租房押金不退怎么辦？租房退房定金不退怎么辦？法律分析:如果合同到期后租客決定搬出，但房東拒絕退還押金，或者找各種理由不退還押金，租客可以通過(guò)協(xié)商或者訴訟解決。合同到期前退房不退押金怎么辦？租賃合同到期前房東不讓我退房或者退押金怎么辦？1.如果租賃合同沒有規(guī)定押金的性質(zhì)或規(guī)則，押金將被視為租賃預(yù)付款，無(wú)論如何都將被退還。

法律分析:定金一般來(lái)說(shuō)是可以退的。租房的時(shí)候交了定金。未簽訂合同的定金，可以以無(wú)法就租賃合同達(dá)成共識(shí)為由退回定金。退貨定金有一定的條件，即因合同條款無(wú)法約定可以退貨，但必須在認(rèn)購(gòu)書規(guī)定的期限內(nèi)簽訂合同。另外，對(duì)于內(nèi)部認(rèn)購(gòu)等沒有銷售許可或者產(chǎn)權(quán)證的項(xiàng)目，因?yàn)椴痪邆滗N售條件，在任何情況下都可以退貨定金，不需要做大量取證就可以直接起訴。

定金合同自實(shí)際交付時(shí)成立定金。定金的金額由當(dāng)事人約定；但不得超過(guò)主合同標(biāo)的物的20%，超過(guò)部分不具有定金的效力。如果定金的實(shí)際交付金額多于或少于約定金額，則視為定金的約定金額的變更。第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)或者追償。支付定金的一方不履行債務(wù)或者債務(wù)履行不符合約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收到定金的一方不履行債務(wù)或者債務(wù)履行不符合約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)當(dāng)兩次返還定金的。

租房定金不退款處理方式如下:1 .與中介溝通，說(shuō)明情況；2、溝通不好，可以去建委或者消協(xié)投訴；3.也可以向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。租中介房子的注意事項(xiàng)如下:1。證件確認(rèn):房產(chǎn)證和身份證需要核對(duì)。找中介的話，需要看中介工商部門批準(zhǔn)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、資質(zhì)證，查房產(chǎn)證，簽正式合同。有房產(chǎn)證的房子才有資格簽訂正式的租賃合同。一般中介篩選會(huì)查房東的資質(zhì)。但在無(wú)法提供房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)人不清的情況下，由于無(wú)法明確區(qū)分與房東的責(zé)任，租客的合法權(quán)益無(wú)法得到保障。2.提前終止合同。

因工作調(diào)動(dòng)等原因需要提前解除合同的，業(yè)主退回定金維護(hù)自身權(quán)益。如果約定了違約金，盡量和中介協(xié)商，少交；3、水電費(fèi)等費(fèi)用。在水電煤交接過(guò)程中，部分房東可能會(huì)有多余的賬單沒有結(jié)清。出租人需在出租房屋前繳納水、電、暖、氣等費(fèi)用。詢問房屋內(nèi)家具、電器等設(shè)施的使用是否需要額外收費(fèi)，維修費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)。

租賃合同到期前房東拒絕退房或退押金怎么辦？1.如果租賃合同沒有規(guī)定押金的性質(zhì)或規(guī)則，押金將被視為租賃預(yù)付款，無(wú)論如何都要退還。2.當(dāng)事人交付保留金、保證金、定金、合同款、定金或定金的，人民法院不予支持，但未約定定金的性質(zhì)，當(dāng)事人主張定金的權(quán)利。3.除合同另有約定外，出租方應(yīng)在租賃關(guān)系消除且承租人已搬離、清理完畢并支付全部應(yīng)付費(fèi)用的次日，將租金保證金全額無(wú)息返還給承租人。