《人民意見》第128條規(guī)定,贈(zèng)與合同為實(shí)踐合同;第合同法185條規(guī)定贈(zèng)與合同為允諾合同;根據(jù)后法優(yōu)于前法的原則,人民通信的規(guī)定與合同法的規(guī)定相沖突。根據(jù)“合同法”第268條的規(guī)定,享有任意解除合同權(quán)的是定作方,而不是承包方,所以應(yīng)該按照合同法來理解,第合同法條規(guī)定,贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將其財(cái)產(chǎn)無償贈(zèng)與受贈(zèng)人,受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。
拆遷安置房捐贈(zèng)需要有協(xié)議,特別是拆遷安置房捐贈(zèng)給受贈(zèng)人,如果可能的話。贈(zèng)與房屋需要特別注意以下事項(xiàng):(1)贈(zèng)與合同公證的法律效力完全不同。對于未經(jīng)公證的贈(zèng)與,贈(zèng)與人可以在贈(zèng)與房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成前行使任意撤銷權(quán);但是,經(jīng)過公證的房屋贈(zèng)與不得隨意撤銷,但某些特定的法定撤銷情形除外。(二)贈(zèng)與協(xié)議簽訂后,可以附加義務(wù),雙方應(yīng)當(dāng)按照約定履行。
只要贈(zèng)與合同合法有效,受贈(zèng)人就依法享有對該財(cái)產(chǎn)的合法權(quán)利。第合同法條規(guī)定,贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將其財(cái)產(chǎn)無償贈(zèng)與受贈(zèng)人,受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。根據(jù)該條規(guī)定,贈(zèng)與合同不以實(shí)際交付為生效條件,只要對方表示接受該合同即可。在贈(zèng)與合同中,贈(zèng)與人死亡的,受贈(zèng)人已經(jīng)享有該財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。未交付的,只要受贈(zèng)人表示接受,贈(zèng)與合同即生效。受贈(zèng)人有權(quán)主張贈(zèng)與財(cái)產(chǎn),贈(zèng)與人的繼承人可以為被告要求交付。
【答案】:考點(diǎn)C是隨意解除合同的權(quán)利。根據(jù)第合同法條的規(guī)定,贈(zèng)與人無權(quán)隨時(shí)解除,但可以在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移前解除贈(zèng)與,贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移后無權(quán)解除贈(zèng)與。此外,對于救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益和道德義務(wù)的贈(zèng)與合同或公證的贈(zèng)與合同,即使在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移之前,贈(zèng)與人也無權(quán)隨意終止贈(zèng)與。
根據(jù)“合同法”第268條的規(guī)定,享有任意解除合同權(quán)的是定作方,而不是承包方。b項(xiàng)錯(cuò)誤。根據(jù)合同法第三百七十六條第二款的規(guī)定,保管人有權(quán)解除保管合同,沒有約定保管期限的。因此,C項(xiàng)是正確的。“合同法”未約定居間合同中居間人有權(quán)隨意解除,故D項(xiàng)錯(cuò)誤。
4、贈(zèng)與合同關(guān)于贈(zèng)與物約定不明確時(shí)如何處理?我不知道你在說什么,但是正常情況下,贈(zèng)與人是可以取消贈(zèng)與的,所以如果發(fā)生糾紛,通常取消贈(zèng)與就足夠了。在這種情況下,你可以去法律咨詢崗,尋求高度專業(yè)的律師的建議。贈(zèng)與合同中關(guān)于贈(zèng)與的約定不明確時(shí),贈(zèng)與人需要補(bǔ)充或者補(bǔ)足約定。贈(zèng)與人未按約定補(bǔ)充或補(bǔ)足的,合同不能履行,即合同無效。一、贈(zèng)與合同的標(biāo)的必須明確。第合同法條規(guī)定:“贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將其財(cái)產(chǎn)無償贈(zèng)與受贈(zèng)人,受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。
這里的財(cái)產(chǎn)是指一切具有財(cái)產(chǎn)利益的有形財(cái)產(chǎn)和無形財(cái)產(chǎn),包括動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)、物權(quán)、債權(quán)、有價(jià)票證等。合同法第186條賦予贈(zèng)與人任意撤銷權(quán):“贈(zèng)與人可以在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前撤銷贈(zèng)與?!薄熬哂芯葹?zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同,不適用前款規(guī)定?!焙贤ǖ?89條規(guī)定:“因贈(zèng)與人故意或者重大過失致使贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)毀損、滅失的,贈(zèng)與人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
5、贈(zèng)與合同到底是諾成性合同還是實(shí)踐性合同你提的問題是學(xué)術(shù)性的。從目前的司法實(shí)踐來看,贈(zèng)與合同是一種自由的、單方的、無必要的、允諾的合同,《人民意見》第128條規(guī)定,贈(zèng)與合同為實(shí)踐合同;第合同法185條規(guī)定贈(zèng)與合同為允諾合同;根據(jù)后法優(yōu)于前法的原則,人民通信的規(guī)定與合同法的規(guī)定相沖突。所以應(yīng)該按照合同法來理解,第合同法條規(guī)定,贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將其財(cái)產(chǎn)無償贈(zèng)與受贈(zèng)人,受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。