買(mǎi)賣(mài)雙方自己簽的房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)只要對(duì)方確實(shí)是房屋所有權(quán)人，且該房可以上市交易，合同雙方簽字就可以有效了。但合同有效，你也拿著房產(chǎn)證，不代表你擁有房屋所有權(quán)，房屋所有權(quán)以登記為準(zhǔn)，一天沒(méi)辦過(guò)戶手續(xù)，房屋所有權(quán)一天就不屬于你。將來(lái)如果拆遷，被拆遷人一般以房屋所有權(quán)登記為準(zhǔn)來(lái)認(rèn)定。不動(dòng)產(chǎn)的變動(dòng)須經(jīng)登記才具有法律效力。參考內(nèi)容：法律界網(wǎng)站法務(wù)通VV具有法律效力，如果違反該協(xié)議將承擔(dān)違約責(zé)任。但簽訂協(xié)議或合同并不導(dǎo)致房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。房屋所有權(quán)必須到房管部門(mén)進(jìn)行變更登記后才轉(zhuǎn)移，也只有這時(shí)房屋買(mǎi)賣(mài)才真正實(shí)現(xiàn)。如...

個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同怎么寫(xiě)才有法律效力房屋買(mǎi)賣(mài)合同內(nèi)容不違法，只要雙方簽字蓋章就具有法律效力。只要那本合同蓋了開(kāi)發(fā)商的公司章以及到房管所報(bào)備過(guò)就生效了2，買(mǎi)賣(mài)合同怎么寫(xiě)才合法你的戶口性質(zhì)是什么？是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員嗎？如果不是，合同怎么寫(xiě)都是不合法的。農(nóng)村什么土地允許你買(mǎi)賣(mài)？土地是屬于集體的，不能買(mǎi)賣(mài)。不然就蓋個(gè)房子，地隨房走。3，財(cái)物買(mǎi)賣(mài)合同該怎么寫(xiě)才有法律效力1，具有客戶簽名的訂購(gòu)單等同于合同，具有法律效力，違約要負(fù)違約責(zé)任；2，供貨合同具有法律效力，雖然合同上沒(méi)有單位的印章，但是，簽約代表的行為...

買(mǎi)賣(mài)合同怎么寫(xiě)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)草擬過(guò)程中主要注意以下細(xì)節(jié)：一、主體資格審核當(dāng)事人的名稱或者姓名和住址。如果主體是法人組織，應(yīng)以營(yíng)業(yè)執(zhí)照名稱為準(zhǔn)。如果是自然人，應(yīng)以居民身份證上的名字為準(zhǔn)。二、貨物的參數(shù)，貨物的質(zhì)量要求，貨物的包裝標(biāo)準(zhǔn)。三、合同履行的期限、地點(diǎn)、方式，交貨的時(shí)間、地點(diǎn)、方式。交貨的時(shí)間、地點(diǎn)和方式是合同的關(guān)鍵內(nèi)容，一定要在買(mǎi)賣(mài)合同中予以明確。四、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，時(shí)間，方法，結(jié)算方式。五、違約責(zé)任。對(duì)違約行為的懲處，合同雙方應(yīng)在合同違約責(zé)任條款中加以詳細(xì)描述。如果雙方違反了約定事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)違...

買(mǎi)賣(mài)合同范本幾十萬(wàn)的事情不要義氣用事，找一家中介公司擔(dān)保最好，萬(wàn)一將來(lái)有麻煩你也有個(gè)證據(jù)。提議你辦理過(guò)戶手續(xù)。我有《設(shè)備采購(gòu)合同》、《機(jī)器設(shè)備買(mǎi)賣(mài)合同》、《設(shè)備銷(xiāo)售合同》等多種范本，不知你要那個(gè)，怎么給你。手機(jī)問(wèn)題只能回答100字，在這給不了。2，個(gè)人買(mǎi)賣(mài)合同怎么寫(xiě)個(gè)人買(mǎi)賣(mài)合同的書(shū)寫(xiě)在草擬過(guò)程中主要注意以下細(xì)節(jié)：第一、寫(xiě)明主體信息，包括當(dāng)事人的名稱或者姓名和住址等。第二、寫(xiě)明貨物的參數(shù)，貨物的質(zhì)量要求以及貨物的包裝標(biāo)準(zhǔn)等。第三、寫(xiě)明合同履行的期限、地點(diǎn)、方式，交貨的時(shí)間、地點(diǎn)、方式。交貨的時(shí)間和地點(diǎn)方...

民法關(guān)于買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系有哪些規(guī)定1、買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系是《合同法》理論上的問(wèn)題，具體包括合同主體、客體、內(nèi)容、標(biāo)的、標(biāo)的額、效力等內(nèi)容。2、《民法總則》、《物權(quán)法》、《合同法》以及《最高人民法院關(guān)于審理買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》等法律和司法解釋，具體內(nèi)容包括了訂立合同的主體、訂立方式、合同內(nèi)容、合同效力、違約責(zé)任等。2，賣(mài)房合同的相關(guān)規(guī)定一、正式房屋買(mǎi)賣(mài)合同正式房屋買(mǎi)賣(mài)合同是房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)面形式的基本類型，內(nèi)容一般包括房屋買(mǎi)賣(mài)合同的基本條款，如房屋位置、結(jié)構(gòu)、建筑面積、價(jià)款及其支付期限、交房期限、質(zhì)...

什么情況下買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第五十二條規(guī)定了合同無(wú)效的法定情形，有下列情形之一的，合同無(wú)效：1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益；2、惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益；3、以合法形式掩蓋非法目的；4、損害社會(huì)公共利益；5、違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。所以在簽訂買(mǎi)賣(mài)合同過(guò)程中如果有以上幾種情況，合同是無(wú)效的。2，買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效的法律后果有哪些因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此遭受的損失，雙方都...

個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同怎么寫(xiě)才有法律效力房屋買(mǎi)賣(mài)合同內(nèi)容不違法，只要雙方簽字蓋章就具有法律效力。只要那本合同蓋了開(kāi)發(fā)商的公司章以及到房管所報(bào)備過(guò)就生效了2，買(mǎi)賣(mài)合同怎么寫(xiě)才合法你的戶口性質(zhì)是什么？是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員嗎？如果不是，合同怎么寫(xiě)都是不合法的。農(nóng)村什么土地允許你買(mǎi)賣(mài)？土地是屬于集體的，不能買(mǎi)賣(mài)。不然就蓋個(gè)房子，地隨房走。3，簡(jiǎn)單房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議一般怎么寫(xiě)有法律效力沒(méi)有中華房買(mǎi)賣(mài)房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議可以找一個(gè)公證人進(jìn)行公證，然后簽訂房屋協(xié)議可以從網(wǎng)上找一份正規(guī)的合同或者咨詢這方面的律師。房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議中，作為...

買(mǎi)賣(mài)合同怎么寫(xiě)才合法你的戶口性質(zhì)是什么？是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員嗎？如果不是，合同怎么寫(xiě)都是不合法的。農(nóng)村什么土地允許你買(mǎi)賣(mài)？土地是屬于集體的，不能買(mǎi)賣(mài)。不然就蓋個(gè)房子，地隨房走。2，如何簽訂一份合法有效的合同首先簽訂合同的當(dāng)事人主體要適格。自然人要有相應(yīng)的民事權(quán)利和民事行為能力。其他主體要有工商登記，如果不是法定代表人或單位負(fù)責(zé)人，則要求代理人有合法授權(quán)。其次，合同簽訂雙方要真實(shí)自愿且合同內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。合同里不存在：一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益；惡意串通，損害...

合同不成立有哪些具體的情形合同的成立必須要有兩個(gè)要件，分別為有兩方以上訂立合同的當(dāng)事人和對(duì)合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬等內(nèi)容經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成合意。即不滿足以上兩要件的合同，都是不成立的。具體有以下幾種情況：1、一人自行訂立合同;2、當(dāng)事人之間訂立合同的意思表示不一致，未形成要約、承諾的合意;3、合同的客體不確定;4、要物合同未履行物的給付;5、須經(jīng)批準(zhǔn)、登記方能成立的合同未履行批準(zhǔn)、登記手續(xù);6、法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定采用書(shū)面形式訂立合同，當(dāng)事人未訂立書(shū)面合同且未履行的。2，房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效的重...

買(mǎi)賣(mài)合同1．買(mǎi)賣(mài)合同是有償合同。買(mǎi)賣(mài)合同的實(shí)質(zhì)是以等價(jià)有償方式轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的所有權(quán)，即出賣(mài)人移轉(zhuǎn)標(biāo)的物的所有權(quán)于買(mǎi)方，買(mǎi)方向出賣(mài)人支付價(jià)款。這是買(mǎi)賣(mài)合同的基本特征，使其與贈(zèng)與合同相區(qū)別。2．買(mǎi)賣(mài)合同是雙務(wù)合同。在買(mǎi)賣(mài)合同中，買(mǎi)方和賣(mài)方都享有一定的權(quán)利，承擔(dān)一定的義務(wù)。而且，其權(quán)利和義務(wù)存在對(duì)應(yīng)關(guān)系，即買(mǎi)方的權(quán)利就是賣(mài)方的義務(wù)，買(mǎi)方的義務(wù)就是賣(mài)方的權(quán)利。3，買(mǎi)賣(mài)合同是諾成合同。買(mǎi)賣(mài)合同自雙方當(dāng)事人意思表示一致就可以成立，不需要交付標(biāo)的物。4．買(mǎi)賣(mài)合同一般是不要式合同。通常情況下，買(mǎi)賣(mài)合同的成立、有效并不需...