合同解除權(quán)的性質(zhì)，違約方的合同解除權(quán)是什么

來源：整理時間：2023-05-02 20:49:27 編輯：律生活手機版

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1，違約方的合同解除權(quán)是什么
2，合同解除權(quán)的性質(zhì)
3，合同的解除是什么權(quán)利
4，合同解除的法律性質(zhì)有哪些
5，合同解除權(quán)的行使限制
6，合同解除與合同免除的區(qū)別
7，各類合同的任意解除權(quán)

1，違約方的合同解除權(quán)是什么

違約方的合同解除權(quán)是指，違約的一方擁有可以解除合同的權(quán)利。而在法定解除權(quán)中，通常違約方是沒有法定解除合同的權(quán)利的，但是在特殊情況下，如果繼續(xù)履行合同，違約方將面臨更大的損失，而守約方拒不行使解除權(quán)。那么法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約方的請求判決解除合同。同時，守約方有權(quán)要求違約方賠償損失。在實務(wù)中，如果違約方繼續(xù)履行合同時，守約方并不能得到預(yù)期利益且違約方需要支付不合理的過于昂高的履行費用時，違約方有可能提出解除合同；或者，在合同標(biāo)的不能實際履行時，違約方也會提出解除合同。為了避免這種合同糾紛，合同雙方在簽訂合同時應(yīng)對履行合同的可能性進(jìn)行全面評估，針對合同雙方的義務(wù)進(jìn)行詳細(xì)的約定，并形成有效的合同條款。

違約方的合同解除權(quán)是什么

2，合同解除權(quán)的性質(zhì)

合同解除權(quán)的性質(zhì)屬形成權(quán)。所謂形成權(quán)，是指權(quán)利人依自己的單方意思表示就可以使民事法律關(guān)系發(fā)生、變更或消滅的權(quán)利。根據(jù)形成權(quán)的法律特征，在通常情況下，形成權(quán)以單方意思表示方式行使；也就是說，實現(xiàn)形成權(quán)既不需要向法院提出請求，也不需要進(jìn)行強制執(zhí)行，所以行使形成權(quán)不需要法院的裁判。不過在例外情況下，形成權(quán)只能通過司法途徑來行使，此類形成權(quán)又稱為形成訴權(quán)，它主要出現(xiàn)在親屬法和公司法中，如婚姻關(guān)系的解除以及公司代表權(quán)限的剝奪、公司解散、開除股東等。而合同解除權(quán)為形成權(quán)，屬于私力救濟權(quán)，由債權(quán)人單方作出意思表示即可。一般而言，主張解除的當(dāng)事人不必向法院或仲裁機構(gòu)提起確認(rèn)之訴，但主張解除的當(dāng)事人必須將解除合同的通知送達(dá)對方當(dāng)事人能夠控制的地方。

合同解除權(quán)的性質(zhì)

3，合同的解除是什么權(quán)利

合同解除，是指合同當(dāng)事人一方或者雙方依照法律規(guī)定或者當(dāng)事人的約定，依法解除合同效力的行為。合同的解除是當(dāng)事人雙方都擁有的權(quán)利。但如果是非法定因素而解除合同的話，違約方可能要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。合同的解除分為法定解除和協(xié)議解除兩種。而合同的法定解除有以下幾種情況：1、因不可抗力致使無法實現(xiàn)合同的。2、在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行主要債務(wù)。此即債務(wù)人拒絕履行，也稱毀約，包括明示毀約和默示毀約。3、當(dāng)事人一方延遲履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的。4、當(dāng)事人一方延遲履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的的。5、法律規(guī)定的其他情形。法律針對某些具體合同規(guī)定了特別法定的解除條件，從其規(guī)定。

合同的解除是什么權(quán)利

4，合同解除的法律性質(zhì)有哪些

合同的解除，是指合同有效成立后，因一方或雙方的意思表示，使基于合同發(fā)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系歸于消滅的行為。作為合同體系的一項法律制度，合同解除具有以下法律性質(zhì)： 1、合同解除適用于有效成立的合同。合同只有在有效成立后、履行完畢前才發(fā)生合同解除的效力?？沙蜂N合同及無效合同因?qū)儆谛Я﹁Υ没蚯啡钡暮贤?，不受合同解除制度調(diào)整。 2、合同解除必須具備一定條件。為避免當(dāng)事人濫用合同解除制度，從而維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和社會經(jīng)濟生活的穩(wěn)定性，法律規(guī)定合同解除必須具備法定條件或約定條件，禁止當(dāng)事人任意解除合同。所謂法定解除，是指由法律規(guī)定在一定條件下解除合同的行為。例如，＜合同法＞第94條規(guī)定的5種情形。所謂約定解除，是指當(dāng)事人在合同中約定解除合同的條件，當(dāng)出現(xiàn)解除合同的條件時，合同解除。當(dāng)然，當(dāng)事人不必在訂立合同時就約定解除合同，也可以事后經(jīng)協(xié)商一致解除合同。 3、合同解除必須有解除行為。我國法律沒有采納當(dāng)然解除主義，即具備合同解除條件，就可以解除合同。因此，當(dāng)事人要解除合同，必須有解除行為。合同解除分為兩．種：第一種是雙方協(xié)商一致解除合同；第二種是享有法定或約定解除權(quán)的一方作出解除合同的意思表示。合同解除方必須具有法定或約定解除權(quán)，沒有解除權(quán)的解除行為不發(fā)生法律效力。 4、合同解除的效力是使基于合同而發(fā)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系(合同關(guān)系)消滅。理論上有兩種觀點，第一種觀點認(rèn)為合同解除權(quán)的效力是合同關(guān)系自始消滅。所謂合同關(guān)系自始消滅，是指當(dāng)事人負(fù)有恢復(fù)原狀的義務(wù)，亦即合同解除的效力溯及既往。第二種觀點認(rèn)為合同解除權(quán)的效力是合同關(guān)系向?qū)硐麥?。所謂合同關(guān)系向?qū)硐麥纾侵负贤P(guān)系自解除時消滅，合同解除前的關(guān)系仍然存在，亦即合同解除不溯及既往。我國(合同法)第97條規(guī)定：合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補救措施，并有權(quán)要求賠償損失。由此可見，我國合同法采納的是第一種觀點，即合同解除的效力溯及既往。因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的的，當(dāng)事人可以解除合同；在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)的，對方可以解除合同；當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，對方可以解除合同。

因違約而導(dǎo)致合同解除的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任因締約過失而導(dǎo)致合同無效的，應(yīng)承擔(dān)締約過失責(zé)任合同的解除并不是自始無效的，合同雙方當(dāng)事人可以協(xié)商一致解除合同，也可以約定解除合同的條件，條件成就合同解除，還有法定的合同解除的情況。合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補救措施，并有權(quán)要求賠償。可以參照《合同法》第九十三條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權(quán)人可以解除合同。第九十四條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。第九十五條法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定解除權(quán)行使期限，期限屆滿當(dāng)事人不行使的，該權(quán)利消滅。法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定解除權(quán)行使期限，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)不行使的，該權(quán)利消滅。第九十六條當(dāng)事人一方依照本法第九十三條第二款、第九十四條的規(guī)定主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對方。合同自通知到達(dá)對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。第九十七條合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補救措施，并有權(quán)要求賠償損失。

5，合同解除權(quán)的行使限制

合同的解除權(quán)，從其權(quán)利性質(zhì)上講，屬于形成權(quán)。由于形成權(quán)的法律性質(zhì)，意味著權(quán)利相對人必須接受權(quán)利主體行使形成權(quán)行為而產(chǎn)生的后果。所以，從保護(hù)相對人免受不公平結(jié)果損害的角度出發(fā)，各國法律在規(guī)定各種形成權(quán)的同時，也制定了相應(yīng)的限制性規(guī)定，解除權(quán)亦是如此。單就合同的解除來講，各國合同法都對解除權(quán)的行使設(shè)置了一定的限制條件，如德國民法典第352條規(guī)定：“權(quán)利人因加工或改造已將領(lǐng)受的物改變?yōu)槠渌N類的物的，排除解除權(quán)?！庇秩缛毡久穹ǖ涞?48條規(guī)定：“解除權(quán)人因自己的行為或過失，顯著的毀損契約標(biāo)的物或至不能返還其物時，或因加工、改造將其物變?yōu)樗N類物時，其解除權(quán)消失?！逼渌T如法國、中國的臺灣地區(qū)也都有類似規(guī)定。中國《合同法》第93條規(guī)定：“當(dāng)事人可以約定解除合同的條件，解除合同的條件成就時，解除權(quán)人可以解除合同”。從該項規(guī)定來看，對于約定解除權(quán)而言，必須在合同履行完畢前，出現(xiàn)了合同中所約定的解除條件，然后享有解除權(quán)一方當(dāng)事人通過正確的行使解除權(quán)，才能最終導(dǎo)致合同的解除。這即是法律對解除權(quán)行使的限制。同樣，對于法定解除權(quán)而言，如果不加以嚴(yán)格的限制，就會導(dǎo)致各種交易關(guān)系輕易的消滅，不僅不符合鼓勵交易的目的，甚至?xí)p害合同雙方的利益。特別是在違約當(dāng)事人能夠繼續(xù)履行合同，而非違約方也愿意其繼續(xù)履行時，就應(yīng)當(dāng)要求違約當(dāng)事人繼續(xù)履行，而不能強令當(dāng)事人消滅合同關(guān)系。只有這樣才符合當(dāng)事人的訂約目的，才能更好地保護(hù)非違約方的利益。其次，根據(jù)中國《合同法》第95條規(guī)定：“法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定解除權(quán)的行使期限，期限屆滿當(dāng)事人不行使的，該權(quán)利消滅。”這是《合同法》對解除權(quán)喪失時限上的規(guī)定。另外，依據(jù)《合同法》第96條的規(guī)定，明確了在對方當(dāng)事人存有“異議”的情況下，可以請求人民法院或仲裁機構(gòu)來判定解除權(quán)的行使是否合法，合同是否予以解除。這是通過第三者的監(jiān)督審查從而對解除權(quán)行使正確與否進(jìn)行的限制。綜觀中國的合同法，可發(fā)現(xiàn)其對約定解除權(quán)的行使設(shè)置了較為明確的限制條件。但對其它解除權(quán)消滅缺少更詳細(xì)的規(guī)定。

合同解除權(quán)是指當(dāng)事人一方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定在一定條件下單方解除合同，使合同效力提前終止的權(quán)利。[①]我國《合同法》第九十六條規(guī)定當(dāng)事人依約定解除權(quán)或法定解除權(quán)主張解除合同的應(yīng)當(dāng)通知對方，合同自通知到達(dá)對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或仲裁機構(gòu)確認(rèn)合同的效力。但在審判實踐中，對于當(dāng)事人以訴訟方式行使合同解除權(quán)是否可以，仍存在爭議。筆者擬對該問題做一粗淺探討。對于該問題理論界和實務(wù)界均有不同的觀點，有觀點認(rèn)為解除權(quán)的行使是雙方之間的行為，解除合同應(yīng)當(dāng)通知對方，解除權(quán)人不能直接起訴，即使起訴，法院應(yīng)當(dāng)向當(dāng)事人釋明而不能直接受理并裁判解除合同；也有的觀點認(rèn)為解除權(quán)人可以通過向法院起訴來解除合同，法院受理后其向?qū)Ψ剿瓦_(dá)的文書就相當(dāng)于解除權(quán)人解除合同的通知，因此不應(yīng)該否認(rèn)解除權(quán)人直接通過訴訟或者仲裁請求解除合同。筆者認(rèn)為，《合同法》第九十六條第一款規(guī)定：“當(dāng)事人一方依照本法第九十三條第二款、第九十四條的規(guī)定主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對方。合同自通知到達(dá)對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力?！痹摋l款的用語是“應(yīng)當(dāng)”，而不是“可以”，說明通知對方是解除權(quán)人的法定義務(wù)。在沒有履行法定義務(wù)的情況下直接起訴，不符合起訴的前提條件。無相關(guān)的法律規(guī)定了法院直接解除當(dāng)事人之間合同的權(quán)利，法院直接受理其實是將一種民事權(quán)利的行使作為了一訴訟來處理。法律合同解除權(quán)本質(zhì)上是屬于形成權(quán)，其完全是當(dāng)事人一方依法律規(guī)定或合同約定而自行行使，使合同效力歸于消滅的單方意思表示，是單方法律行為，原則上是當(dāng)事人的一種民事權(quán)利，不應(yīng)由法院或仲裁機構(gòu)代行。只有相對人對解除權(quán)人行使解除權(quán)提出異議并訴至法院或仲裁機構(gòu)時，法院或仲裁機構(gòu)才有權(quán)力依照法律規(guī)定進(jìn)行事后審查，對合同解除的效力予以確認(rèn)。若當(dāng)事人未向?qū)Ψ剿瓦_(dá)解除合同通知即向人民法院要求解除合同，立案法官應(yīng)向當(dāng)事人釋明其不享有直接請求法院解除合同的請求權(quán)，可指導(dǎo)或建議其履行了通知義務(wù)后再起訴。同時，在當(dāng)事人履行了通知義務(wù)后向法院起訴請求判令依法解除雙方訂立的合同的，法院應(yīng)指導(dǎo)其變更訴訟請求為確認(rèn)解除合同的效力?，F(xiàn)在我國正處于各種矛盾凸顯期而司法資源又相對緊張，引導(dǎo)當(dāng)事人依規(guī)定積極行使權(quán)利，只有在解決不了情況下再求助法院。這樣不僅可以節(jié)約司法資源減輕法院的案件壓力，而且有利于促進(jìn)糾紛的盡早解決，減輕當(dāng)事人的經(jīng)濟成本。(文章來源：禹會法院網(wǎng))

6，合同解除與合同免除的區(qū)別

一、從發(fā)生原因上看，合同無效是指合同根本不符合法律規(guī)定的合同有效的條件，合同關(guān)系不應(yīng)該成立;而合同解除是指消滅已經(jīng)有效成立的合同。二、對于無效合同、特別是故意違反法律和社會公共道德的合同來講，應(yīng)該當(dāng)然無效，即使當(dāng)事人不主張無效，有關(guān)國家機關(guān)也應(yīng)主動干預(yù);而合同的解除主要適用合同自由原則，即使是符合法律規(guī)定的解除條件，當(dāng)事人不行使解除權(quán)，國家也不必干涉。三、無效合同的確認(rèn)權(quán)歸屬仲裁機關(guān)和人民法院，宣告合同無效是國家行為;而合同解除則往往由雙方當(dāng)事人自己決定。四、在法律后果上，合同因當(dāng)事人故意違法而導(dǎo)致無效的，應(yīng)追繳當(dāng)事人所獲得的非法財產(chǎn);而合同解除則不存在追繳財產(chǎn)的問題。法律依據(jù)《中華人民共和國合同法》第五十二條有下列情形之一的，合同無效：(一) 一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;(二) 惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;(三) 以合法形式掩蓋非法目的;(四) 損害社會公共利益;(五) 違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。

1、“這800元就算給你了”……按我理解這是表示贈與的意思,"錢我不要了放棄對你的債權(quán)"之類的才是純正的免除。好吧，這個理由不太成立，下面的理由才是真正的理由。2、債的免除是合同法總則的規(guī)定，屬于一般性條款，而贈與合同是分則里的規(guī)定，屬于特別條款，你學(xué)法的應(yīng)該知道特別法優(yōu)先于普通法（包括特別條款）的原理吧

合同終止與合同解除的區(qū)別2012-12-19　　合同終止僅使合同關(guān)系發(fā)生將來消滅的效力，不具有溯及既往的效力，因此不能產(chǎn)生恢復(fù)原狀的法律后果;而合同解除使合同關(guān)系發(fā)生既往消滅的效力，具有溯及既往的效力，因而對已履行的合同將產(chǎn)生恢復(fù)原狀的后果。再次，權(quán)利專屬不同。合同終止權(quán)為非專屬權(quán)，可隨債權(quán)或債務(wù)一同移轉(zhuǎn)第三人;而解除權(quán)為專屬于債權(quán)人的權(quán)利，除可隨同債權(quán)債務(wù)概括移轉(zhuǎn)外，不得因單純的債權(quán)讓與或債務(wù)承擔(dān)而移轉(zhuǎn)給第三人?！　『贤K止又稱為告知，是指繼續(xù)性合同的當(dāng)事人一方所作的合同效力向?qū)硐麥绲囊馑急硎?。合同的終止權(quán)與解除權(quán)雖然都表現(xiàn)為依一方當(dāng)事人的意思表示使合同關(guān)系消滅的權(quán)利，在性質(zhì)上均為形成權(quán)，且其產(chǎn)生都可依約定或法定兩種途徑，但二者在理論上存在不少差別：首先，適用情形不同。合同終止適用于繼續(xù)性合同，而合同解除適用于非繼續(xù)性合同。其次，法律效力不同。　　最后，發(fā)生條件不同。法定終止權(quán)因合同種類不同而發(fā)生原因各異，而法定解除權(quán)的發(fā)生原因一般為不可抗力及債務(wù)不履行的各種情形。我國合同法沒有合同終止的概念，也沒有合同終止的相關(guān)規(guī)定，故合同解除適用于所有合同。當(dāng)它適用于繼續(xù)性合同時，則表現(xiàn)為合同終止的一些法律特征，不具有溯及既往的效力，不產(chǎn)生恢復(fù)原狀的法律后果。也就是說，我國合同法中的合同解除包含合同終止，二者表現(xiàn)為種屬關(guān)系，合同解除可以代替合同終止，但合同終止不能代替合同解除來使用?！　∷^合同的解除，是指合同有效成立后，因一方或雙方的意思表示，使基于合同發(fā)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系歸于消滅的行為。作為合同體系的一項法律制度，合同解除具有以下法律性質(zhì)：　　1、合同解除適用于有效成立的合同。合同只有在有效成立后、履行完畢前才發(fā)生合同解除的效力?？沙蜂N合同及無效合同因?qū)儆谛Я﹁Υ没蚯啡钡暮贤?，不受合同解除制度調(diào)整。　　2、合同解除必須具備一定條件。為避免當(dāng)事人濫用合同解除制度，從而維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和社會經(jīng)濟生活的穩(wěn)定性，法律規(guī)定合同解除必須具備法定條件或約定條件，禁止當(dāng)事人任意解除合同。所謂法定解除，是指由法律規(guī)定在一定條件下解除合同的行為。例如，<合同法>第94條規(guī)定的5種情形。所謂約定解除，是指當(dāng)事人在合同中約定解除合同的條件，當(dāng)出現(xiàn)解除合同的條件時，合同解除。當(dāng)然，當(dāng)事人不必在訂立合同時就約定解除合同，也可以事后經(jīng)協(xié)商一致解除合同。　　3、合同解除必須有解除行為。我國法律沒有采納當(dāng)然解除主義，即具備合同解除條件，就可以解除合同。因此，當(dāng)事人要解除合同，必須有解除行為。合同解除分為兩.種：第一種是雙方協(xié)商一致解除合同;第二種是享有法定或約定解除權(quán)的一方作出解除合同的意思表示。合同解除方必須具有法定或約定解除權(quán)，沒有解除權(quán)的解除行為不發(fā)生法律效力?！　?、合同解除的效力是使基于合同而發(fā)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系(合同關(guān)系)消滅。理論上有兩種觀點，第一種觀點認(rèn)為合同解除權(quán)的效力是合同關(guān)系自始消滅。所謂合同關(guān)系自始消滅，是指當(dāng)事人負(fù)有恢復(fù)原狀的義務(wù)，亦即合同解除的效力溯及既往。第二種觀點認(rèn)為合同解除權(quán)的效力是合同關(guān)系向?qū)硐麥纭Ｋ^合同關(guān)系向?qū)硐麥?，是指合同關(guān)系自解除時消滅，合同解除前的關(guān)系仍然存在，亦即合同解除不溯及既往。我國(合同法)第97條規(guī)定：合同解除后，尚未履行的，終止履行;已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補救措施，并有權(quán)要求賠償損失。由此可見，我國合同法采納的是第一種觀點，即合同解除的效力溯及既往?！　∫虿豢煽沽χ率共荒軐崿F(xiàn)合同目的的，當(dāng)事人可以解除合同;在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)的，對方可以解除合同;當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，對方可以解除合同

7，各類合同的任意解除權(quán)

根據(jù)《合同法》的規(guī)定，合同解除權(quán)分為約定解除權(quán)和法定解除權(quán)。　　（一）約定解除權(quán)。約定解除權(quán)是根據(jù)合同雙方當(dāng)事人的約定而發(fā)生的解除權(quán)。約定解除權(quán)既可約定由一方享有，也可約定由雙方享有，既可在訂立合同時約定，也可以另外訂立一個合同約定。只有當(dāng)約定的解除條件成就時，解除權(quán)人才能行使解除權(quán)，但約定的解除合同的條件發(fā)生，并不導(dǎo)致合同的自動解除，合同必須由解除權(quán)人行使解除權(quán)才能解除，也即在發(fā)生了約定的解除合同的條件以后，只有享有解除權(quán)的一方當(dāng)事人根據(jù)自己的情況，作出解除合同的意思表示，合同的權(quán)利義務(wù)才得以終止。解除權(quán)人不作出解除合同的意思表示，即使發(fā)生了約定解除合同的條件，合同的權(quán)利義務(wù)也不得終止，合同繼續(xù)有效。當(dāng)解除條件成就，一旦解除權(quán)人作出解除合同的意思表示，合同的權(quán)利義務(wù)即告終止，無須獲得對方同意。　　（二）法定解除權(quán)。法定解除權(quán)是由法律規(guī)定而發(fā)生的解除權(quán)，即法律在一定情況下賦予當(dāng)事人解除合同的權(quán)利?！逗贤ā芬?guī)定當(dāng)事人可以行使法定解除權(quán)的情形有五種。　　第一，不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)。因不可抗力解除合同，是指因水災(zāi)、火災(zāi)、地震等自然災(zāi)害的發(fā)生或法律、政令的變化而導(dǎo)致合同的解除。由自然災(zāi)害造成合同不能履行的受災(zāi)一方可以通知對方解除合同，且不承擔(dān)不履行合同的責(zé)任。訂立合同時，法律沒有設(shè)立禁止性規(guī)定，合同訂立后，法律修訂或新法頒布，出現(xiàn)禁止性規(guī)定，雙方均可根據(jù)修訂的或新頒布的法律的規(guī)定通知對方解除合同。要注意的是，并非一旦出現(xiàn)不可抗力均可解除合同，只有在不可抗力已影響到合同目的的實現(xiàn)時，才能導(dǎo)致合同的解除，如果不可抗力只是導(dǎo)致合同部分不能履行的，一般情況下另一方當(dāng)事人只能主張合同部分權(quán)利義務(wù)的變更，但如果部分履行嚴(yán)重影響當(dāng)事人訂立合同所欲實現(xiàn)的締約目的時，應(yīng)承認(rèn)其享有解除合同的權(quán)利。　　第二，預(yù)期違約。預(yù)期違約是指當(dāng)事人一方在合同規(guī)定的履行期限屆滿之前，明示、默示或以自己的行為表示其將不履行主要債務(wù)。主要債務(wù)的履行，關(guān)系到債權(quán)人最重要權(quán)利的實現(xiàn)，關(guān)系到訂立合同最主要目的的實現(xiàn)，當(dāng)事人一方無正當(dāng)理由表明不履行主要債務(wù)，即表明了自己不愿受合同約束的故意，合同對于該當(dāng)事人已形同虛設(shè)，而另一方債權(quán)的實現(xiàn)就得不到保障。在這種情況下，另一方有權(quán)在解除合同或要求另一方繼續(xù)履行之間作出選擇，以保障自己的合法權(quán)益。　　第三，遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。在此規(guī)定下要行使合同解除權(quán)必須具備兩個條件：1、當(dāng)事人一方遲延履行的是主要債務(wù)。即當(dāng)事人遲延履行的是最重要的義務(wù)，而不是一些次要的、附屬的義務(wù)。如果當(dāng)事人一方按照約定履行了主要債務(wù)，雖然一些次要的、附屬的義務(wù)沒有履行，另一方也不能享有合同解除權(quán)。2、債務(wù)人經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行主要債務(wù)?！按吒妗笔莻鶛?quán)人向債務(wù)人請求給付的意思表示。履行遲延以后，債權(quán)人不能馬上行使解除權(quán)解除合同，還要給債務(wù)人一個催告，給債務(wù)人一個合理的寬限期要求其履行合同，在合理的寬限期到來時，債務(wù)人仍不履行合同，債權(quán)人才有權(quán)解除合同。合同中無確定履行期限的，債權(quán)人要解除合同須經(jīng)兩次催告，第一次是履行合同的催告，債務(wù)人不滿足催告的要求將負(fù)遲延履行責(zé)任，第二次才是解除合同的催告，債務(wù)人不滿足催告的要求將導(dǎo)致債權(quán)人解除合同，兩個條件缺一不可。　　第四，根本違約，即一方當(dāng)事人遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為而使另一方當(dāng)事人訂立合同的目的不能實現(xiàn)。違約的形式有很多，當(dāng)事人一方有違約行為并不必然導(dǎo)致另一方享有解除權(quán)，只有在一方違約致使合同目的不能實現(xiàn)即根本違約時，另一方才享有解除權(quán)。區(qū)分根本違約與非根本違約一般情況下可以從以下幾個層次考慮。1．從違約后果整體考慮，是否使對方當(dāng)事人根據(jù)合同期待的利益喪失或失去了合同的目的，致使合同履行成為不可能或不必要，例如顧客從糕點公司訂購一個生日蛋糕，但因糕點公司遲延履行，過了生日方為交付，而使合同履行成為不必要，糕點公司的行為就屬根本違約。2．從違約事實的情節(jié)予以考慮，違約后果是否使對方喪失所期待的合同利益可以作為一般性的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。違約方不履行合同義務(wù)即構(gòu)成根本違約，違約方不完全履行合同義務(wù)則不能當(dāng)然認(rèn)定根本違約，而應(yīng)視具體情況而定。3．對于不完全履行的情況，要根據(jù)不完全履行中存在瑕疵的部分在合同義務(wù)中的地位，結(jié)合不完全履行中有瑕疵的部分在事實上能否補救或即使在事實上可以補救但在對方當(dāng)事人而言是否已喪失商業(yè)機會等因素考慮。如：標(biāo)的物權(quán)屬受限制或處分能力受限制，如該標(biāo)的物為特定物，顯然可以認(rèn)為構(gòu)成根本違約，如標(biāo)的物屬種類物，則應(yīng)視在合理時間內(nèi)可否獲得替代物來確定是否構(gòu)成根本違約；標(biāo)的物存在品質(zhì)瑕疵無法修補或無法及時替換、修補的，可認(rèn)定為根本違約，雖有瑕疵但不影響通常效用或合同規(guī)定的效用的，為非根本違約。　　第五，法律規(guī)定的其他情形。這一點要從嚴(yán)掌握，必須是除以上四種情形之外，法律有明文規(guī)定可以解除合同的，才發(fā)生解除權(quán)，才能解除合同，如法律無明文規(guī)定則無解除權(quán)。

合同雙方可行使任意解除權(quán)的合同1.不定期租賃合同中，承租人與出租人均享有任意解除權(quán)。不過，如果行使任意解除權(quán)給對方造成了損失，解除權(quán)人應(yīng)當(dāng)賠償對方因此遭受的損失。2.委托合同當(dāng)中，除當(dāng)事人約定不得行使任意解除權(quán)外，合同雙方均可行使解除權(quán)。但現(xiàn)實中委托合同基于任意解除權(quán)通常會做一定限制，在合同約定過程中限制雙方適用任意解除權(quán)。合同單方可行使任意解除權(quán)的合同1、加工承攬合同中的定做人;2、貨物運輸合同中的托運人;3、保管合同的寄存人，如果保管合同無固定期限的，保管人也有任意解除權(quán);4、保險合同的投保人。除上述可行使任意解除權(quán)的合同外，有學(xué)者認(rèn)為在保管合同、倉儲合同、行紀(jì)合同、居間合同里面，合同關(guān)系的對方當(dāng)事人一般都有任意變更、或者解除合同的權(quán)利。

不定期租賃合同，雙方可任意解除。承租人未經(jīng)出租人同意的轉(zhuǎn)租，出租人可任意解除。物之瑕疵致合同目的不能，承租人可任意解除。承攬合同的定作人可任意解除。承運人將貨物交付收貨人前，托運人可任意解除合同。委托合同的雙方可任意解除。投保人有任意解除權(quán)。人保合同，除貨物運輸保險合同與運輸工具航程保險合同之外的財險合同，投保人在任何時間也即合同成立后及保險責(zé)任開始后均可任意解除合同。貨物運輸保險合同與運輸工具航程保險合同，投保人在合同成立后保險責(zé)任開始前可任意解除合同，但在保險責(zé)任開始后不可任意解除。

1、贈與合同的贈與人在贈與財產(chǎn)未轉(zhuǎn)移前，可以任意解除，但是公益、道德義務(wù)性質(zhì)或者公證的除外。2、不定期租賃合同雙方。3、承攬合同的定作人4 、貨運合同的托運人5、委托合同雙方

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合同解除權(quán)的性質(zhì)，違約方的合同解除權(quán)是什么

本文目錄一覽

1，違約方的合同解除權(quán)是什么

2，合同解除權(quán)的性質(zhì)

3，合同的解除是什么權(quán)利

4，合同解除的法律性質(zhì)有哪些

5，合同解除權(quán)的行使限制

6，合同解除與合同免除的區(qū)別

7，各類合同的任意解除權(quán)

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2，合同解除權(quán)的性質(zhì)

3，合同的解除是什么權(quán)利

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6，合同解除與合同免除的區(qū)別

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