國(guó)務(wù)院590號(hào)文件頒布后590 號(hào)令號(hào)文件規(guī)定國(guó)有土地房屋拆遷，征收農(nóng)村集體土地不適用590 號(hào)令。國(guó)務(wù)院令[2011]/第-0號(hào)按照第十九條的規(guī)定執(zhí)行，國(guó)務(wù)院公布的文件590號(hào)能否適用于農(nóng)村集體土地，因?yàn)閲?guó)家交通建設(shè)不適用，只適用于城市國(guó)有土地上的房屋。

根據(jù)《物權(quán)法》和《NPC常務(wù)委員會(huì)關(guān)于修改〈中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法〉的決定》，制定《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，并于2011年1月19日經(jīng)國(guó)務(wù)院第141次常務(wù)會(huì)議通過(guò)。2011年1月21日，國(guó)務(wù)院總理溫家寶簽署了2011年《國(guó)務(wù)院令》789-1/，頒布實(shí)施。

第二條為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位和個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有人(以下簡(jiǎn)稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。第三條房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循民主決策、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。第四條市、縣人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門(以下簡(jiǎn)稱房屋征收部門)組織實(shí)施本行政區(qū)域內(nèi)的房屋征收與補(bǔ)償工作。

不適用，僅用于城市國(guó)有土地上的房屋。關(guān)于集體土地上的房屋補(bǔ)償問(wèn)題，國(guó)務(wù)院正在起草新的規(guī)定。國(guó)務(wù)院590 號(hào)令規(guī)定國(guó)有土地房屋拆遷，征收農(nóng)村集體土地不適用590 號(hào)令。征收農(nóng)村土地只能適用《土地法》和《土地管理法實(shí)施條例》。在這兩部法律法規(guī)中，對(duì)征收的范圍、方式和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都有規(guī)定。

(1)年度計(jì)劃(2)工作經(jīng)費(fèi)的收取(3)項(xiàng)目立項(xiàng)(4)規(guī)劃選址(5)環(huán)境影響評(píng)價(jià)(6)申請(qǐng)建設(shè)用地規(guī)劃許可證(7)項(xiàng)目單位持項(xiàng)目批準(zhǔn)文件和建設(shè)用地規(guī)劃許可證向項(xiàng)目所在地的區(qū)人民政府申請(qǐng)辦理國(guó)有土地和房屋征收手續(xù)。征收程序，也就是《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二章(第八條至第十六條)都是。具體的我就不多說(shuō)了，就粘貼復(fù)制如下:第八條為了保障國(guó)家安全，促進(jìn)國(guó)家經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展和其他公共利益，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出征收房屋決定: (一)國(guó)防、外交需要的；(二)政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；(三)政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；(四)政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；(五)政府根據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃法的有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的舊城改造的需要；(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

政府對(duì)房屋及價(jià)值的評(píng)估必須遵循590 號(hào)令的程序。被征收人有必要正確認(rèn)識(shí)房屋補(bǔ)償價(jià)格不能低于當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格，不可能做生意，所謂房屋補(bǔ)償價(jià)格，不應(yīng)該低于當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格，也就是說(shuō)房子是同品質(zhì)的。如果你被征收的房屋是磚混結(jié)構(gòu)的老平房，對(duì)評(píng)估價(jià)格有異議，可以申請(qǐng)復(fù)議，要求評(píng)估公司做出說(shuō)明，說(shuō)明后如有異議，可向?qū)＜医M申請(qǐng)鑒定。