以房 抵債合法嗎？這個以房 抵債合法嗎？1.以房 抵債合法嗎？以房 抵債協(xié)議是否有效-3以房抵債協(xié)議是否有效法律。以房抵債以房抵債的概念，從法律的層次來看，屬于抵債，民間借貸house 抵債是否合法法律分析:民間借貸直接約定以房house抵債，抵押合同無效，到期不還債務(wù)。

法律Analysis:以房抵債協(xié)議總體有效。雙方先后簽訂了基于同一筆金額的買賣合同和借款合同并約定了借款期限。如*款期限未履行，則合同成立，以房。所以是有效的。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第一百四十三條法律符合下列條件的，該行為有效: (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；

(3)不違反法律的強制性規(guī)定和行政法規(guī)，不違反公序良俗。第668條借款應(yīng)當以書面為之，但自然人之間另有約定的除外。借款內(nèi)容合同一般包括借款種類、幣種、用途、金額、利率、期限、還款方式。第六百六十九條借款人在訂立借款合同時，應(yīng)當按照貸款人的要求提供與借款有關(guān)的業(yè)務(wù)活動和財務(wù)狀況的真實情況。第六百七十條貸款的利息不得提前從本金中扣除。

法律主觀:要看具體情況。符合下列條件的為法律有效:(1)協(xié)議當事人具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力；(二)協(xié)議當事人的意思表示真實；(3)本協(xié)議不違反法律或社會公共利益。法律目的:《民法典》第502條:依法律合同設(shè)立，自設(shè)立時生效，但法律另有規(guī)定或當事人另有約定的除外。根據(jù)法律和行政法規(guī)合同的規(guī)定，需要辦理審批等手續(xù)的，從其規(guī)定。

現(xiàn)在很多人貸款的時候，都會選擇把房子抵押出去。不僅成功率會更高，金額也會更高。一種方式是貸款前與產(chǎn)權(quán)人簽訂房產(chǎn)買賣合同。借款人貸款一旦逾期，根據(jù)簽訂的房產(chǎn)買賣合同，房產(chǎn)歸自己所有。這個以房 抵債合法嗎？1.以房 抵債合法嗎？這樣的約定實際上違反了法律的相關(guān)規(guī)定。一旦對合同提起訴訟，如果借款人有充分證據(jù)證明是貸款擔保措施，則合同的交易將不會得到法律的支持。

債權(quán)人與債務(wù)人在債務(wù)履行期屆滿前對財產(chǎn)抵債作出約定。由于債權(quán)尚未到期，債權(quán)數(shù)額與財產(chǎn)價值可能存在較大差距抵債。如果此時直接認定協(xié)議有效，可能會導致雙方利益受損，明顯不公平。二。-0 抵債司法解釋1。如果抵債約定的債務(wù)履行期限屆滿后此時尚未交付債權(quán)人，債務(wù)人反悔但未能提供證據(jù)證明其有能力繼續(xù)履行原債務(wù)，債權(quán)人請求債務(wù)人履行。

法律解析:直接約定民間借貸的抵押合同無效以房house合同。到期不還的，貸款人可以向法院提起訴訟，要求拍賣抵押房屋。法律依據(jù):《中華人民共和國民法》第四百一十條債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者按照當事人的約定實現(xiàn)抵押權(quán)的，抵押權(quán)人可以與抵押人約定以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物的價款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以請求人民法院撤銷協(xié)議。

以房抵債，從法律的層面來說，屬于決定產(chǎn)權(quán)房的抵債行為，本質(zhì)上是。關(guān)于代物給付的概念，學者認為，代物給付是指債務(wù)人以異質(zhì)給付代替原債務(wù)中約定的給付，并完成物權(quán)的轉(zhuǎn)移，從而消滅原債務(wù)。關(guān)于本文要討論的以房-1/的概念，筆者指的是代發(fā)工資的概念。以房 抵債指雙方達成協(xié)議變更原債務(wù)的方式。

barter 抵債不影響房屋買賣合同的效力。合同生效的條件是:(1)當事人具有相應(yīng)的訂立能力合同。(2)意思真實。(3)不違反法律和社會公共利益。本合同以合同形式訂立的，自雙方簽字或蓋章合同時成立。根據(jù)第-2號法律成立，該法律自成立之日起生效。法律，行政法規(guī)應(yīng)當辦理批準、登記等手續(xù)方能生效的，依照其規(guī)定。法律依據(jù):《中華人民共和國民法》第四百九十條:當事人以合同 book 合同的形式訂立的，自當事人全部簽字、蓋章或者按指印時成立合同。

法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當事人約定合同、應(yīng)當以書面形式訂立。如果雙方未能以書面形式這樣做，但一方已履行了其主要義務(wù)，則合同在另一方接受時成立?！吨腥A人民共和國民法典》第五百零二條:依法成立的合同，自成立時生效，但法律另有約定或者當事人另有約定的除外。根據(jù)法律和行政法規(guī)合同的規(guī)定，需要辦理審批等手續(xù)的，從其規(guī)定。未辦理批準等手續(xù)將影響合同的生效，但不影響合同中批準等義務(wù)條款及相關(guān)條款的效力。

以房抵債本協(xié)議具有法律的效力。根據(jù)最高人民法院《第八次全國法院民商事審判工作會議民事部分會議紀要》規(guī)定，債務(wù)到期后債務(wù)人與債權(quán)人達成協(xié)議，已辦理財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，債務(wù)人請求以房-1/該協(xié)議無效或者請求變更、撤銷以房-1/該協(xié)議的，除非9也就是說，只要不存在法律上的無效，人民法院就承認以房抵債法律的效力。

以房具有相應(yīng)民事行為能力的當事人訂立的賠償借款協(xié)議有效，且以房抵押借款意思表示真實合法，不違反公序良俗。[法律 Basis]民法第一百四十三條符合下列條件的民事法律行為有效: (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；(2)意思表示真實；(3)不違反法律的強制性規(guī)定和行政法規(guī)，不違反公序良俗。

抵押合同一般包括以下條款:(1)被擔保債權(quán)的種類和數(shù)額；(二)債務(wù)人履行債務(wù)的期限；(三)抵押物的名稱和數(shù)量；(4)擔保的范圍。第668條借款應(yīng)當以書面為之，但自然人之間另有約定的除外，借款內(nèi)容合同一般包括借款種類、幣種、用途、金額、利率、期限、還款方式。