房產(chǎn)證件歸原主名字怎么辦？房屋實(shí)際使用人與拆遷人名字人不符怎么辦？房屋所有權(quán)人與實(shí)際使用人不一致的，由市、縣級人民政府確定的房屋征收部門考慮房屋的實(shí)際使用情況，對房屋所有權(quán)人給予補(bǔ)償拆遷人。房子繼承后沒有房產(chǎn)證書更名如何補(bǔ)償拆遷？房子繼承后沒有房產(chǎn)證書更名如何補(bǔ)償拆遷。

戶口本我是戶主，但是房屋產(chǎn)權(quán)證名字不是我的房子拆遷我有補(bǔ)償。那你就要按照文件拆遷。一般情況下拆遷，房屋的戶籍居民可以獲得補(bǔ)償。房屋拆遷的補(bǔ)償只對應(yīng)于名字證上房產(chǎn)的所有人，不會(huì)補(bǔ)償戶口本戶主。我是戶口本戶主，但是房子的產(chǎn)權(quán)證證明這不是我的房子拆遷。我有補(bǔ)償嗎？你是戶口本的戶主，房子的產(chǎn)權(quán)證不是你媽媽的，所以房子不一定是你的，所以不會(huì)給你補(bǔ)償。

一般情況下，在農(nóng)村老家，如果家里老人因病或意外去世，他家名下的房子就由他家繼承，很少有人特意去房產(chǎn)管理局辦理房產(chǎn)過戶。房子繼承后沒有房產(chǎn)證名變更如何補(bǔ)償拆遷，而我國的不動(dòng)產(chǎn)要通過備案來規(guī)范，也就是說房產(chǎn)繼承要盡量申請房產(chǎn)登記，但是有一種特殊情況，如果父母死亡，

也就是說，繼承人作為拆遷人，討論賠償?shù)碾y點(diǎn)，包括簽訂賠償協(xié)議，領(lǐng)取賠償金。具體拆遷應(yīng)收與房地產(chǎn)開發(fā)商協(xié)商處理。房屋所有權(quán)人去世后房產(chǎn)過戶流程:房屋所有權(quán)人去世后，如果沒有遺囑，我們只能按照繼承的操作流程申請房產(chǎn)的繼承和過戶。繼承人是法律法規(guī)的第一順序繼承人，包括父母、另一半和子女。出示被繼承人的住院證明和繼承人與被繼承人的親屬關(guān)系證明。

1。房子的所有權(quán)以登記為準(zhǔn)。未經(jīng)登記，房屋所有人仍為原所有人，故原所有人為拆遷人，房屋補(bǔ)償歸原所有人。2.如果已經(jīng)簽訂了合同，可以要求對方賠償經(jīng)濟(jì)損失。3.如果不簽合同，要根據(jù)實(shí)際情況?！段餀?quán)法》第九條明確規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記后發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不生效?？梢?，在房屋買賣中，即使買受人實(shí)際占有房屋，只要沒有房屋所有權(quán)的變更登記，買受人就不能取得房屋的所有權(quán)。

今年5月，房屋將面臨拆遷，每位業(yè)主將獲得近百萬元的賠償。在暴利的誘惑下，業(yè)主決定以“房屋為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，妻子未簽字協(xié)議無效”為名收回房屋。崇仁縣法院受理此案后，于近日作出一審判決，認(rèn)定購房合同有效，原房主應(yīng)協(xié)助過戶。1998年，陳暉和李芬被分配到一家重型機(jī)械廠宿舍區(qū)的一套89平方米的三居室公寓。

house 拆遷、房產(chǎn)證書后歸原主人名字，只有房產(chǎn)證書后還是繼續(xù)寫原主人的拆遷?？梢源蚬偎敬_認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)，拿出證據(jù)證明房屋實(shí)際歸你所有。這樣判決后就可以得到賠償:House 拆遷。

中國采取的是房地合一的原則，房子和地面應(yīng)該是一體的。如果房子不是你自己的名字，那么土地也不是你的名字，也不會(huì)得到補(bǔ)償。通常情況下拆遷補(bǔ)償不會(huì)受到影響，因?yàn)橥ǔＧ闆r下拆遷補(bǔ)償是基于房產(chǎn)證書，而不是土地證。房屋拆遷賠償?shù)姆沙绦蛉缦?1。拆遷單位已取得房屋所在地的市、縣人民政府房屋許可拆遷管理部門。二。房屋拆遷管理部門在發(fā)放房屋拆遷許可證時(shí)，應(yīng)包括房屋拆遷人、拆遷范圍、/中規(guī)定的拆遷許可證。

四。拆遷人與拆遷人應(yīng)當(dāng)依照法律的有關(guān)規(guī)定，就補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)訂立a 拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。拆遷房屋租賃的，拆遷業(yè)主應(yīng)與受害人及房屋承租人簽訂a 拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。5.如拆遷人和拆遷人或拆遷人和拆遷人與承租人未能達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，經(jīng)當(dāng)事人申請，

Being 拆遷房屋所有權(quán)人與實(shí)際使用人不一致的，由市、縣級人民政府確定的房屋征收部門對房屋所有權(quán)人給予補(bǔ)償拆遷并兼顧房屋實(shí)際使用人拆遷?！痉梢罁?jù)】國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例第二條為了公共利益的需要，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋的所有權(quán)人(以下簡稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。第十七條作出房屋征收決定的市、縣人民政府給予的補(bǔ)償包括: (一)對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

房產(chǎn)證書上有多個(gè)名字，拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)與一個(gè)名字相同。有約定份額的，按照份額約定，如果沒有相關(guān)約定，他們可以通過協(xié)商與法院達(dá)成協(xié)議。法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了維護(hù)國家安全，促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展以及其他公共利益，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定: (一)國防、外交需要；(二)政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；(三)政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；(四)政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；(五)政府根據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃法的有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的舊城改造的需要；(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。