個(gè)人土地買賣合同協(xié)議書，個(gè)人土地轉(zhuǎn)讓合同書

來源：整理時(shí)間：2022-12-12 22:44:35 編輯：律生活手機(jī)版

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1，個(gè)人土地轉(zhuǎn)讓合同書
2，私人買地合同
3，土地買賣合同怎么寫
4，寫土地買賣協(xié)議書怎么寫
5，買賣土地合同怎么寫
6，買地的合同書怎樣寫
7，求個(gè)人土地買賣合同范本

1，個(gè)人土地轉(zhuǎn)讓合同書

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，可以請(qǐng)律師擬定。免費(fèi)合同糾紛法律咨詢就到法幫網(wǎng) http://www.fabang.com/ask/browser.php?tid2=85

個(gè)人土地轉(zhuǎn)讓合同書

2，私人買地合同

私人私自買地開發(fā)建設(shè)的房屋屬于小產(chǎn)權(quán)房，不能辦理土地使用證，因此，沒有土地使用證就不能辦理房產(chǎn)證。

合同標(biāo)的違法，該協(xié)議不受法律保護(hù)。在我國土地歸國家所有或集體所有，個(gè)人無權(quán)進(jìn)行買賣。

私人買地合同

3，土地買賣合同怎么寫

然后是土地的信息，即轉(zhuǎn)讓標(biāo)的和轉(zhuǎn)讓期限、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時(shí)間和方式、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定等，資金的給付義務(wù)、和方式時(shí)間，雙方的責(zé)任和義務(wù)，雙方的違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方法等條款也需要進(jìn)行明確約定，避免日后雙方因違約不明產(chǎn)生爭(zhēng)議。最后在結(jié)尾處雙方簽章即可。

土地買賣合同怎么寫

4，寫土地買賣協(xié)議書怎么寫

土地問題比較復(fù)雜涉及很多地方政策，無論是國有土地還是集體土地流通都是嚴(yán)格受限的，您還是找個(gè)您當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)律師幫您寫了。以免自己寫成無效合同造成損失。

怎么寫也無效，通過政府改變使用權(quán)吧，完全是政府批準(zhǔn)行為，用不著寫協(xié)議，以后反悔政府和法律都不支持

5，買賣土地合同怎么寫

百度搜索“土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本”有很多可以參考。但是問題的關(guān)鍵不在于此。而在于這個(gè)土地使用權(quán)是否能夠轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓方是否有國有土地使用權(quán)證書，如果是集體土地，那么集體土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓只能在集體組織內(nèi)部，你不是那個(gè)村的戶口，買了也不受法律保護(hù)。如果是正規(guī)的國有土地，那么只要能夠在國土資源局過戶，辦理不動(dòng)產(chǎn)登記后，會(huì)發(fā)給你使用權(quán)證書，就不用擔(dān)心爭(zhēng)議了。但是國有土地使用權(quán)也是有年限的，根據(jù)規(guī)劃用途不同，年限也不同。

你說的土地買賣指的是土地轉(zhuǎn)讓吧，轉(zhuǎn)讓合同有規(guī)定格式的，你去當(dāng)?shù)氐膰临Y源局問一下，他們應(yīng)該有

6，買地的合同書怎樣寫

我國城鎮(zhèn)的土地是屬于國家的，農(nóng)村的土地是屬于集體組織的，是不允許土地的所有權(quán)買賣的，簽訂的買賣合同，因違反法律強(qiáng)制性規(guī)定，會(huì)被認(rèn)定成無效合同。土地的承包經(jīng)營權(quán)是可以流轉(zhuǎn)的。承包方流轉(zhuǎn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)，應(yīng)當(dāng)與受讓方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂書面流轉(zhuǎn)合同。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同一式四份，流轉(zhuǎn)雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村土地承包管理部門各備案一份。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同一般包括以下內(nèi)容：（一）雙方當(dāng)事人的姓名、住所；（二）流轉(zhuǎn)土地的四至、座落、面積、質(zhì)量等級(jí)；（三）流轉(zhuǎn)的期限和起止日期；（四）流轉(zhuǎn)方式；（五）流轉(zhuǎn)土地的用途；（六）雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)；（七）流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式；（八）流轉(zhuǎn)合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理；（九）違約責(zé)任。

7，求個(gè)人土地買賣合同范本

個(gè)人買賣合同范本：甲方：________________________　　乙方：________________________　　丙方：________________________　　經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：　　一、地塊概況　　1．該地塊位于 __________，土地面積為________平方米（折________畝），私人土地買賣合同。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件國有土地使用證?！　?．現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地?！　《?、轉(zhuǎn)讓方式　　1．甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。　　2．土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為__________萬元/畝[包括級(jí)差地租、市政配套費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線（水、電、通訊等）遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)]，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)_________萬元?！　?．乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：第一期定金，地價(jià)款的__________%，計(jì)人民幣_(tái)_________萬元，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后_______天內(nèi)支付；第二期，付清余款，計(jì)人民幣_(tái)_________萬元，付款時(shí)間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議，取得該土地的國有土地使用證后______個(gè)工作日內(nèi)支付。合同范本　　4．為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地使用權(quán)面積為__________平方米（詳見成國用（　?。┳值赺_________號(hào)和成國用（　?。┳值赺_________號(hào)），抵押擔(dān)保的范圍與甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止?！　?．該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。項(xiàng)目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后，項(xiàng)目?jī)衾麧櫬食^_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成?！　∪⑦`約責(zé)任　　1．甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計(jì)_______萬元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付此款。　　2．乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過_____個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金?！　?．甲方應(yīng)對(duì)乙方承擔(dān)連帶責(zé)任?！　∷?、其他　　1．在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)?！　?．乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。　　3．本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。　　4．本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無效時(shí)，提請(qǐng)法院裁決?！　?．本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效?！　?．本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。甲方（蓋章）：________________代表：________________________乙方（蓋章）：________________代表：________________________丙方（蓋章）：________________代表：________________________________年________月________日

核心提示：筆者在廣州代理的涉訴《農(nóng)村宅基地房買賣合同》糾紛案，買受人10年前支付50萬元買了業(yè)主一棟四層的宅基地房，現(xiàn)因該房門前開通了大馬路，該宅基地房可成四個(gè)商鋪門面漲價(jià)至300萬元，原業(yè)主起訴至番禺區(qū)人民法院，請(qǐng)求確認(rèn)涉訴《農(nóng)村宅基地房買賣合同》無效，雙方返還財(cái)物。在簽訂涉訴《農(nóng)村宅基地房買賣合同》時(shí)，建議務(wù)必請(qǐng)有經(jīng)驗(yàn)的當(dāng)?shù)芈蓭煂彶楹贤?，避免日后造成巨額財(cái)產(chǎn)損失。農(nóng)村房屋（或宅基地房），是指集體經(jīng)濟(jì)組織成員基于特定身份，無償從本集體經(jīng)濟(jì)組織取得宅基地后，在宅基地上建造的建筑物。農(nóng)村宅基地的所有權(quán)歸集體經(jīng)濟(jì)組織，使用權(quán)歸農(nóng)村居民，即是集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的成員，因此，具有無償性、福利性和限制轉(zhuǎn)讓性。農(nóng)村的房屋買賣標(biāo)的不僅涉及房屋，還包含相應(yīng)的宅基地使用權(quán)。農(nóng)村宅基地房屋買賣合同注意事項(xiàng)—用好《合同法》第57、58條

是農(nóng)村土地還是城市土地？如果是農(nóng)村的宅基地，那按農(nóng)村的規(guī)矩辦，然后到鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地管理部門變更登記。如果是城市土地，那得到國土局辦理，那有格式合同。

土地肯定是不能買賣了。你所說的買賣應(yīng)該是土地使用權(quán)的買賣。如果你是農(nóng)村宅基地，只能賣給本村集體的成員。建議你還是委托律師起草吧，合同范本在網(wǎng)上都可隨便搜到，關(guān)鍵的是根據(jù)你的實(shí)際情況進(jìn)行的修改。

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