立。如果單獨(dú)委托施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)，應(yīng)當(dāng)同時(shí)具有經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)文件方能訂立。(三)建設(shè)工程施工合同建設(shè)工程施工合同是工程建設(shè)單位與施工單位，也就是發(fā)包方與承包方以完成商定的建設(shè)工程為目的，明確雙方相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。建設(shè)工程施工合同的發(fā)包方可以是法人，也可以是依法成立的其它組織或公民，而承包方必須是法人。建設(shè)工程施工合同有以下主要特點(diǎn)：1．對(duì)合同承包方的主體資格要求嚴(yán)格要審查承包方的資質(zhì)證明、營業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)合格證、企業(yè)等級(jí)證書。外地建設(shè)企業(yè)進(jìn)駐當(dāng)?shù)厥┕?，?yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定辦理必要的手續(xù)，如進(jìn)省(市)許可證等。2．合同的標(biāo)的物具有特殊性合同標(biāo)的物是建設(shè)產(chǎn)品，其特殊性表現(xiàn)為：建設(shè)產(chǎn)品的固定性和生產(chǎn)的流動(dòng)性；建設(shè)產(chǎn)品類別龐雜，形成其產(chǎn)品個(gè)體性和生產(chǎn)的單件性；建設(shè)產(chǎn)品體積龐大，消耗的人力、物力、財(cái)力多，一次性投資數(shù)額大。3．施工合同執(zhí)行周期長由于建設(shè)產(chǎn)品的體積龐大，結(jié)構(gòu)復(fù)雜，建設(shè)周期都比較長，因此，施工合同的執(zhí)行期也較長。4．合同內(nèi)容特殊建設(shè)工程施工合同內(nèi)容繁雜，合同執(zhí)行周期長，許多內(nèi)容均應(yīng)當(dāng)在合同中明確約定，因此建筑工程施工合同較其他類型合同的內(nèi)容要多。合同除涉及雙方當(dāng)事人外，還要涉及地方政府，工程所在地單位和個(gè)人的利益等等，因此建設(shè)合同工程施工合同涉及面較廣，也較復(fù)雜。

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三種合同類型，建設(shè)工程合同的施工合同種類是如何劃分的

本文目錄一覽

1，建設(shè)工程合同的施工合同種類是如何劃分的

2，合同分類主要有哪些

3，合同的分類

4，合同可分為哪些類型

5，勞動(dòng)合同分為哪幾種類型

6，合同的分類及特征

7，在工程實(shí)踐中建設(shè)工程合同有哪些合同類型其適用范圍分別是什么

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三種合同類型，建設(shè)工程合同的施工合同種類是如何劃分的

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1，建設(shè)工程合同的施工合同種類是如何劃分的

2，合同分類主要有哪些

3，合同的分類

4，合同可分為哪些類型

5，勞動(dòng)合同分為哪幾種類型

6，合同的分類及特征

7，在工程實(shí)踐中建設(shè)工程合同有哪些合同類型其適用范圍分別是什么

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三種合同類型，建設(shè)工程合同的施工合同種類是如何劃分的

2，合同分類主要有哪些

4，合同可分為哪些類型

7，在工程實(shí)踐中建設(shè)工程合同有哪些合同類型其適用范圍分別是什么