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本文目錄一覽

1，房貸能申請多少年
2，房貸最多可貸多少年
3，住房貸款一般可以貸多少年
4，貸款買房子最多可以貸多少年
5，個人住房能最多貸多少年
6，房貸最多可以貸多少年

1，房貸能申請多少年

一般是20年。。。 http://www.edai.net/fwdk/ 參考資料

2，房貸最多可貸多少年

你好，購房貸款，最長可貸款30年，最少月供是要根據(jù)貸款人的貸款金額和還款年限結(jié)合當(dāng)時的貸款利率計算得出來的。貸款年限男性最長可貸款至65周歲，女性最長可貸款至60周歲。望采納，謝謝。

3，住房貸款一般可以貸多少年

主要和你的年齡有關(guān)，大部分年輕人都可以貸款到30年，你也可以選擇更少的20、15、10、5年等等。一般銀行規(guī)定貸款人最低年齡需在18歲、最高年齡男的60歲女的55歲（處級以上干部可順延5歲），貸款人貸款的年限不能超過最高年限和你實(shí)際年限的差，比如貸款人已經(jīng)50歲了，貸款年限就不能超過10年，而且銀行一般還會打個折扣，下浮2年，就是8年。

4，貸款買房子最多可以貸多少年

三十年，條件是新房，給你個公式你可以算一下。房齡+貸款年限不超過三十年謝謝采納！

貸款年限是根據(jù)你的年齡和房齡的才能知道你能貸多少年。。謝謝采納

新房貸款最高30年，二手房貸款有些地方最高20年，有些地方最高30年（根據(jù)房屋已使用年限來判斷）

5，個人住房能最多貸多少年

如果你還很年輕應(yīng)該可貸30年

最高是30年期限

最高貸款年限為30年貸款年限與貸款人的年齡相加男不超過65歲,女不超過60歲

前提你的年齡和貸款加在一起不大于60歲銀行規(guī)定最多30年

最多30年，如果30年后你還沒有退休的話。

能貸15年

6，房貸最多可以貸多少年

現(xiàn)在房貸的政策是最長不能超過30年，且有年齡限制。1.貸款申請人的年齡銀行在為借款人評估房貸還款年限時,首先以其年齡作為基礎(chǔ)。一般在符合貸款條件的前提下,年齡越小貸款年限越長,反之年齡越大,貸款年限則較短。通常情況下,“貸款人年齡+貸款年限不超過65年”,就是銀行行能夠?yàn)槠滢k理的貸款期限。2、貸款房屋的房齡貸款者在購買房產(chǎn)時,所購房產(chǎn)的“年齡”將決定其能夠貸款多少年限。根據(jù)銀行規(guī)定,房齡較新的房產(chǎn)比較容易做貸款。像建房期在10年以內(nèi)的2手房,其各方面條件較好,銀行愿意對這類房齡的住房貸款加快審批速度。而70、80年代的二手房由于房屋年齡較久,銀行可控的貸款風(fēng)險相對較大,因此銀行對這類房屋的貸款審批十分謹(jǐn)慎。 3、貸款申請人的經(jīng)濟(jì)能力另一方面,對于貸款買房的申請人來說,如工作收入、工作穩(wěn)定性、儲蓄存款、資產(chǎn)情況等也是銀行考量的因素,也是自身貸款年限申請時間的衡量因素。經(jīng)濟(jì)實(shí)力較強(qiáng)的借款人可以考慮貸款年限較短,有一定還款壓力的貸款方案。像7成10年或15年、甚至6至5成的貸款方案。而經(jīng)濟(jì)實(shí)力稍差的借款人,需注意自身經(jīng)濟(jì)條件是否允許其承受較大的還款壓力,如果銀行信譽(yù)資質(zhì)等方面較好,這類人群有可能會獲得最高8成20年的貸款。擴(kuò)展資料：一.如何辦理個人一手住房貸款借款人申請，提供相關(guān)資料→銀行審批通過后，與借款人簽訂借款合同→辦理保險、擔(dān)保手續(xù)→銀行發(fā)放貸款→借款人按期歸還貸款二.借款人需提供資料1. 借款人身份證2.借款人婚姻狀況證明3.借款人還款能力證明4.購房首付款證明5.借款人與售房人簽訂的合法有效的房屋買賣合同6.有共同借款人的，共同借款人須按要求提供身份證件及其他相關(guān)證明文件，并按要求填寫《中國農(nóng)業(yè)銀行個人房地產(chǎn)貸款申請表》7.對資質(zhì)符合要求的借款人以所購住房之外的其他住房設(shè)定抵押的，須提供抵押物房地產(chǎn)權(quán)利證書、抵押物所有權(quán)人及共有權(quán)人的身份證件及其同意抵押的書面承諾8.農(nóng)業(yè)銀行要求提供的其他資料三.還款方式農(nóng)業(yè)銀行設(shè)計了多種還款方式供您選擇：等額本息法、等額本金法、等額遞增（減）法、等比遞增（減）法四.后續(xù)服務(wù)1、提前還款。在貸款的有效期內(nèi)，借款人若需提前歸還貸款時，需提前向經(jīng)辦行提出書面申請，經(jīng)經(jīng)辦行同意后，可以提前歸還全部或部分貸款本金，已計收的利息不再調(diào)整2、部分提前還款，可以采取下列兩種方式：（1）期限減按業(yè)務(wù)：每期還款額不變、縮短還款期限（2）金額減按業(yè)務(wù)：還款期限不變、減少每期還款額的方式五.辦理渠道可以通過經(jīng)授權(quán)的經(jīng)辦行辦理注：具體開辦的業(yè)務(wù)種類及辦理程序、辦理?xiàng)l件等以中國農(nóng)業(yè)銀行當(dāng)?shù)胤中杏嘘P(guān)規(guī)定為準(zhǔn)參考資料：個人一手住房貸款-中國農(nóng)業(yè)銀行房貸-中國農(nóng)業(yè)銀行

如在招行貸款，一手樓貸款/授信期限最長不超過30年，您的可貸款期限需您提交相關(guān)資料之后，由經(jīng)辦行綜合審批確定；具體您可以聯(lián)系當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)咨詢。二手樓貸款/授信期限最長不超過30年，所購房產(chǎn)房齡(指房產(chǎn)已竣工年限)一般不得超過20年，且貸款期限加抵押房產(chǎn)房齡原則上最長不超過40年。具體您可以申請到的期限，需您提交相關(guān)資料，由經(jīng)辦行綜合審批之后確定。

房貸最多可以貸30年。1999年，人民銀行下發(fā)《關(guān)于鼓勵消費(fèi)貸款的若干意見》，將住房貸款與房價款比例從70%提高到80%，鼓勵商業(yè)銀行提供全方位優(yōu)質(zhì)金融服務(wù)。同年9月，人行調(diào)整個人住房貸款的期限和利率，將個人住房貸款最長期限從20年延長到30年，將按法定利率減檔執(zhí)行的個人住房貸款利率進(jìn)一步下調(diào)10%。擴(kuò)展資料：房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經(jīng)過審查合格，向購房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。房貸的參與方，包括提供信貸資金的商業(yè)銀行、最終購置房產(chǎn)的購房人，以及房產(chǎn)的業(yè)主（包括開發(fā)商/二手房的業(yè)主），在申請貸款時，還需要有評估公司、房屋抵押擔(dān)保公司的參與。根據(jù)房地產(chǎn)擔(dān)保公司北京萬才聯(lián)合投資管理有限公司2010年末發(fā)布的統(tǒng)計，在國內(nèi)主要一線城市，房貸的使用率已經(jīng)達(dá)到較高水準(zhǔn)，以購房按揭貸款來說，貸款比重已經(jīng)達(dá)到7成以上，而且近幾年，通過用自己名下或親人的房產(chǎn)申請房產(chǎn)抵押消費(fèi)貸款以實(shí)現(xiàn)盤活不動產(chǎn)的居民人數(shù)也越來越多?！胺抠J”已經(jīng)成為與居民生活息息相關(guān)的一種生活方式。房屋貸款的方式有三種①銀行商業(yè)貸款②公積金貸款③組合貸款參考資料：房貸_搜狗百科

住房貸款期限一般最長不超過30年。主要和年齡有關(guān)，大部分年輕人都可以貸款到30年，也可以選擇更少的20、15、10、5年等等。一般銀行規(guī)定貸款人最低年齡需在18歲、最高年齡男的60歲女的55歲（處級以上干部可順延5歲），貸款人貸款的年限不能超過最高年限和你實(shí)際年限的差。銀行按揭的正確名稱是購房抵押貸款，是購房者以所購房屋之產(chǎn)權(quán)作為抵押，由銀行先行支房款給發(fā)展商，以后購房者按月向銀行分期支付本息，銀行按揭的成數(shù)通常由五成到八成不等，期限由1年到30年不等。擴(kuò)展資料：住房貸款申請資料1.借款人的有效身份證、戶口簿；2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具*民事調(diào)解書或離婚證（注明離異后未再婚）；3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證；4.借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)兀?.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證；6.擔(dān)保人（需要提供身份證、戶口本、結(jié)（未）婚證等）參考資料：房貸_搜狗百科