如何避免出租房屋的法律責(zé)任2，審查合同如何規(guī)避法律風(fēng)險(xiǎn)1，如何避免出租房屋的法律責(zé)任出租房屋避免法律糾紛應(yīng)注意查驗(yàn)承租方的有效身份證明，了解承租方工作內(nèi)容、房屋使用人數(shù)；定期查看房屋的基本情況，排除違法情況；明確約定物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的交付；注意房屋租賃期限最長(zhǎng)不得超過(guò)20年?！痉梢罁?jù)】《民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。第七...

格式合同的法律規(guī)定2，格式合同的法律規(guī)制1，格式合同的法律規(guī)定法律分析：格式合同的法律規(guī)定有：1、規(guī)定在《合同法》中，要求格式合同提供方要提醒對(duì)方注意格式條款，不得免除自己或加重他人的責(zé)任，這樣的格式條款是無(wú)效的。對(duì)格式條款內(nèi)容出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，按照常規(guī)理解來(lái)進(jìn)行解釋；2、規(guī)定在《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》中，商家不得以格式合同對(duì)消費(fèi)者作出不合理的規(guī)定，加重消費(fèi)者的責(zé)任。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》第三十九條采用格式條款訂立合同的，提供格式條款的一方應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定當(dāng)事人之間的權(quán)利和義務(wù)，并采取合理的方式...

如何正確簽訂合同2，如何簽訂一份合同1，如何正確簽訂合同合同正確的簽訂方法：要注意合同的內(nèi)容、格式；要考慮本方的履約能力；要核實(shí)對(duì)方資信情況等。最重要的是看是否違反了法律法規(guī)。注意好這些事項(xiàng)就可以簽訂合同了?！痉梢罁?jù)】《中華人民共和國(guó)民法典》第四百六十九條當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。2，如何簽訂一份合同實(shí)...

買賣合同怎么寫才能法律有效2，買賣合同怎么寫才能法律有效1，買賣合同怎么寫才能法律有效買賣合同應(yīng)當(dāng)這樣寫才有法律效力：1、雙方當(dāng)事人的相關(guān)信息，包括姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式；2、標(biāo)的物的名稱；3、標(biāo)的物的數(shù)量；4、標(biāo)的物的質(zhì)量是怎樣的；5、合同的價(jià)款，價(jià)款的支付時(shí)間和支付方式；6、其他雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)約定的事項(xiàng)；7、違約責(zé)任；8、爭(zhēng)議的解決方法。法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第五百九十六條【買賣...

合同詐騙罪怎么走程序2，合同詐騙如何處理1，合同詐騙罪怎么走程序合同詐騙罪是公訴案件，公訴案件由公安機(jī)關(guān)進(jìn)行立案?jìng)刹椋讣鞒檀笾氯缦拢?、受害人需要向派出所或公安局報(bào)案；2、報(bào)案需要準(zhǔn)備一系列的報(bào)案材料，警察審核以后符合立案條件便可以立案；3、立案后公安機(jī)關(guān)便進(jìn)行偵查以確定事實(shí)和收集證據(jù)；4、公安機(jī)關(guān)偵查完畢后，便會(huì)將案件移交檢察院；5、檢察院受到材料后會(huì)審查起訴，經(jīng)審查若構(gòu)不成犯罪（包括合同詐騙罪法定構(gòu)成要件不滿足或證據(jù)不足等情形）便不提起公訴，若初步認(rèn)為構(gòu)成犯罪變會(huì)向法院提起公訴；6、提起公訴后...

怎樣的合同才受法律保護(hù)2，法律規(guī)定如何保全合同債權(quán)1，怎樣的合同才受法律保護(hù)1.主體合格，即訂立合同的當(dāng)事人雙方都必須具有訂立合同的資格。作為公民個(gè)人，必須達(dá)到法律規(guī)定的年齡，且智力發(fā)育健全;作為法人，必須經(jīng)過(guò)合法的登記注冊(cè)，并且在自己的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)范圍內(nèi)，才能作為合格的當(dāng)事人訂立合同;一些非法人的組織、團(tuán)體在一定范圍內(nèi)也可以成為合同當(dāng)事人。2.意思表示真實(shí)，即合同當(dāng)事人在訂立合同的整個(gè)過(guò)程中所提出的要約或承諾的內(nèi)容，都是自己獨(dú)立意志的表現(xiàn)，是其真實(shí)的意思表示。在正常的情況下，行為人的意志總是與其外在表現(xiàn)...

合同怎樣才具有法律效力2，合同怎樣具有法律效力1，合同怎樣才具有法律效力合同具有法律效力的條件是：1、合同是由具備相應(yīng)民事行為能力的人訂立的；2、表意真實(shí)；3、內(nèi)容合法，形式合乎要求。內(nèi)容合法，主要是指標(biāo)的合法，即合同標(biāo)的不屬國(guó)家明令禁止買賣的物或法律、政策所不允許的行為，或者須特價(jià)但未經(jīng)許可要經(jīng)營(yíng)的物或行為；4、依法經(jīng)過(guò)要約、承諾等訂立的階段。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政...

結(jié)婚協(xié)議書怎么寫才有法律效力2，婚后協(xié)議書怎么寫才具有法律作用1，結(jié)婚協(xié)議書怎么寫才有法律效力00:00/01:0270%快捷鍵說(shuō)明空格:播放/暫停Esc:退出全屏↑:音量提高10%↓:音量降低10%→:單次快進(jìn)5秒←:單次快退5秒按住此處可拖拽不再出現(xiàn)可在播放器設(shè)置中重新打開(kāi)小窗播放快捷鍵說(shuō)明2，婚后協(xié)議書怎么寫才具有法律作用夫妻婚姻協(xié)議書有法律效力的書寫方式：男女雙方基于真實(shí)意思表示，依法訂立的以自愿離婚、子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等為主要內(nèi)容的協(xié)議，自雙方均領(lǐng)取離婚證時(shí)產(chǎn)生相應(yīng)的法律效力。一、婚...

合同協(xié)議書怎樣寫才有法律效力2，怎樣寫合同書1，合同協(xié)議書怎樣寫才有法律效力法律分析：合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：(一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所;(二)標(biāo)的;(三)數(shù)量;(四)質(zhì)量;(五)價(jià)款或者報(bào)酬;(六)履行期限、地點(diǎn)和方式;（七)違約責(zé)任;(八)解決爭(zhēng)議的方法。依法成立的合同，受法律保護(hù)。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第四百六十五條依法成立的合同，受法律保護(hù)。依法成立的合同，僅對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第四百七十條合同的內(nèi)容由當(dāng)事...

如何起草離婚協(xié)議書2，怎么起草一份離婚協(xié)議書1，如何起草離婚協(xié)議書一、起草離婚協(xié)議書必須采取書面形式，手寫或者打印都可以，但必須雙方簽字才有效。二、必須在離婚協(xié)議上寫明是雙方協(xié)商一致訂立的。對(duì)于子女撫養(yǎng)和探視問(wèn)題要約定詳細(xì)，不能太籠統(tǒng)，子女撫養(yǎng)費(fèi)用、給付方式、如何探視等要詳細(xì)約定，避免雙方日后產(chǎn)生爭(zhēng)執(zhí)再提起訴訟。同時(shí)在寫離婚協(xié)議書時(shí)不得違反法律規(guī)定以及具有可操作性。離婚協(xié)議也是一種合同，所以對(duì)于約定的一些權(quán)利義務(wù)問(wèn)題可以約定違約金。三、流程1.明確雙方當(dāng)事人的身份信息和基本情況；2.內(nèi)容體現(xiàn)雙方真實(shí)離...