拆遷補償安置協(xié)議，房屋拆遷補償協(xié)議怎么寫

來源：整理時間：2024-11-23 10:43:16 編輯：律生活網(wǎng) 手機版

本文目錄一覽

1，房屋拆遷補償協(xié)議怎么寫
2，拆遷補償安置協(xié)議怎么簽
3，拆遷補償協(xié)議書
4，拆遷補償安置協(xié)議的基本內(nèi)容

1，房屋拆遷補償協(xié)議怎么寫

.......你說具體點吧，是你自己家人的協(xié)議還是拆遷主導單位對你所有房屋的拆遷補償協(xié)議？？？你都沒說清楚沒法幫你啊，不過一般來講像第二種情況應該是拆遷主導單位的統(tǒng)一打印協(xié)議，不是手寫的，這個格式是統(tǒng)一的，當然我說的只限于天津

？單位租的是一個工業(yè)區(qū)的廠房,辦公室的二樓全是我們自己蓋的,還有辦公地區(qū)的裝修也是我們自己的,現(xiàn)在國家要拆遷這塊,我想問下單位和房東的協(xié)議應該怎么簽答；你問題較為復雜，有些事不了解，建議你最好找位律師，幫助你寫細一點，以免在拆遷時帶出麻煩。你說呢。

按照統(tǒng)一格式，然后談你們的具體條件。

2，拆遷補償安置協(xié)議怎么簽

一、簽訂拆遷安置補償協(xié)議從以下幾方面入手： (一)拆遷補償?shù)姆绞? 拆遷補償?shù)姆绞接袃煞N：既可以實行貨幣補償，也可以實行與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權房屋調(diào)換;產(chǎn)權調(diào)換可以實行以房屋建筑面積為基礎，結算差價或不結算差價的就地安置或異地產(chǎn)權調(diào)換。 (二)簽訂拆遷補償安置協(xié)議的主體由于被拆遷房屋有私有房屋與公有房屋之區(qū)別，故拆遷私有房屋的，拆遷人應當與被拆遷人訂立拆遷補償安置協(xié)議，而拆遷公有房屋的，拆遷人應當與房屋使用人訂立拆遷補償安置協(xié)議。拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人共同訂立拆遷補償安置協(xié)議;符合下列情形之一的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人分別訂立拆遷補償安置協(xié)議： 1、拆遷執(zhí)行政府規(guī)定租金標準的公有出租房屋且被拆遷人選擇貨幣補償?shù)? 2、拆遷執(zhí)行政府規(guī)定租金標準的私有居住房屋的; 3、拆遷房管部門依法代管的房屋的; 4、拆遷宗教團體委托房管部門代理經(jīng)租的房屋的。上述所稱的執(zhí)行政府規(guī)定租金標準的私有出租居住房屋，包括由房管部門代理經(jīng)租的私有居住房屋、落實私房政策后由房管部門代為經(jīng)租的居住房屋，以及1983年12月17日《城市私有房屋管理條例》實施前已經(jīng)建立租賃關系，執(zhí)行政府規(guī)定租金標準，且租賃關系延續(xù)至今的私有出租居住房屋。 (三)拆遷補償安置協(xié)議的內(nèi)容簽訂拆遷補償安置協(xié)議，要注意協(xié)議應包括以下內(nèi)容： 1、訂立協(xié)議的主體; 2、被拆除房屋的位置、性質(zhì)、建筑面積; 3、補償安置方式; 4、貨幣補償金額; 5、搬遷期限; 6、違約責任; 7、爭議的處理; 8、需要約定的其他事項。

3，拆遷補償協(xié)議書

在征地拆遷中，被征收人萬一在拆遷補償協(xié)議書上簽了字，影響的是自己下半生的生活水平。因此我們要了解拆遷補償協(xié)議書的內(nèi)容才能捍衛(wèi)自己的利益。拆遷補償協(xié)議：被拆遷人(以下簡稱甲方)：拆遷人(以下簡稱乙方)：根據(jù)《民法通則》、《合同法》和《土地管理法》的有關規(guī)定，雙方本著平等自愿的原則，就拆遷補償一事達成如下協(xié)議：一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有名，其分別為(男)、(女)二、拆遷人情況：乙方根據(jù)我國有關法律已經(jīng)取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協(xié)議。三、房屋補償：甲方目前所有房屋的建筑面積為平方米，其中包括套內(nèi)建筑面積平方米、公攤建筑面積平方米；經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構的評估，此等房屋所有權的單位價格為元/平方米，故甲方擁有房屋所有權的合計價值為元。四、土地補償：甲方目前房屋所占土地共有平方米，其中甲方享有專有土地使用權的有平方米，甲方與其他人共有土地使用權的有平方米；經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構的評估，此等土地使用權的單位價格為元/平方米，故甲方擁有土地使用權的合計價值為元。五、其他補償：考慮到甲方長期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎勵補償?shù)脑瓌t，乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外，還應當向甲方支付以下補償金：1、電話號碼變更費用：2、有線電視安裝成本：3、交通運輸費用：六、補償金支付方式：根據(jù)雙方之協(xié)議，乙方共計支付甲方補償金元，乙方承諾將在年月日前，一次性將全部補償金支付到甲方所銀行賬戶：銀行帳號。七、禁止行為：考慮到甲方的弱勢地位，乙方承諾在雙方?jīng)]有達成協(xié)議以前，絕對不會采取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活，否則乙方將向甲方每天支付100元賠償金。八、爭議解決：雙方如有爭議，將交由北京仲裁委員會解決。九、其他：本協(xié)議壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份，乙方提交房屋行政管理機構壹份。被拆遷人(以下簡稱甲方)：拆遷人(以下簡稱乙方)：年月日年月日。

拆遷補償協(xié)議書

4，拆遷補償安置協(xié)議的基本內(nèi)容

房屋拆遷補償安置協(xié)議中必須有拆遷當事人的單位、姓名、經(jīng)辦人姓名，協(xié)議必須經(jīng)雙方當事人簽名蓋章后才具有法律效力。拆遷非出租房屋，拆遷人與被拆遷人簽訂協(xié)議；拆遷出租房屋，拆遷人應與被拆遷人、房屋承租人簽訂協(xié)議。（1）拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限；（2）安置用房面積、標準和地點；（3）產(chǎn)權調(diào)換房屋的差價支付方式和期限；（4）搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限；（5）搬遷補助費和臨時安置補助費或停產(chǎn)停業(yè)損失費發(fā)放標準和支付方式；（6）違約責任和爭議解決的方式；（7）當事人約定的其他條款。至于每一個拆遷補償安置協(xié)議具體包括哪些內(nèi)容，還應視拆遷補償方式不同而不同。對于實行貨幣補償?shù)模瑓f(xié)議中應主要載明補償金額、搬遷期限；對于實行產(chǎn)權調(diào)換的，協(xié)議主要載明安置用房的結構、面積和地點、搬遷期限、過渡方式和過渡期限。拆遷補償安置協(xié)議簽訂后，被拆遷人或房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民*起訴。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民*先予執(zhí)行。

　　房屋拆遷補償安置協(xié)議中必須有拆遷當事人的單位、姓名、經(jīng)辦人姓名，協(xié)議必須經(jīng)雙方當事人簽名蓋章后才具有法律效力。　　拆遷非出租房屋，拆遷人與被拆遷人簽訂協(xié)議；拆遷出租房屋，拆遷人應與被拆遷人、房屋承租人簽訂協(xié)議。協(xié)議的主要內(nèi)容有：　?。?）拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限；　　（2）安置用房面積、標準和地點；　?。?產(chǎn)權調(diào)換房屋的差價支付方式和期限；　?。?）搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限；　?。?）搬遷補助費和臨時安置補助費或停產(chǎn)停業(yè)損失費發(fā)放標準和支付方式；　?。?）違約責任和爭議解決的方式；　?。?）當事人約定的其他條款。　　至于每一個拆遷補償安置協(xié)議具體包括哪些內(nèi)容，還應視拆遷補償方式不同而不同。對于實行貨幣補償?shù)?，協(xié)議中應主要載明補償金額、搬遷期限；對于實行產(chǎn)權調(diào)換的，協(xié)議主要載明安置用房的結構、面積和地點、搬遷期限、過渡方式和過渡期限。　　這里需要說明的是，拆遷房屋拆遷管理部門代管的房屋所訂立的拆遷補償安置協(xié)議書必須經(jīng)公證機關公證，即實行強制性公證。通過公證，保證拆遷補償安置協(xié)議內(nèi)容的真實性和合法性，有利于消除被代管人對協(xié)議的疑慮。　　拆遷補償安置協(xié)議簽訂后，被拆遷人或房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民*起訴。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民*先予執(zhí)行。