[摘要] 定金 -4/20我能退嗎全額Question定金-420%。定金超過(guò)20%如何辦理定金超過(guò)20%否定金-4/ 20是全額退款？法律分析:定金的金額不得為超過(guò)主合同中標(biāo)金額的20%，超過(guò)20%的不得為。

最近有新聞報(bào)道“夫妻倆退不了房定金霸道中介拒不退”。消息稱，上海的李先生今年11月在某中介看中了一套房子，并支付了5萬(wàn)元定金。當(dāng)他準(zhǔn)備支付第一筆房款時(shí)，中介突然告訴他，房子無(wú)法交付。而且不僅房子沒買，中介還拒絕退還已付定金。像李先生這種“買房失敗定金不退款”的情況，購(gòu)房者并不陌生。

其實(shí)很多情況下，購(gòu)房者的定金是可以退回的。不過(guò)在此之前，邊肖應(yīng)該先為網(wǎng)友普及一些法律知識(shí)，講講“定金”和“存款”的區(qū)別?；蛟S我們大多數(shù)人在買房的過(guò)程中并沒有太在意，以為定金就是定金，并沒有什么區(qū)別。現(xiàn)實(shí)生活中有很多人混用誤用定金、押金、保證金、預(yù)付款的情況。雖然只有一字之差，但是定金對(duì)于押金的法律意義和法律后果卻是截然不同的。

第一，可以把多余的退回來(lái)。第二，不僅退還超出部分，因?yàn)榉繓|不會(huì)租給你，因?yàn)檫@是房東違約。可以追究房東的違約責(zé)任，不僅可以索賠回來(lái)定金，還可以要求房東支付違約金。第三，以上前提在于房東不會(huì)租給你，你必須有證據(jù)證明。第四，我想給你一個(gè)建議。你應(yīng)該和樓主好好談?wù)劊缓笄那匿浵聛?lái)。如果你能把房東不愿意租給你的部分錄下來(lái)，那你就有條件和房東協(xié)商了。最后建議大家不要太貪心，把錢拿回來(lái)就好。

如果是押金，可以拿回來(lái)。你可以拿回多余的。因?yàn)榉擅鞔_規(guī)定超過(guò)的部分無(wú)效。需要退貨、送貨定金否超過(guò)總價(jià)20%原則上雙方可以在簽訂合同時(shí)自由約定付款定金 But 定金否/1233。收貨定金如果一方違約，發(fā)貨定金一方只能要求雙倍總價(jià)定金退貨。法律分析可以返還定金不可以超過(guò)合同標(biāo)的物的20%，因?yàn)槎ń疬`約金不能過(guò)嚴(yán)，不能讓當(dāng)事人遭受重大損失。

法律主體性:定金 超過(guò)20違約的處理方式如下:1 .合同仍然有效，但超過(guò)部分不具有定金的效力，可要求對(duì)方返還。2.當(dāng)適用定金超過(guò)20%的違約金時(shí)，計(jì)算只能限于20%的合同價(jià)格。定金是指為保證債務(wù)的履行，雙方當(dāng)事人約定對(duì)方預(yù)先支付一定數(shù)量的貨幣作為擔(dān)保，定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定。定金可以獲得雙倍賠款。

支付定金的一方不履行債務(wù)或者債務(wù)履行不符合約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收到定金的一方不履行債務(wù)或者債務(wù)履行不符合約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)當(dāng)兩次返還定金的。1.審查主合同的效力。定金本合同從屬于主合同。如果主合同無(wú)效，那么定金合同無(wú)效。定金合同是擔(dān)保合同的一種。2.定金合同簽訂時(shí)的標(biāo)的應(yīng)與主合同簽訂時(shí)的標(biāo)的一致。