房屋定金合同,買賣房屋定金合同

房屋買賣定金 合同是否具有法律效力房屋買賣定金 合同是否具有法律效力1。購房定金 合同怎么寫？甲方拒絕在此定金-2/簽字的，應(yīng)將收取的定金雙倍返還給乙方；如果乙方拒絕在本定金-2/上簽字，則無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

法律主體性:甲方(賣方):乙方(買方):根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議:1 .此房屋位于:都市小區(qū)1號樓單元房-。2.甲方保證產(chǎn)權(quán)清晰，權(quán)屬明確，無權(quán)益糾紛。3.甲乙雙方同意簽訂正式買賣合同并在之前進行交易，并與交易場所簽訂合同。

如遇不可抗力，致使本協(xié)議無法履行，將不被視為違約。4.違約責(zé)任:任何一方不遵守本協(xié)議約定的條款，均視為違約。1.甲方違約的，應(yīng)當(dāng)返還乙方已支付的定金并向乙方支付相當(dāng)于定金的100%違約金；2.如乙方違約，乙方放棄追償定金的權(quán)利，已支付的定金視為違約金。5.甲乙雙方約定的其他事項:6。甲、乙雙方在此聲明，已仔細閱讀本協(xié)議，完全知曉各條款約定的內(nèi)容，并自愿按照各條款遵守和履行本協(xié)議。

-1/購銷合同簽訂后，一方違約的，除承擔(dān)定金的違約金外，還應(yīng)賠償對方因違約造成的一切經(jīng)濟損失。甲方收到乙方交付的房屋定金后，應(yīng)向乙方出具收房憑證，作為本定金-2/的有效依據(jù)。甲方拒絕在此定金-2/簽字的，應(yīng)將收取的定金雙倍返還給乙方；如果乙方拒絕在本定金-2/上簽字，則無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

法律分析:具有法律效力。定金 合同一般是預(yù)約合同，具有法律效力。買家違反，定金不退；如賣家違反，雙倍返還定金。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第586條，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金 合同自實際交割起成立定金。定金的金額由當(dāng)事人約定；但不得超過主合同的投標(biāo)金額的20%，超過部分不具有定金的效力。

甲方:乙方:甲乙雙方遵循自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋一事，達成本協(xié)議。第一條:乙方購買的房屋位于* *市* * *區(qū)(以下簡稱房屋)。甲方已取得房屋(編號:* *)的權(quán)屬證明，房屋的建筑面積為* *平方米，產(chǎn)權(quán)人為* *。第二條:雙方同意本房屋的交易價格為人民幣。這個房價是凈價。

房屋中預(yù)留的設(shè)施設(shè)備清單如下:第三條:乙方同意簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付* *萬元人民幣購房款定金，雙方訂立本房屋交易。簽約房屋買賣合同后，乙方支付的定金折算成房款。第四條:甲方拒簽房屋買賣合同的，雙倍返還。如果乙方拒絕簽署房屋買賣合同，則無權(quán)要求甲方返還收到的定金。第五條:甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需的資料和手續(xù)。第六條:甲方未告知乙方租賃、查封等現(xiàn)有事實且共有人不同意出售本合同，乙方以此為由拒絕簽署本房屋。