產(chǎn)權(quán)年限，房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)年限是什么意思

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-08-12 00:56:28 編輯：律生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)年限是什么意思
2，房屋產(chǎn)權(quán)年限是什么意思
3，房屋產(chǎn)權(quán)年限是怎么規(guī)定的
4，房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)有幾年
5，的產(chǎn)權(quán)是多少年
6，商品房產(chǎn)權(quán)年限

1，房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)年限是什么意思

七十年的房產(chǎn)，意思是土地使用權(quán)為70年，到期自動(dòng)續(xù)期，不會(huì)沒(méi)了的。

七十年,到期續(xù)

房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)年限是什么意思

2，房屋產(chǎn)權(quán)年限是什么意思

就是你對(duì)這個(gè)房子的所有權(quán)時(shí)限，學(xué)術(shù)解釋為“指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用建筑。按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，商用房屋建筑權(quán)屬年限為40年。”

房屋產(chǎn)權(quán)年限是什么意思

3，房屋產(chǎn)權(quán)年限是怎么規(guī)定的

房屋產(chǎn)權(quán)年限指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用建筑。按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，商用房屋建筑權(quán)屬年限為40年?！段餀?quán)法》第一百四十九條規(guī)定：住宅建設(shè)用地使用權(quán)限期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定;沒(méi)有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

房屋產(chǎn)權(quán)年限是怎么規(guī)定的

4，房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)有幾年

住宅樓一般70年，不過(guò)70年以后房子還是你的呀。不用擔(dān)心。

住宅70年產(chǎn)權(quán)辦公樓50年CBD商圈商鋪一般40年

普通住宅是70年，商鋪40年。

普通住宅一般都是在70年商鋪，寫字樓之類的在40-50年左右

根據(jù)國(guó)家《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定,土地使用權(quán)出讓最高年限按其用途確定,居住用地70年。

5，的產(chǎn)權(quán)是多少年

第十二條商住樓產(chǎn)權(quán)土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：一)居住用地七十年; 二)工業(yè)用地五十年; 三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年; 四)商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地四十年; 五)綜合或者其他用地五十年。

你所說(shuō)的產(chǎn)權(quán)時(shí)間我理解應(yīng)該是土地使用權(quán)時(shí)間，不是房屋產(chǎn)權(quán)時(shí)間。因?yàn)榉课葙?gòu)買后，房屋產(chǎn)權(quán)就屬于你了，但土地你只有使用權(quán)，無(wú)所有權(quán)，土地所有權(quán)屬于國(guó)有。國(guó)家規(guī)定純住宅的土地使用權(quán)年出讓年限限最高為70年，商業(yè)用地最高出讓年限為40年。公寓也就是個(gè)房子的代稱，并不是決定產(chǎn)權(quán)多少年的關(guān)鍵。

6，商品房產(chǎn)權(quán)年限

1房產(chǎn)證上會(huì)注明年限的(包括最后土地使用年限)2到期了如果房子還在.只用補(bǔ)交地稅就可以了。因?yàn)橥恋啬晗薜搅?。但房子還是屬于你的。3如果房子要拆了。政府會(huì)重新給你重新分配。使用年限也是重新計(jì)算的70年指的是該地塊的國(guó)有土地的使用年限，并不是房屋所有權(quán)的年限。國(guó)家規(guī)定，城鎮(zhèn)建設(shè)用地土地實(shí)行國(guó)有，個(gè)人和企業(yè)可以有償使用以及交易使用權(quán)。住宅用地的土地使用年限是70年，從該地塊取得之日起算。而所購(gòu)買的房產(chǎn)只要擁有合法的產(chǎn)權(quán)證，就是個(gè)人的私有產(chǎn)，只要房產(chǎn)還存在，個(gè)人就擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)。《城市房地產(chǎn)管理法》第二十一條規(guī)定：土地使用權(quán)出讓合同約定的年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年申請(qǐng)續(xù)期，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。續(xù)期的，應(yīng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。"這一條規(guī)定說(shuō)明，土地使用年限屆滿時(shí)，使用者要繼續(xù)使用土地的可以申請(qǐng)繼續(xù)使用。