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1，出租方是什么意思
2，出租方與出租方經(jīng)營(yíng)損失賠償糾紛
3，出租方還是承租方交營(yíng)業(yè)稅
4，求問(wèn)融資租賃公司屬于出租方嗎
5，出租方和承租方屬于什么關(guān)系
6，在租賃合同中出租方應(yīng)有什么責(zé)任

1，出租方是什么意思

業(yè)主或二房東

就是根據(jù)法律自動(dòng)處于出租地位的人，比如你是房屋所有權(quán)人，出租房子，因?yàn)槲餀?quán)在所有權(quán)人，在出租合同上出租方就自然是所有權(quán)人了，當(dāng)然也有通過(guò)代理的

出租方是什么意思

2，出租方與出租方經(jīng)營(yíng)損失賠償糾紛

1、合同到期前一個(gè)月單方面采取競(jìng)標(biāo)門(mén)面房行為不等于已經(jīng)單方面解除租賃合同2、如出租方要收回房屋應(yīng)按合同約定提前書(shū)面通知承租方，否則租賃到期出租方?jīng)]有任何意思表示則自動(dòng)轉(zhuǎn)為無(wú)固定日期的租賃關(guān)系、3、賠償金按合同約定，你也可以主張過(guò)低或過(guò)高。望采納！??！

出租方與出租方經(jīng)營(yíng)損失賠償糾紛

3，出租方還是承租方交營(yíng)業(yè)稅

出租方還是承租方交營(yíng)業(yè)稅為法律意義上的納稅人，當(dāng)然是取得專(zhuān)利技術(shù)使用費(fèi)收入的出租方。但若出租方為非居民企業(yè)（境內(nèi)未設(shè)機(jī)構(gòu)或沒(méi)有代理人的），承租方負(fù)有營(yíng)業(yè)稅和預(yù)提所得稅的代扣代繳義務(wù)。黃鶯鳴翠柳紫燕剪春風(fēng) 鶯歌燕舞

作為法律意義上的納稅人，當(dāng)然是取得專(zhuān)利技術(shù)使用費(fèi)收入的出租方。但若出租方為非居民企業(yè)（境內(nèi)未設(shè)機(jī)構(gòu)或沒(méi)有代理人的），承租方負(fù)有營(yíng)業(yè)稅和預(yù)提所得稅的代扣代繳義務(wù)。

出租方還是承租方交營(yíng)業(yè)稅

4，求問(wèn)融資租賃公司屬于出租方嗎

從融資租賃上來(lái)講，承租人是資金需求方，出租人是資金的供給方。融資租賃公司性質(zhì)也分為銀行系與非銀行系，所以融資租賃公司是不是出租人是要看具體出資方是哪個(gè)公司，如果是資金方供給方就是出租人。

由于租賃內(nèi)含利率的大小,決定著未實(shí)現(xiàn)融資收益的分配以及是否能真實(shí)地反映企業(yè)的資產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī),因此在租賃業(yè)務(wù)中租賃內(nèi)含利率的確定非常重要. 承租人在計(jì)算最低租賃付款額的現(xiàn)值時(shí),能夠取得出租人租賃內(nèi)含利率的,應(yīng)當(dāng)采用租賃內(nèi)含利率作為折現(xiàn)率;否則,應(yīng)當(dāng)采用租賃合同規(guī)定的利率作為折現(xiàn)率。

5，出租方和承租方屬于什么關(guān)系

租賃關(guān)系

出租方是房東，承租方是租客，就這么簡(jiǎn)單。

屬于合同的甲乙兩方，合同關(guān)系。

租賃關(guān)系！房東是出租方！客戶(hù)承租方！中介是第三方！

出租方就是房東，承租方就是客戶(hù)，你說(shuō)簡(jiǎn)單不簡(jiǎn)單

出租方與承租方屬于，房東與房客的關(guān)系；也就是說(shuō)房東（出租方）租給房客（承租房），房東收取租金并保證房子通水通電不是危樓，房客必須按時(shí)交租，并維護(hù)好消防安全，及時(shí)交水，電，管理費(fèi)等。

6，在租賃合同中出租方應(yīng)有什么責(zé)任

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。 2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。 3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。 4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。 5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失

1：mr s也是承租方，不是業(yè)主，他有沒(méi)有給你業(yè)主同意或委托他出租部分房屋面積的書(shū)面文件？如果沒(méi)有，你們的合同本來(lái)就是無(wú)效的，因?yàn)閙r s根本不是合法出租方，這個(gè)時(shí)候如果業(yè)主和mr s協(xié)商收回房屋，你一點(diǎn)保障都沒(méi)有。2：就算有，那么你們的租賃合同有沒(méi)有著名客廳為公共使用部分？否則的話(huà)他組給你的只有你的房間及公共設(shè)備而已。不含有其他面積。3：就算有，那么有沒(méi)有使用公共部分的公約？例如不可影響他人正常生活，不可獨(dú)占公共面積等條款？其實(shí)合同的漏洞很多，但是承租方是弱勢(shì)群體，要完善合同其實(shí)很也不難，但是我本身也是做地產(chǎn)租賃的，保證承租方的合同出租方根本不簽。如果非要逼急了，你就以資金困難為理由，拖欠租金，吧押金差不多拖夠了就搬走

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出租方，出租方是什么意思

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