買賣合同只蓋章不簽字有效嗎，沒簽字的買賣合同有效嗎

來源：整理時間：2023-11-25 21:15:34 編輯：律生活手機(jī)版

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1，沒簽字的買賣合同有效嗎
2，合同只蓋章法人沒簽字有效嗎

1，沒簽字的買賣合同有效嗎

無效。如果該合同是書面合同，只有一方的簽字，而沒有另一方的簽字和蓋章，該合同是無效的。如果該合同是電子版形式的，則必須事前簽訂確認(rèn)書，否則，該合同也是無效的。既然是合同，就需要雙方都簽字確認(rèn)。《民法典》第四百九十條??當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時，該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立，當(dāng)事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時，該合同成立。

沒簽字的買賣合同有效嗎

2，合同只蓋章法人沒簽字有效嗎

一、合同只蓋章法人沒簽字有效嗎？1、合同只蓋章法人沒簽字無效、如果說合同中約定必須要加蓋公章和法人簽名才會生效后，不簽名的合同不具備法律效力，如果說沒有明確的規(guī)定時加蓋公章不簽字也是合法有效的，當(dāng)雙方在簽訂合同時也是需要當(dāng)事人雙方在協(xié)商一致并且平等的條件下簽訂的，任何一方都不可以脅迫他人簽訂合同。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第四百九十條當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時，該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立，當(dāng)事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時，該合同成立。二、物業(yè)服務(wù)合同的主體有哪些？物業(yè)服務(wù)合同的主體有：1、建設(shè)單位：建設(shè)單位即有關(guān)物業(yè)的開發(fā)單位，根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在銷售物業(yè)之前選聘具有相應(yīng)資質(zhì)等級的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，承擔(dān)該物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的服務(wù)活動。建設(shè)單位在與物業(yè)買受人訂立物業(yè)買賣合同時，應(yīng)將前期物業(yè)服務(wù)合同中的內(nèi)容納入物業(yè)買賣合同中；2、業(yè)主委員會：業(yè)主委員會是經(jīng)業(yè)主代表大會選舉產(chǎn)生的，是業(yè)主大會的執(zhí)行機(jī)構(gòu)。代表業(yè)主利益，實行自治管理，維護(hù)業(yè)主合法權(quán)益。業(yè)主委員會經(jīng)政府有關(guān)管理機(jī)關(guān)依法核準(zhǔn)登記后，取得合法資格。業(yè)主委員會有權(quán)代表業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同，并有權(quán)監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)的服務(wù)水準(zhǔn)、服務(wù)合同的執(zhí)行情況，物業(yè)管理服務(wù)收費及其使用情況；3、物業(yè)服務(wù)企業(yè)：物業(yè)服務(wù)企業(yè)是指取得物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書和工商營業(yè)執(zhí)照，接受業(yè)主或者業(yè)主大會的委托，根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同進(jìn)行專業(yè)管理，實行有償服務(wù)的企業(yè)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)有權(quán)依照物業(yè)管理辦法和物業(yè)服務(wù)合同對物業(yè)實施管理，有權(quán)依照物業(yè)服務(wù)合同收取管理費，有權(quán)選聘專業(yè)服務(wù)公司承擔(dān)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的專項服務(wù)業(yè)務(wù)，但不得將整項服務(wù)業(yè)務(wù)委托他人。

合同只蓋章法人沒簽字有效嗎