承包土地合同違約賠償標(biāo)準(zhǔn)，土地承包違約金怎么賠償

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-12-15 14:12:31 編輯：律生活手機(jī)版

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1，土地承包違約金怎么賠償
2，甲方承包的土地乙方違約怎么賠
3，土地合同違約怎么賠償
4，土地承包合同違約賠償合同上寫了按承包費(fèi)的三倍賠償我有權(quán)爭(zhēng)取
5，土地承包是否違約及賠償

1，土地承包違約金怎么賠償

有承包合同呀，以承包合同違約條款為準(zhǔn)。沒(méi)有違約條款以實(shí)際損失加可以預(yù)期利潤(rùn)協(xié)商解決。

以土地承包合同的約定計(jì)算，另外發(fā)包方應(yīng)當(dāng)賠償你的損失。

土地承包違約金怎么賠償

2，甲方承包的土地乙方違約怎么賠

取決于你的合同，違約事件，如果你正在談?wù)摵?jiǎn)單的像“如果甲方違反合同，收回土地，你需要支付違約金，乙方十萬(wàn)元”，該如何表達(dá)其他條款，那么你就明顯的缺點(diǎn)。應(yīng)根據(jù)您的具體情況，如違反合同條款上詳細(xì)陳述：合同簽訂后，甲方單方面收回土地，構(gòu)成合同違約，違約金支付給乙方XXXX元的年數(shù)，黨三年的土地和其他投入成本的補(bǔ)償;多少年后簽訂合同后，如何如何.....

應(yīng)該按照合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約賠償金。這種情況可以到法院起訴。

甲方承包的土地乙方違約怎么賠

3，土地合同違約怎么賠償

發(fā)包方的主要違約形式及責(zé)任有：（1）干涉承包方依法享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，（2）發(fā)包方非法變更、解除合同，（3）強(qiáng)迫或者阻礙承包方進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)，（4）侵害婦女依法享有的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，對(duì)于以上四種違約行為，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)停止侵害、恢復(fù)原狀、排除妨害、賠償損失等民事責(zé)任。（5）發(fā)包方未依合同約定交付承包標(biāo)的的，對(duì)于該違約行為，發(fā)包方根據(jù)其過(guò)錯(cuò)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任”。承包方的主要違約形式及責(zé)任有：（1）承包方改變土地的農(nóng)業(yè)用途，用于非農(nóng)建設(shè)，是嚴(yán)重的不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）承包方進(jìn)行破壞性、掠奪性經(jīng)營(yíng)，給土地造成永久性損害的，發(fā)包方可以要求承包方對(duì)造成的損失給予賠償。（3）承包方?jīng)]有依約定交納承包費(fèi)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

土地合同違約怎么賠償

4，土地承包合同違約賠償合同上寫了按承包費(fèi)的三倍賠償我有權(quán)爭(zhēng)取

對(duì)方可以解除合同。因?yàn)楫?dāng)初你們雙方簽訂的合同中約定了合同解除的條件，那么自合同生效起，你們雙方都享有單方解除的權(quán)利，并承擔(dān)解除合同后的違約賠償義務(wù)。在對(duì)方解除合同后，主要需要支付兩方面費(fèi)用： 1、依照合同約定數(shù)額賠償違約金。 2、具體損失賠償。合同解除后，LZ需跡浮管簧攮毫歸桐害昆將地上物，包括各類機(jī)器或者財(cái)物拆除或移走，將土地還原（不是把土地再變成荒地），因此而產(chǎn)生的費(fèi)用可要求對(duì)方一并承擔(dān)。在對(duì)方支付完以上兩方面費(fèi)用后，可以收回土地。另：《合同法》第114條第2款規(guī)定：“約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以減少?！?所以如果樓主覺(jué)得當(dāng)初合同約定的違約金明顯低于實(shí)際損失，且數(shù)額較大，可以請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以變更。

沒(méi)有

5，土地承包是否違約及賠償

補(bǔ)充回答：1、是和政府簽的合同了？2、不管出于什么原因，只要不是不可抗力，甲方不能按合同約定為你辦理房屋使用證的，就是違約，其他部門不同意，是政府協(xié)調(diào)不力，不屬于不可抗力。3、你說(shuō)“政府同意協(xié)商幫助我們辦理養(yǎng)殖所需的房屋使用證”，當(dāng)初合同中約定的就只是辦理使用權(quán)證、而不是產(chǎn)權(quán)證嗎？如果是，現(xiàn)在政府能為你們辦下來(lái)使用權(quán)證、合同中也沒(méi)有約定辦理使用證的期限的，不算是違約。但如果合同中約定了辦理使用權(quán)證的期限、現(xiàn)在已經(jīng)超期，即使政府現(xiàn)在為你辦理了使用權(quán)證，也仍然是違約了。1、“我想問(wèn)一下這是我們違約嗎？”：對(duì)方違約在先、導(dǎo)致你方不能履行，你方不屬于違約，而是對(duì)方的違約行為導(dǎo)致你方無(wú)法履行合同。2、你可以：書面催促合同對(duì)方按合同約定為你方辦理房屋使用證，如果對(duì)方仍然不辦、或是以行動(dòng)表明將不履行，你方可以提出解除合同并要求違約賠償。3、“甲方說(shuō)乙方必須養(yǎng)殖鹿、野豬20頭以上，但為標(biāo)明為達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)示為違約”：不管合同中是否標(biāo)明什么是違約，只要一方有不履行合同約定義務(wù)的行為，就是違約，因?yàn)橐呀?jīng)違反了合同中約定的義務(wù)，違約的含義就是違反約定，不用另行注明。4、“按照什么指標(biāo)賠償那”：合同違約的賠償，按《合同法》的規(guī)定應(yīng)是違約給守約方造成的實(shí)際損失＋合理的合同實(shí)現(xiàn)守約可以獲得的預(yù)期損失。5、你的問(wèn)題：不涉及土地占用、農(nóng)有地轉(zhuǎn)建設(shè)用地問(wèn)題，只是耕地轉(zhuǎn)畜牧用地問(wèn)題；而且你想解決的也不是土地糾紛，而是合同違約，因此我認(rèn)為不適用《土地法》的規(guī)定，而應(yīng)適用《合同法》的相關(guān)規(guī)定。個(gè)人意見(jiàn)，僅供參考

不是。屬于。以上有執(zhí)業(yè)18年劉律師為你解答。

一、土地承包方的違約形式有哪些（一）承包方改變土地的農(nóng)業(yè)用途，用于非農(nóng)建設(shè)承包方依法享有承包地使用、收益和土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的權(quán)利，根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第17條的規(guī)定，承包方又有維持土地的農(nóng)業(yè)用途、不得用于非農(nóng)建設(shè)的義務(wù)。土地管理法對(duì)于農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地規(guī)定了嚴(yán)格的轉(zhuǎn)用審批程序和征地、用地批準(zhǔn)程序。將農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，必須依照土地管理法的規(guī)定，經(jīng)過(guò)有關(guān)人民政府或有關(guān)行政主管部門批準(zhǔn)。承包方未履行土地管理法規(guī)定的批準(zhǔn)手續(xù)，或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，將承包地用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，其行為應(yīng)當(dāng)依照土地管理法的規(guī)定，由縣級(jí)以上地方人民政府的土地行政主管部門給予處罰。此外，根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第56條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。如承包方在承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中出現(xiàn)上述行為，即是嚴(yán)重的不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的行為，就應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）承包方進(jìn)行破壞性、掠奪性經(jīng)營(yíng)，給土地造成永久性損害的給土地造成永久性損害，是指由于對(duì)土地的不合理耕作、掠奪式經(jīng)營(yíng)、建造永久性建筑物或者構(gòu)筑物、取土、采礦以及其他不合理使用土地的行為，造成土地荒漠化、鹽漬化、破壞耕作層等嚴(yán)重破壞耕種條件的情況，以一般的人力、物力難以恢復(fù)種植條件的損害。發(fā)包方一旦發(fā)現(xiàn)承包方有給承包地造成永久性損害情況的行為時(shí)，有權(quán)制止承包方的行為，并有權(quán)要求承包方賠償由此造成的損失?！掇r(nóng)村土地承包法》第60條第2項(xiàng)規(guī)定：“承包方給承包地造成永久性損害的，發(fā)包方有權(quán)制止，并有權(quán)要求承包方賠償由此造成的損失”。《若干規(guī)定》第28條規(guī)定：“因承包方隨意改變土地用途或者對(duì)承包經(jīng)營(yíng)的標(biāo)的物進(jìn)行破壞性或者掠奪性生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，發(fā)包方要求承包方對(duì)造成的損失給予賠償?shù)?，人民法院?yīng)當(dāng)予以支持”。（三）承包方?jīng)]有依約定交納承包費(fèi)農(nóng)村土地承包合同的承包方有依合同約定交納承包費(fèi)的義務(wù)。承包方應(yīng)當(dāng)依承包合同約定的時(shí)間、期限、數(shù)額交納承包費(fèi)，不得無(wú)故逾期交納、拒絕交納或少交納，否則，即構(gòu)成違約。構(gòu)成違約的，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，對(duì)于因承包費(fèi)或交納承包費(fèi)等方面產(chǎn)生爭(zhēng)議的，承包合同的雙方當(dāng)事人可請(qǐng)求人民法院予以解決?！度舾梢?guī)定》第9條規(guī)定：“農(nóng)業(yè)承包合同中，對(duì)承包金額或交納承包金的比例或者范圍沒(méi)有約定或者約定不明確的，人民法院可在查清事實(shí)，分清責(zé)任的基礎(chǔ)上主持雙方當(dāng)事人進(jìn)行調(diào)解。當(dāng)事人不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，依照本規(guī)定第8條的規(guī)定處理”。即人民法院在審理農(nóng)業(yè)承包合同糾紛案時(shí)，對(duì)承包合同中所約定的承包方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)中，超過(guò)有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定的，超過(guò)的部分不予保護(hù)。但是，以招標(biāo)、拍賣方式承包的，承包費(fèi)通過(guò)公開(kāi)競(jìng)標(biāo)、競(jìng)價(jià)確定；以協(xié)商等方式承包的，承包費(fèi)由雙方議定。二、解除土地承包合同的情形在一些農(nóng)村，有些村委會(huì)隨意強(qiáng)行解除土地承包合同，損害農(nóng)民利益的行為時(shí)有發(fā)生。那么，土地承包合同簽訂之后，在什么情況下才可以解除呢？根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，有下列情況之一的，可以解除土地承包合同。1、經(jīng)發(fā)包方、承包方協(xié)商同意，在不損害國(guó)家、集體和第三人利益的前提下，承包方自愿放棄承包土地的。2、發(fā)包方承包方在簽訂合同時(shí)，雙方約定的合同解除條件己經(jīng)成熟的。

我是律師，就你所述，誰(shuí)違約誰(shuí)賠償。