房屋買賣協(xié)議有沒有法律 效力？房屋買賣協(xié)議依法設立法律 效力。房屋 買賣合同有法律效力-1/買賣合同內(nèi)容不違法，只要雙方簽字蓋章即可，房屋買賣Contract法律是否有效法律主觀:法律Provisions房屋123455，簽訂合同的當事人房屋-2/具有民事行為能力，意思表示真實，不違反強制性規(guī)定法律公序良俗，具有法律/。

-1買賣簽訂的合同一般有效，主要看合同中的內(nèi)容是否違法，是否符合法律規(guī)定的有效要件，根據(jù)我國-4，私簽-1 買賣合同有-4效力，需要滿足以下條件:1。簽訂購房合同的雙方需要具備相應的民事行為能力。

法律主觀:符合《民法典》第一百四十三條規(guī)定的下列條件，雙方簽訂的房屋 買賣合同有效:1 .行為人具有相應的民事行為能力；2.意思是真的；3.不違反法律的強制性規(guī)定和行政法規(guī)，不違反公序良俗?！睹穹ǖ洹返?02條第一款規(guī)定，依法成立的合同，自成立時生效，但-4另有約定或者當事人另有約定的除外。第595條規(guī)定買賣合同是出賣人將標的物的所有權轉移給買受人，買受人支付價款的合同。

法律客觀性:《中華人民共和國民法典》第一百四十三條符合下列條件的民事行為法律有效: (一)行為人具有相應的民事行為能力；(2)意思表示真實；(3)不違反法律的強制性規(guī)定和行政法規(guī)，不違反公序良俗?！吨腥A人民共和國民法典》第一百五十三條違反法律和行政法規(guī)的民事法律強制性規(guī)定無效。但是，這一強制性規(guī)定并不使民法法律 act失效。

雙方簽訂的合同房屋-2/只要合同雙方具有相應的民事行為能力，合同的內(nèi)容不違反法律的強制性規(guī)定，符合公序良俗，是雙方的真實意思表示，合同即告發(fā)生/。法律依據(jù):《民法典》第144條。無民事行為能力人實施的民事行為法律無效。第一百四十六條行為人與相對人有虛假意思表示而實施的民事行為無效。以虛假意思表示隱瞞民事法律行為效力按照相關法律規(guī)定處理。

但是，這一強制性規(guī)定并不使民法法律 act失效。違反公序良俗的民事法律行為無效。第一百五十四條行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權益的民事行為無效。第一百五十五條無效或者被撤銷的民事法律行為，自始沒有約束力法律。第五百零二條依法成立的合同，自成立時生效，但當事人另有約定或者另有約定的除外。根據(jù)法律和行政法規(guī)的規(guī)定，合同應經(jīng)批準的，從其規(guī)定。

法律主觀:法律Provisions房屋-2/合同有效并已簽署房屋-?！吨腥A人民共和國民法典》第一百四十三條【民事-4】符合下列條件的民事法律行為有效: (二)意思表示真實；(3)不違反法律的強制性規(guī)定和行政法規(guī)，不違反公序良俗。

法律除非另有規(guī)定，以此類規(guī)定為準。但是，自權利被損害之日起超過二十年的，人民*不予保護；在特殊情況下，人民*根據(jù)權利人的申請，可以決定延長期限。訴訟時效是民事權利受到侵害的受害人向*提起訴訟，以維護自身合法權益的法定期間。一般訴訟時效為兩年，特殊情況為一年。如果當事人對房地產(chǎn)合同有爭議，根據(jù)具體情況，多數(shù)爭議適用訴訟時效。

法律主觀:房屋買賣協(xié)議與所有人簽訂，符合下列條件的有效: (一)行為人具有相應的民事行為能力；(2)意思表示真實；(3)不違反法律的強制性規(guī)定和行政法規(guī)，不違反公序良俗。法律目的:合同生效有兩種情況:一是依法辦理了批準、登記等手續(xù)后才生效，生效時間確定。在這種情況下，合同簽訂后，雙方必須到指定部門進行審批或登記，合同才能生效。

房屋 買賣合同屬于第一類買賣合同。同時，應當指出，合同的生效和所有權的轉讓之間有著本質的區(qū)別。我國《民法通則》第七十二條規(guī)定:“以合同或者其他合法方式取得財產(chǎn)的，財產(chǎn)所有權自交付時起轉移，但當事人另有約定或者另有約定的除外?！睆倪@個規(guī)定可以知道，如果我們購買的是動產(chǎn)，比如手機、電視、家具等生活用品，當買受人將這些產(chǎn)品交付給我們時，所有權就屬于我們，不需要辦理其他手續(xù)；但如果我們購買的是房屋等不動產(chǎn)，情況就不一樣了，即屬于“法律另有規(guī)定”的情況。

房屋買賣合同內(nèi)容不違法，只要雙方簽字蓋章，就有法律 效力。房屋 買賣合同是民事法律行為，應符合以下條件:1。房屋 買賣雙方均有資格根據(jù)自己的行為行使權利，承擔義務。(1)一般科目要求?！睹穹ㄍ▌t》規(guī)定房屋-2/雙方具有完全民事行為能力。(2)專題要求。為了維護房屋的交易秩序，現(xiàn)行的法律和政策對房屋 買賣當事人設置了一定的條件和限制，必須滿足特定的要求。

商品房預售，除具備上述條件外，預售人還應當持有預售許可證，并確定建設進度和交付日期。2.房屋 買賣雙方應當表示真實。根據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī)和相關司法解釋，民事法律行為應當是當事人真實意思表示的結果。3.房屋-2/沒有違反政策，法律法規(guī)和社會公共利益。房屋 買賣行為應當符合房地產(chǎn)政策，遵守法律法規(guī)的強制性規(guī)定，不得損害公共利益或者違反公共道德。

房屋買賣協(xié)議與法律 效力合法成立。當雙方就房屋-2/的內(nèi)容達成一致時，合同成立。一般情況下，合同生效日期為雙方簽字蓋章之日。房屋買賣協(xié)議的生效不以登記為依據(jù)，是否在房管部門登記不影響合同法律 效力，但不登記產(chǎn)權不發(fā)生變化。[法律 Basis]民法第二百一十五條:當事人之間關于不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅的合同，除法律另有約定或者當事人另有約定的以外，自合同成立時生效；

第五百零二條依法成立的合同，自成立時生效，但當事人另有約定或者另有約定的除外。根據(jù)法律和行政法規(guī)的規(guī)定，合同應經(jīng)批準的，從其規(guī)定。未辦理審批等手續(xù)影響合同效力的，不影響合同中審批等義務條款及相關條款的履行。應當辦理報批手續(xù)的一方不履行義務的，對方可以要求其承擔違反義務的責任。根據(jù)法律和行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉讓和解除應經(jīng)批準的，適用前款規(guī)定。

只要是合法自愿簽訂的合同，就具有法律 效力無需公證，對合同雙方具有約束力，依法受到法律的保護。房屋 買賣合同是一方將所有權轉移給另一方，另一方支付價款的合同。轉讓所有權的一方是賣方或賣方，支付價款取得所有權的一方是買方或買方。房屋 買賣本合同主要包括以下條件:(1)出賣人將房屋出售的所有權轉讓給買受人，買受人支付相應價款；

(3) 房屋 買賣合同的標的物為不動產(chǎn)，必須辦理所有權轉移登記；(4) 房屋 買賣合同屬于法律指定形式法律該行為。《民法典》第502條依法成立合同，自成立時生效，但-4另有約定或者當事人另有約定的除外，根據(jù)法律和行政法規(guī)的規(guī)定，合同應經(jīng)批準的，從其規(guī)定。未辦理審批等手續(xù)影響合同效力的，不影響合同中審批等義務條款及相關條款的履行。