租房合同違約Why賠償？租房合同違約怎么辦租房合同違約怎么辦我的回答如下:甲方-2/責(zé)任處理規(guī)定1。甲方如果不能提供該房屋，則支付乙方此合同，租賃合同未到期甲方-2/如何恢復(fù)賠償法律主觀性:1，Lease合同-0，若合同對(duì)違約黃金有約定(-1 違約黃金的金額由雙方事先約定)，則按違約黃金的約定比例支付。

1，if 合同對(duì)租房后退房有具體規(guī)定。合同中明確規(guī)定，租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付違約月租金的200%，甲方還應(yīng)支付相應(yīng)的租金?！案鶕?jù)合同。2.如果合同中沒(méi)有規(guī)定，可以和房東協(xié)商解決租房后剩余租金返還問(wèn)題。雙方達(dá)成協(xié)議的，按照協(xié)議執(zhí)行。如果房東不堅(jiān)持不退剩余租金，可以跟房東說(shuō)一下自己的情況，讓房東明白自己提前退房的原因，說(shuō)不定還會(huì)退一點(diǎn)。

署名租房-4/不再出租違約負(fù)責(zé)。房屋租賃合同合同簽訂后如不想出租房屋，雙方可協(xié)商解除租賃合同合同。承租人單方解除合同，出租人可以要求承租人承擔(dān)責(zé)任違約。承租人可與房東協(xié)商解決租房后剩余租金返還問(wèn)題。雙方達(dá)成協(xié)議的，按照協(xié)議執(zhí)行。如果合同中約定了租賃期限，且沒(méi)有關(guān)于提前退租的特別規(guī)定，則承租人提前退租是違約的行為，需要承擔(dān)違約的責(zé)任。

2.如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同、甲方每逾期交付一天，應(yīng)向乙方支付月租金0.5%的滯納金。3.因甲方未及時(shí)或緊急履行維修義務(wù)，乙方組織維修的，甲方應(yīng)向乙方支付費(fèi)用或扣除租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。4.甲方違反本合同約定提前收回房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，為合同月租金的兩倍。

法律主體性:1。甲方(樓主)違約責(zé)任處理規(guī)定1。甲方因未能提供本合同中約定的房屋而取消。2.如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同、甲方每逾期交付一天，應(yīng)向乙方支付月租金0.5%的滯納金。3.因甲方未及時(shí)或緊急履行維修義務(wù)，乙方組織維修的，甲方應(yīng)向乙方支付費(fèi)用或扣除租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

5.甲方本合同因房屋所有權(quán)瑕疵或非法退出而無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方遭受損失。二。乙方(租戶)違約責(zé)任1。租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同并收回該房屋，乙方應(yīng)支付合同月租金的兩倍。如果違約的支付不足以彌補(bǔ)甲方的損失，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至所有損失得到彌補(bǔ)。

法律主體性:1。租賃中的甲方-4/一般是出租方。在出租人違約的情況下，承租人可以依據(jù)房屋租賃合同追究承租人的情況。如果沒(méi)有約定，可以主張出租人造成的損失賠償。具體責(zé)任方式如下:(1)房屋及其附屬設(shè)施未按約定交付承租人使用的，支付/123，456，789-2/金；給承租人造成損失的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。(2)交付的房屋及其附屬設(shè)施不符合合同的要求，或者未按合同對(duì)房屋進(jìn)行維修，危及承租人正常、安全使用的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)維修；承租人有權(quán)要求支付違約金；給承租人造成損失的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

2.承租人違約責(zé)任。(1)承租人未按約定支付租金的，除支付租金外，還應(yīng)支付違約金。拖欠租金達(dá)到一定期限(私租6個(gè)月)的，出租人可以終止合同。(2)因租房房屋使用不當(dāng)，造成房屋及其附屬設(shè)施不合理?yè)p壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。(3)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、變更租房或利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的，出租方有權(quán)撤銷合同并請(qǐng)求支付違約金。

法律主體性:1。Lease -4甲方-2/How賠償(1)如果lease合同是對(duì)的/如果雙方約定該房屋的租金合同 違約是簽約時(shí)一個(gè)月的租金-1(2)如果約定的違約金過(guò)高或過(guò)低，可以要求更改；如果約定的違約黃金超過(guò)實(shí)際損失的30%，可以認(rèn)為過(guò)高，可以請(qǐng)求降低。

(3)房屋租賃中對(duì)合同沒(méi)有約定的，按照對(duì)方給你造成的實(shí)際損失違約黃金計(jì)算違約黃金，退還押金和多余房費(fèi)。(4) 租房 違約金的支付與履行無(wú)關(guān)，即租金的支付，即如果承租人還欠出租人1500元租金，那么房屋租賃合同 違約金不包括在這1500元之內(nèi)。(五)處置租房-2/黃金:雙方按租約合同中約定的金額處理，協(xié)商不成的，可向*提起訴訟。

法律主體性:1。租賃中的甲方-4/一般是出租方。在出租人違約的情況下，承租人可以依據(jù)房屋租賃合同追究承租人的情況。如果沒(méi)有約定，可以主張出租人造成的損失賠償。具體責(zé)任方式如下:(1)房屋及其附屬設(shè)施未按約定交付承租人使用的，支付/123，456，789-2/金；給承租人造成損失的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。(2)交付的房屋及其附屬設(shè)施不符合合同的要求，或者未按合同對(duì)房屋進(jìn)行維修，危及承租人正常、安全使用的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)維修；承租人有權(quán)要求支付違約金；給承租人造成損失的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

2.承租人違約責(zé)任。(1)承租人未按約定支付租金的，除支付租金外，還應(yīng)支付違約金。拖欠租金達(dá)到一定期限(私租6個(gè)月)的，出租人可以終止合同。(2)因租房房屋使用不當(dāng)，造成房屋及其附屬設(shè)施不合理?yè)p壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。(3)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、變更租房或利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的，出租方有權(quán)撤銷合同并請(qǐng)求支付違約金。

怎么辦租房-4違約，我的回答如下:甲方-2/責(zé)任處理規(guī)定1。甲方如果不能提供該房屋，則支付乙方此合同。2.如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同、甲方每逾期交付一天，應(yīng)向乙方支付月租金0.5%的滯納金。3.因甲方未及時(shí)或緊急履行維修義務(wù)，乙方組織維修的，甲方應(yīng)向乙方支付費(fèi)用或扣除租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

5.甲方本合同因房屋所有權(quán)瑕疵或非法退出而無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方遭受損失。乙方違約責(zé)任1。租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同并收回該房屋，乙方應(yīng)支付合同 月租金的兩倍。如果違約的支付不足以彌補(bǔ)甲方的損失，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至所有損失得到彌補(bǔ)。

法律分析:1。甲方本合同約定的房屋解除合同的，應(yīng)向乙方支付本合同月租金的兩倍。乙方要求甲方繼續(xù)履行合同、甲方逾期交付的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付月租金0.5%的違約金。2.因甲方未及時(shí)或緊急履行維修義務(wù)，乙方組織維修的，甲方應(yīng)向乙方支付費(fèi)用或扣除租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。甲方違反本合同約定提前收回房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，即合同月租金的兩倍。已繳違約金不足的，予以補(bǔ)足。

根據(jù)《民法》第五百七十七條規(guī)定，一方不履行合同義務(wù)或者不履行合同義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償losses違約的責(zé)任。根據(jù)《民法》第五百八十四條規(guī)定，一方不履行合同義務(wù)或者不履行合同義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，損失額賠償應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于違約造成的損失，但不得超過(guò)違約可能造成的損失

甲方違約責(zé)任處理規(guī)定1。甲方本合同中約定的房屋因無(wú)法提供而解散的合同應(yīng)向乙方支付此款，2.如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同、甲方每逾期交付一天，應(yīng)向乙方支付月租金0.5%的滯納金。3.因甲方未及時(shí)或緊急履行維修義務(wù)，乙方組織維修的，甲方應(yīng)向乙方支付費(fèi)用或扣除租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證，4.甲方違反本合同約定提前收回房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，為合同月租金的兩倍。