法律分析:買房定金可退情況是:1。出賣人將買受人認購的房屋轉(zhuǎn)賣給第三人且未正式簽訂合同的，應(yīng)當分兩次返還給買受人定金。2.若雙方僅因正式合同及相關(guān)補充協(xié)議的內(nèi)容未能達成一致，與房屋買賣合同內(nèi)容無關(guān)，則雙方不存在違約行為，出賣人應(yīng)將定金全額返還給買受人。3.房屋買賣合同的價格、面積、數(shù)量等主要條款沒有約定或者約定不明確，雙方不能就該內(nèi)容達成一致，致使不能簽訂正式合同的，出賣人應(yīng)當返還給買受人。

我們買房的時候，開發(fā)商一般會要求一部分錢作為定金給我們喜歡的房子。但是如果你在買房的時候交了定金又因為自己的問題不想買這套房子，可以退這個定金？這是很多人都想問的問題。今天，我們來看看這個問題有什么樣的答案！購買定金可以退房嗎？定金我能不能還得看情況。第一種情況是買方單方面違約，我不能要求退貨定金。第二，如果賣方違約，買方可以要求雙倍返還定金；但是如果你簽了認購書，交了定金，就不想買房了，那么定金就拿不回來了。

否則就要承擔“定金”無法追回的損失。對于定金，通常在認購書或購房合同中有約定。只要符合預定條款，就可以允許開發(fā)商根據(jù)購房合同定金。但一般來說，樓市調(diào)控是政府行為，屬于不可抗力。賣方通過認購、訂購、預訂等方式從買方處收到定金。如因一方原因?qū)е律唐贩抠I賣合同無法簽訂，通常情況下，出賣人應(yīng)將定金返還給買受人。

問題1:定金What情況中華人民共和國擔保法第六章定金第八十九條當事人可以約定一方給付對方定金作為債權(quán)的擔保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金作為價款或者追償。支付定金的一方不履行約定債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收到定金的一方不履行約定債務(wù)的，應(yīng)當雙倍返還定金。第90 -1條應(yīng)以書面形式約定。當事人應(yīng)當在定金合同中約定交付期限，-1/合同自實際交付定金之日起生效。

《中華人民共和國合同法》第一百一十五條當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》的規(guī)定，約定一方向?qū)Ψ街Ц抖ń鹱鳛閭鶛?quán)的擔保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金作為價款或者追償。支付定金的一方不履行約定債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收到定金的一方不履行約定債務(wù)的，應(yīng)當雙倍返還定金。第一百一十六條當事人對違約金和定金均有約定的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金。

租房者需要先付款定金再簽租賃合同，然后入住。有的人交了定金發(fā)現(xiàn)房子不合適，或者有其他影響租房的事情，租不到房子，就想把定金拿回來。那么，房租已經(jīng)交了定金還能退嗎？讓我們一起來看看吧！出租定金What-2下能Return 1。對于不具有民事行為能力，即未滿18周歲(已滿16周歲不滿18周歲，以自己的勞動為主要生活來源)的，可以返還- 2。出租房屋未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或不具備建房資質(zhì)的，也可退回出租房屋定金等；3.出租房屋是未按批準內(nèi)容搭建的臨時建筑。

定金是指合同當事人為保證債務(wù)的履行，約定一方當事人先行給付一份定金作為合同訂立或者履行的擔保。具體可分為合同定金、合同定金、違約定金。定金的金額可以由雙方事先約定，但需要注意的是，法律規(guī)定定金的金額不能超過合同標的的20%。同時，如果一方拒絕履行合同，或者合同的履行不符合約定，此時可以適用定金的違約金。

所以定金到情況的返還，只適用于非因一方過錯而解除合同的情況。比如雙方因不可抗力或突發(fā)事件不能繼續(xù)訂立或履行合同，接收方可以按原金額退回定金，如果合同雙方達成協(xié)議解除合同，此時可以直接退回定金，不適用定金的違約金?！吨腥A人民共和國民法典》第586條，當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。