大部分問(wèn)題基本都是同價(jià)，這些問(wèn)題都是交房貸款。要求查看預(yù)售許可證，了解五證是否齊全。如果需要交錢(qián)，一定要看清楚是“定金”還是“押金”。“定金”是指為保證合同的正常履行，按照合同金額的一定比例預(yù)付的款項(xiàng)，一般不超過(guò)20%。付款人不履行合同，無(wú)權(quán)返還定金，收款人不履行合同，需要雙倍返還定金。

[摘要]買房sub咨詢Question[問(wèn)題]請(qǐng)把你的問(wèn)題更詳細(xì)的描述出來(lái)，詳細(xì)的告訴老師，以便老師更好的幫助你?！净卮稹磕?，親愛(ài)的，很高興回答您的問(wèn)題。買房我需要咨詢問(wèn)題1。產(chǎn)權(quán)2。看小區(qū)的設(shè)計(jì)方案；3.看平面圖；4.詢問(wèn)公攤面積；5.問(wèn)差價(jià)；6.看房要看毛坯房；7.詢問(wèn)物業(yè)管理公司及服務(wù)項(xiàng)目?！净卮稹磕茫H愛(ài)的，很高興回答您的問(wèn)題。

要求查看預(yù)售許可證，看五證是否齊全。如果需要交錢(qián)，一定要看清楚是“定金”還是“押金”?！岸ń稹笔侵笧楸ＷC合同的正常履行，按照合同金額的一定比例預(yù)付的款項(xiàng)，一般不超過(guò)20%。付款人不履行合同，無(wú)權(quán)返還定金，收款人不履行合同，需要雙倍返還定金?！岸ń稹敝皇穷A(yù)付，但在合同中可以作為預(yù)付款，沒(méi)有擔(dān)保作用。無(wú)論哪一方不履行合同，都可以退貨。

【回答】您好，親愛(ài)的，很高興回答您的問(wèn)題。買房我需要咨詢問(wèn)題1。產(chǎn)權(quán)2?？葱^(qū)的設(shè)計(jì)方案；3.看平面圖；4.詢問(wèn)公攤面積；5.問(wèn)差價(jià)；6.看房要看毛坯房；7.詢問(wèn)物業(yè)管理公司及服務(wù)項(xiàng)目?！净卮稹磕?，親愛(ài)的，很高興回答您的問(wèn)題。買房我需要咨詢問(wèn)題1。產(chǎn)權(quán)2?？葱^(qū)的設(shè)計(jì)方案；3.看平面圖；4.詢問(wèn)公攤面積；5.問(wèn)差價(jià)；6.看房要看毛坯房；7.詢問(wèn)物業(yè)管理公司及服務(wù)項(xiàng)目。

1。銷售方式你要讓置業(yè)顧問(wèn)明確回答是按建筑面積賣還是按套內(nèi)建筑面積賣(兩者主要區(qū)別是建筑面積包括公攤面積，套內(nèi)建筑面積不包括)。2、具體價(jià)格你經(jīng)常在樓書(shū)上看到“均價(jià)”二字。顧名思義，均價(jià)當(dāng)然是這個(gè)項(xiàng)目的均價(jià)，但是你會(huì)發(fā)現(xiàn)你經(jīng)常想買的房子和“均價(jià)”差距很大。一般來(lái)說(shuō)，多層樓盤(pán)接近均價(jià)，戶型位于4樓或5樓；高層塔樓位于6 ~ 8層，戶型多為東西向。一層兩戶的多層樓房，均價(jià)相差5% ~ 8%，塔樓在15% ~ 20%之間。

4.入住條件入住時(shí)水、電、電話、閉路監(jiān)控系統(tǒng)能否正常使用，燃?xì)?、有線電視、寬帶網(wǎng)絡(luò)能否保證正常使用，小區(qū)內(nèi)的保潔、保潔、綠化、排污、照明、信報(bào)箱等私人或公共設(shè)施能否正常使用。5.停車區(qū)域的停車位總數(shù)，停車位是地上還是地下，能否保證每戶一個(gè)停車位。停車費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，是否可以出售。

買房可以搜索房產(chǎn)，輸入房產(chǎn)咨詢相關(guān)房產(chǎn)中介。房產(chǎn)相關(guān)平臺(tái)代理會(huì)有微信，電話，或者聯(lián)系微信。注意找比較靠譜的中介，防止上當(dāng)受騙?？梢赃x擇一些品牌比較高的房產(chǎn)app，因?yàn)檫@些app更注重用戶的隱私。即使你用手機(jī)號(hào)給中介打電話，中介通常也拿不到自己的實(shí)際號(hào)碼。另外，這些app里的房子相對(duì)比較多，你可以對(duì)比一下，選擇一個(gè)更適合自己的房子，比實(shí)地考察簡(jiǎn)單。

可以直接登錄當(dāng)?shù)胤抗芫止倬W(wǎng)進(jìn)行遠(yuǎn)程查詢。1.首先需要登錄房屋所在房產(chǎn)管理局的政府信息網(wǎng)站，然后在網(wǎng)站首頁(yè)直接點(diǎn)擊網(wǎng)簽查詢。2.進(jìn)入查詢頁(yè)面后，可以輸入商品房買賣合同的合同號(hào)，然后需要輸入自己的密碼，就可以查詢到合同的相關(guān)信息。3.除了這個(gè)方法，還可以直接去房管局現(xiàn)場(chǎng)查詢。一般購(gòu)房者可以直接攜帶本人身份證明到房管局交易窗口進(jìn)行查詢。

1，你需要知道你買的房子是不是合法的商品房，所以先問(wèn)有沒(méi)有五證兩書(shū)。2、了解開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)了什么，謹(jǐn)慎一些，大開(kāi)發(fā)商，有實(shí)力的開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)會(huì)更有保障。3.問(wèn)一下剩下什么樣的房子，是簽合同還是簽認(rèn)購(gòu)協(xié)議。4.問(wèn)清楚戶型，什么樣的戶型，什么樣的結(jié)構(gòu)，面積有多大，選擇自己想要的房子。5.選好戶型后，要選擇樓層和位置。你要問(wèn)房子有幾層，在小區(qū)的什么地方。

7.房子里具體的東西，比如:寬度，深度，配套設(shè)施，配套費(fèi)。8.問(wèn)了這么多問(wèn)題，可以問(wèn)問(wèn)房?jī)r(jià)，然后知道首付多少，準(zhǔn)備怎么付，現(xiàn)在有什么優(yōu)惠，買房準(zhǔn)備什么1。做預(yù)算當(dāng)你準(zhǔn)備買房的時(shí)候，你需要先做一個(gè)買房的預(yù)算，只有做了買房的預(yù)算，才能知道大概能買哪些房子。