定金 合同是實(shí)踐嗎合同法律主體性:定金 合同是實(shí)踐嗎合同。而定金 合同只有在實(shí)際交付定金時才成立，所以定金合同是一個慣例，因?yàn)槎ń?合同是合同的從機(jī)，所以主體不一致，定金合同無法播放，定金 合同是主合同的從，如果主合同無效，則定金 /，買房定金需要簽字合同姚定金-2/要注意的是一般不需要單獨(dú)簽字合同，但是可以簽字-1。

定金的金額由當(dāng)事人約定；但不得超過主合同投標(biāo)金額的20%，超過部分不具有定金的效力。如果定金的實(shí)際交付金額多于或少于約定金額，則視為定金約定金額的變更。民法典(2021年1月1日生效)第五百八十八條【違約金與定金競合責(zé)任】當(dāng)事人對違約金和定金都有約定的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者。定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的，另一方可以請求賠償超過定金的損失。

法律主觀性:合同雙方約定違約金和定金時，當(dāng)事人可以選擇適用違約金或定金。根據(jù)2021年生效的民法典第五百八十六條第一款的規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ街Ц抖ń鹱鳛閭鶛?quán)的擔(dān)保。定金 合同自實(shí)際交割起成立定金。第588條規(guī)定，當(dāng)事人既約定違約金又約定定金，一方違約時，另一方可以選擇適用違約金或者定金。定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的，另一方可以請求賠償超過定金的損失。

一般不需要單獨(dú)簽字合同，但是可以約定定金 in 合同的條款。注意以下事項(xiàng):1。定金 合同簽約主體應(yīng)與主合同的簽約主體一致。因?yàn)槎ń?合同是合同的從機(jī)，所以主體不一致，定金合同無法播放。2.審查主合同的有效性。定金 合同是主合同的從，如果主合同無效，則定金 /。3.定金-2/應(yīng)書面簽署?！痉梢罁?jù)】民法典"第586條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ街Ц抖ń?，作為債?quán)的擔(dān)保。

法律的主體性:有效。民法典 [定金擔(dān)保]第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金 合同自實(shí)際交割起成立定金。定金的金額由當(dāng)事人約定；但不得超過主合同投標(biāo)金額的20%，超過部分不具有定金的效力。如果定金的實(shí)際交付金額多于或少于約定金額，則視為定金約定金額的變更。法律客觀性:中華人民共和國第502條民法典依法成立合同自成立時生效，但法律另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，從其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)將影響合同的生效，但不影響合同中批準(zhǔn)等義務(wù)條款及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理報批手續(xù)的一方不履行義務(wù)的，對方可以要求其承擔(dān)違反義務(wù)的責(zé)任。中華人民共和國刑法第五百八十六條民法典當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ街Ц抖ń鹱鳛閭鶛?quán)的擔(dān)保。定金 合同自實(shí)際交割起成立定金。定金的金額由當(dāng)事人約定；但不得超過主合同投標(biāo)金額的20%，超過部分不具有定金的效力。如果定金的實(shí)際交付金額多于或少于約定金額，則視為定金的約定金額變更。4、 民法典規(guī)定 定金和違約金可以并用嗎

當(dāng)事人既約定了違約金又約定了定金的，一方違約時，另一方可以選擇適用違約金或者定金。定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的，另一方可以請求賠償超過定金的損失。法律依據(jù):民法典第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約造成損失的賠償金額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民*或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求增加違約金；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民*或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求適當(dāng)減少。

民法典第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ街Ц抖ń鹱鳛閭鶛?quán)的擔(dān)保。定金 合同自實(shí)際交割起成立定金。定金的金額由當(dāng)事人約定；但不得超過主合同投標(biāo)金額的20%，超過部分不具有定金的效力。如果定金的實(shí)際交付金額多于或少于約定金額，則視為定金約定金額的變更?！懊穹ǖ洹钡谖灏侔耸藯l當(dāng)事人既約定了違約金又約定了定金，一方違約時，另一方可以選擇適用違約金或者定金。

法律主體性:定金 合同對，實(shí)踐合同。實(shí)踐合同僅在當(dāng)事人表示同意并交付標(biāo)的物合同后成立。而定金 合同只有在實(shí)際交付定金時才成立，所以定金合同是一個慣例。法律客觀性:民法典"第502條依法成立，合同自成立時生效，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，從其規(guī)定。

應(yīng)當(dāng)辦理報批手續(xù)的一方不履行義務(wù)的，對方可以要求其承擔(dān)違反義務(wù)的責(zé)任。民法典第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ街Ц抖ń鹱鳛閭鶛?quán)的擔(dān)保。定金 合同自實(shí)際交割起成立定金。定金的金額由當(dāng)事人約定；但不得超過主合同投標(biāo)金額的20%，超過部分不具有定金的效力。如果定金的實(shí)際交付金額多于或少于約定金額，則視為定金約定金額的變更。

法律解析:根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，當(dāng)事人對違約金和定金的一方違約均有約定，另一方可以選擇使用定金的條款。根據(jù)該條規(guī)定，定金和違約金不能同時主張，只能選擇一項(xiàng)主張。所以當(dāng)事人也就是甲方可以根據(jù)合同的約定做一個平衡，看哪個主張對自己有利，能最大化自己的利益。然后選擇定金或違約金主張權(quán)利，但不能同時。

如果選擇違約金，違約金如何承擔(dān)？合同有約定的按約定；沒有約定的，約定不明確。你吃了多少苦？可以根據(jù)損失金額向?qū)Ψ剿髻r。如果你選擇定金作為主張權(quán)利的依據(jù)，那么根據(jù)合同、定金你付了多少錢定金的約定。如果你向唯一違約方支付了定金，并收取了定金，那么對方也就是違約方有權(quán)分兩次償還定金。

法律主觀性:在民法典中，定金雙倍返還的規(guī)定是:如果收到定金的一方不履行債務(wù)或者債務(wù)的履行不符合約定，則合同的目的不能實(shí)現(xiàn)。但支付定金的一方不履行債務(wù)或者債務(wù)履行不符合約定，致使合同的目的不能實(shí)現(xiàn)的，無權(quán)請求返還定金。法律客觀性:民法典第587條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)謨r或者追償。支付定金的一方不履行債務(wù)或者債務(wù)履行不符合約定，從而無法實(shí)現(xiàn)合同的目的的，無權(quán)請求返還定金；

法律分析:第586條。法律依據(jù):《中華人民共和國民法通則》第586條民法典當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ街Ц抖ń鹱鳛閭鶛?quán)的擔(dān)保。定金 合同自實(shí)際交割起成立定金。定金的金額由當(dāng)事人約定；但不得超過主合同投標(biāo)金額的20%，超過部分不具有定金的效力。如果定金的實(shí)際交付金額多于或少于約定金額，則視為定金約定金額的變更。

法律分析:不超過總結(jié)的20%。法律依據(jù):-0/第586條？當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ街Ц抖ń鹱鳛閭鶛?quán)的擔(dān)保，定金 合同自實(shí)際交割起成立定金。定金的金額由當(dāng)事人約定；但不得超過主合同投標(biāo)金額的20%，超過部分不具有定金的效力，如果定金的實(shí)際交付金額多于或少于約定金額，則視為定金約定金額的變更。