房貸的錢可以用來還房貸嗎？努力工作把錢賺回來房貸邊肖建議你還是努力工作把錢賺回來好房貸，不要想著做什么投機取巧的事情。銀行貸款可以用來還款嗎房貸？房貸還款方式有幾種？房貸還款方式有幾種？但是消費貸款不能用來還款房貸，如果銀行發(fā)現(xiàn)你這樣做，會凍結(jié)你的貸款，要求你盡快還清房貸。

貸款買房，在辦理貸款手續(xù)時，也有很多事項需要買家決定。但由于很多購房者對貸款買房不太了解，貸款銀行做出默認決定，不主動選擇?？赡苡泻芏嗯笥奄J款買房，不知道還款方式可選。So 房貸還款方式有幾種？按揭還需要注意什么？房貸還款方式有幾種？1.一次性還本付息其實是提前還款的一種方式。購房者申請貸款買房可能是因為當時手里的資金不行了，有了閑錢會考慮提前還款。

2.按期支付利息和本金。按期還本付息的方式視具體情況而定。如果購房者選擇按期還本付息，借款人需要與銀行協(xié)商，為貸款本息制定不同的還款時間單位。按期還本有兩種方式，購房者可以根據(jù)自身情況選擇:如果要細分按期還本付息的還款方式，主要可以分為等額本息還款和等額本金還款兩種。等額本息還款是目前比較流行的還款方式，也是銀行比較推薦的。

residence房貸還款方式很多，但主要可以分為以下三類:1。等額本息，即貸款期間利率不變的情況下，每月還款額相同，更容易計算和存放，但貸款總利息略高；2.平均資本，即提前還款額高于逾期還款額，總利息先低，但提前還款額略高且不易計算，很可能被當前銀行的個人征信系統(tǒng)計為逾期，承擔逾期違約金或罰息；

缺點是未來難以預(yù)測，容易造成未來還款困難。此外，還有鎖定利率還款，即在借款合同中約定設(shè)定固定利率，利息不隨PBOC政策上浮或下浮，提前還款要支付違約金。對于一些雙周還款方式，雖然一個月還款兩次可以節(jié)省不少利息，但是在月收入有限的情況下，這種還款方式給借款人帶來的壓力很大。

等額本息還款是指等額本息。作為一種買房還貸的還款方式，主要是在還款期內(nèi)等額還貸。因為每個月支付的還款額是相對固定的，可以在家庭收支計劃中規(guī)劃支出，也方便統(tǒng)計家庭的收支情況。2.等額本金還款法與等額本息還款法相反，也有等額本金還款法，主要是指貸款人需要將貸款本金分攤到每個月，并償還這筆貸款與最后一個交易日之間的利息。

所以貸款人在貸款支付初期會有較大的還款壓力，但隨著時間的推移，貸款壓力會不斷減小。因為房貸的還款方式不一樣，每種方式都有自己的優(yōu)缺點，也有適合的人。等額本息還款法一般適合有計劃，能合理分配自己正常開支的家庭?；蛘咭驗榻?jīng)濟條件限制，前期不能投入大量本金的人也可以使用。

房貸什么最劃算？1.平均首都不是一個省。目前，等額本息和平均資本是購房者在貸款時需要選擇的兩大還款方式。等額本息，即在還款期內(nèi)每月還相同金額的貸款；而平均資本則是指在還款期內(nèi)將貸款總額分成相等的部分，每月償還相同數(shù)額的本金和該月剩余貸款產(chǎn)生的利息。一般來說，在相同的貸款期限內(nèi)，平均資本法比等額本息法支付的利息要少。乍一看，有人會覺得平均資本法更劃算。

利息的多少，在利率不變的情況下，只能由實際占用資金的時間和金額來決定，而不能由采用哪種還款方式來決定。無論是等額本息法還是平均資本法，利率都是一樣的。不同還款方式的本質(zhì)無非是貸款本金的提前或延遲還款，導(dǎo)致貸款本金使用時間長，使用時間短，進而影響利息支出的金額。換句話說，因為提前還了一部分本金，購房者在一段時間內(nèi)少借了這部分貸款，支付的利息自然也就少了，但絕不是銀行吃虧，購房者省了。

1。分期還款方式適合年輕人。因為年輕人和大學(xué)生剛參加工作，缺錢，這種還款方式讓客戶有35年的寬限期，每個月只需要幾百元就可以開始還款。五年后，隨著收入的增加，經(jīng)濟基礎(chǔ)的鞏固，還款也會增加，進入正常還款方式。2.平均資本的還款方式適合高收入人群。等額本金還款，借款人可以隨著還款年限的增加逐步減輕負擔。這種還款方式是將本金分攤到每個月，同時還清上一個還款日和當前還款日之間的利息。

3.等額本息還款法適合收入穩(wěn)定的人。等額本息就是將按揭貸款的本息總額相加，然后在還款期的每個月平均分攤。作為還款人，他每月向銀行支付固定金額，但本金在每月還款額中的比例逐月增加，利息比例逐月減少?？梢钥闯?，收入穩(wěn)定，經(jīng)濟條件不允許前期過度投資的家庭可以選擇這種方式。

現(xiàn)在很多人都是貸款買房，因為房價很貴，一個家庭根本出不起這么多錢。但是有些人會在房貸之后去銀行貸款，這個貸款就是消費貸款。銀行貸款可以用來還款嗎房貸？這是法律所不允許的。按照法律規(guī)定，不能以貸還貸，也就是不能從銀行還貸。其實銀行貸款分兩類，一類是信用貸款，一類是消費貸款。

消費貸款是抵押的。你可以在銀行申請消費貸款，然后用這筆錢購買耐用消費品，如汽車、空調(diào)和出國旅游。但是消費貸款不能用來還款房貸。如果銀行發(fā)現(xiàn)你這樣做，會凍結(jié)你的貸款，要求你盡快還清房貸。努力工作把錢賺回來房貸邊肖建議你還是努力工作把錢賺回來好房貸，不要想著做什么投機取巧的事情。

中國農(nóng)業(yè)銀行個人住房抵押貸款提前還款的辦理方式如下:根據(jù)借款合同，借款人必須至少提前30日向貸款銀行提出書面申請，并征得貸款銀行同意。由于房貸的業(yè)務(wù)比較復(fù)雜，各地實際情況不盡相同，所以有一些特殊處理，請與您貸款銀行的提前還款專家溝通具體的提前還款時間表。提前還款違約金的收取標準以客戶與我行簽訂的借款合同為準，請核對借款合同或聯(lián)系貸款經(jīng)辦網(wǎng)點核實。