城市維護建設(shè)稅因所在城市而異。位于市區(qū)的稅率為7%，位于縣城、鎮(zhèn)的稅率為5%，不位于市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)的稅率為1%。3.計算房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅對個人出租房屋，不論用途，均按4%的稅率征收。4.所得稅。出租為企業(yè)的，應(yīng)繳納企業(yè)所得稅；出租為個人的，應(yīng)繳納個人所得稅?！冻鞘蟹课葑赓U管理辦法》第十三條規(guī)定，房屋租賃應(yīng)當?shù)怯泜浒浮?/p>

如果要寫房子的個人信息出租，首先要寫房子的大致描述，描述房子。比如你需要寫清楚房子的地址，小區(qū)的樓號，房間號，樓層，還要寫清楚-1。另外，還要寫清楚房子里面的家具設(shè)備，比如房子里面配備了哪些家具或者家用電器等。，這些都是直接在房間里，可供租客使用的，也要寫清楚房子周邊設(shè)施，比如。

1.財產(chǎn)稅。擁有房屋產(chǎn)權(quán)的單位和個人出租房產(chǎn)稅征收范圍內(nèi)的房屋。作為企業(yè)和自負盈虧的事業(yè)單位，應(yīng)按照租賃房屋原值扣除30%后的余額繳納房產(chǎn)稅，年稅率為1.2%。2.城鎮(zhèn)土地使用稅。擁有房屋產(chǎn)權(quán)的單位和個人，房屋所在出租在城鎮(zhèn)土地使用稅征收范圍內(nèi)的，按照房屋所占面積和土地等級及適用的土地等級稅額計算繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

法律主體性:《房產(chǎn)稅暫行條例》明確規(guī)定:1。對于不動產(chǎn)出租，以不動產(chǎn)的租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。2.如果按照房產(chǎn)租金收入計算繳納，房產(chǎn)稅的稅率為12%。營業(yè)稅暫行條例規(guī)定:1。租金收入屬于服務(wù)業(yè)，按租金收入的5%繳納營業(yè)稅。2.納稅人銷售出租不動產(chǎn)，應(yīng)當向不動產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機關(guān)申報納稅?！秱€人所得稅法》規(guī)定:1。財產(chǎn)租賃所得應(yīng)繳納個人所得稅。

財產(chǎn)租賃所得，是指個人出租建筑物、土地使用權(quán)、機器設(shè)備、車輛、船舶和其他財產(chǎn)取得的所得。財產(chǎn)包括動產(chǎn)和不動產(chǎn)。個人取得的轉(zhuǎn)租財產(chǎn)所得，屬于“財產(chǎn)租賃所得”的征稅范圍，個人所得稅由財產(chǎn)轉(zhuǎn)租人繳納。在確定財產(chǎn)租賃收入的納稅人時，應(yīng)當以產(chǎn)權(quán)證為依據(jù)；沒有產(chǎn)權(quán)證的，由主管稅務(wù)部門根據(jù)實際情況確定。產(chǎn)權(quán)所有人死亡，在產(chǎn)權(quán)未被繼承期間該財產(chǎn)有租金收入的，收取租金的個人為納稅人。

法律主體性:當今社會，有閑置房屋的人很多。這時可以進行出租，通過出租可以獲得相應(yīng)的租金。當然，大部分房子出租都要繳納相應(yīng)的稅。1.個人房出租需要交什么稅1。增值稅:5%減1.5%，價稅總額/(1 5%)* 1.5%；2.城市維護建設(shè)稅:增值稅基礎(chǔ)上的7%、5%或1%；3.教育費附加:3%，地方教育費附加:2%(以增值稅為準)；4.個人所得稅:10%。個人出租房屋的個人所得稅應(yīng)納稅所得額不含增值稅，計算房屋出租的可抵扣稅額不含本次繳納的增值稅出租。

個人按租金收入的12%收取房產(chǎn)稅，次月起出租繳納房產(chǎn)稅。城鎮(zhèn)土地使用稅按土地等級和所用土地等級稅計算。個人出租房屋應(yīng)按租金收入的5%繳納營業(yè)稅。個人出租。房屋租賃要交房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅有兩種征稅方式。1.按照財產(chǎn)殘值計算支付的，稅率為1.2%；按照房產(chǎn)租金收入計算支付，

2.營業(yè)稅等于月租金收入*適用稅率；如果出租是經(jīng)營場所，適用稅率為5%。法律分析:為了交稅，需要去房管局辦理房屋租賃備案，然后繳納相關(guān)稅費。普通個人出租需要繳納4%的房產(chǎn)稅，1.5%的營業(yè)稅，10%的個人所得稅。如果違反條款，一經(jīng)查實，將被罰款。法律依據(jù):《中華人民共和國稅收征收管理法》第一條為了加強稅收征收管理，規(guī)范稅收征繳行為，維護國家稅收收入，保護納稅人合法權(quán)益，促進經(jīng)濟和社會發(fā)展，制定本法。

應(yīng)納稅。個人出租住房應(yīng)繳納以下稅費:1。房產(chǎn)稅:租金收入的4%。2.營業(yè)稅:按3%稅率減半計算繳納。3.城市維護建設(shè)稅及教育費附加:實際繳納的營業(yè)稅乘以城建稅稅率(根據(jù)納稅人所在地適用7%、5%、1%三檔稅率)，教育費附加稅率為3%。4.個人所得稅:對個人出租住房取得的所得暫按10%的稅率征收個人所得稅。

5.免征城鎮(zhèn)土地使用稅。6.免除印花稅，《個人所得稅法》第二條規(guī)定，下列個人所得，應(yīng)當繳納個人所得稅: (一)工資、薪金所得；(二)勞務(wù)報酬所得；(三)稿酬所得；(四)特許權(quán)使用費所得；(五)營業(yè)收入；(六)利息、股息、紅利所得；(七)財產(chǎn)租賃所得；(八)財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得；(9)偶然收入。居民個人取得前款第一項至第四項所得(以下簡稱綜合所得)，應(yīng)當按照納稅年度合并計算個人所得稅；非居民個人取得前款第一項至第四項所得，應(yīng)當按月或者分項計算個人所得稅。