以物抵債，簽訂了以物抵債協(xié)議債權人是否有權選擇金錢償付

來源：整理時間：2025-07-11 01:59:40 編輯：律生活網(wǎng) 手機版

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1，簽訂了以物抵債協(xié)議債權人是否有權選擇金錢償付
2，抵押貸款以物抵債問題怎么處理
3，*變賣程序以物抵債問題急
4，什么是以物抵債
5，以物抵債可不可以
6，以物抵債經(jīng)濟糾紛

1，簽訂了以物抵債協(xié)議債權人是否有權選擇金錢償付

我國《擔保法》禁止流抵押條款、流質條款的，以物抵債相當于擔保，為主合同的從合同，債權人仍然可以選擇要求金錢償付，只是在債務人不履行債務時，可以要求擔保人承擔擔保責任。

2，抵押貸款以物抵債問題怎么處理

銀行不能拿到樓，而是委托拍賣公司進行拍賣，拍賣所得款用于歸還所欠貸款和利息以及訴訟費用以及銀行的損失。拍賣所得超出應歸還銀行的部分仍歸貿易公司所有。除非當初抵押協(xié)議簽署了無論該樓升值還是貶值都歸銀行的條款。

抵押貸款以物抵債問題怎么處理

3，*變賣程序以物抵債問題急

首先，執(zhí)行過程中價值評估一般只做一次，除非當事人有異議。第二，以物抵債的叫折價，這種情況是指將房屋轉換成現(xiàn)金價值，再與債務做比較，多退少補之后房屋歸原債權人。第三，可能是要支付差價的，法律中不存在實際中說的“以物抵債”，顯示公平。

*變賣程序以物抵債問題急

4，什么是以物抵債

以物低債是銀行在無法以貨幣資金收回貸款時，為降低信貸資產(chǎn)風險，而收回借款人相應實物資產(chǎn)以抵償債務的行為。

易，交換的意思，就是用物品來直接換物品，而不用統(tǒng)一的貨幣。一般指貨幣發(fā)明前的原始社會?，F(xiàn)在也可以指自發(fā)的交換。

5，以物抵債可不可以

*在執(zhí)行程序中，如果經(jīng)拍賣或者變賣所執(zhí)行的財產(chǎn)，無法成交的，經(jīng)申請人同意，可以裁定以物抵債。最高*關于民事訴訟法的解釋第四百九十三條拍賣成交或者依法定程序裁定以物抵債的，標的物所有權自拍賣成交裁定或者抵債裁定送達買受人或者接受抵債物的債權人時轉移。

不用經(jīng)過*裁定你們雙方協(xié)商以不動產(chǎn)抵債，雙方簽訂和解協(xié)議，然后去房管所登記所有權轉移，就可以了，然后就視為判決執(zhí)行完畢，不需要裁定。但記得，一定要去登記轉移，不然沒有對抗效力。

6，以物抵債經(jīng)濟糾紛

根據(jù)《民法通則》一般訴訟時效是2年?！睹穹ㄍ▌t》第140條規(guī)定：“訴訟時效因提起訴訟、當事人一方提出請求或者同意履行義務而中斷。從中斷時起，訴訟時效期間重新計算?！?2002年約定，本錢連利息一年內還清，那么訴訟時效應該從03年還款日期到期時起算，即到05年的還款的那天。當然，如果發(fā)生過中斷，則不過訴訟時效，您就要負法律責任。根據(jù)我國《擔保法》第41條和第42條的規(guī)定，房屋抵押，必須要登記才生效，如果沒有到房屋登記管理部門登記，那么抵押不能生效，當然也就不能通過*強制行使抵押權。而且，如果是農(nóng)村的房屋，根據(jù)第37條，宅基地的土地使用權是不得抵押的。本案中您只是拿自己的房產(chǎn)證抵押給他的話，那么抵押是無效的。所以，您的債權人起訴，只能按一般債權債務糾紛來解決，如果您要承擔法律責任的話，應該是3萬元及其利息。利息的問題，如果沒有超過同期銀行利率的4倍，就以約定的利率算；如果超出了，超出的部分無效，即以同期銀行利率的4倍計算。

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2，抵押貸款以物抵債問題怎么處理

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4，什么是以物抵債

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