由于個(gè)別二房東囤積房源抬高租房價(jià)格和群租，租房市場混亂，租房價(jià)格居高不下。為了租房市場的健康發(fā)展，為了所有房東和租客的合法權(quán)益，應(yīng)該徹底取締個(gè)體二房東，未來租賃市場應(yīng)該由政府、有經(jīng)驗(yàn)的租賃公司和業(yè)主進(jìn)行交易，如果想查詢房產(chǎn)證準(zhǔn)確的抵押信息，包括:房屋業(yè)主姓名、產(chǎn)權(quán)證編號、登記批準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來源、房屋抵押、查封等，，必須攜帶個(gè)人身份證明和房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)亍?/p>

距離2019年3月昆明萬科園里三期商鋪交房已經(jīng)一年多了。一下雨就漏水，直接導(dǎo)致店鋪倒閉。出租，多次報(bào)修未能修好。業(yè)主問施工方是不是真的沒有一勞永逸的解決辦法。施工方回復(fù)說要6000元才能修好，可以保修5年。所以，如果你不付錢，它將永遠(yuǎn)不會被修理。施工方說業(yè)主報(bào)了一次修，我們看了一次，然后物業(yè)把店里的水排了。三期不僅商鋪漏水極其嚴(yán)重，三期的電梯也經(jīng)常被淹。更有甚者，三期一樓某業(yè)主的兩間房子被糞淹，房間亂七八糟，損失慘重，但向萬科索賠無果。

有兩個(gè)主要問題比較突出。第一個(gè)問題是房租價(jià)格不透明，亂收費(fèi)現(xiàn)象非常嚴(yán)重。第二個(gè)問題是租房者的素質(zhì)不一樣，給租房者帶來很大的售后問題。首先是中介，在租房過程中起關(guān)鍵作用，其次是押金規(guī)則。在租房的過程中，你必須承擔(dān)一定的押金。由于個(gè)別二房東囤積房源抬高租房價(jià)格和群租，租房市場混亂，租房價(jià)格居高不下。為了租房市場的健康發(fā)展，為了所有房東和租客的合法權(quán)益，應(yīng)該徹底取締個(gè)體二房東。未來租賃市場應(yīng)該由政府、有經(jīng)驗(yàn)的租賃公司和業(yè)主進(jìn)行交易。

如果想查詢房屋有無抵押，可以去當(dāng)?shù)胤课菸飿I(yè)管理中心查詢檔案。查詢房產(chǎn)證抵押主要有兩種方式:1。網(wǎng)上查詢。點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入各地房地產(chǎn)管理局網(wǎng)站，需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名和產(chǎn)權(quán)證編號；2.房產(chǎn)局的詢問。如果想查詢房產(chǎn)證準(zhǔn)確的抵押信息，包括:房屋業(yè)主姓名、產(chǎn)權(quán)證編號、登記批準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來源、房屋抵押、查封等。，必須攜帶個(gè)人身份證明和房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)亍?/p>

房屋有了房產(chǎn)證，不僅可以保障自己的權(quán)益，還可以申請抵押貸款?！吨腥A人民共和國民法典》第三百九十六條:企業(yè)、個(gè)體工商戶、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營者可以將現(xiàn)有的和將來的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品抵押，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者按照當(dāng)事人的約定實(shí)現(xiàn)抵押的，在確定抵押財(cái)產(chǎn)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)就該動產(chǎn)優(yōu)先受償。第三百九十八條鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)不得單獨(dú)抵押。