合同里的法律責任如何明確，如何明確民事合同違約責任條款

來源：整理時間：2023-08-28 04:00:19 編輯：律生活手機版

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1，如何明確民事合同違約責任條款
2，房屋租賃合同里如何明確安全責任

1，如何明確民事合同違約責任條款

法律分析：根據(jù)法律的規(guī)定，構成違約責任應具備的要件有：1.有不履行或者不完全履行合同義務的行為;2.當事人的違約行為造成了損害事實;3.違約行為和損害結果之間存在著因果關系。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百七十八條當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。第五百七十九條當事人一方未支付價款、報酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務的，對方可以請求其支付。

如何明確民事合同違約責任條款

2，房屋租賃合同里如何明確安全責任

法律分析：依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，房屋租賃合同內容中安全責任的內容應該包括出租人的安全責任、承租人安全責任兩大部分，如出租人出租的房屋是符合居住安全、承租人在安全使用房屋等。房屋出租人對承租人的安保義務是指房屋所有人對于其所出租的房屋及其配套設施必須確保無危及人身安全、生命健康、財產(chǎn)權益的潛在危害因素,對于房屋內設施的安全隱患具有相應的維修、更換保障義務。否則,將對因此造成的損害后果承擔法律責任。其法律特征一般為依附于租賃主合同的附隨法律義務,隨著租賃主合同的生效而生效,可分為權利瑕疵擔保責任和物的瑕疵擔保責任兩種。前者為擔保出租的標的物上的權利無瑕疵的責任,后者為擔保標的物質量上無瑕疵的責任。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第五百零二條依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應當辦理批準等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續(xù)的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批準等手續(xù)的，適用前款規(guī)定。

房屋租賃合同里如何明確安全責任