店鋪租賃合同如發(fā)生糾紛，一般有以下幾種解決方式:1。合同爭議雙方達成和解或補充協(xié)議，形成新的細節(jié)。2.根據(jù)各方簽署的書面協(xié)議和合同履行的證據(jù)，向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。3.實踐中，很多商鋪租約合同規(guī)定爭議的管轄由仲裁委員會管轄。這種情況需要向仲裁委員會提交仲裁申請，法院不予受理。合同協(xié)議往往不能解決履行過程中的所有問題。在糾紛過程中，為避免訴訟疲勞，給各方造成額外的經(jīng)濟損失，建議遵循維持合同履行的基本原則，以先協(xié)商后訴訟仲裁的方式處理相應的糾紛

門面租賃糾紛的處理方式如下:1 .談判。合同當事人雙方在友好的基礎(chǔ)上相互協(xié)商解決糾紛，這是最好的辦法。2.調(diào)解。合同當事人協(xié)商不成的，可以請求有關(guān)機構(gòu)調(diào)解。比如一方或雙方是國企，可以找上級部門調(diào)解。3.仲裁。合同當事人協(xié)商不成又不愿調(diào)解的，可以根據(jù)合同中規(guī)定的仲裁條款或者糾紛后雙方達成的仲裁協(xié)議向仲裁機構(gòu)申請仲裁。

如果合同中沒有仲裁條款，事后又沒有達成仲裁協(xié)議，合同當事人可以將合同 糾紛訴至法院進行司法解決。根據(jù)《中華人民共和國民法》(以下簡稱《民法》)第五百六十五條[合同解除程序]，一方依法主張解除合同的，應當通知對方。合同通知到達對方時取消；通知載明債務人在一定期限內(nèi)不履行債務合同自動解除，債務人在該期限內(nèi)不履行債務的，合同通知載明的期限屆滿自動解除。

法律分析:1。談判。合同當事人雙方在友好的基礎(chǔ)上相互協(xié)商解決糾紛，這是最好的辦法。2.調(diào)解。合同當事人協(xié)商不成的，可以請求有關(guān)機構(gòu)調(diào)解。比如一方或雙方是國企，可以找上級部門調(diào)解。3.仲裁。4.訴訟的法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第533 合同條成立后,合同的基本條件發(fā)生了訂立合同時當事人無法預見的重大變化，不屬于商業(yè)風險，繼續(xù)履行合同。

店面轉(zhuǎn)讓合同違約糾紛可以通過調(diào)解或仲裁程序處理，具體方式如下:(1)調(diào)解是指當事人雙方合同發(fā)生/11。調(diào)解是當事人在自愿的基礎(chǔ)上自由選擇和解臺糾紛的一種方式，而不是和解臺-2糾紛的一種必經(jīng)程序。當事人也可以直接選擇其他方式解決糾紛不協(xié)商解決。

調(diào)解有以下三個特點:第一，調(diào)解是在第三方主持下進行的，與雙方自行和解明顯不同；第二，第三方主持調(diào)解只是說服雙方互相理解，達成調(diào)解協(xié)議，而不是作出裁決，這說明調(diào)解和仲裁是不同的；第三，調(diào)解是以事實、法律和政策為依據(jù)的合法調(diào)解，而不是無視是非、無視法律和政策之間的“和稀泥”。(3)仲裁仲裁也叫仲裁。

occured糾紛，一般先進行協(xié)商。協(xié)商不成，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟解決糾紛。法律依據(jù):《中華人民共和國仲裁法》第二條-2 糾紛具有平等主體和其他財產(chǎn)權(quán)利的公民、法人和其他組織之間糾紛可以進行仲裁。中華人民共和國民事訴訟法第三條人民法院受理公民、法人、其他組織以及他們之間因財產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法規(guī)定。

【法律解析】1?？梢哉揖用褡灾谓M織或者居委會調(diào)解，也可以找房管所相關(guān)工作人員解決，2.按照房屋租賃合同的約定提起民事訴訟或申請仲裁。3.對嚴重影響和侵害當事人合法權(quán)益，情況復雜或者不服裁決的案件，可以向人民法院提起上訴，由人民法院審理，當事人以仲裁方式和解糾紛的，雙方應當事先在合同中自愿約定或者事后達成仲裁協(xié)議。在合同中事先沒有約定，事后當事人未達成仲裁協(xié)議的，一方申請仲裁的，仲裁委員會不予受理。